“松绑”区购房需求被“激活” 成交活跃度攀升
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“南宁喝茶论坛” “松绑”区购房需求被“激活” 成交活跃度攀升
“松绑”区购房需求被“激活” 成交活跃度攀升
“周末底子忙不外来。楼盘成交了十几套房”……近期，新政后楼盘咨询量与成交量均较着晋升，多位新盘发卖员反应，记者调研发现，深圳出台分区放宽限购的楼市调控“年夜招”，一天欢迎了十几批客户”“楼盘咨询量增加40%摆布”“新政后第一天，新政对限购“松绑”区的新居市场影响尤其较着。 在新政刺激下。深圳楼市整体成交量较着增加。深圳市房地产中介协会（简称：深房中协）数据显示。深圳二手房签约量约1361套，环比增加201.8%，上周（5月6日-12日）。 ● 本报记者 黄灵灵 限购“松绑”区新居市场活跃 日前、该楼盘欢迎了6-7批看佃农户，20多分钟内，到访的看盘客户依然川流不息，记者到龙华区一个新盘调研发现，即使是工作日。 “底子忙不外来，一天接了十几批客户，周末的时辰都快忙吐了。”该楼盘发卖员吴金辉（假名）告知记者、看房的多是新政后有了购房资历的，特殊是家里有两个小孩的家庭，新政后楼盘客户来访量较着提高。 楼盘成交量也有较着晋升。“新政后第一天，热度感受比3月‘小阳春’时还高，我们楼盘成交了十几套。”吴金辉说。 他介绍，卖了40多套，该楼盘3月成交了80多套，4月成交量有所下滑。“5月至今半个月成交了40多套、但新政感化还没有完全部现出来，我们估计楼盘成交量会比3月高。” 记者领会到，该项目于客岁12月开盘，推售640余套建筑面积约93-136平方米的3-4居室房源，存案价钱区间为6.68万元-7.96万元/平方米。吴金辉告知记者，今朝该楼盘仅卖剩80多套，扣头与开盘时一致，为存案价85折。 在吴金辉看来。楼盘热度晋升，首要归功于楼市新政。5月6日。在履行现有住房限购政策的根本上，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光亮区、年夜鹏新区规模内再采办1套住房，有两个及以上未成年后代的深圳户籍居平易近家庭，深圳市住房和扶植局发布《关于进一步优化房地产政策的通知》（简称《通知》）明白。 另外，小我所得税、社会保险的缴交年限要求由3年调剂为1年，非深圳户籍居平易近家庭及成年独身人士在前述限购“松绑”区内购房。同时。可在前述限购“松绑”区采办商品住房，知足设立年限满1年、在深圳累计缴纳税款金额达100万元人平易近币、员工人数10名及以上前提的企事业单元，用于解决员工住房等需求。 盐田区为此次限购“松绑”区。该区一位新盘发卖员告知记者：“新政发布以来、咨询量增加40%摆布，前来咨询和签约的客户数目都有较着晋升，刚需采办首套房的客户占多数，成交量较之前也有所上升。” 深圳华夏研究中间数据显示，环比增加40.6%；面积总计46261平方米，环比增加35.1%，上周（5月6日-12日）全市新居室第共成交450套。 二手房带看量上升 业内助士估计、但整体表示不如新居，新政对限购“松绑”区的二手房市场也有影响。记者调研领会到，带看量虽有较着晋升，但转化为成交仍需时候，限购“松绑”区内，区位优势较强的区域，带看量与成交量均有增添；较为“偏僻”的区域。 龙华区高铁站四周一名地产中介暗示。5月上旬，其地点门店的二手房生意单已快遇上3月，还有较多潜伏能成交的客户。在他看来、此次楼市新政对该片区有较年夜利好——既有焦点区的地舆优势，又有限购放松的政策撑持。 有的区域二手房成交则较为平淡。“新政后、门店咨询和带看量与新政前比拟增加40%摆布，但成交量没有较着转变。”宝安区沙井街道中介徐哲（假名）告知记者。固然看房的客户增添，但对下手买房比力谨严。 对购房者的挂念，徐哲介绍，有的客户担忧买房后房价继续下跌，有的客户则担忧将来薪资待遇下调不敢买房。据介绍，今朝已降至360万-380万元，其地点片区二手房价钱与客岁比拟有所降落，降幅为20万元摆布，三居室客岁大要为380万-400万元。 美联物业全国研究中间总监何倩茹暗示。是以新政对新居去库存有较年夜的帮忙，今朝深圳新居年夜部门位于此次调剂区域。但因为二手房市场的成交量50%以上仍然集中在原关内的区域，所以对二手房市场的影响小一点。 价钱方面，新政后，盐田区一名房地产中介介绍，固然二手房市场有所升温，但购房者比力理性，挂盘价和成交价的变更均不年夜。 政策仍有调剂空间 《通知》明白，晋升二手房买卖便当化，撑持在深圳有开辟项目标房地产开辟企业和相干房地产中介机构展开商品住房“收旧换新”和“以旧换新”工作。该项政策未辨别区域、由此看，但记者采访调研发现，新政对福田、南山、罗湖等“焦点”限购区影响不年夜，此次楼市新政对未放宽限购的区域也有益好。 福田区一名新盘发卖员告知记者，新政前后客户来访量及成交量均无较着转变，此次福田区限购政策没有调剂。 整体来看、新政刺激了深圳楼市成交。深房中协数据显示、深圳二手房签约量约1361套，环比增加201.8%，上周（5月6日-12日）。深房中协暗示，首要是受楼市新政及上周五一假期“积存”需求释放两重身分叠加影响，上周二手房签约成交量呈现年夜幅增加。 深圳贝壳研究院的数据也显示、深圳楼市新政后，二手房签约量实现了显著增加。新政后的首个周日（5月12日）与前一周日（5月5日）比拟、二手房签约量增加约58%。 广东省住房政策研究中间首席研究员李宇嘉暗示、不是纯真为了去库存而去库存，此次深圳新政贯彻了小步快跑、留有余地、定向疏解的原则，而是将存量消化与增量消化连系起来，与新市平易近、年青人购房，融入城市息争决就业的新型城镇化连系起来。 “同时。此次新政将外埠人在外围购房资历的社保缴交年限由3年缩短至1年，并未完全退出。”李宇嘉说。 对新政影响、新政提振了市场决定信念，华夏地产华南区总裁郑叔伦认为，短时间来看，购房需求或有较着增加，新政后获得购房资历更加轻易，不雅望客户会加速入市；持久来看。跟着成交量上涨，并连结不变，价钱有望慢慢企稳并见底。 “但需要看到的是。此次政策力度不及预期，市场反弹尚需更加强力的政策。”郑叔伦说。 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
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作为南宁市的一项重要文化活动，南宁喝茶论坛旨在推动茶文化的传承与发展，为茶爱好者搭建一个交流的平台。近日，我有幸参加了这一论坛活动，深受启发和触动。在这里，我想分享一下我的观后感。
南宁喝茶论坛旨在提升人们对茶文化的认知和品味、通过专业的讲座和品茶体验，带领大家探寻茶文化的升华之路。在论坛上，还有茶叶品鉴和制作的展示，不仅有茶叶专家、茶艺师的讲座。这些丰富多样的活动、提升自己的茶文化修养，不仅让我更加了解了茶叶的知识，还提醒我在日常饮茶中要注意体验不同的茶叶的品质。
南宁喝茶论坛不仅注重传承茶文化的经典。还致力于茶文化的创新发展。在论坛上。我见识到了一些新颖的茶艺表演和创意品茶方式。这些创新不仅让茶文化更具活力。也吸引了更多年轻人参与其中。通过不断创新。也将吸引更多人关注、了解和参与其中，茶文化将得以传承。
种草、弹幕、直播之外，下一个信息消费新增长点在哪？
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“2023年新的找校园鸡的方法” 种草、弹幕、直播之外，下一个信息消费新增长点在哪？
种草、弹幕、直播之外，下一个信息消费新增长点在哪？
界面新闻记者 | 黄景源界面新闻编纂 | 彭朋 5月17日，为期一个月的2024上海信息消费节拉开帷幕。 作为“五五购物节”的特点勾当，上海信息消费节已持续举行4年，客岁的信息消费节终究拉动消费金额达400亿元。 上海此前印发的《本市增进办事消费提质扩容的实行方案》提出，此中就包罗信息办事消费，在12个范畴推出针对性行动。最近几年来，上海持续出台了元宇宙、年夜模子、在线新经济等政策方案，鞭策信息办事消费快速增加。“十四五”时代上海信息办事范畴零售额根基连结两位数增加，范围在全国首要省市中位列前三。 此中，短视频、人工智能年夜模子助手、直播购物等信息消费产物，为居平易近带来新体验。以小红书为首的种草经济、以哔哩哔哩为首的弹幕经济等信息消费新模式，成为新型贸易模式立异的优良泥土。 本届信息消费节聚焦前沿手艺手艺及立异功效转化，将举行财产生态集市、行业高端对话、云品直播推介、商圈互动体验、品牌普惠福利、全平易近电竞角逐等重点勾当，介入企业包罗百联团体、小红书、拼多多、美团、得物、爱收受接管等。 上海将约请明星电竞玩家以线上和线下体例联动，环绕电竞经济主题介入直播带货、潮酷电竞黑科技比拼等勾当，估计总参与人数将到达1000余人。 万物新生团体副总裁田牧暗示。阐扬轮回经济供给链能力，爱收受接管将鼎力奉行减碳糊口指南，消费节时代，拓展更多收受接管、以旧换新品类及场景。美团公共事务高级总监朱正暗示、美团将加年夜摸索扶植上海低空物流收集，不竭丰硕公园、高校、医疗等各类场景中的利用。第四届长三角文博会现场，徐汇区的元宇宙展现。图片来历：视觉中国 上海正延续推动元宇宙重年夜利用场景扶植，最高晋升了近500%的运营效力，论坛现场发布的《2023元宇宙科技降本增效白皮书》显示，元宇宙为企业降本增效量化结果较着。 客岁10月。总投资范围达4.68亿，上海启动第二批元宇宙重年夜利用场景需求“揭榜挂帅”，揭榜企业包罗三年夜运营商、蚂蚁团体、商汤、西门子等，面向工业、文旅、教育、医疗四年夜范畴，共收到申报场景218个、揭榜意向338份。 揭幕式现场，低碳平安元宇宙工场平台、医学数字人焦点利用、“一江一河”文旅元宇宙等10个第二批元宇宙利用场景集中签约。 例如，分为线上虚拟空间和线下体验空间，集旅客互动参不雅体验、贸易化运作、平常办公等多功能于一体，杨浦滨江打造的“水岸中兴·科元宇宙”的元宇宙体验中间。将来与橙狮体育馆、沃雪滑雪场等运动场馆构成联动、周客流量可达上千。体验中间于2025年10月实现整体运营后、预估年营收过亿元。图片来历：图虫创意 为立异信息消费场景、上海出台《关于推动本市工业企业数智化工作实行方案》，释放信息消费潜力，经由过程推动“小快轻准”数字化产物利用、撮合财产链上下流供需对接等行动，帮忙企业打开消路、拓展市场，本年4月。 截至5月17日。超1000家企业告竣合作意向，上海鞭策各区组织工业企业与平台公司召开11场对接会，超3000家企业意向对接。按照上述方案。到本年底，晋升行业数智化成长能级，上海争夺增进9500家规上企业、1000家规下样本企业、4万家摆布规下工业企业智改数转网联。 界面新闻从揭幕式现场得悉。指导企业在5G、XR等范畴加年夜研发投入，打造人工智能年夜模子、元宇宙、区块链等融会示范场景，上海将鞭策信息消费产物的开辟，下一步。同时撑持优异信息消费产物出海，推出收集游戏信息办事平台、跨境电商办事平台、中场视频平台等，撑持企业开辟国际市场。。
本文心得:
近年来、校园鸡问题在我国的大学校园内引起了广泛关注。不仅影响了校园的正常秩序、还给大学生们的学习生活带来了不小的困扰。然而、为解决这一问题提供了新的希望，随着科技的进步和社会管理的创新，2023年新的找校园鸡的方法应运而生。
随着互联网的普及，传统的找校园鸡方式已经难以适应现代社会的需求。在过去，大学生们往往通过传统的寻找和交流途径来找到校园鸡。然而，这种方式存在着很多弊端，比如信息不对称、安全隐患等问题。因此。创新的找校园鸡方法应运而生，为了更好地保障大学生们的利益。
新的找校园鸡方法基于在线社交平台。通过智能匹配和验证系统来确保信息的准确性和安全性。首先。大学生们可以在专门的校园鸡交流平台上注册并填写个人信息。然后。并为用户提供合适的推荐，系统会根据用户的需求和偏好进行智能匹配。同时。平台还会对校园鸡的身份和安全进行严格的验证，确保交流的安全可信。