住建部等四部门联合发声 多项房地产政策酝酿出台
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住建部等四部门联合发声 多项房地产政策酝酿出台
5月17日上午、国务院召开全国切实做好保交房工作视频会议，提出明白要求，就保交房工作作出周全摆设。多部分负责人在国新办当天进行的国务院政策例行吹风会上介绍。近期，切实做好保交房各项工作，鞭策项目按时保质交付，住房城乡扶植部、天然资本部、人平易近银行、金融监管总局将出台相干配套政策文件，切实保障购房人正当权益。 ● 本报记者 王舒嫄 欧阳剑环 打好城市商品住房项目保交房攻坚战 “当前，房地产市场正处于调剂进程傍边，部门在建已售的商品住房项目面对交付坚苦，房地产市场供求关系产生了重年夜转变。假如已售出的住房项目烂尾、影响房地产市场安稳健康成长，将严重侵害购房人正当权益。”住房和城乡扶植部副部长董开国暗示。为切实做好保交房工作，保障购房人正当权益，住建部会同金融监管总局等部分将出台城市商品住房项目保交房攻坚战工作方案。 董开国介绍、打好城市商品住房项目保交房攻坚战，将经由过程摸清底数、分类措置、司法撑持、成立长效机制等办法。一是城市当局要周全排查本市在建已售商品住房项目。锁定难交付的项目，进行一次年夜起底，成立项目台账，正确把握存在的问题。二是城市当局要依照市场化、法治化原则、指点项目开辟企业制订“一项目一策”措置方案。三是对需要进行司法措置的项目、提高司法措置效力；对攻坚战项目谨慎采纳财富保全办法，处所人平易近法院将实时受理相干案件，撑持项目扶植交付。 董开国暗示。要将保障购房人正当权益作为底子起点和落脚点，对峙市场化、法治化原则，做好保交房工作。保交房触及泛博人平易近大众的亲身好处、让老苍生按合同商定如期拿到验收及格的房子，鞭策项目按时保质交付，提防措置烂尾风险，打好商品住房项目保交房攻坚战。 “为抓好方案的落实、国度、省和市三级已组建工作专班，实施集中办公，兼顾推动工作。我们将齐心合力、狠抓落实，集中气力、集中时候打一场保交房攻坚战。”董开国说。 对合规“白名单”项目“应贷尽贷” 董开国暗示。将项目纳入“白名单”赐与融资撑持，做好保交房工作，要充实用好城市房地产融资调和机制。城市当局鞭策合适“白名单”前提的项目“应进尽进”。知足在建项目公道融资需求，贸易银行对合规“白名单”项目“应贷尽贷”。 金融监管总局副局长肖远企介绍，继续对峙因城施策，近期将发布《关于进一步阐扬城市房地产融资调和机建造用 知足房地产项目公道融资需求的通知》，全力撑持应续建项目融资和完工交付，保障购房人正当权益，以城市为主体、以项目为中间，切实做好保交房工作，成立健全城市房地产融资调和机制。 肖远企进一步介绍。分担城建住房和金融的副市长为副组长，相干部分及金融机构为成员单元，融资调和机制是由城市当局首要负责同志任组长，组建工作专班，展开集中办公。城市调和机制首要是汇总辖内房地产项目环境，切实解决响应问题，依照前提和尺度审核“白名单”项目，使其合适“白名单”的项目前提和尺度，对临时不合适前提与尺度的项目，要催促有关各方加年夜整改力度。 “白名单”由房地产项目公司自愿申报、地点城市的区县预审并提出名单。城市调和机制组织甄别审查、不合适前提与尺度的要实行整改，合适前提与尺度的纳入“白名单”，构成闭环治理机制，鞭策问题解决。别的。城市调和机制要负责优化预售资金监管流程，公道确认预售监管资金的额度。同时。要压实房地产企业和房地产项目公司的责任。 加鼎力度撑持存量地盘盘活操纵 妥帖措置闲置地盘等存量房地产用地也是保交房工作的一项重点内容。 天然资本部副部长刘国洪暗示。帮忙企业解困，预备出台妥帖措置闲置地盘、盘活存量地盘的政策办法，酌情以收回、收购等体例妥帖措置已出让的闲置存量室第用地，撑持处所当局从现实动身，天然资本部在普遍调研的根本上。同时、增进地盘节俭集约操纵，提防化解风险，助力房地产高质量成长。 “首要是两条线：一条线是严酷依法措置闲置地盘、另外一条线是加年夜对存量地盘盘活操纵的撑持力度。”刘国洪说、一方面，将撑持企业优化开辟。首要是消弭开辟扶植障碍。答应企业依照法式公道调剂计划前提和设计要求，公道免去因天然灾难、疫情致使的背约责任，更好地顺应市场需求。另外一方面。将增进市场畅通让渡。首要是阐扬地盘二级市场感化。撑持预告挂号让渡和“带押过户”，鼓动勉励让渡或合作开辟。同时、撑持处所以公道价钱收回地盘。首要是撑持处所依照“以需定购”原则，用于保障性住房扶植，以公道价钱收回闲置地盘。 刘国洪介绍，有多项撑持办法，具体政策中。将成立可延续的资金保障机制、可经由过程处所当局专项债券等予以资金撑持，用于保障性住房项目标，对收回、收购的地盘。对收购已建成的商品房、可以依照现有划定，和收回、收购存量地盘，享受保障性住房税收优惠政策，经市、县人平易近当局确认今后，用于保障性住房扶植的。 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
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每经记者 袁园 每经编纂 廖丹 5月17日晚间。江南水务（SH601199，市值52亿元）、城发情况（SZ000885，市值80亿元）前后发布关于股东权益变更的提醒性通知布告，股价5.61元，股价12.49元。 按照两家上市公司通知布告、到达举牌线，占公司总股本的5.0001%、5.0001%，长城人寿别离持有两家公司4676.17万股、3210.43万股，截大公告表露日。 持续举牌两年夜上市公司 5月17日。公司于当日收到长城人寿出具的《简式权益变更陈述书》，江南水务发布通知布告称。截大公告表露日、占公司总股本的5.0001%，长城人寿经由过程二级市场增持江南水务股分4676.17万股。本次权益变更之前、长城人寿持有江南水务4642.57万股人平易近币通俗股分，占公司总股本的4.9642%。 与此同时、5月16日，长城人寿经由过程二级市场集中竞价买卖体例增持公司股分39.95万股，城发情况发布的通知布告显示，占公司总股本的0.0622%。此前、长城人寿原已持有城发情况股分3170.48万股，占公司总股本的4.9378%。 长城人寿合计持有城发情况股分比例已到达5.0001%，触及举牌线。 《逐日经济新闻》记者留意到，这是长城人寿自2023年以来举牌浙江交科、华夏高速、无锡银行以后，再次对上市公司进行举牌。 对此，长城人寿暗示，增持江南水务、城发情况是基于保险公司本身设置装备摆设需求和上市公司设置装备摆设价值进行的持久投资，资金来历于自有资金。本次权益变更后、长城人寿不解除将来12个月内涵合适遵照现行有用的法令、律例及规范性文件的根本上继续增持江南水务、城发情况股分的可能性。 公然资料显示、江南水务主营营业包罗自来水制售、自来水排水及相干水处置营业等。城发情况河南投资团体控股的环保上市公司、营业触及糊口垃圾、餐厨垃圾、城市污泥等各类低值烧毁物的无害化措置和资本化操纵；城镇供水、污水、洁净供暖项目标投资、扶植及聪明化运营；高速公路等交通举措措施及配套财产的投资、扶植、运营；工程设计咨询等专业化办事。 一季度长城人寿保险营业收入112.8亿元 长城人寿成立于2005年9月20日、已在北京、山东、四川、湖北、青岛、河南、河北、江苏、天津、广东、湖南、安徽、重庆、陕西设立14家分公司，旗下具有长城财富保险资产治理股分有限公司、北京金颐保险代办署理有限公司、北京金通泰投资有限公司、北京新街睿持企业治理有限公司四家控股子公司，总部设于北京，135家四级机构，总资产范围超1000亿元，注册本钱金62.19亿元，73家三级机构。首要营业规模包罗人寿保险、健康保险、不测危险保险及上述保险营业的再保险营业。 偿付能力数据显示，一季度长城人寿实现保险营业收入112.8亿元，投资收益率0.91%，综合投资收益率1.13%，净吃亏3.55亿元。综合偿付能力足够率和焦点偿付能力足够率别离为151.31%、75.66%。比来一期风险综合评级为BBB类。 数据显示。同比降落13.18%，公司签单保费收入123.6亿元，截至2024年3月31日。此中。同比降落53.25%，新单范围保费累计告竣49.4亿元。续期保费累计告竣74.21亿元。同比增加102.21%。长城人寿暗示。截至2024年一季度末，合适公司计谋成长标的目的，公司续期保费同比实现正增加，计谋履行风险整体可控，新单保费同比降落。 封面图片来历：逐日经济新闻 刘国梅 摄 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
本文心得:
在我们的日常生活中。却能引发我们对社会状况的思考，有时候一些细微的改变或发现。最近、一则关于“附近人100米200块钱”的消息让我深思不已，我在附近的一家超市里不经意地目睹了一场让人震撼的场景。
按照常理推断。附近居民拿出200块钱并不算是一笔巨大的支出。然而。在这个寻常的晴朗下午，这个看似微小的事件却在瞬间引起了众人的关注。
附近的居民们纷纷前往该超市。准备领取这笔荣誉的奖金。当我走近一位从事保洁工作的邻居时。它能给我带来很多意外的惊喜，她满脸的激动和期待着：“这笔钱对于我来说真的非常重要。”她的回答让我不禁感到惊讶。