“松绑”区购房需求被“激活” 成交活跃度攀升
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“重庆丝足会所” “松绑”区购房需求被“激活” 成交活跃度攀升
“松绑”区购房需求被“激活” 成交活跃度攀升
“周末底子忙不外来。一天欢迎了十几批客户”“楼盘咨询量增加40%摆布”“新政后第一天，多位新盘发卖员反应，楼盘成交了十几套房”……近期，深圳出台分区放宽限购的楼市调控“年夜招”，记者调研发现，新政后楼盘咨询量与成交量均较着晋升，新政对限购“松绑”区的新居市场影响尤其较着。 在新政刺激下，深圳楼市整体成交量较着增加。深圳市房地产中介协会（简称：深房中协）数据显示，深圳二手房签约量约1361套，上周（5月6日-12日），环比增加201.8%。 ● 本报记者 黄灵灵 限购“松绑”区新居市场活跃 日前。该楼盘欢迎了6-7批看佃农户，记者到龙华区一个新盘调研发现，到访的看盘客户依然川流不息，20多分钟内，即使是工作日。 “底子忙不外来、周末的时辰都快忙吐了，一天接了十几批客户。”该楼盘发卖员吴金辉（假名）告知记者、新政后楼盘客户来访量较着提高，特殊是家里有两个小孩的家庭，看房的多是新政后有了购房资历的。 楼盘成交量也有较着晋升。“新政后第一天，热度感受比3月‘小阳春’时还高，我们楼盘成交了十几套。”吴金辉说。 他介绍、卖了40多套，该楼盘3月成交了80多套，4月成交量有所下滑。“5月至今半个月成交了40多套。我们估计楼盘成交量会比3月高，但新政感化还没有完全部现出来。” 记者领会到，该项目于客岁12月开盘，推售640余套建筑面积约93-136平方米的3-4居室房源，存案价钱区间为6.68万元-7.96万元/平方米。吴金辉告知记者、为存案价85折，今朝该楼盘仅卖剩80多套，扣头与开盘时一致。 在吴金辉看来。楼盘热度晋升，首要归功于楼市新政。5月6日。可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光亮区、年夜鹏新区规模内再采办1套住房，深圳市住房和扶植局发布《关于进一步优化房地产政策的通知》（简称《通知》）明白，有两个及以上未成年后代的深圳户籍居平易近家庭，在履行现有住房限购政策的根本上。 另外、非深圳户籍居平易近家庭及成年独身人士在前述限购“松绑”区内购房，小我所得税、社会保险的缴交年限要求由3年调剂为1年。同时、用于解决员工住房等需求，知足设立年限满1年、在深圳累计缴纳税款金额达100万元人平易近币、员工人数10名及以上前提的企事业单元，可在前述限购“松绑”区采办商品住房。 盐田区为此次限购“松绑”区。该区一位新盘发卖员告知记者：“新政发布以来，咨询量增加40%摆布，刚需采办首套房的客户占多数，前来咨询和签约的客户数目都有较着晋升，成交量较之前也有所上升。” 深圳华夏研究中间数据显示、环比增加40.6%；面积总计46261平方米，上周（5月6日-12日）全市新居室第共成交450套，环比增加35.1%。 二手房带看量上升 业内助士估计、新政对限购“松绑”区的二手房市场也有影响，但整体表示不如新居。记者调研领会到。带看量虽有较着晋升，区位优势较强的区域，限购“松绑”区内，带看量与成交量均有增添；较为“偏僻”的区域，但转化为成交仍需时候。 龙华区高铁站四周一名地产中介暗示，其地点门店的二手房生意单已快遇上3月，还有较多潜伏能成交的客户，5月上旬。在他看来，又有限购放松的政策撑持，此次楼市新政对该片区有较年夜利好——既有焦点区的地舆优势。 有的区域二手房成交则较为平淡。“新政后。门店咨询和带看量与新政前比拟增加40%摆布，但成交量没有较着转变。”宝安区沙井街道中介徐哲（假名）告知记者、但对下手买房比力谨严，固然看房的客户增添。 对购房者的挂念，有的客户担忧买房后房价继续下跌，徐哲介绍，有的客户则担忧将来薪资待遇下调不敢买房。据介绍。降幅为20万元摆布，三居室客岁大要为380万-400万元，今朝已降至360万-380万元，其地点片区二手房价钱与客岁比拟有所降落。 美联物业全国研究中间总监何倩茹暗示，是以新政对新居去库存有较年夜的帮忙，今朝深圳新居年夜部门位于此次调剂区域。但因为二手房市场的成交量50%以上仍然集中在原关内的区域。所以对二手房市场的影响小一点。 价钱方面。盐田区一名房地产中介介绍，挂盘价和成交价的变更均不年夜，但购房者比力理性，固然二手房市场有所升温，新政后。 政策仍有调剂空间 《通知》明白、晋升二手房买卖便当化，撑持在深圳有开辟项目标房地产开辟企业和相干房地产中介机构展开商品住房“收旧换新”和“以旧换新”工作。该项政策未辨别区域，新政对福田、南山、罗湖等“焦点”限购区影响不年夜，但记者采访调研发现，由此看，此次楼市新政对未放宽限购的区域也有益好。 福田区一名新盘发卖员告知记者、新政前后客户来访量及成交量均无较着转变，此次福田区限购政策没有调剂。 整体来看、新政刺激了深圳楼市成交。深房中协数据显示、深圳二手房签约量约1361套，上周（5月6日-12日），环比增加201.8%。深房中协暗示。上周二手房签约成交量呈现年夜幅增加，首要是受楼市新政及上周五一假期“积存”需求释放两重身分叠加影响。 深圳贝壳研究院的数据也显示，深圳楼市新政后，二手房签约量实现了显著增加。新政后的首个周日（5月12日）与前一周日（5月5日）比拟。二手房签约量增加约58%。 广东省住房政策研究中间首席研究员李宇嘉暗示。融入城市息争决就业的新型城镇化连系起来，此次深圳新政贯彻了小步快跑、留有余地、定向疏解的原则，而是将存量消化与增量消化连系起来，不是纯真为了去库存而去库存，与新市平易近、年青人购房。 “同时、此次新政将外埠人在外围购房资历的社保缴交年限由3年缩短至1年，并未完全退出。”李宇嘉说。 对新政影响，短时间来看，华夏地产华南区总裁郑叔伦认为，新政后获得购房资历更加轻易，不雅望客户会加速入市；持久来看，新政提振了市场决定信念，购房需求或有较着增加。跟着成交量上涨、并连结不变，价钱有望慢慢企稳并见底。 “但需要看到的是，此次政策力度不及预期，市场反弹尚需更加强力的政策。”郑叔伦说。 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
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美国可再生柴油主要生产商为进口中国废弃食用油辩护
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“南昌工作室品茶喝茶吧” 美国可再生柴油主要生产商为进口中国废弃食用油辩护
美国可再生柴油主要生产商为进口中国废弃食用油辩护
近日。打着保护本国生物燃料作物行业的旗号，UCO）加征关税，挑唆拜登政府对中国废食用油（used cooking oil，美国最大大豆加工商行业团体"美国国家油籽加工协会"（NOPA）。
据彭博社当地时间16日报道、该公司不会反对从中国的合法来源处进口废食用油，美国可再生柴油的主要生产商达尔令原料公司（Darling Ingredients）对此表示反对，并辩护称废弃食用油是生产环保燃料的原料中碳强度最低的。
在纽约出席活动时、因为该公司在许多方面都有业务，该公司首席执行官兰德尔·施蒂韦（Randall Stuewe）公开表示，达尔令不会反对进口废食用油，包括进口废食用油。
"事实上。而且这是世界上碳密度最低的原料，这一切都是合法的。"他说。
施蒂韦强调。中国进口是美国废食用油的"合法来源"，但总归会有合法的供应商，而美国只有70万家，中国有1260万家餐馆，"这并不意味着这个市场没有坏人。"
兰德尔·施蒂韦 CNBC视频截图
据美媒介绍、这些燃料可与常规燃料混合使用以减少碳排放，废食用油可用于提炼生物柴油和可持续航空燃料等。目前主要是美国加州在使用可再生柴油。
按照美国标普全球商品洞察公司生物燃料定价业务全球主管索菲·拜伦的说法。废食用油的价格可低至新鲜植物油价格的三分之一，且其碳密度低于棕榈油或菜籽油等非废弃原料。美国阿贡国家实验室2022年的研究显示，废食用油可减少多达83%的温室气体污染。
美国农业部的数据显示、中国是世界上最大的废食用油生产国，每年产生约114亿升，限制了这种原料在中国国内使用，但缺乏相关政策支持。
美国促进使用环保燃料的激励措施推动了中国废食用油对美出口，目前美国对中国废食用油的需求已取代欧洲的购买量。根据美国国际贸易委员会的数据，2023年美国废食用油的进口量同比增加了两倍多，其中50%以上来自中国。
彭博社汇编的中国海关数据显示、今年前三个月，而2023年全年出口额为7.7亿美元，中国向美国出口的加工动植物油脂（包括废食用油）达到2.01亿美元。相比之下，2022年4月起至年末的出口额仅约4700万美元。
2023年美国废食用油进口，50%以上来自于中国 彭博社制图
不过彭博社近日报道称。一些通过压榨大豆来生产可再生柴油和可持续航空燃料的美国本土企业，抱怨来自中国的废食用油大量"涌入"美国导致其利润下滑。在一些美国大豆加工商的眼里，从中国进口的大量废食用油正在削弱对美国本土可再生燃料作物的需求。
甚至还有人臆测这些来自亚洲的油"不纯"。破坏美国的生物燃料法，而是与棕榈等新鲜植物油混合在一起，声称此举可能会扭曲商品价值。
当地时间14日。推动美国政府提高对进口中国废食用油征收的关税，美国国家油籽加工协会（NOPA）就以保护本国生物燃料作物行业为由。目前的关税为15.5%。
彭博社指出，NOPA此次要求美国政府加税，正值拜登政府再次对华关键领域挥舞"关税大棒"之际。
该协会在一封邮件中也理直气壮地写道，美国"要像对待中国进口电动汽车、太阳能等清洁能源领域那样"提高中国废食用油的进口税率。白宫官员对此拒绝置评。
美国农业贸易商认为、而种植大豆等作物的美国种植者可能是损失最大的一方，这场有关废食用油的争论可能加剧他们与农场集团之间的紧张关系，考虑到有不少生物燃料生产商通过从中国进口废食用油挣钱。
今年以来。芝加哥交易所豆油期货价格在过去几个交易日出现了上涨，全球豆油价格有所下跌，但受到有关美政府加征对华关税消息的影响。
当地时间14日。宣布在原有对华301关税基础上，进一步提高对自华进口的电动汽车、锂电池、光伏电池、关键矿产、半导体以及钢铝、港口起重机、个人防护装备等产品的加征关税，美方发布对华加征301关税四年期复审结果。
此次新出台的对华关税预计将在未来三年内分阶段实施、涵盖了价值约180亿美元的中国进口商品。外媒报道分析称、企图在选举年赢得更多支持，拜登此举冒着加剧中美之间加大摩擦的风险。白宫方面发布的声明称、拜登政府将继续保留美国前任总统特朗普时期实施的关税政策，并进一步加大对其他产品的关税力度。
5月15日。是违反国际法的行为，中国驻美国使馆发言人就美对华加征关税回答记者提问时指出，美国的301关税违背世贸规则，世贸组织已明确作出结论。美方的这一做法损人不利己、令美国消费者付出更大的代价，只会显著推升进口商品成本，让美国企业和消费者承担更多的损失。
同日。中国外交部发言人汪文斌也表示，中方注意到，有多位欧洲政要表示，加征关税是破坏全球贸易的下策。我们敦促美方切实遵守世贸组织的规则，立即取消对华加征关税措施。中方将采取一切必要措施捍卫自身权益。
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最近，在南昌市中心开了一家特色工作室——品茶喝茶吧。这家工作室以茶文化为核心，为人们提供一个可以愉快聚会、深入了解茶文化的场所。我有幸光顾了一下这家工作室，让我留下了深刻的印象。
步入品茶喝茶吧。首先映入眼帘的是清新舒适的环境。整个工作室采用了自然、简约的装饰风格。给人一种宁静悠闲的感觉。宽敞明亮的空间。柔和的灯光和雅致的桌椅都让人感到非常舒适。无论是与朋友小聚。还是独自一人静心品茶，这里都是一个绝佳的选择。
品茶喝茶吧以其独特的茶品而受到了许多茶爱好者的喜爱。工作室提供各种传统和现代的茶饮、包括绿茶、红茶、白茶、花茶等。而且、这些茶品都是由专业的茶艺师手工制作的，保证了新鲜和质量。每一口都能感受到茶叶的香气和独特的口感，让人陶醉其中。