长城基金：A股震荡分化，市场偏向防御
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长城基金：A股震荡分化，市场偏向防御
本周市场涨跌互现，全周市场成交量在7600亿摆布，在周三成交量跌破7000亿元。周五的市场邻近尾盘止跌翻红，资金涌入金融、地产板块集体发力。 具体到板块上，迎来一波行情催化；国度年夜基金三期将加年夜对焦点手艺和要害零部件的投资力度，海运板块受益于集运运价的提高，又给半导体板块带来一波拉升。 国度能源局发布《关于做好新能源消纳工作保障新能源高质量成长的通知》、政策中强调要增强新能源配套电网项目扶植加快、电力市场机制扶植等，或是支持本周电力板块上涨的逻辑。另外。随之带动运输板块走强，出游等相干话题激发热议，因为端五假期邻近。 整体来看、市场资金从低股价、低市值个股“踩踏出逃，近期市场显现出庞大的分化：一方面，焦点资产屡立异高；另外一方面，或遭到退市方面隐忧的影响，持续杀跌”。本周前几个买卖日里小微盘杀跌较着。证监会周四告急发声回应市场关心。当前在市场没有较强的赚钱效应的环境下。资金显现出较着向防御类资产倾斜的趋向。 海外方面。跟着列国央行开启降息的步履，本周欧洲央行开启降息周期，在2023年下半年以来欧元区通胀压力显著减缓、整体欧元区经济显现疲弱态势的布景下，或给美联储带来必然压力。 行情复盘 截至周五收盘。上证指数收3051.28点，全周收跌-1.15%。本周收涨的板块公用事业、交通运输，涨幅别离为2.26%、1.61%；跌幅前五板块别离为综合、轻工制造、传媒、计较机、消费者办事，跌幅别离为11.21%、5.53%、4.70%、4.63%、3.96%。 热门回放 证监会回应近期上市公司股票被实行ST、退市环境：证监会暗示，本年以来。沪深两市新增99家公司股票被实行ST或*ST，本年到今朝为止转变不年夜，与曩昔三年比拟。截至今朝。略多于2023年同期，沪深两市ST板块共有169家上市公司，数目略少于2021年、2022年。本年以来。市场优越劣汰机制正在慢慢构成，此中面值退市22家，已有33家公司触及退市尺度。 欧洲央行正式开启降息周期：欧洲央行如期降息25个基点、为2019年9月以来初次降息，将首要再融资利率下调至4.25%，成为继加拿年夜后G7成员国中第二个降息的央行，要害存款利率下调至3.75%。欧洲央行暗示。不合错误任何特定利率路径做预先许诺。欧洲央行同时上调2024年GDP和通胀预期。通胀预期由2.3%上调至2.5%，GDP增加预期从之前的0.6%上调至0.9%。 广东发布“人工智能45条”赋能千行百业：方针提到、人工智能焦点财产范围跨越3000亿元，打算到2025年，全省算力范围跨越40EFLOPS。到2027年。人工智能焦点财产范围估计跨越4400亿元。 免责声明 本通信所载信息来历于本公司认为靠得住的渠道和研究员小我判定。但本公司不合错误其正确性或完全性供给直接或隐含的声明或包管。此通信并不是对相干证券或市场的完全表述或归纳综合。任何所表达的定见可能会更改且不别的通知。此通信不该被接管者作为对其自力判定的替换或投资决议计划根据。本公司或本公司的相干机构、雇员或代办署理人不合错误任何人利用此全数或部门内容的行动或由此而引致的任何损掉承当任何责任。未经长城基金治理有限公司事前书面许可。任何人不得将此陈述或其任何部门以任何情势进行派发、复制、转载或发布，且不得对本通信进行任何有悖原意的删省或点窜。基金治理人提示，每一个公平易近都有举报洗钱犯法的义务和权力。每一个公平易近都应严酷遵照反洗钱的相干法令、律例。投资须谨严。 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
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广州5•28新政落地十日：新房加大优惠跑量，二手房网签量创4月来新高
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广州5•28新政落地十日：新房加大优惠跑量，二手房网签量创4月来新高
每经记者 黄婉银 每经编纂 魏文艺 “新政当周项目到访350组，成交13套单元。本次新政落地，在必然水平下降了购房者的上车门坎和月供压力，对贫乏首付的年青人来讲仍是很友爱的。”广州万科黄埔新城相干负责人日前在接管《逐日经济新闻》记者（以下简称每经记者或记者）采访时如是说。 5月28日。下调住房公积金利率），这也是一线城市中力度最年夜的楼市松绑政策，另外还将越秀、海珠、荔湾、河汉、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等限购区域社保从此前的2年调剂为6个月（以下简称广州5•28新政），广州发文周全履行央行5•17新政（下降首付比例、打消房贷利率下限。 广州5•28新政落地后。一二手市场较着变得活跃起来。据合富研究院统计。二手室第市场网签量创近两月单周新高，广州一手和二手室第市场在本次新政影响下均显现回升趋向，此中一手室第市场成交量环比晋升近四成。 同时。广州二手房挂牌量也迎来猛增，在打消已实行7年的限售政策后。记者统计贝壳找房数据发现，广州5•28新政后10天（5月28日—6月6日），二手房挂牌量共新增8492套。 事实上。此次新政后，广州楼市政策底已现。多位业内助士在接管每经记者采访时指出、政策的叠加结果正在慢慢闪现，市场正在往好的标的目的成长，比拟2023年的年夜起年夜落，但估计将会更安稳，本轮筑底回暖行情固然迟缓，更可延续。 新盘加倍负责让利促销 克而瑞数据监测显示、购房者入场脚步较着加速，广州5•28新政落地以后，认购量在月末集中网签的加持下更是环比年夜升44%，当周来访量更是环比上升18%，楼市预期拉升。 记者采访多家房企采访得悉，年夜部门新盘售楼部都在加班加点欢迎客户，在广州新政发布当晚，发卖人员也线上同步告急联系还未下定的意向购房者。 新政落地首日（5月29日）。此中越秀琶洲南TOD项目认购额跨越5亿元，认购金额合计约1.1亿元，万科在广州主城区的三个项目合计认购22套房子。 “新政正式发布后，或因首付资金欠缺的客户，很多前期欢迎过的客户，均自动与置业参谋联系咨询具体政策。”龙湖广州相干负责人在接管每经记者采访时暗示，晚上十点半摆布，龙湖广州•御湖境项目从晚上八点半最先就有客户陆续到访，全部案场洽商区已坐满客户。当晚也是捷报不竭、直到清晨十二点还有准业主在填写认购书或等待刷卡付款。来历：克而瑞 合富光辉广州公司市场首席阐发师冯佩云告知每经记者、其他项目标让利及促销力度比力较着，除热销楼盘价钱没有甚么转变外，新政利好下。对年夜大都项目来讲。要改良成交，“降首付+降利率+降价”缺一不成。6月恰是开辟商冲刺半年事迹的主要节点。估计会延续“以价换量”策略，6月成交量环比上升可期，同时准购房者的决定信念也在加强。 据合富研究院数据，广州5•28新政后一手室第市场各区域成交热度均有改良。此中，中间区域成交量环比上升50%，多个“高端/优良热盘”成交房源超20套；近郊和远郊的成交量环比别离上升34%和29%，成交量有所晋升，叠加特价促销，多盘共同新政输出涨价预告。 记者领会到。广州中间区域的海珠、白云、荔湾等很多新盘近期照旧在推出特价房源。此中。越秀白云星汇城项目在新政后首个周末的来访量环比增添122%，成交量环比增加245%。 上述万科黄埔新城相干负责人告知记者。项目也预备了各项到访、成交优惠勾当迎接购房者，端五节时代，如指定楼栋额外优惠6.1万元等。 二手房网签创近期新高 “房产证上写着满两年才能出售的。此刻无效了，可以直接卖。方才买的房子也能够卖。不再看房产证上面的满两年才能出售这个备注，全额交增值税就行。”广州打消限售后。本地二手房中介小李显得非分特别活跃。 贝壳找房数据显示。新政后首日（5月29日），降价房源到达1902套，广州二手房新增挂牌量就到达1371套，是新政前一天的2.6倍。新政后10天（5月28日—6月6日）、全市二手房挂牌量共新增8492套。同时、看房量也增加两倍至10345次，看房人数近乎翻倍至2096人。 据记者察看，有良多拿证未满两年的次新小区挂牌房源增多，而且部门房源已有带看，如黄埔区的富颐华庭今朝在售房源已有14套，都是在5月28日和29日挂牌的。来历：合富研究院 “二手房挂牌量增添。市场‘以价换量’特点较着，必将倒逼业主提高议价空间，准购房者可选择空间相对更年夜。”冯佩云阐发认为。 据合富研究院统计，上周（5月27日—6月2日）广州二手室第网签量环比上涨10%，创下4月以来新高。新政落地使得之前不雅望踌躇的买家加速入市程序，二手网签范围再度显现上行趋向。从成交布局来看，120平方米以上物业的占比再度呈现上涨，网签均价亦连结在3万元/平方米以上程度。中高端物业的成交范围继续显现稳中有升态势。 值得留意的是。但从数据上还未跨越本年3月，固然广州今朝一二手房成交都有较好改良。克而瑞数据监测显示、广州商品室第周均成交连结在1209套，与3月份（本年第10周至13周）1275套周均成交仍有稍微差距，进入5月以来（本年第19周至22周）。 这也是由于广州楼市5月整体表示较为平平，一手房不管供给量仍是网签量均低于客岁同期。二手房方面，环比别离降落14.13%和12.18%，据广州市房地产中介协会统计，5月（4月26日至5月25日）全市二手室第网签7838宗和78.97万平方米。 “政以后、包罗国企入场收购存量房源、助力市场去库存和以旧换新、加速推动旧改房票轨制、研究放宽全市及区域性人材购房落户门坎等，广州限购、限贷、限售三年夜楼市政策的可调空间已应出尽出，下一步可能的政策发力标的目的在调控以外。简而言之。助力房地产市场尽快回到安稳健康成长的轨道，广州与各地当局一样，城市按照市场成长的最新情势需要延续因城施策。”克而瑞广佛区域首席阐发师肖文晓暗示。 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
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