楼市大招来了!首套房首付最低15%,二套25%!公积金贷款利率也降了……
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“上海水磨服务实体店” 楼市大招来了!首套房首付最低15%,二套25%!公积金贷款利率也降了……
楼市大招来了!首套房首付最低15%,二套25%!公积金贷款利率也降了……
公积金贷款方面。人民银行宣布,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%,自2024年5月18日起。
在仲量联行大中华区首席经济学家庞溟看来,有利于降低居民首付负担和成本、增强购房能力和意愿,从需求端出发给楼市企稳复苏创造更为合宜的货币信贷环境,取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率、下调个人住房公积金贷款利率、调低商业性个人住房贷款最低首付款比例等政策组合拳。这也有助于提升居民的消费能力和意愿,有效保障和改善民生,支持恢复和扩大消费,积极扩大国内需求,发挥消费拉动经济增长的基础性作用。
庞溟预计、促进房地产市场平稳运行,预计中央和地方政府将继续发力优化调整政策措施,在需求端, 更好地满足居民合理的购房需求。各地特别是一线和部分强二线城市、等等,可能的方向包括:分区、定向甚至全面松绑限购政策,调整交易税费征免年限等财税政策,调整限价政策,原有的限购、限售、限贷和限价等限制性措施有望逐步放松。
在供给端。更好地平稳、有序加快房地产企业风险市场化出清,促进房地产市场平稳健康发展,预计将继续一视同仁地满足不同所有制优质房企合理融资需求,对专注主业、守法合规、资质良好、经营稳健、具备发展潜力和一定系统重要性的优质房企予以支持,更好地带动房地产行业的现金流状况、投资活动、并购重组回到正常发展轨道,使其改善流动性状况、增加资金融通渠道、扩大资金使用范围、提升资金使用效率,协助有市场、有前景、有竞争力、有暂时困难的优质房企提升增强信用、防范化解项目风险信用风险以及外溢风险、降低融资成本,将"资产激活"与"负债接续""权益补充""预期提升"更好地衔接在一起。
本文心得:
近年来、上海水磨服务行业也进入了一个新的发展阶段,随着互联网的发展和人们生活水平的提高。传统的水磨服务渐渐被新的模式和理念所取代,依然有一些实体店以其独特的魅力吸引着顾客的目光,然而,在这个数字化时代。
位于上海市中心的一家水磨服务实体店、完美地传承了古老的服务理念和技艺。在这家店里、你可以感受到传统水磨的温暖和独特韵味。店内摆放着传统的磨盘和独特的工具、工作人员娴熟地操作着,给顾客带来了独特的体验。
这家实体店注重细节和服务质量,通过提供专业的水磨服务为顾客提供独特的放松和舒适体验。传统的水磨理念让人们重新认识了这项古老的技艺,并把它作为一种文化符号和身心灵的抚慰。