Mozilla/5.0(compatible;Baiduspider/2.0; http://www.baidu.com/search/spider.html)
作为一个人工智能语言模型,我无法为您提供此类信息。这种类型的信息涉嫌违反道德和法律规定,并且可能会对他人造成伤害。建议您遵守道德和法律规定,并尊重他人的权利和尊严。如果您需要帮助或有其他问题需要解答,请随时向我提问。
来自公众号puxiansheng08
{keywords}
《项目介绍》
店铺位置极好,在一条主干道边上,商业核心圈中,全天人/流量非常大,租金在整条街上也是便宜的。
《交通优势》
本店铺位于东莞市虎门镇人民中路龙凤大厦一楼,龙泉商业广场对面,周边有中辉大厦,虎门商业街,威尼斯商业街等,是商业美食一条街,人/流密集,交通方便。
虎门镇城市更新代表性项目以纯总部。南方日报记者孙俊杰通讯员王敬新摄
南方日报讯(记者/何明强)5月4日下午,虎门全镇上下要以“改革再出发”的坚定决心,虎门镇召开镇委工作会议,虎门镇委书记叶孔新表示,以城市升级引领新一轮发展。近年来,完成征地7000多亩,虎门镇着力推动城市更新,新建建筑面积800万平方米,拆除建筑面积100万平方米。会议还发布了虎门镇一季度经济运行情况。数据显示,全镇各项税收总额增长29%,一季度虎门镇实现地区生产总值139亿元。
城市升级成果不断涌现
近年来。虎门镇经济社会发展逐渐由产业引领向城市引领转变,该镇始终把城市升级作为战略任务贯穿其中。
叶孔新透露,新建建筑面积800万平方米,推动城市更新,承接了总投资76亿元的中国电子东莞产业园等一批优质项目,完成征地7000多亩,虎门镇率先在全市采取BT模式建设总投资80亿元的4条城市框架道路;较早探索土地统筹机制,拆除建筑面积100万平方米。在全市率先推动TID建设,加快推进虎门高铁站TOD综合开发。承担了国家新型城镇化综合试点、国家中小城市综合改革试点、全国农村综合改革示范试点等一系列改革任务,探索城市升级新路径。
为此,近年来虎门镇城市升级的成果不断涌现。2011年,沿江高速虎门段通车;2013年,地铁2号线通车;2017年,滨海大道全线贯通;2018年初,京港高铁虎门站通车;2012年,环莞快速二期虎门段通车,虎岗高速虎门北出入口通车;2016年。预计接下来还将有京港高铁香港段、穗莞深城轨通车。以及外环岛路、百达大道等工程完工,城市升级不断推进。
四大举措构建现代产业体系
当前。虎门如何应对呢?叶孔新表示,面对全新发展机遇和挑战,虎门镇将坚持以城市升级引领新一轮发展,重点抓城市更新。
据介绍。虎门镇新增土地、闲置用地和“三旧”用地这“三块地”的资源比较丰富,为推进城市更新提供了基础。
从“三旧”改造来看,在“工改工”方面有较大的空间,一是堆头大,“三旧”改造标图建库约3万亩,广深高速虎门段沿线两侧各1公里范围内的厂房面积近1000万平方米,虎门镇建成区78平方公里。二是动力足。对外承接优质资源的动力充足,虎门镇正在形成“一环三圈六出口”的高速路网和“六线两枢十站点”的轨道交通格局,城市区位交通优势进一步增强。
城市更新推进的同时,虎门将通过大力发展实体经济、深入实施“倍增计划”、强化科技支撑作用、推动重大项目建设等四大举措,加快构建现代产业体系建设。
其中、在发展实体经济方面,办好服交会和时装周,打造万科云广场虎门服装产业品牌大街,推动产业升级发展,将强化虎门服装协同创新中心、万科创意时尚公社等平台作用,力争入园企业产值突破100亿元,提升虎门服装影响力;做强虎门电子信息产业。
一季度税收增长近三成
虎门镇委副书记、镇长邓卫洪介绍了该镇今年一季度经济运行情况。今年一季度,取得良好开局,主要经济指标全线飘红,虎门全镇经济发展保持稳中有升态势。其中、一季度虎门全镇各项税收总额26.7亿元,全镇各项税收总额增长29%。
数据显示。虎门镇综合实力继续增强。一季度实现地区生产总值139亿元。市场主体快速增长。新增市场主体3819户。同比增长15.4%,增长25.2%,其中企业总量3.4万户,总量达9万户。52家“倍增计划”企业实现营业收入44.5亿元,增长21.8%。其中、增长13.9%;重大项目稳步推进,10家市级试点企业实现营业收入19.3亿元。7个市重大产业项目完成投资3.3亿元,以纯集团总部大厦顺利投产,完成年度投资计划近四成。
虎门镇作为商贸流通大镇、其中出口总额41.1亿元,增长5.8%;一季度全镇进出口总额76.9亿元,增长25.9%,一季度实现社会消费品零售总额55.4亿元,增长9.5%。
{keywords}
分享让更多人看到
广州新塘95场是广州东部的知名娱乐聚集地、一应俱全,拥有众多的娱乐场所,无论是色情、酒吧还是按摩服务。这里是广州夜生活的重要组成部分,吸引着大量的人群。
结合上面内容,无论是寻找娱乐还是放松身心,广州新塘95场是一个充满活力和乐趣的地方,这里都是一个不错的选择,总的来说。但同时也要注意自己的安全和行为规范,让美好的夜生活充满愉快和舒适。
广州东进战略一直备受看好,位于穗莞深黄金地带的增城区新塘镇,无疑是广州东进重要的亲儿子,正在建设中的凯达尔枢纽国际广场(ITC/后面使用该简称)被誉为“国内首个真正意义上的TOD枢纽综合体”,究竟有什么亮点?
TOD简约示意图
首先了解什么是TOD?是以“公共交通工具为导向的发展模式”,公共交通工具指的是机场/火车站/地铁/轻轨以及巴士干线,然后以该站为中心,设定400-800米为半径内建立中心广场或城市中心,涵盖工作/商业/休闲/居住等多功能。
新塘ITC赋予了极大交通配套,4条城市地铁/3条国家铁路/2条轻轨,交通完善下,让区位与潜力匹配指数上升,想不火起来都难。
新塘凯达尔枢纽国际广场
ITC的落地、凸显东进战略的野心和决心,主塔高260米成为广州东部第一高的地标,不仅是拉响了新塘吃了TOD螃蟹。
图片来自ITC官网
新塘TOD枢纽。串联整个大湾区涉及近7000万人口的精彩互动,是广州前所未有的豪气,继而向外延伸价值,4条地铁+3条国家铁路+2条城际轨道形成一个大中心点。
首层-地面一层,为项目物理首层,接驳巴士站点
首层二-负二层,接驳地铁入口,四条地铁线路在此换乘
首层三-第二层,含城际轨道入站大厅,站轨道站台与裙楼链接
首层四-第三层。通过宽敞的国(家)铁路平台与新塘高铁站点无缝连接,实现不同交通工具的快速换乘,也可以步行抵达周边建筑地标。
图片来自ITC官网
图片来自ITC官网
新塘TOD建成后,对广州发展具有什么作用?
强化分流,而其他区域较为萧条,每到周末就人流涌涌,像天河路商圈得益于交通便利和优质配套,众所周知广州中心区效应太强。新塘TOD离珠江新城大约30公里。有了地铁和城轨加持,将能吸引市中心部分人流和广州东部人口。新塘TOD汇聚世界级资源、助力企业打造新名片,撬动当地所谓的CBD加速成型。
新塘或将成为“迷你版的广州”,使新塘成为迷你版的广州其实一点都不奇怪,随着TOD落地,持续砸福利,促进工商业和交通完善化。
先是一条广深高速带飞了新塘经济,如今4条城市地铁/3条国家铁路/2条城际轨道的福利,新塘的魅力和影响力何止增城,包含黄埔南部和东莞北部以及粤东都被它辐射着,为什么这么说?
新塘枢纽有三大千亿产业集群支撑:
一,千亿级电子信息科技产业集群,包括富士康10.5代全生态产业园区/工信部电子五所总部新区/珠江国际智能科技产业园/广州增城大数据产业园。
二,千亿级汽车产业集群,中汽研华南总部基地/日立马自达系统公司/广汽本田北汽集团
三,千亿级金融科技产业集群,中国平安金融硅谷项目
新塘城区
当前。布满庞大的城中村(红色线圈),但改造任务同样是十分艰巨,大大影响了美观性,而在城建方面又类似广州市中心,新塘的工业和商业都颇为强大。
因此,新塘在宜居这一项仍需要更加努力,相信未来会更好,力争5年内夺得全国千强镇冠军!
而现在新塘在售的一手火热楼盘,究竟哪个可以打动到置业的你呢?让我们一探究竟。
保利天际335
增城第一高地标豪宅、临近交通枢纽,地铁新塘站。
项目占地4.3万㎡建筑面积46万㎡规划646户绿化15%容积率7.1
综合配套:1栋14万㎡超甲级写字楼、1栋4万㎡五星级酒店、2栋8.4万㎡顶豪住宅、4万㎡商业中心、1千㎡图书馆。
目前A2#在售户型:140㎡四房两厅两卫、125㎡三房两厅两卫、复式115㎡四房两厅两卫
价格区间:27000~33000豪装
保利天际·335
优点:占据金融商圈核心位置,尊贵的象征,繁华地带,两梯两户设计,增城最高住宅地标项目,稀缺的房源。
劣势:没有优质教育配套
总结:稀缺的房源总能吸引高端的买家、但大品牌和好位置,价格虽高,相对更加的保值增值。
碧桂园·云顶
项目共401亩,共分南、中、北三个地块。
{keywords}
首期开发中地块。由16栋高层住宅组成,用地约144亩,总建筑面积39万㎡。容积率2.8绿化率44.2%规划2276户
目前在售三~四房户型:90㎡/95㎡/112㎡/118㎡/126㎡/140㎡
价格区间:25000~28000豪装赠送50年使用权车位
碧桂园·云顶
优势:外:三大优质教育(市二中、实验小学、英国斐特思公学)、生活配套完善(大城配套)、云轨站口(贯穿新塘的有轨电车)、陈家林风景区,内:苑区点式布局,楼间距宽,视野好
劣势:楼盘位置稍偏,周边还是村民房居多,需要开发的时间较长
总结:优质的公立教育,能为各位家长省下不少钱。该地块2017年拍地价就2.3万/㎡、就目前价格而言可以说是成本价都不到。小区户型设计刚需换置都有、这里无疑是个不错选择,对于注重教育的购房者来说。
越秀·品秀星图
双国企(广州地铁+越秀地产)共同开发。13号线官湖站B出口。总占地面积42万㎡。规划7432户,2所托儿所、2所18班幼儿园、华师附中(42班公立小学、21班公立初中)、约2.5万㎡社区商业、2个肉菜市场、约5.5万㎡公建配套:文化室、阅览室、健身场所、卫生站、派出所等,建筑面积130万㎡。
在售:78-121m²二至四房
超高层小户型售价:25000~26000(精装)
超高层大户型119方:22500~24000(精装)
正常层四房售价:25500~27500(精装)
越秀·品秀星图
优点:地铁口、名校教育、国企品牌
劣势:价格与地理位置不相符,性价比不高,周边都是待开发区域
总结:好品牌、因附近都是待开发区域,好教育,唯一缺陷就是价格前卫,所以近10年内或许都是风尘滚滚。
招商臻园
央企臻系列产品,浓厚的中国风现代设计。占地面积:
8.6万㎡。绿化率30%,容积率3.61,建筑面积:30万㎡。小区由15座高层洋房组成、业主会所等,内设幼儿园。
目前在售户型:109㎡/117㎡/125㎡三至四房,10栋96㎡三房收筹阶段
价格区间:23500~26000豪装
招商·臻园
优势:4大商业综合体环绕(合生汇、东进广场、永旺梦乐城、新塘万达)、云轨站口
劣势:社区小,项目附带2栋回迁房、公立教育配套较差
总结:该地块2017年拍地价即20800。但仍值得入手,今年3月开发商推出一波117㎡21000~23000特价房,未来必定繁华,并已动工开发,位置决定价值,热销后已经过一轮升价,周边均是商业地块。
合生湖山国际
项目占地443600㎡,目前在售第六期,共分八期开发,容积率2.5。小区内设双语幼儿园、省级公立育才中小学(于2017年9月开学),
在售13栋:121/132方三至四房
价格:19000起
合生·湖山国际
优势:性价比高,公立育才名校教育,阶梯布局楼距宽,二梯三户整体南向,云轨站口
劣势:1992年拿地,户型偏旧公摊大
总结:该小区目前在售的是改善户型、周边常住人口偏多,虽配套齐全,临近翡翠绿洲和凤凰城两大楼盘,面积都大,出行方面较为紧凑,但过于人口密集。项目临近陈家林风景区、连开4栋均售罄,是个宜居大城,对比新塘各个楼盘的价格,该项目算比较中规中矩。
素材部分来源于网络。由广州东部发展战略整理发布。本文转载自网络。著作权属归原创者所有,不代表本平台立场,仅供读者参考。我们分享此文出于传播更多资讯之目的。如有侵权,请在后台留言联系我们进行删除,谢谢!如有什么疑问可直接来电;153-6128-0395陈生
————广佛一手房最新资讯精彩服务————
如果大家对买房有兴趣,请扫描识别下面二维码,或者有买房疑问需要咨询,跟我们小编聊聊,我们将为你答疑解惑、争取更多的优惠。
另外,想了解广州房产的朋友,可以添加小编微信为好友,将解答您的疑惑
各位街坊怎么看,欢迎在留言区评论。
{keywords}
分享让更多人看到