央行连发三条通知，楼市政策迎重磅调整
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央行连发三条通知，楼市政策迎重磅调整
为落实党中央、国务院决策部署，适应我国房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，促进房地产市场平稳健康发展，现就调整商业性个人住房贷款利率政策有关事项通知如下：
一、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
二、中国人民银行各省级分行按照因城施策原则，自主确定是否设定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率下限及下限水平（如有），根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求，指导各省级市场利率定价自律机制。
三、银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的利率下限（如有），结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。
此前相关规定与本通知不一致的，以本通知为准。
中国人民银行 国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知：
中国人民银行上海总部，各省、自治区、直辖市及计划单列市分行；国家金融监督管理总局各监管局；各国有商业银行，中国邮政储蓄银行，各股份制商业银行：
为落实党中央、国务院决策部署，适应我国房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，促进房地产市场平稳健康发展，现就个人住房贷款政策有关事项通知如下：
对于贷款购买商品住房的居民家庭，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。
在此基础上。按照因城施策原则，中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各派出机构根据城市政府调控要求，自主确定辖区各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例下限。
何立峰：打好商品住房烂尾风险处置攻坚战，保障购房人合法权益
据新华社报道、中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰出席会议并讲话，全国切实做好保交房工作视频会议17日在京召开。
何立峰强调，扎实推进保交房、消化存量商品房等重点工作，深刻认识房地产工作的人民性、政治性，深入贯彻落实中央政治局会议部署，打好商品住房烂尾风险处置攻坚战，继续坚持因城施策，要认真学习领会总书记重要讲话精神。
何立峰指出、房地产关系人民群众切身利益和经济社会发展大局。当前、要着力分类推进在建已售难交付商品房项目处置，全力支持应续建项目融资和竣工交付，保障购房人合法权益。相关地方政府应从实际出发、以帮助资金困难房企解困，酌情以收回、收购等方式妥善处置已出让的闲置存量住宅用地。商品房库存较多城市，酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房，政府可以需定购。要继续做好房地产企业债务风险防范处置，扎实推进保障性住房建设、城中村改造和"平急两用"公共基础设施建设"三大工程"。
何立峰要求、加强统筹协调，加强对城市和房地产企业的指导支持，充分发挥城市房地产融资协调机制、再贷款政策等作用，要压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任，有力有序有效推进保交房各项工作。
中央政治局会议：统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，抓紧构建房地产发展新模式
中共中央政治局4月30日召开会议。
会议强调，要持续防范化解重点领域风险。继续坚持因城施策，压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任，切实做好保交房工作，保障购房人合法权益。要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待、促进房地产高质量发展，抓紧构建房地产发展新模式，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施。要深入实施地方政府债务风险化解方案，确保债务高风险省份和市县既真正压降债务、又能稳定发展。要持续推动中小金融机构改革化险，多措并举促进资本市场健康发展。
本文心得:
金堂三江路是金堂县的一条重要道路、也是市民出行的重要干道。近年来、随着城市化进程的不断推进，三江路周边的商业和人流量大幅增加，使得路段之间的交通压力不断加大。虽然政府采取了一些措施来缓解交通堵塞，但仍然存在一些问题和争议。
金堂三江路作为主干道。每天都有大量车辆经过，尤其是高峰时段。由于道路设计上存在瑕疵、导致交通拥堵严重，加之市民们的交通意识和素质存在问题。在上下班时间、车辆排队等待的情况经常出现，给市民的出行带来了很多不便。
为了解决交通拥堵问题。金堂县政府采取了多种措施。例如。在上下班高峰时段增加交通警力，引导车辆通行；加快道路改造和扩容工程，提高道路通行能力等。虽然这些措施在一定程度上缓解了交通拥堵的问题，但还需要进一步的努力和改进。
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格隆汇5月17日丨好想你(002582.SZ)发布、公司2023年年度权益分拨方案为：以公司现有总股本剔除已回购股分11,535,904股后的441,707,465股为基数，向全部股东每10股派6.000000元人平易近币现金(含税)。本次权益分拨股权挂号日为2024年5月24日，除权除息日为2024年5月27日。 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
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