北京楼市新变化！“咨询量明显增加”
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“虎门怀德有鸡吗” 北京楼市新变化！“咨询量明显增加”
北京楼市新变化！“咨询量明显增加”
一系列重磅政策发布后，北京楼市成友谊况遭到各界存眷。 5月19日，北京成交量未见较着放年夜，中国证券报记者对北京地域新居、二手房市场进行实地调研发现，但从中介反馈看，咨询量呈现了较着增添，重磅政策发布后的首个周末。 “以价换量”迹象较着 “作为五环外的超年夜型成熟社区、小区2018年至2019年成交岑岭期，一个月能卖失落15至20套房子，大要已恢复到了成交最岑岭时的一半，此刻一个月能卖失落8-10套。比拟一季度，成交量已差不多翻倍。今朝成交量可以说已上来了。可是从价钱看，小区地点的片区比拟一季度遍及降了5%到10%。”位于南五环外一家链家负责人王海（假名）对记者暗示。 据王海介绍，比来一周小区成交了3套。“根基都是前期不雅望的客户，而价钱已降到了预期价位，可是纷歧定有心仪的户型和房源，固然感觉后续可能还会有低点，这些客户看到今朝政策密集出台，因而很多客户出手了。” 不止五环外。焦点区的二手房降价趋向也很较着。“假如说郊区一套房子降三十万比力常见。那我们片区降百万的房源触目皆是。比来一段时候确切成交有所放年夜。可是没有那末较着。比来成交的首要是为了孩子来岁上学用。一般都要提早一年做预备。”位于西城区西四片区某学区房发卖人员李力（假名）对记者暗示。 “大都客户要买的房子比此刻持有的仍是要贵一些。比来出手了，前期价钱处于下行通道，良多前期看好房子的客户，新居、二手房都在寻底，跟着政策密集出台，此刻。北京二手房‘以价换量’趋向较为较着。”李力对记者暗示。 从二手房挂牌量看。比拟月初转变不年夜，北京地域二手房挂牌量为166595套，记者从贝壳找房系统看到，今朝、整体位于高位。 另据安居客线上二手房在架房源数据。但以价换量的结果较着好过其他城市，一线城市二手室第发卖价钱环比降落1.1%，4月份，在架房源量年夜量削减也是去化不竭加速的成果，降幅比上月扩年夜0.4个百分点。 “此刻价钱确切比力低。成交欠好，我们住在这个片区好久了，此刻的价钱我们接管不了，我看到过市场好的时辰的成交价，掮客人每天帮购房者磨价。我们挂牌的价钱，再等一段时候，所以我筹算先撤下来，中介和购房者接管不了。趁着低点，后续假如企稳，再出手此刻的房源，我先把想买的房子订了。”有换佃农户对记者暗示。 有链家资深人士告知中国证券报记者。较为保值的房源是商住两用房，今朝看，比拟前期高点。由于前期遍及已跌了50%至70%。所以降价空间不年夜。其他类型的房源都比前期高点有较为较着的回落。 新居分化较为较着 重新房访问环境看。北京地域新居成交分化较为较着。 “这个周末的成交量没有太年夜转变。客户购房积极性还没有完全释放。”多个楼盘负责人对中国证券报记者坦言。 一些楼盘邻近尾盘。降价趋向较为较着，比拟发卖早期。以位于贝壳找房新居成交第一的年夜兴星光城为例、据贝壳找房工作人员介绍，该楼盘经由过程工抵房、特价房等模式对尾盘房源进行降价。“为了加快清盘、降价后房子卖得很快，三居室比前期采办的客户低了70多万不止。此刻市场确切变更很年夜、但降价房源也已很有限了。”贝壳找房工作人员告知中国证券报记者。 比拟刚需楼盘、改良型房源存眷度更高。 “房源今朝处于挂号意向的状况、可是咨询的人数较多，还没有到认购的环节。房源位于五环外，可以多买一套，五环外的房源遍及遭到高净值家庭的存眷，政策出台后。改良型房源比拟刚需盘更受青睐。我们挂号房源时，咨询的也大都是三居室起步。”位于通州区某新居楼盘发卖人员告知中国证券报记者。 政策完全落地仍需时候 “不管是成交仍是带看。新居、二手房变更整体不年夜。”华夏地产首席阐发师张年夜伟对中国证券报记者暗示。购房者决定信念需要渐渐恢复，各地首付利率还没有明白转变幅度；其次，市场在低谷已好久，起首。“今朝。其他环节的政策完全落地仍需时候，公积金已降息。” 5月18日。自2025年1月1日起履行调剂后的小我住房公积金贷款利率尺度；对5月18日前已受理未放款的和5月18日（含）后受理的小我住房公积金贷款，下调小我住房公积金贷款利率；对5月18日前已发放的小我住房公积金贷款，“北京公积金”微信公家号发文称，履行调剂后的小我住房公积金贷款利率尺度，仍履行原小我住房公积金贷款利率尺度。以贷款金额100万元、贷款年限30年的首套房为例。如采取自由还款体例，履行调剂后利率每个月少还154元。 中国证券报记者得悉，可以依照二套房贷款利率履行，北京家庭采办第三套住房，今朝、只要在北京市住建委查询合适前提。今朝、二套房贷款利率为4.55%，北京地域首套房贷款利率为4.05%。 5月17日、中国人平易近银行发布通知称，打消全国层面首套住房和二套住房贸易性小我住房贷款利率政策下限。同日，中国人平易近银行、国度金融监视治理总局发布关于调剂小我住房贷款最低首付款比例政策的通知。该通知明白，对贷款采办商品住房的居平易近家庭，二套住房贸易性小我住房贷款最低首付款比例调剂为不低于25%，首套住房贸易性小我住房贷款最低首付款比例调剂为不低于15%。 “今朝政策东西包还未完全落地，这些都需要时候，一些客户仍在不雅望期。”张年夜伟暗示。 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
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近日，关于虎门怀德是否有鸡的传闻在当地引起了广泛关注。此事源于几名居民在社交媒体上发布了一段视频，声称在虎门怀德地区发现了大量养鸡场。这一消息迅速扩散，引发了众多市民的议论和猜测。
针对这一事件、本报记者进行了深入调查，并与当地居民进行了交流。经过多方了解，我们得出了以下结论。
我们在虎门怀德地区实地进行了调查。拜访了多个养鸡场。与传闻相反。虎门怀德地区的养鸡场数量已经明显减少，我们的调查显示。许多养鸡场主表示、政府加大了监管力度，导致一些小型养鸡场纷纷关停，近年来养鸡业面临的环保压力越来越大。与此同时，也开始逐渐转型，转向更为环保和可持续的农业生产模式，许多家庭农场和规模较大的养殖企业。
ST九芝(000989.SZ)收年报问询函 需澄清营业收入下降与控股股东高质押风险
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“兰州红灯小巷子” ST九芝(000989.SZ)收年报问询函 需澄清营业收入下降与控股股东高质押风险
ST九芝(000989.SZ)收年报问询函 需澄清营业收入下降与控股股东高质押风险
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兰州是一座具有悠久历史和独特魅力的城市、而其中一个让人心生敬畏的地方就是兰州红灯小巷子。这个小巷子位于兰州市区中心、曾经是兰州市最繁华的商业区之一。然而、这个小巷子逐渐被人们所遗忘，随着时间的流逝和城市的发展，直到最近才重新焕发出了青春和活力。
红灯小巷子的名字源于两旁店铺的红色招牌灯、而这些店铺则是小巷子的核心。这些店铺都是小巷子的老字号、几十年来一直经营着传统的手工艺品、特色小吃和当地的特产。每天傍晚时分、当夜幕降临，小巷子开始散发出浓郁的兰州风情。红灯照耀下。各种美食和特色商品琳琅满目，各式各样的摊位排满了人潮。
然而。我们也感受到了一丝辉煌与遗憾，回顾起红灯小巷子的历史。在几十年前，红灯小巷子是兰州市最繁荣的商业都市之一，也是当时市民休闲娱乐的首选之地，汇聚了全市最具商业实力的企业和商家。但随着城市的发展和商业的迁移。店铺纷纷关门，小巷子逐渐衰败，精美的建筑也逐渐失去了往日的光彩。