吉林四平市：企业资金紧张的可提前使用监管额度内资金用于工程建设
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吉林四平市：企业资金紧张的可提前使用监管额度内资金用于工程建设
据吉林省四平市人平易近当局网站5月24日动静，近日，触及21项，四平市发布关于印发四平市进一步增进房地产行业安稳健康成长系列撑持政策的通知。本通知自印发之日起实施、其余政策有用期至2024年12月31日，各条目中除已明白有用期的政策外。 减缓企业资金压力：企业资金重要的可提早利用监管额度内资金用于工程扶植 文件提出、优化完美商品房预售资金监管。答应合适前提的贸易银行动房地产开辟企业出具保函、监管银行以“点对点”体例拨付给项目施工方、材料供给商等，按相干要求以保函替换部门预售监管资金；商品房项目扶植资金重要的，开辟企业可申请提早利用监管额度内资金用于工程扶植。 暂缓履行扶植单元代交专项维修资金。室第专项维修资金由业主在打点衡宇入停止续前、扶植单元不得将衡宇交付采办人，将维修资金存入专项维修资金专户，未按划定交存维修资金的。 四平市还将赐与首年供热费用优惠。新建室第商品房供热举措措施保修期首个供热期应全额缴纳的热费、对具有供热前提小区的2024年度新入网楼栋按50%开栓缴纳热费，其余未用热户由开辟企业缴纳20%根基热价热费，由城乡扶植部分组织开辟企业和供热经营企业协商。 下降小我贸易按揭贷款包管金比例。鼓动勉励各贸易银行按照房地产开辟企业履约环境、减缓房地产开辟企业的资金压力，适度下降开辟企业代缴的小我购房贸易按揭贷款包管金比例。 房地产开辟项目实施“分栋”（期）验收、“分栋”打点初次挂号。已完成工程扶植的部门建筑物并合适计划配套要求的环境下、可分栋进行计划核实和完工验收。分栋部门地下有人防工程的、人防部分不介入完工验收，人防部分介入完工验收；分栋部门地下没有人防工程的。在获得完工工程存案证和开辟企业许诺按计划完成整体扶植项目标环境下、打点不动产初次挂号，助力企业成长，对已完成完工验收存案的部门建筑物。 在建工程典质项目“按套拆分”实行刊出挂号。已打点在建工程典质的商品房。开辟企业可按每套商品房担保债权陆续了债所欠贷款并按套打点典质权刊出挂号，减缓企业资金压力，答应开辟企业在合适按套拆分挂号的前提下，经银行赞成对原典质物及担保的债权按套进行拆分并打点典质权变动挂号，盘活典质商品房。 盘活地下室、车位资产。对已获得国有地盘利用权并已打点《不动产权证书》（地盘利用证）的地下室、地下车位。依申请打点典质挂号；在合适计划、人防要求条件下（打点不动产证书时需人防出具定见），可以申请打点不动产初次挂号，经人防部分确认后，对已完工验收的地下室和有明白界址点的地下车位。 鼓动勉励地下空间开辟操纵。对利用地下空间的结建房地产开辟项目。不再进行评估收取，地下空间出让价钱依照现行基准地价文件发布的地下空间基准地价肯定。 免缴人防工程地盘出让金。落实《中国人平易近解放军沈阳军区 辽宁省人平易近当局 吉林省人平易近当局 黑龙江省人平易近当局关于贯彻落实〈国务院、中心军委关于进一步推动人平易近防空事业成长的若干定见〉的定见》（〔2008〕8号）有关划定。对国度和社会投资的人平易近防空工程扶植项目，免征地盘出让金等一切以根基扶植项目为征收对象的行政事业性收费及配套费。 释放住房消费潜力：买新建商品住房可赐与3年房贷款贴息 四平市将发放购房贷款贴息和补助。对利用公积金和贸易贷款采办本市（市区）新建商品住房的，每一年按贷款金额赐与1%财务贴息（最高贴息5000元/年），贴息期为3年；对全款采办新建商品住房的，一次性发放1万元购房消费券。此中购房报酬非四平户籍（不含机关、事业单元人员）的额外再发放0.5万元购房补助。 撑持高校卒业生在平购房。对5年内卒业的全日制本科及以上学历高校卒业生，初次采办本市（市区）新建商品住房的，一次性赐与1万元/套的购房补助。购房补助和《四平市人平易近当局关于印发英城英才新政十条的通知》（四政发〔2023〕8号）中划定的人材购房优惠、本政策贷款贴息或一次性购房补助可同时享受。 撑持2、三孩家庭购房。2021年5月31往后生育后代的二孩、三孩家庭。在本市（市区）采办新建商品住房的每平方米补助100元（不包罗贸易、办公等非室第类衡宇、别墅、保障性住房）。 最年夜水平下降购房信贷门坎。同时履行“认房不认贷”政策和“认贷不认房”政策。各贸易银行可按照购房人可享受的最优惠利率选择履行。 下降存量首套住房贷款利率。2023年8月31日前金融机构已发放的和已签定合同但未发放的首套住房贸易性小我住房贷款。告贷人可以申请下降存量首套住房贸易性小我住房贷款利率，或告贷人现实住房环境合适地点城市首套住房尺度的其他存量住房贸易性小我住房贷款。 进一步放宽“商转公”贷款政策。第二次申请打点住房公积金贷款的缴存职工。可以依照“商转公”体例打点贷款营业。 房地产开辟项目实施“分栋”准入。在已获得“五证”等需要公积金贷款准入前提下。楼栋到达公积金贷款前提后便可申请公积金贷款合作，助力房地产企业成长，房地产开辟项目可采纳“分栋”准入体例。 撑持居平易近换购住房。自2022年10月1日至2025年12月31日，对其出售现住房已缴纳的小我所得税予以退税优惠，合适税务划定前提的，对出售自有住房并在现住房出售后1年内涵市场从头采办住房的纳税人。 撑持项目开工扶植 文件要求、连结项目开工“绿色通道”。在项目主体工程施工前、已肯定施工、监理单元的新建项目，已获得《扶植用地计划许可证》，答应提早出场进行地盘平整、搭建围挡施工暂设、临水临电接入、土方施工、降水施工等非主体工程施工，经市天然资本局、市住建局赞成后。 调剂地块计划用地性质。对已获得地盘利用权未开工扶植的贸易开辟项目、栖身用地内调剂配建公共治理与公共办事举措措施的项目、在节制性具体计划阶段进行调剂，合适项目调剂的需要性和调剂后触及教育、养老、社区治理等公共办事举措措施、容积率等方面论证审查要求，依照正当依规、手艺可行、功能公道、平衡结构的原则。 调剂商住比、配建泊车泊位（地下车库面积）。对已获得地盘利用权未开工扶植项目，在知足配套要求及不改变用地性质、容积率的环境下，合适调剂的需要性、可行性、公道性等方面论证审查，商住比不得低于5%，栖身建筑配建泊车泊位0.8辆/100平方米建筑面积。地下车库面积合适配建泊车泊位要求。 加年夜项目金融撑持力度。积极推动城市房地产融资调和机制相干工作。延续跟进贷款进度，鞭策项目顺遂落成交付，依照“成熟一批，不按期向域内金融机构推送房地产项目融资“白名单”，推送一批”的工作原则。活化公积金资金，助力受拜托银行动地产企业供给融资撑持。 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
（高质量发展调研行）产医融合双向奔赴 上海打通医疗产业创新链
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（高质量发展调研行）产医融合双向奔赴 上海打通医疗产业创新链
中新网上海5月25日电 (尹倩芸)生物医药是上海出力成长的三年夜先导财产之一、其正鞭策产医融会，买通财产立异链条。 近日，记者随2024年“高质量成长调研行”采访团来到上海械谷立异医疗器械财产园(下称“上海械谷”)和瑞金病院肿瘤质子中间，领会医学若何与现代工程手艺深度融会，鞭策科研功效转化落地。 高端医疗设备是以影象诊断设备、医治设备等为代表。横跨“进步前辈制造、科技立异、医疗健康”三年夜交叉范畴，具有高科技含量与高附加值的医疗设备，具有极强的财产带动性。 曩昔，跨国公司在焦点手艺范畴占有垄断地位，中国高端医疗器械绝年夜部门依托进口。以现代抗肿瘤医治手段中的放射医治为例。质子医治是这一范畴最早进的手艺之一，可以或许实现对肿瘤的精准冲击。但我国的质子医治装配依靠进口、扶植本钱和运营保护费用高，也致使医治费用昂扬，既造成了医治资本稀缺。 在瑞金病院肿瘤质子中间、记者见到了首台国产质子医治装配。历经数年的攻坚克难、实现了国产质子医治装备“零的冲破”，瑞金病院协同中国科学院上海利用物理研究所、中国科学院上海高档研究院和艾普强公司。 客岁11月，国产首台质子医治系统最先正式运营。据介绍，显示了杰出的近期疗效，国产质子医治装配已从“跟跑”到“并跑”成长，患者医治进展顺遂，今朝瑞金病院收治的质子医治病例涵盖了20多个分歧的肿瘤种类和各类医治场景。 将来、更有望年夜幅下降装备本钱和医疗本钱，为浩繁恶性肿瘤患者供给可及性更高的进步前辈医治手艺和装备，质子装配的国产化。 对医疗财产来讲、实现装备从“0”到“1”的冲破仅是初步，更主要的是“1”到“100”的财产化历程。特殊是高端医疗设备财产具有多学科交叉、常识密集的特点、而需要依托产学研医的深度融会，买通财产立异链条，这意味着企业没法仅靠“单兵作战”实现冲破。 在上海械谷。这是由首批入驻上海械谷的术锐医学科技(上海)有限公司(下称“术锐”)自立研发的单孔腔镜手术机械人，矫捷地给一颗生鹌鹑蛋剥壳，记者看到一位大夫正操作手术机械人。 术锐开创人、上海交通年夜学传授徐凯介绍称。仅需在患者腹腔壁上开一个不到3厘米的皮肤暗语，即可完成各类复杂的手术操作，操纵这台手术机械人。 瑞金病院副院长赵任提到。在研发过程当中，手术操作更便捷，例如将本来机械人利用的直刀片改成了弯刀片使手术视野更普遍，术锐按照瑞金病院外科大夫的定见做了诸多点窜和调剂。这也让开创人逐步意想到。和病院连系加倍慎密的产物才能更适用，所以终究选择械谷作为转化地。 最近几年来，上海械谷恰是此中的典型代表，产医融会已成为生物医药财产的主要成长趋向。其正联手瑞金病院。摸索多维度“医工协同”，实践立异医疗器械财产成长新模式，依托在械谷设立的瑞金嘉定立异中间，增进产医深度融会。 中国工程院院士、上海交通年夜学医学院从属瑞金病院院长宁光特殊强调、是财产立异的泉源，医学范畴存在着年夜量“未被知足的需要”，而医护人员作为这些需求最火线的感知人群。 经由过程临床大夫与科学家、工程师的“多方奔赴”。聚焦临床上发现的问题和需求，加上与财产界的合作无懈，可实现更多立异功效转化落地。 另外。助力立异医疗器械医研转化财产从“链”到“群”，进一步买通医疗财产立异链的痛点和堵点，上海还出台一系列产医融会政策。(完) 【编纂:刘欢】。
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