彻底放弃纽约了？希音据称最早本周在伦敦提交招股意向书
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彻底放弃纽约了？希音据称最早本周在伦敦提交招股意向书
财联社6月3日讯（编纂 潇湘）据知恋人士对媒体流露，为其行将在英国进行的初次公然刊行(IPO)作好铺垫，快时尚巨子希音(Shein)打算最快在近几日内奥秘申请在伦敦上市。曩昔几个月，这家快时尚公司抓紧了伦敦上市的预备工作，在其测验考试纽约上市但面对监管障碍和美国立法者的否决以后。知恋人士暗示，希音预备暗里向英国金融行动监管局提交上市招股意向书。不外他们也提示称，提交的时候仍可能存在变数。暗里申请需要提交初步材料，并且其实不必然意味着很快就会上市。采纳这类体例，意味着将来假如希音决议推动上市事宜，将能以更快的速度完成上市。上述知恋人士暗示。终究决议仍需与各家机构会晤并取得英国上市机构的核准，向英国监管机构提交上市招股意向书其实不包管该公司将在伦敦上市。但这还是一个主要的时刻、意味着希音在伦敦上市的可能性极高。业内助士估计、若完成上市，希音估值可能会到达500亿英镑(约合637亿美元)摆布，这令其有可能成为伦敦证券买卖所汗青上第二年夜的IPO，仅次于2011年在伦敦上市的矿业巨子嘉能可(Glencore International)。此前、本年年头最先已与伦敦的财政和法令参谋团队接触，切磋在伦敦证券买卖所上市的事宜，希音在客岁的一次融资中估值到达了660亿美元，有知恋人士在上月接管媒体采访时就曾暗示。本年早些时辰、希音履行主席唐伟(Donald Tang)已与英国财务年夜臣亨特(Jeremy Hunt))等英国当局高官和伦敦证券买卖所的高管进行过会晤。值得一提的是、对后者来讲无疑将是一场成功，像希音如许数百亿美元的独角兽公司若能真的实此刻伦敦证交所上市。伦敦证券买卖所的范围和活动性、最近几年来在与纽约争取IPO买卖的竞争中屡屡落败，今朝都远不及位于纽约的纽交所和纳斯达克。希音与伦敦证券买卖所的潜伏牵手，正值伦敦金融城作为年夜型跨国公司上市地面对挑战的期间。英国芯片设计公司ARM此前便“哗变式”地选择在纽约而非伦敦上市。其他公司，如博彩运营商Flutter Entertainment和欧洲最年夜观光社TUI，也以估值更高、市场活动性更强为由，将上市地址从伦敦转移到了其他处所。伦敦证券买卖所的数据显示、并且都是小范围买卖，伦敦唯一4笔初次公然刊行(IPO)买卖，本年迄今为止，筹集资金总额约1.48亿美元。希音创建于中国。其绝年夜部门供货商也来自中国，不外今朝该公司总部已迁往新加坡。希音在全球150多个国度展开有营业。在全球具有1.5亿用户。2023年。远远跨越了2022年的7亿美元和2021年的11亿美元，希音共实现净利润逾20亿美元，创下汗青新高。这一净利润数字也跨越了其竞争敌手H&M。后者在比来的财年中实现净利87亿瑞典克朗(约合8.2亿美元)，不外距离另外一竞争敌手Zara母公司Inditex仍相当远，Inditex最新财年实现净利54亿欧元(约合58亿美元)。 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
本文心得:
品茶是指自古以来、人们通过品尝不同种类的茶叶，欣赏其色、香、味并探索其中的文化和哲学内涵。而如今，而是逐渐形成了一个新兴的行业，品茶已经不再是个人的一种消遣方式。越来越多的人投身于品茶行业，探索出了各种新的商机和发展方向，将其与其他行业结合。
对于餐饮业来说、品茶已成为一种重要的附加服务。越来越多的餐厅、茶楼和咖啡馆开始提供各类茶叶品种、给消费者提供更多的选择。有些餐厅甚至会邀请专业茶艺师、现场泡茶给客人品尝，增加消费者的体验感。品茶在餐饮业中的聚合、不仅为消费者带来了更多的选择和乐趣，也为餐饮业带来了更多的经营机会。
香港购房人，集体北上“抢”房子
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香港购房人，集体北上“抢”房子
文|表外内外 吴涵钰 付晓玲编纂|曹宾玲 数据撑持 | 洞见数据研究院 房产中介张希比来有些繁忙，为了欢迎喷鼻港看房团。 她们扎根广东中山，每一个周末会开31座奢华中巴去接喷鼻港客人回内地看房，几近次次都能“满载而归”。 有时带着声势赫赫的步队走进售楼处、现场挤到“一张空椅子都找不到”，还会偶遇其他看房团，几个内地中介完全被喷鼻口岸音包抄。 自客岁“港车北上”政策实行以来。喷鼻港置业者占比高达七成，某明星楼盘已成交的数量里，据本地媒体报导，本年热度继续飙升，张希较着感受来内地置业的喷鼻港人变多了。 被喷鼻港人盯上的不止中山楼市，中银喷鼻港2023年一项查询拜访显示，46%的受访者斟酌在深圳、广州等粤港澳年夜湾区城市购房；在海外媒体平台，珠海、惠州同样成了中介的流量暗码。 张希还察看到、而之前“10小我里有7个都是炒房的”，在这些买房的喷鼻港人里，奔着养老、移居、度假而来的比例年夜增。 而且。一些偏僻、冷门区镇也在备选项里，他们的目标地也不再局限于常见的喷鼻港人堆积区，乃至对房价腰斩的“深坑”之地都不抗拒。 如许的狂热。让楼市频放年夜招，仍持币不雅望的灰心者迷惑不已，收集上最先呈现“喷鼻港人被内地楼市割韭菜”的声音。 但张稀有纷歧样的观点、在她看来，他们比公共想象的更精明，履历了几轮地产周期浸礼的港人材不是“人傻钱多”的接盘侠。 01 逃离鸽子楼的港人，朱迪有一种不真实的恍忽感，手里攥着红底烫金的房产证，涌入内地楼市 “恭喜您成功入手靓房一套！” 耳边听着中介的捧场声。 过来之前，就有熟悉的人提示“去内地看房很轻易感动，即看即买的人良多”，让她先做好心理扶植。但她并没有放在心上、买房得“货比N家”的事理，究竟作为一位喷鼻港房产中介，她再清晰不外。 但是实际是。就破功了，她到中山看了一个楼盘。 “80平精装修、只要70万。”朱迪此刻说起来都冲动难抑、让我刹时决议‘就它了’，“南北通透的年夜客堂，‘三边落床’的卧室。” 朱迪们秒速“真喷鼻”的背后、是港人“苦房久矣”的实际。 在喷鼻港、也层见迭出，一家7口挤在50平的房子里，90平三房一厅算豪宅，30平房子做三房。 蜗居的缘由其实不复杂。房价太贵而已。据朱迪介绍。500万都只能买一个“上车盘”——推开年夜门就是马桶，茅厕在门边，在喷鼻港略微富贵一些的地段，床摆到窗台上。 良多人乃至连“上车盘”都做不到。只能蜷缩在“割房”“笼屋”“棺材房”“枪弹房”里糊口。 昂贵又拮据的栖身情况。而是身心俱疲，良多时辰让买房收成的不是享受糊口。“喜提”800万价值房产的爱丽丝佳耦，就是如斯。 她们的房子只有不到50平，打开窗只能看到他人家的窗户和水泥丛林，看不见任何蓝天绿树。 但供养这套房子。占抵家庭收入近6成，每个月的开支却要2万多——房贷1万4、泊车费3500，物业费、水电费等也居高不下。 而喷鼻港的物价又很高、最少要120元起步，“2小我在家简单做一荤一素。”爱丽丝吐槽道，为了省钱，她常常趁超市打折促销才采购。 琐屑较量的糊口让人喘不外气、她们夫妻俩的矛盾直线上升。 由于空间狭窄、丈夫经常被乒呤乓啷的做饭声吵得头疼，没法专心工作，免不了有埋怨声。而爱丽丝也没惯着。直接启齿怼归去。 在近似的延续磨擦下。搬进新居没多久，相濡以沫十几年的佳耦俩，就有从榜样夫妻改变成“怨偶”的趋向。 矛盾和压力如影随形下、成为爱丽丝佳耦和更多喷鼻港“房奴”最先思虑的问题，继续斗室子、快节拍的糊口，仍是回内地换一种轻松的糊口体例。 不外、思虑归思虑，倒推几年真正付诸步履的却很少。 这既有“故土难离”的缘由，很难迈出这一步，分开意味着‘半断亲’，亲友老友都在喷鼻港，“且不说喷鼻港仍然具有世界顶尖的工作、教育资本。”爱丽丝说道。 也和内地限购政策有关，此前喷鼻港居平易近在年夜湾区9个城市均有各类限购、贷款等方面的限制，可以看到。 是以年夜湾区正式提出后，反而是来抢占位的投资客挤满了各地售楼处，来内地买房假寓的喷鼻港人不多。 安娜就是此中的一位小散。因看中年夜湾区的升值空间，投资了一套室第，疫情前，她和丈夫在几近没有限购的肇庆。 直到一场疫情，倾覆了这一切。 02 内地卖不动的房子，是喷鼻港人的刚需 打开新家的阳台门，安娜将远处的翠绿郊野和明镜般的鱼塘收入眼底，清爽空气劈面而来，感受本身从地狱来到了天堂。 半个月前。她和丈夫还在为这套房子今夜难眠——和很多高位上车的喷鼻港炒佃农一样，她们在回不到内地的疫情时代，眼睁睁看着房子一路贬值，直至价钱腰斩。 铺开后、距离肇庆市中间差不多30千米，底子找不到接盘的下家，但由于房子买在新区，她们马不断蹄地回来想卖失落这套累坠。 无奈之下。让她真喷鼻了，而这个决议，安娜只能留下房子自住。 房子紧邻肇庆东站，返程车次则更多，来回两地轻而易举，对内地人来讲太偏僻，但安娜可以从喷鼻港西九龙乘坐高铁直达肇庆东，最快一趟仅需1小时38分钟。 新区火食希少，但受够了喷鼻港逼仄、喧闹情况的安娜就喜好这类视野坦荡、阔别喧哗的“山旮旯”，爱热烈的内地人住不惯。 此刻安娜每周末城市拖家带口回内地吃喝玩乐，她多年的老鼻炎也畅达了很多，丈夫掉眠的弊端在这里不药而愈。 不止是安娜。跟着喷鼻港与内地交通联系加倍慎密，在喷鼻港人眼里增值了，很多内地“偏僻”片区的房子。 YouTube博主多师奶回惠州看本身3年没问津的房子、表情不自发地冲动起来，刚走出深圳福田港口就看到一个拔地而起的极新地铁站。 之前她去惠州，不是动弹车，路费常常飙到两三百，就是包车。现在坐地铁就能够直达两地交壤四周、地铁费加打车资只需要20多元。 固然要坐1个小时、体验很舒适”，但已退休的多师奶最不缺的就是时候，更况且“全程坐在车里。 买在珠江口对岸的朱迪、住得比多师奶更远：南头镇位于中山最北部端，也不像坦洲、三乡、神湾等南部地域一样趋近喷鼻港，既阔别焦点区域。 但她其实不担忧，在她看来，像从中环下班回家一样简单，“从内地回喷鼻港。” 以深中通道为例。将由本来的2个小时缩短至20分钟，不想开车的时辰，朱迪从深圳到中山的时候，本月28日正式通车后，也能够坐新开通的“跨地年夜巴”来回中山和喷鼻港。 同在本月底，通勤也要这么多时候”，新中山港也将完成革新进级，届时喷鼻港坐船北上中山的时候将缩短至60分钟，朱迪暗示“在喷鼻港住远一点。 所以她底子不愁回喷鼻港的问题。正便利她退休后换乘交通去旅游故国各地的年夜好河山，她的楼下将开通直达广州的地铁，反而更注重北方——在不久的未来。 “我知道不会亏的。”当初掏钱买房的时辰，朱迪就已笃定了这一点。更况且，当下内地楼市不景气，恰是出手的机会。 “稍等一下、我即刻去给您拍视频。”看着中介传来的简讯、家豪感伤传说中的“座上宾”待遇竟然是真的，再看看屏幕上显示的晚上11点时候。 他早就传闻。购后中介还会帮手做验楼、全屋装修定制等工作，良多喷鼻港人回内地买房可以享受免费接送看房、帮手汇款等“一条龙”办事，代收快递、贴对联也能够找中介，假如孩子来内地上学，中介还会免费接送孩子。 更有甚者、签了合同就可以拿到中介给的返佣。 “内地良多人还在不雅望楼市。”家豪说、但在喷鼻港人眼里内地房价已十分具有诱惑力，不想再等的人就会不由得入场抄底。 而且喷鼻港人买房的限制已根基都消除了、已在喷鼻港买房的本身，回内地买房仍可以享受首套房的首付比例和利率，可以享受内地居平易近划一的待遇，乃至他发现。 刺激政策的不竭出台、让家豪笃定内地楼市还有潜力，上个月他豪掷300多万，用本身和老婆的内地首套房资历，预备今后卖给移居内地的人，在中山贷款买了2套120平的房子。 他感觉本身最少能“赚一成”，但良多人却感觉他不切现实。 03 拿喷鼻港工资，享内地房价，无忧无虑，过顶级糊口 “真恋慕你们，说走就走。”听到喷鼻港伴侣恋慕的声音，爱丽丝也颇觉遗憾。 她今朝没有孩子，又是居家办公，做出移居内地的决议其实不艰巨，但那些线下办公、有崽上学的伴侣，底子做不到如斯萧洒。 事实上，今朝选择来内地置业的人，或退休后想安心养老的白叟，根基都是像爱丽丝一样不需要斟酌“喷鼻港加成”的打工人。 而港人回内地买房已进行了多年，除回内地购房度假的人，其他“该买的可能都已买了”，这意味着本轮“小阳春”以后。 假如假定成立、还有血亏的风险，那末家豪买的2套房不但赚不到钱。 但是。“就像北上购物消费愈来愈火一样，早晚会有更多喷鼻港人发现内地置业的益处，朱迪却对此持有分歧定见。” 说句粗鄙的。朱迪感觉在“在内地新家，上茅厕都是喷鼻的。” 每次走进茅厕、看到白到反光的智能马桶，朱迪的嘴角就可以翘得比AK还难压。她没想到。本身也能享遭到智能马桶，有一天。 朱迪在喷鼻港奋斗了泰半辈子、没有买到一个回身不消与墙壁密切接触的洗手间，也没有闲钱去付出上万块的人工费和装备费，平常也是一水多用，直接用淡水冲茅厕绝对是华侈。 在喷鼻港，只需要花三分之一的价钱就可以轻松拿下一个智能马桶，智能马桶对她就是“豪侈品”，但是内地不存在这些阻碍。 不但马桶是“白菜价”。新家的整体装修也是“洒洒水”。 3室1厅全笼盖。而在喷鼻港一样规格的装修花消最少在4倍以上，封阳台、刷墙壁、装无主吊灯、做全套橱柜、两个衣柜和两张床……像报菜名一样长的装修项目，最后只花了10万出头。 更低的物价，让朱迪具有了之前“想都不敢想”的糊口。 新居装修睦后，她跟还在喷鼻港的女儿通德律风，鼓舞女儿回内地住，朱迪忽然意想到“本身跟女儿已不在一个糊口程度线上了”，女儿问她“等我到了内地，你们会做甚么好吃的来接待我？” 那一霎时。 在物价可以“随机吓晕一个内地人”的喷鼻港，朱迪一家在暖锅店或其他餐馆饱腹一顿，没个一千多块压根出不了店门，所以她们下馆子的次数其实不多。 但在内地，吃一顿两三百块的饭就已算改良伙食了，实现“下馆子自由”在这里变得很是简单。她已等不及，要带孩子们出去海吃几顿。 爱丽丝也感受搬到内地后，糊口变得可爱了起来。 她们有购房打算，今朝正在珠海租房期待机会。房子带有庞大的落地窗，窗外即是一马平川的年夜海，足够夫妻俩折腾，整整120平的超年夜空间。 住如斯舒服的房子。整体费用只有之前的四分之一，每个月房钱只需4300，加上300泊车费和水电。在喷鼻港租到划一前提的房子、“最少3万起步，仍是郊区”。 现在，骑行、游公园轮番进行，时不时还能驾2小时的车从港珠澳年夜桥回喷鼻港投亲访友、购物，爱丽丝佳耦的糊口“为所欲为”。 良多喷鼻港伴侣听到她们的分享，只有内地伴侣没法理解，喷鼻港的房子还在升值，置换内地的便宜资产何等惋惜，都撑持他们为大师北上置业“打头阵”。 但爱丽丝每次看得手机钱包里稳步增加的金额。她在喷鼻港的房子也卖了个好代价，此刻近万万积储都放在喷鼻港银行里“钱生钱”，城市光荣本身的决议：跟着内地人涌入喷鼻港买房。 如斯一来。享受内地更年夜更新的房子，她们就能够拿着喷鼻港的工资，和更有质感的糊口，吃着喷鼻港的利钱。 这未尝不算一种成功呢？ 参考资料： 1、楼市本钱论：《中山打造“三轴之心”超等板块》 2、Heartbeat Home心动家系列访谈 3、“Anna在喷鼻港”系列视频 （文中人物均为假名，特殊感激致尚地产、珠中房产保举官熙哥对本文的撑持。） .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
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