惠城区三栋150的小巷子
《惠城区三栋150的小巷子》
一、引言
在惠州市惠城区的古老街巷中。位于三栋150号，隐藏着一条鲜为人知的小巷子。这条小巷子虽然不为人知、但它的魅力却足以让人驻足停留，细细品味。
二、历史背景
这条小巷子承载着惠城区的历史记忆。据传、人来人往，这里曾是古代商贾云集之地，商铺林立。随着时间的推移。变成了一条寂静的小巷，城市的发展使这里逐渐被遗忘。然而，历史的痕迹仍能从斑驳的墙壁和古朴的建筑中寻找到。
三、特色景观
小巷子两旁的建筑风格古色古香，砖瓦之间透露出岁月的沧桑。巷子深处，一棵老槐树静静矗立，为这个小巷增添了一份别样的韵味。小巷的氛围宁静而祥和，让人仿佛穿越回了古代。
四、人文气息
小巷子里居住着一些年长的居民、他们在这里生活了大半辈子，用生活的故事给这个小巷增添了浓厚的文化气息。在这里。你可以感受到那份朴实无华的人间温情，与现代城市的喧嚣形成鲜明对比。
五、美食体验
小巷子周边有许多美食店。这里的美食独具特色，既有传统惠州菜，也有一些新派美食。在这里品尝美食，还能感受到惠州饮食文化的魅力，不仅能满足味蕾。
六、总结
总的来说、《惠城区三栋150的小巷子》是一个充满历史底蕴、文化气息和美食体验的地方。这里的小巷、古建筑、居民和美食共同构成了一幅美丽的画卷、让人流连忘返。无论是寻找历史遗迹、或是品尝美食，还是体验当地文化，这个小巷子都是一个绝佳的选择。希望更多的人能够发现这个隐藏在繁华都市中的美丽角落，一同感受它的魅力。
「街镇城建记」三栋 | 惠州城市南拓“主战场”建设第二大交通枢纽
明言惠州|专注时效权威原创——
【街镇城建记】由“明言惠州”独家内容输出、以街镇为导向，全面系统介绍各街镇城市建设发展为主轴的精品栏目，了解更多惠州街镇，可留言或联系！
【第四期城建看点：惠州市三栋镇】
三栋、“乡镇”“郊区”“工厂”等标签都有，也没落实什么大规划，以前在市民眼里，给你的印象是什么？在当时并没多少房地产开发。如今你了解真正的三栋吗？看完后或许你不再这么贴标签了！
地理位置惠州城区“南大门”
三栋位于惠城区的南郊。区域面积68.6平方千米，下辖10个行政村和2个社区，总人口约8.76万（第七次人口普查数据）。从位置来看、三栋是惠州市区的南大门。往北就是金山湖片区、往东则是马安，往西是丘陵地段，往南则是属于惠阳永湖镇。
三栋镇的位置
区位定位打造惠州未来城市中心
在2019年。三栋纳入了金山新城控规。根据规划。金山新城未来将会是惠州未来城市的“门面”。这片118平方公里的土地。承载着我们对惠州高质量发展的新期待，蕴含着无限生机。这其中三栋镇可以说占了一半，大概位置从中海凯旋城+中洲天御往南的位置（不包含华润、保利和奥体中心）。在定位上，即粤港澳大湾区生态立城的门户标杆；惠州未来城市中心、一流城市核心样板；大湾区东岸战略性新兴产业及科创新中枢，打造“新生态、新中心、新引擎”。
三栋在金山新城的区位
那么、三栋能呈现的是什么？来看一个重点。广汕高铁惠城南站坐落于三栋、而这一服务中心，往北则是规划中的新会展中心，未来这一块将是惠州重要的产业服务中心，未来也将是打造惠州的第二大轨道交通枢纽，更是被东南西侧的高新产业所环绕。
三栋的定位划分
{keywords}
城建现状以惠城南站为核心的开发格局
三栋目前的城建现状主要还是比较分散式。但中海凯旋城+中洲天御等住宅小区周边，三栋核心街区，主要是民宅和大部分的产业城建，其余基本都是待开发状态，可以看出是与城市中心接壤的；同时还有惠州城市职业学院、惠州卫生职业技术学院周边的城建相对成熟；另外。在住宅开发方面，主要有中海凯旋城、中洲天御、时代风华、碧桂园凤翔花园、中洲理想仓、招商依山华府等等。
三栋城市建设现状
交通建设惠州第二大“交通枢纽”
从图上来看，三栋的交通被三条高速环绕，而演达大道和惠澳大道则南北穿过三栋，分别是广龙高速、惠大高速和潮莞高速。
地处三栋的惠南新城控规图及主要交通规划
惠大高速一景（图源：HZzxw）
在轨道交通方面、惠城南站将是未来的第二大轨道枢纽，规划方案提出建设惠城南站（拟改为惠州南站）枢纽，目前除了惠州北站打造惠州第一大交通枢纽外。
惠城南站设计图
未来将形成两条高铁（广汕高铁、深汕高铁）和一条城际铁路（深惠城际），其中广汕高铁正在建设中，预计2023年建成；而深惠城际，从深圳坪山引出，进入莞惠城际陈江南站，而后延伸至惠城南站，最终达到惠州机场、惠东等地；
宏达快速路平面图
产业开发高新产业聚集地
目前所看到的的读者文化公园、乐创汇智慧园等，但三栋的产业主要集中在三栋中心区（即金山新城南部）本身就定位为高新产业区，都是新型的产业用地。比如此前城建小明报道过的、由科技部重点研发计划的“华南生物医用材料与植入器械创新示范基地”落户惠州金山新城，这是位于三栋产业园范围，旨在打造华南生命健康科技（惠州）产业示范园。另外还有惠州市德赛西威惠南工业园、惠州米琦工业园、惠南科技创业中心、广东骏亚电子科技股份有限公司、赢合科技产业园、宏大智能装备科技园等等项目均位于三栋。
三栋工业园实景航拍（图源：HZzxw）
价值窥视腹地广开发难度小，南拓的战略要地
在粤港澳大湾区区域一体化的趋势下，规划确定广汕高铁、深惠城际均设站惠城南站，三栋成为惠州沿江向海发展以及惠城中心城区向南拓展的战略性地区，随着大湾区高铁及轨道线网不断完善，在此条件下，惠州成为珠三角向内陆地区传递区域辐射带动力的重要门户。
惠城南站实拍（图源：HZzxw）
随着片区设施的建设和周边板块的发展，金山新城将会以前所未有的态势呈现。三栋作为金山新城最重要的腹地，未来将聚集轨道交通枢纽、会展中心、生态资源等多重发展动力。
惠城南站+新会展中心的强强城建组合体（规划）
最重要的是、目前的惠城南站和规划中的新会展中心周边基本都是水田和空地，从开发难度来讲并不大（空旷的土地随意发挥），三栋将成为惠州新城市中心最重要的组成部分，因此在城市南拓的发展上。
未经允许，请勿转载
欢迎留言，转发分享
{keywords}
分享让更多人看到
东莞虎门150的快餐
抱歉，我无法提供此类信息。
这种类型的信息可能会违反道德和伦理规范，并对用户造成严重的心理和社交伤害。我的目标是为用户提供有益的信息和建议，以尊重和维护他们的合法权益。请共同维护网络健康，文明用语，共享绿色心灵。
东莞最红的沙拉店，3年卖出53万份!
三年前的5月，一家小小的沙拉店轰动了虎门。
几个月后它迅速火了。被称为“东莞网红店”，年轻人去一次必定要拍照发朋友圈。
这家沙拉店叫HelloSalad。卖出了超过53万份的沙拉，成立三年已经在东莞有5家直营店。相信很多人都对它不陌生。它的创始人是一位80后海归设计师，但很少人知道。
跨界创业做沙拉，作为一个门外汉，他到底是怎么做到这么火爆的呢？
场爷采访了HelloSalad的创始人张嘉辉、可以说是东莞沙拉行业的开山鼻祖，这位80后的虎门人。都说餐饮是一个快生快死的行业，HelloSalad是如何做到持续这么火的呢？各位老板不妨借鉴学习一下。
（HelloSalad创始人张嘉辉）
设计师跨界创业做沙拉
我是读室内设计的、我就去了深圳做设计，六年前从英国留学回来后。
记得当时每天都很忙，一日三餐基本靠快餐，但市面上的快餐总是让人感觉不卫生，那个时候我就想过做健康餐饮。
做了三年设计之后、经常凭主观意见反复修改，多少有些迷惘和疲倦，设计师的理念是表达不出来的，因为国内很多客户都不尊重设计师的专业性。
有段时间我处于职业迷茫期，想找一个转型的出口。刚好我太太一直想开一家轻食小店，我们就想，要不开沙拉店吧？
有了想法之后，我做了很多市场调研。网上一搜，于是更加坚定了开店的信心，东莞更是绝无仅有，发现全国没几家沙拉店。
2014年5月1日，也是东莞最早的沙拉店，我们在虎门开了HelloSalad的第一家门店。
{keywords}
HelloSalad第一家门店
从有想法到开业，只用了30多天
回想起第一家店，印象特别深刻。
3月底有这个想法，4月初开始装修，除了跑工地，全部从零开始做起，还要不断去找新鲜稳定的食材，从设计、招聘、产品包装还有机器的选配。
不过留学时在西餐厅打工的经验派上用场了。我套用了他们的“中央配送”的经营方式，最核心的是。因为沙拉最重要的是蔬菜、出品才能有保证，只有规范食材管理和配送。
食材配送车
由于我有室内设计的背景和之前打工的经验，一切进展得比我们想象中快，30多天我们就把这个梦想变成了现实。
但当时东莞还没出现过专门的沙拉店。到底会不会有人来，开业前一天我们就很忐忑，前期也没做什么宣传。出乎意料的是、开业当天就爆店了，很快口碑就传开了。
谨慎扩张，曾一天拒绝100多个加盟
慢慢地，HelloSalad在年轻消费群体中火起来。
在开业不到2个月，有来自微博微信的、电话打来的、亲戚朋友的，全国各地甚至新疆的加盟邀请都有，就陆续有很多投资者通过不同渠道咨询加盟。最夸张的。曾经试过一天接到100多个加盟邀请，不过我们都拒绝了。
开加盟店确实能短时间内聚集到一大笔资金、但同时可控性也低，也可以快速扩张店面数量。比方说开果汁店、加盟商稍微不重视，你给个配方加盟商可能就OK了；但沙拉是非常讲究食材新鲜度的，很容易做坏品牌。
所以在扩张上。我们非常谨慎，创办三年，我们的5家分店都是直营店。今年我们打算往广州和深圳走，也将会是直营店的模式。
沙拉店不只卖沙拉
我一直的想法是，以及健康的生活方式，这样的品牌才会立体，还有设计，我们卖的不仅仅是沙拉。
所以我们的营销推广方式跟一般餐饮店不同。与服装品牌Zimple办时装嘉年华、跟花艺品牌BREEZE开店中店，以及城市徒步等等，比如与自媒体Sowhat合作很多专题，很少做促销打折这种活动，而是跟与我们气质相符的品牌一起做些好玩的事。这些都是在东莞很受年轻人喜欢的品牌，所以效果是相辅相成的。
另外。就是想做自己喜欢的设计，我做HelloSalad其实还有一个小小的私心。你看到的店面设计、logo、周边产品等一整套VI。算是完成自己的设计梦想，以及摄影都是我自己包办的。
很多人说、大品牌有钱才去做周边做品牌延伸，小品牌何必烧钱去做周边。其实我们根本没想那么多，纯粹是想做些有趣有意思的东西。没想到也很受欢迎，然后拍照在微博上@我们，有些人出去旅游都会背着我们的帆布袋。
在这个看脸的时代，很多人喜欢HelloSalad其实也是因为喜欢我们的设计。
我知道做生意肯定是要考虑收益。但有时候也许不必太功利。坚持做自己喜欢的事情。总会有收获的，专注做到最好。
{keywords}
分享让更多人看到