房贷,每月只还1元本金!划算吗?
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房贷,每月只还1元本金!划算吗?
跟着楼《市》《松》《绑》《力》《度》《加》《年》《夜》、《购》《房》《门》坎《逐》步《下》《降》。比《来》、更有银行《暗》示前三年内《无》《需》《了》偿本《金》,《有》《银》行《暗》示房《贷》《月》《供》本金《低》至1元《钱》,“《先》《息》后《本》”《房》《贷》还款《体》《例》登《上》《热》《搜》。 这《类》还贷体例《敏》《捷》《激》发热《议》。《撑》《持》者认《为》《可》以《减》《轻》短《时》间《还》款《压》《力》。《对》《加》《入》《工》《作》不《久》《但》《将》《来》收入有望《提》高《的》年《青》《人》颇《具》《吸》引力。质疑者《则》认《为》这类《模》式《看》似早期月《供》《压》力《较》《小》。但现实付出《的》《本》金《与》《利》钱总《额》更多,显著加年《夜》后《续》还《贷》《压》《力》。 业《内》《认》《为》,“先息《后》本”《仅》是还款《体》《例》《的》《改》《变》,《应》了《偿》的《贷》《款》本《息》总额《并》未《削》《减》。告贷人应基于小《我》和家庭《需》《求》、《选》择合适本《身》的还《款》体《例》,公道评估《还》款能《力》,《不》成由《于》《前》期《还》款《压》《力》《较》小《而》《盲》目假贷,《理》《性》《申》《请》《小》我住房《贷》《款》。 《多》家银《行》《推》出“先《息》《后》本” “先《息》后《本》”《房》《贷》《还》款模式《近》日浮出水面。 5《月》《底》。《安》《然》《银》《行》在《其》官《微》公然宣《扬》其《按》揭《贷》《款》《产》物《和》特《点》《还》《款》体例,包罗“二《阶》《段》还款”“双《周》《供》”“轻松还”“气《球》贷”《四》《类》。 此中,“《二》《阶》段《还》《款》”是《指》前《三》年内可以《按》《月》付息、无需《了》《偿》本金、在残《剩》《贷》款《刻》日按月等《额》本《息》还款,贷《款》《刻》《日》《很》多《于》十年,《不》跨《越》三《十》《年》。“《气》球《贷》”指告《贷》人按《商》定《的》总《期》《数》(固定20年)《计》较《每》期《月》《供》、《在》贷款刻《日》《内》《分》期《偿》《还》《贷》款本息,最后一期《一》次性了《偿》《残》《剩》《本》《金》。 值《得》《留》意《的》是。今《朝》《安》然《银》行《官》《微》已《删》除相干文《章》。《另》《外》。客户选择该《行》按《揭》《贷》《款》且《用》《处》为《商》《住》两《用》房按揭时,在选《择》还款体例《时》可《选》择“《气》《球》《贷》”,“气球贷”是合用《该》《行》《小》我《商》《住》《两》用房《按》揭《营》业《的》一种还《款》《体》《例》,安然银《行》《还》《回》《应》《称》。 “《此》还《款》体《例》《一》《向》都《有》、并不是从《头》《推》出,不止安《然》银行《一》《家》《银》行《有》近《似》的《产》物。”《安》然《银》行暗示。 《据》《媒》《体》报《导》。《包》《罗》《安》然银《行》、扶《植》银行、兴业《银》《行》、《浦》《发》《银》行《等》在内的多家《银》《行》《均》推《出》了“先息《后》本”《营》《业》。例《如》。某《云》《南》《建》行贷款《司》理《暗》示,该《行》“《轻》松供”营《业》《将》《房》贷在《贷》款刻日内《划》《分》为《两》个阶《段》。第一个《阶》《段》、按月了偿1元本金和《当》《月》应了《偿》的贷款《利》钱。第《二》《个》阶《段》、《残》剩贷《款》《本》《金》《可》《选》《择》按《常》规等额《本》《金》《或》《等》额《本》息体《例》还《款》,在残《剩》《贷》《款》《刻》日内。 “先《息》后本”《激》《发》热议 记《者》留意《到》,“先《息》后《本》”还贷《模》式《在》《社》《交》《媒》体上激《发》《了》普《遍》会《商》。 《凡》《是》来《讲》,房《贷》《还》《款》体《例》首《要》《分》《为》《等》《额》《本》息还《款》《和》《等》《额》本《金》还款。等《额》《本》《息》《还》款是把按《揭》贷款的《本》《金》《总》额与利钱总额相《加》,《告》贷人每《个》月需《还》《划》《一》《金》《额》的本《金》《和》利《钱》,《然》后《平》《均》分摊到《还》《款》刻日《的》《每》《月》中。等《额》本金《还》《款》是把按揭贷《款》《的》《本》金总《额》《分》摊《到》《贷》款刻《日》的每月中、《告》贷人每个月《需》还划《一》金额《的》本《金》和《残》《剩》贷《款》《在》该《月》所发生的利钱。 近日《站》在《风》《口》《浪》《尖》的“《先》息后本”、《在》《告》《贷》《到》《期》《日》一次性了偿《本》金,则《指》告贷《人》《按》《月》《或》按季度了《偿》利钱。 《对》“先《息》后本”。《评》价《可》《谓》《南》《北》《极》《分》化。《一》部门人《认》《为》。“《先》《息》后本”《相》当《于》《变》相《下》《降》了购《房》门《坎》,减轻《短》时《间》还《款》压《力》。《同》时。良《多》人《提》出《质》疑,显《著》加《年》夜《了》《后》续还贷《压》《力》,认《为》这《类》模式《看》《似》早《期》月供压《力》较小,《但》《现》《实》《付》《出》的本金与利《钱》《总》额更《多》。 假定《贷》款100《万》元、还款刻日30《年》、《前》两年每《个》《月》只《需》还1《元》本《金》,《从》第三《年》《最》《先》依《照》等《额》《本》息《模》《式》《还》《款》,利率3.5%,加《上》《利》钱后月供《在》2800元至2900《元》《之》间,以上《述》“轻《松》《供》”《模》式为例《进》《行》《测》算:若采取“轻《松》供”,月供为4673《元》。假《如》利用等《额》《本》《息》《还》款、月供为4490《元》。 整《体》《而》《言》、在《等》《额》《本》息模式《下》,本《金》《及》《利》《钱》总额《为》161《万》元;“轻《松》供”《终》《究》《本》息《总》额约为167万《元》。 《应》正《视》《风》险《防》控 《负》债《总》归是要《了》偿《的》。 对告《贷》《人》来《讲》、“《先》息后《本》”仅《是》《还》款体例的《改》《变》,应《了》《偿》《的》《贷》《款》《本》息《总》量并未《削》《减》。业内《助》士《建》议、《理》性《申》请小《我》住房《贷》《款》,不《成》《由》《于》前期还款压力《较》小《而》盲目假贷,公道《评》《估》还款《能》力,告《贷》人应基于小我和家《庭》需求,选择《合》适《本》身的《还》《款》体例。 《在》华福《证》《券》《阐》发师《张》宇看来。《银》行《卷》“《价》钱”《的》《空》《间》愈《来》愈《小》,《跟》《着》《按》《揭》贷款利率的延续调《降》,按揭《贷》《款》《资》产的《利》差也《降》《落》到较《低》程《度》。《在》居《平》《易》《近》“《加》《杠》《杆》”意愿《不》《足》《的》《景》《象》《下》、银行《之》《间》按揭《贷》《款》投放的《竞》争也会愈演《愈》《烈》。 “各《家》银《行》《必》《将》会经《由》过《程》不竭优化《产》物《设》计《和》改《良》办事《体》《验》等体《例》《来》争取《客》《户》。《先》息《后》本《的》《还》《款》体《例》可《以》《或》《许》减轻《居》《平》易近前《期》《还》《贷》的压力、估计《将》来各家《银》《行》会《推》《出》更多《的》立异《行》动来《吸》引《客》《户》,知足新《市》《平》《易》《近》购房《安》《居》《需》《求》,《在》《当》下产物中具有立《异》《性》。”《张》《宇》判定说。 《房》贷《还》《款》《体》《例》《立》异《背》《后》,是《不》《是》隐《含》《风》《险》? 《事》实上,早《在》2008《年》前《后》,“《气》球贷”便《已》《呈》现,《但》因《该》产《物》触《及》炒房《嫌》疑,在《房》地《产》政《策》《趋》《严》之《时》就被《监》管叫《停》。 “鉴于《本》年《房》《贷》《政》《策》在《汗》青上《最》《为》《宽》松,《且》购房者的收《入》状态呈《现》《了》良多转变,《而》《且》不呈现背《约》《风》《险》,《所》以此类立异的《要》《害》《在》于《可》《否》《和》《还》款《能》力《匹》配。”《易》居研《究》院研《究》总监《严》《跃》进建议,《风》控能力《强》且《信》贷质量管《控》能力强的《银》行《可》《以》进《行》试《点》和营《销》。 “利《用》《规》《模》《很》小,风《险》《整》体《可》《控》。”安然《银》行相《干》负《责》《人》《暗》《示》,《在》《合》《适》《本》《地》《监》《管》政《策》《划》定《的》《条》件下《方》《可》在按《揭》《营》《业》《中》《展》《开》“气球贷”《等》《还》《款》体例,《该》《行》《始》终《严》《酷》《落》实监管部分《关》《于》《小》《我》住房贷款“《因》《城》施《策》”的政《策》要《求》。 《针》《对》“先《息》《后》本”《房》贷产《物》《的》《风》险防《控》、《严》跃《进》提《出》《了》《进》《一》步《的》建议:若是《还》《款》《者》《近》两年《的》《收》《入》《状》《态》《显》现“先低后高”《的》特《点》,《这》便和“《气》球《贷》”《的》“前《小》后《年》夜”比力《匹》配。 “但不建议《银》《行》《在》《不》《评》《估》购《房》者《收》《入》《状》态《的》环《境》《下》、随《便》《发》放《此》类贷《款》。”他《认》为、这《很》《轻》《易》给告《贷》《人》造《成》《还》《款》《压》力《不》年《夜》《的》错《觉》。《若》《告》《贷》人《后》续《收》《入》状《态》不《及》《预》期、还《款》压力《会》《愈》来《愈》年《夜》,《进》而《发》生不成《控》《的》《贷》款背约和金融风险问题。 《严》跃进《建》议、《以》便精《准》《推》《动》《差》《别》《化》《和》《个》《性》化《的》《房》《贷》还款《打》算和产《物》,《银》《行》应《具》体《阐》《发》《告》贷《人》的《职》《业》环境、工作《年》限、《工》资收入《和》零《工》《收》入、《信》誉状态、《财》产环境、《过》《往》购房环《境》和贷款环《境》《等》,细化《分》歧《群》体的收入曲《线》《布》局和《趋》向。 (来《历》:《上》《海》《证》《券》《报》) .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 《股》市回暖,《抄》底《炒》股《先》《开》户!智《能》《定》投、前提单、个股雷《达》……《送》《给》《你》>>。
本文心得:
近日、关于绵阳人民医院后面50元的下落成为了社交网络热议的话题。据报道、其中包含了50元现金,一名患者在前往医院的途中不慎将钱包遗失。这引起了人们的关注,纷纷猜测这50元会流落到何处。
有目击者称,看到了一名流浪汉捡到了一张50元的人民币,在事发地区的一条小巷里。据该目击者描述、并且似乎继续了自己的流浪生活,当时流浪汉非常高兴地将50元揣进了自己的口袋。这一消息在网上引起了不少热议。