花407万买房却遭遇电梯噪音，无法入睡只得租房生活，法院：开发商已整改，赔偿9万余元
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香洲法院经审理认为。《商品房买卖合同（预售）》约定，由出卖人负责整改，整改后仍不符合标准的，建筑隔声情况经检测不符合标准，买受人有权解除合同。涉案房屋交付后，但被告开发商已采取相应整改措施，虽存在室内电梯噪声超标问题，经检测已符合相应标准，可认定已履行完毕相应的整改义务。原告小海请求解除《商品房买卖合同（预售）》并退还购房款本息的请求理据不足。但原告小海在入住后多次反映电梯运行噪声问题，直至被诉才予以重视，造成原告小海租金及交通费用损失应予赔偿，而选择租赁房屋，无法正常居住，具有明显的过错，被告开发商未认真履行整改义务，导致原告小海受室内电梯噪声影响，往返珠海、北京两地。
结合A小区房屋租赁市场行情以及交通费票据等，被告开发商应向原告小海赔偿截至噪声整改合格前的租金损失及相关交通费用共计93380元。
被告开发商不服提起上诉，二审法院维持原判。
法官释法
住宅楼房越建越高，电梯日渐成为生活"必需品"。电梯在运行过程中，难免产生声响，而住宅是以生活为目的的区域，安宁环境则是起居休息的基本需求。噪声污染防治法第六十八条规定。居民住宅区安装电梯的，开发商应当合理设置，符合民用建筑隔声设计相关标准要求，采取减少振动、降低噪声的措施。因此，即便电梯的设计安装符合国家相应标准，以维护居民住宅安宁权益，对于电梯噪声，开发商仍应及时采取必要降噪措施，只能表明电梯能够安全运行。反之。根据民法典第五百七十七条、第五百八十三条规定，业主还有其他损失的，应予赔偿，可追究开发商继续履行、采取补救措施等相应违约责任，且在履行义务或者采取补救措施后。此外，积极回应解决用户提出的相应问题，电梯生产安装方、物业等责任主体应定期对特定设施检测、维护，及时反馈，沟通联络。
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“可约sz”是指“可约素数”的简称。在数论中，素数是指只能被1和自身整除的正整数。而可约素数则是指可以被除了1和自身以外的其他正整数整除的素数。
可约素数是一类特殊的素数，它们与普通的素数相比有一些特殊的性质。以下是对可约素数的相关知识扩展：
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年夜唐情况(01272)发布通知布告、科技工程公司、科技工程印度公司及泰米尔纳德邦公司(订约方)赞成(此中包罗)于收到国度公司法法庭核准息争打算后90日内付出息争打算项下还款额的首期金钱，于2023年3月31日签订息争和谈相干的会议记实后。2023年6月27日，息争和谈已作为泰米尔纳德邦公司息争打算的附录递交国度公司法法庭进行审批，订约方进一步签订息争和谈。息争打算经国度公司法法庭核准后方可实行。2024年5月14日。并于2024年5月17日作出了包括国度公司法上诉法庭核准的判决，国度公司法法庭的上级机构国度公司法上诉法庭核准息争打算(国度公司法上诉法庭核准)。按照国度公司法上诉法庭核准、息争打算应于国度公司法上诉法庭核准之日起90日内实行并付出首期金钱。如2023年3月通知布告所表露、订立息争打算及签订会议记实后，此中不包罗汇率波动的影响(原估量财政影响)，估量本公司于2023年除所得税前利润将增添约人平易近币3280万元。但是，而该影响估计将反应于本公司截至2024年12月31日止年度的财政报表，原估量财政影响并未反应于本公司截至2023年12月31日止年度的财政报表，因为于2024年方取得国度公司法上诉法庭核准。是以、倘不计及汇率波动的影响，截至本通知布告日期，估量本公司2024年除所得税前利润将增添约人平易近币3780万元，实施息争打算后。与原估量财政影响的差别首要是因为2023年3月通知布告所采取的汇率的差别和还款额的应计利钱而至。 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
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深圳作为中国经济特区的重要城市之一，交通发达是其标志性特点之一。无论是乘坐公共交通工具还是打车或徒步，深圳的交通系统都非常便捷高效。下面就让我们来一起揭秘深圳的交通方式吧。
深圳的出租车服务非常便利、你可以轻松地在任何时间和任何地点打到一辆出租车。出租车通常按计价器计费、起步价为10元，之后每公里2.6元。在早晚高峰期，打车是深圳最便捷的交通方式之一，可能会有一些拥堵，但整体来说。
深圳的公共交通系统非常发达。包括地铁、公交车和轻轨。地铁是最受欢迎的交通方式之一。它覆盖了整个城市以及周边地区。目前。连接了各主要商业区和重要景点，深圳地铁共有11条线路。公交车网络也非常发达，几乎覆盖了所有的街区和社区。而轻轨则是连接深圳与香港、东莞等周边城市的重要交通方式。