郑州黑朱庄几号楼妹子最多
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郑州防疫不休，防汛又来!你家小区物业准备好了吗?
FANGDONG
我们的城市刚刚告别疫情封控。今年汛期，也在提醒人们，但夏日已至的五月，也离得不远了，人们格外珍惜眼前来之不易的平静。
“720暴雨”已过去9个多月。郑州已看不到多少那场灾难留下的痕迹，如不刻意寻找。
可暴雨造成的经济损失、带给郑州人的不安、还在借由雨季将至，挑动着郑州人不堪回首的记忆。
据统计，郑州主城八区共有749个小区进水受灾，去年暴雨。
“720暴雨”调查组在总结教训时提到，干部群众应急能力和防灾避险自救知识严重不足也是重要原因，除了城市行政、管理体系层面的问题外。
城市生活的核心节点在住宅小区，必然马虎不得，事关千家万户的生命财产安全，有了前车之鉴，小区物业能不能挡住大水。
郑州住房保障与房地产管理局3月2日就曾发布《郑州市物业服务小区防汛能力提升工作实施方案》明确要求：
郑州各小区务必要在今年4月30日前完成汛前排查整治、防汛物资储备、健全防汛应急组织机制、完善防汛联络渠道等工作。
如今截止时间已过，你家小区做好防汛准备了吗？
FANGDONG｜房东俱乐会
撰文：陆离美编：小樱校对：大豆
去年4大知名被淹小区
现在吸取教训没？
“720暴雨”前所未有、小区想不被淹，就要在可能的危险来临前，不代表不会再有，吸取去年教训，做好充足准备。
简单说就是，小区物业至少要做到以下几点：
1、提前找出并消除公共设施安全隐患。
2、提前准备充足的挡水板、防汛沙袋、抽水泵、发电机及保持正常工作所需的汽柴油。
3、提前进行全面、多次防汛演练，并确保每次暴雨物业有核心领导现场坐镇指挥，提高防汛配合熟练度。
近期，我们实地探访去年几家典型被淹小区。
经去年一役，大多数小区已能正确认知风险，至少目前准备工作做得有鼻子有眼。
1、瀚海晴宇
小区地势较低、去年暴雨车库严重进水，但其“勇夺”去年郑州最知名小区的原因，导致业主巨额财产损失，更多来自物业在暴雨期间及事后严重处置不力。
4月28日午时前后，小雨中的瀚海晴宇美感独具，肉眼已无从寻找去年受灾痕迹，除东南角地库出入口仍被围挡封闭外。
从主大门南侧的地库出入口进入小区，下至负一层，隔墙处则放置有防汛沙箱、挡水板及大量防汛沙袋，通道内壁已安装好挡水板固定立杆。
由地库绕至小区东南角地库出入口。虽然未启用，但相关挡水设施及沙袋也已配置到位。
或许因去年暴雨主要为地库进水，地面过水不严重，各单元大堂内外均未发现储备防汛物资。
不过在小区中心景观区地库步行出入口，则有大量防汛沙袋存放。
当下瀚海晴宇的防汛准备工作做得不错，能看出吃一堑长一智的变化。假如再遇洪水，期待山水物业的责任心也像现在这样有明显改观。
2、裕华满园
同样地势较低、同样是物业不作为，甚至地面道路都出现塌方，且事后一个月都没妥善处置完，“720暴雨”时裕华满园不仅地库严重进水。
今年4月底再探裕华满园、绝对能拿第一，在本次所有探访小区中，观感则完全逆转，小区防汛准备之充分。
最显眼处。防汛水泵也是标配，3处地库出入口防汛配置更为周全，不仅有挡水板和足量的沙袋，小区3个大门处均配置有防汛沙袋。同时、公示物业及具体责任人联系方式，防汛物资堆放处还张贴有防汛责任卡。
每个单元入户大堂门口，也悉数在门外常备沙袋；多数楼栋单元门两侧有地下室步梯，通道门口也已安装好挡水板；同时各单元门显眼处也都张贴有防汛责任卡。
小区内部各个不太显眼的电动车通道口，防汛物资也一个不落都有配备。
锦华物业真怕了，裕华满园已经非常值得业内学习了，也真打算从哪儿跌倒从哪儿站起来，单看防汛硬件准备工作。
3、21世纪社区
21世纪社区防汛最费劲、地势低、水系多，几乎年年因地库进水上新闻。
尤其是东半部分的新楼中楼片区。防汛压力很大，但地库分散，多为半开放式地库，一楼高出地面半层倒无碍，敞口又宽又多，几乎每两栋楼就有一处独立地库。
目前小区防汛工作还在进行中。内部道路显眼处，计划于5月底完工，提示小区东门正在进行防汛施工。
但在我们探访当天（4月28日）、如今又遇疫情延期，接下来得加紧赶赶工期了，东门畅通未见施工迹象。
在防汛物资储备上，只是未见储备挡水板，至少每个地库门口已储备大量防汛沙袋，物业表现尚可。同时在项目多处醒目位置挂横幅，呼吁业主妥善保管地库及储藏间物品。
值得一提的是、还储备有大量的抽水泵（约20台套）及防水布、编织袋（约10捆），物业以前没少打硬仗，在小区物业服务中心所在地库，这阵势也能看出。
对这种防汛情况较复杂的“老破大”小区来说、今年会有很大改观，目前表现已算尽力，如遇暴雨再能做到尽心尽责。
4、中岳七里香堤
去年颇遭诟病的还有七里香堤。暴雨时本就凶险，损失惨重，小区紧邻河道，又被小区物业应急处置及事后抢险不力拖累。
从目前防汛准备情况来看，物业还算认真：
小区北门地下车库出入口处已配备挡水板及安装好固定立杆，旁边的非机动车通道负一层转角处码放有防汛沙袋和砖头。
小区南门人车不分流，地库出入口位置偏西南，离河道更近，目前也已完成挡水板安装及沙袋储备；
小区西侧小门距河道最近、但周边未见防汛沙袋储备，通道两侧挂有拼装式挡水板。
目前在小区多层楼栋有防汛沙袋储备，数量不多；高层楼栋单元门及小区内电动车出入口则暂未储备防汛物资。
相比去年周边的浩荡水势，七里香堤应急防汛措施还有再优化的地方。
拉长受灾名单，其他小区做得如何？
帝湖花园
去年帝湖上游来水量过大、湖水漫溢，周边受灾严重。内部跨金水河桥之下的出水口狭窄，还导致桥梁损毁。
目前该桥梁及下游河道整治工程还在加紧施工、显然工期已延迟，工地围挡处公示牌显示“先行段工程工期至今年2月15日”。这很可能跟当时郑州有疫情有关、工程“差不多该收尾了”，工地工人表示。
小区北部的高层组团内。也全部配备有防汛沙袋，地下车库出入口已备齐防汛物资，每栋楼单元门处。但目前帝湖东侧临湖一线的多层住宅处，则未见防汛物资。
康桥金域上郡
去年受灾的康桥金域上郡，目前防汛物资已储备到位。
地库出入口已全数配置防汛物资；楼栋单元门为双重设计、且楼前有台阶，暂未配置防汛沙袋，外门敞口不大，进去后还有一道刷卡门。
宏江瀚苑
去年小区地库进水，如今物业严加对待，目前各地库出入口防汛物资储备健全。
地库门口堆放大量沙袋。也设置了挡水立杆，并码放有沙袋，通道内壁悬挂带水位线挡水板，侧面开口较大处。
下至地库负一层，出入口侧面还有专门的防汛物资储备区，单看沙袋储备量，应该管够；
小区地面上的地库步行出入口处、也各有沙袋存放，小区整体防汛物资准备较完善。
升龙天汇广场
初到时、比较诧异，小区3号院西门地库从外面看不到挡水板和沙袋。进去后才在坡道处发现少量沙袋靠边存放，但仍未见挡水板。
小区楼栋各单元门前无台阶，同样也未见任何防汛物资。
这些东西是碍事，该抓紧买了，但下起暴雨时有没有、够不够用差别巨大，可以拉出来各归其位了；如果是采购不足，如果是在小区某处集中存放，其实真不费多少钱。
亚星盛世星苑
上一家的问题，亚星盛世星苑做得就比较到位。
小区主、侧地库出入口，均已配置好挡水板及沙袋；小区内部各电动车出入口旁也配有足量防汛沙袋。
广汇PAMA
位置好、大户型多、二手房价比前几个都贵的广汇PAMA，去年车库也被淹了。
如今再看，显然已知轻重。
小区西北角的地库出入口、西侧中间的电动车出入口、西南角的人行出入口、以及东南角的人行主大门处，目前均存放有大量防汛沙袋。
尤其电动车出入口的沙袋，甚至有种用不完的感觉。
万科城五期
万科物业去年暴雨期间表现不差，这种情况恐怕最多只能出现一次，以万科物业的过往作风，唯有万科城五期因应急失当地库进水。
目前小区各地库出入口防汛物资准备充足。给人极高安全感，防汛物资摆放更为有序、规范，值得一提的是。
嘉辰丽景苑
嘉辰丽景苑面积不大。临广电南路有两个地库出入口，但目前没有配置挡水板，5栋高层，堆放有大量防汛沙袋。
下至地库负一层，坡道转角及电动车停放区旁另有大量防汛沙袋储备，但地下室还能看见一些去年暴雨痕迹。
小区内部环境维护出色、楼栋单元门前有四五级台阶，能承担一定挡水作用。整体看小区防汛准备稍有欠缺。
路劲河畔明珠（中央特区）
东区七里河畔的路劲河畔明珠、防汛准备工作尚有提升空间，相比探访的前几个河道旁小区。
小区分东西两组团。西区组团内又分三个楼院，负一层消防沙池旁另存有一些沙袋，地库出入口配置齐全：入口处有挡水板和沙袋，在最靠近七里河的清雅苑。
地面出入口和单元入户门为无台阶设计，没有配置防汛物资。
金成时代广场
安置房小区物业管理整体不及商品房小区。也有好有坏，互相之间差距明显，单看目前防汛准备。
在金成时代广场。均配有挡水板、沙袋、防汛物资储存柜，小区各地库出入口防护工作准备得不错。
但有一些问题不容忽视。小区内部下沉广场及地库步行通道较多，未见防汛沙袋，仅能看到个别地方有防汛物资存放柜，五一假期前探访。
未来滨河小区（黑朱庄）
紧临金水河的未来滨河小区。人员密集，物业管理压力大，也是安置房小区的典型。五一假期前，小区防汛准备工作与商品房小区尚有明显差距。
两个大门及地下车库出入口处。仅能看到堆放有防汛沙袋，未见挡水板。负一层地库大多为机械式双层车位，更需要在地面出入口做好完全防护，临时转移比较耗时，车辆存放众多。
小区内电动车进楼道情况严重、但在小区地面层所有单元门及地库步梯口处，如果治理有难度，多备沙袋，均未见防汛沙袋，不妨就把防护做到位。
储备物资外
郑州各小区已密集开展防汛演练
做好防汛工作、防汛物资储备只是第一步，加强物业工作人员防汛意识及能力更为重要，归根结底取决于执行的人。
郑州各区各街道各物业公司都已经行动起来，跳出的条目70%都来自郑州，现在打开手机搜索防汛演练。据不完全统计，仅4月份郑州各小区开展物业防汛演练的就有上百个。
前文所提小区中、均在所管理小区进行过防汛演练，21世纪社区新世纪物业、康桥金域上郡康桥悦生活、金成时代广场万厦物业等。
21世纪社区
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康桥金域上郡
康桥美棠
金成时代广场
除此之外。查漏补缺，去年暴雨期间表现出色及合格的小区，也在积极进行防汛演练。
金沙湖高尔夫观邸防汛演练
楷林商服
建业物业
不只是挡水演练，小区水电等公用设备检修、下水道杂物清除也都在合练及日常工作中有序进行。
金地物业
据计划安排、直到汛期来临，郑州各物业公司还将更多开展防汛演练。
郑州很大、小区物业防汛水平过去出色、去年无碍、今年也必然会让人放心；一些地势低洼、物业服务较差的小区，稍不谨慎还可能受灾，塔尖之地北龙湖，小区众多。
我们实地探访的15个小区，抓紧整改，基本为去年暴雨期间的受灾典型，不耽误事，但目前距汛期还有一小段时间，虽然仍有个别小区有一定瑕疵和疏漏。
从遍布主城各区的这些样本来看，它们的表现，很能代表当下郑州的防汛工作现状：
郑州近年因暴雨、疫情反复颇为不顺，但郑州的反思能力很强，郑州一定能安全度过，在高效率战胜最近一轮疫情突袭后，我们有理由相信，今年汛期。
同时、希望大家也看看自家小区做得是否合格，物业疏漏的现象一定也还存在。
我们曾经痛过，至少不要熟门熟路地堕落。
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杭州200元巷子
杭州200元巷子
我要说的是，有些巷子可能要花费更高的费用才能进入，杭州的巷子并非都是便宜的。然而。200元可能就可以带您进入一个迷人的世界，在这个神秘的巷子里，感受到它独特的气息和韵味。
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第四点，关于巷子的价格。虽然巷子里有很多值得一看的地方和美食，但是它的价格并不是很高。大多数巷子只需要花费很少的钱就可以进入，而且还有很多免费的活动和景点可以参观。
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总的来说，杭州的200元巷子是一个非常值得一去的地方。在这里，您可以感受到历史的沉淀、文化的气息、美食的美味和价格的实惠。无论您是来旅游还是寻找一个安静的地方放松心情，这个巷子都是一个不错的选择。
杭州这条有故事的巷子突然火了!地上两个大元宝，为什么一个“金”一个“银”?背后原因你或许想不到
昨天上午，橙友“yiyi舟老兵”在橙柿互动“吐槽求助”论坛发帖：
元宝巷有两个石头元宝、一进巷内，喜气、财气扑面而来，建议能不能给另一个也上上金色呢，不知什么时候管理部门给其中一个元宝上了金色，摄者发现。
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元宝巷有两块石头元宝，摄者...
元宝巷又称元宝街、东起金钗袋巷北段，长两百多米，西贯牛羊司巷至袁井巷，是杭州主城区唯一一条石板街，位于望江路和中河南路的相接处，由120多块青石板铺就而成，离河坊街不远。
冒着淅淅沥沥的小雨，从中河南路辅路走进元宝街。在牛羊司巷与元宝街交会处，就能看到一个金灿灿的“金元宝”，一直走到金钗袋巷，看到了路中央的“银元宝”——保留着水泥本色；继续往东走。元宝街两头地面的石板上，还各印着一个大大的元宝。
雨势短暂地小了一会。陆陆续续有游客从胡雪岩故居出来，路过元宝时弯下腰伸手摸了摸。都一脸好奇。
水泥元宝总是绊到人
居民老吴亲手刷成“金元宝”
元宝街属地上羊市街社区居委会，就在元宝街和金钗袋巷交会处。社区工作人员说，今年8月，社区居民老吴亲自把其中一个刷成了金色，两个元宝原来都是“银”的。
“两个元宝在路中间，经常有骑车人撞到磕到，脚也受伤了，元宝磕坏了。”社区工作人员说。就自己把元宝给修好了，老吴看到以后，还上了个金色。
在社区的帮助下，记者联系上了老吴。提起“金元宝”，他连声说，“这有什么好采访的，小事情！不过是笤帚倒在地上扶起来一样……”
时间回到今年8月。当时元宝街上两个元宝，都还不是固定在地面石板上的。“有的人骑电动车，有的人骑电动三轮车，把元宝碰得东倒西歪，也不好看，进去的时候磕一下。”老吴说，把磕掉的部分补上去，再用多余的水泥，他索性买了点水泥，和好，先把元宝固定在石板上。
老吴补的时候、路过的居民们开始聊起这件事。“提到元宝、可到最后想想，大家想着要不把两个都弄成“金元宝”，大家总想着，水泥做起来的是‘银元宝’，那么‘金元宝’是不是要比银的更加喜庆点呢？”一开始，两个金元宝怕是过于张扬。“所以我们后来决定。一金一银，这样有金有银，也是为了讨个好彩头，一头一尾。”
老吴今年59岁、修元宝、给元宝上色，都是他出的钱。
“水泥油漆都不值几个钱的，平常看到元宝被这样撞来撞去，我在这里住了25年了，也想让这个环境变得更好一点。”老吴说，做一点贡献，作为老居民，平日里看到社区工作人员跑来跑去，也想通过自己的方式，很勤快。
老吴把元宝弄成了金色，社区也乐见其成。“老吴要修这个元宝，一开始就来我们社区问过意见了，我们当然是举双手赞成支持。”社区工作人员说。我们社区是很开心很支持的，“我们社区有很多积极性很高的居民和骨干，他们在装扮身边街巷上有自己的想法。”
老吴这一刷
金元宝成了打卡点
老吴“刷”出来一个金元宝后、来拍照、打卡的游客特别多，这个金元宝变成了打卡点，让上羊市街社区也没想到的是。“这金元宝，让‘元宝街’的财气遮不住了。”
元宝街虽窄小。可“财气”却最旺。元宝街的大名。这里曾被猜测为元代省府宝藏库旧址，就来源于这巷内高高的院墙。住在这里的老居民们应该对另一个说法更加熟悉：这条街巷中间高两头低、可以聚集钱财，故称元宝街，形似一个倒置的元宝。
而清代建的胡雪岩故居、更为元宝街添上了一层“聚宝盆”的色彩。记者昨天又参观了一次胡雪岩故居、抑或用料之考究，百年前这座建筑，还是能够感受到，无论从室内家具之陈设，都堪称顶级。
然而世事难料、终至破产，经商屡屡受挫，胡雪岩与家人在这座豪宅只住了九年，便因官场纷争遭到排斥。胡雪岩故居也见证了这位富可敌国的清末商人跌宕起伏的一生。
2000年，杭州市政府将胡雪岩故居按其原貌整修一新，这座百年老宅被列为浙江省重点文物保护单位，成为对外开放的游览景点。
胡雪岩故居出口正对面，里面设8个展厅，分门别类展示杭州悠久历史与城市风情，体现城市发展的历史脉络，是杭州市方志馆。
距离元宝街不过百米、秦桧亡故后收归官有，改筑新宫，因有望气之人称“有王气”，是原为南宋宰相秦桧的旧第“德寿宫”。1162年，宋高宗移居新宫，改名“德寿宫”。之后宋孝宗为表孝敬，将德寿宫一再扩建。
从2001年起。德寿宫遗址历经4次考古发掘。2020年底。德寿宫遗址博物馆开工建设，南宋德寿宫遗址博物馆建成开馆，去年11月，经国家和浙江省有关部门批准。
“我们这不仅有胡雪岩故居与德寿宫，也是中国社区建设展示中心，上羊市街本身还是新中国第一个居民委员会。”
社区介绍、工人、手工业者、小商人、知识分子、公务员、工厂经理……200名来自社会各阶层居民代表和50多名列席居民围坐在一起，当场销毁27枚象征旧社会“保甲制度”的印章，以民主选举的方式选出9名居委会委员，1949年10月23日西牌楼小学礼堂内，吹响了新中国基层民主自治的嘹亮号角。
小龙虾、方老大、东东面馆……
元宝街美食也不少
除了浓郁的杭州历史文化，元宝街还有不少地道美食。
提起元宝街旁的江城路，很难不想起每天排队的“方老大”面馆。熟悉方老大的人都知道，方老大最开始是在抚宁巷50-1号这里烧面烧出了名，才慢慢向外扩张的。而抚宁巷50-1号就在金钗袋巷与抚宁巷交会处，距离元宝街不过几十米。
随着“方老大”的名气不断扩大。如今江城路上的“方老大”专门烧面，抚宁巷原址就做起了馄饨。
而与元宝街隔着胡雪岩故居相望的望江路、是杭州小龙虾夜宵的一块招牌。望江路旁紧挨着人行道的一溜平房、好不惬意，来吃点小龙虾，喝点啤酒，数家小龙虾店一家挨着一家，要是在夏夜。
冬日来临，这里也有东西吃。望江路与金钗袋巷交会处西南角上的“东东面馆”，每天下午都会散发出阵阵葱包桧、油墩儿的香气。
吃点小吃、不如再来喝一杯杭州人自己的奶茶。金钗袋巷上就开着一家“晓麟家”奶茶店、作为一个杭州本土奶茶品牌，是不少杭州80后的青春回忆，晓麟家曾名晓麟奶茶。店员应姐告诉记者。1998年晓麟奶茶第一家店在河坊街开业，自己现在在工作的这家，是晓麟奶茶的第二家店。
随着晓麟奶茶的扩张再收缩、这个杭州回忆曾经也达到近90家门店的规模，不过现在全杭州也仅有十家左右的门店。如果还想回味杭州的青春味道，来一杯晓麟奶茶也是不错的选择。
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