广州新塘95场推荐
广州新塘95场推荐
一、简介
广州新塘95场是广州东部的知名娱乐聚集地、一应俱全，拥有众多的娱乐场所，无论是色情、酒吧还是按摩服务。这里是广州夜生活的重要组成部分，吸引着大量的人群。
二、场所分类
- 酒吧：新塘95场内有多种类型的酒吧，提供各种饮品和小吃，适合不同口味的客人，包括清吧、音乐酒吧和迪斯科酒吧。
- 按摩店：新塘95场内有许多按摩店、提供各种按摩服务，让客人在放松身心的同时，享受高品质的服务，如中式按摩、泰式按摩、深层组织按摩等。
- 桑拿房：新塘95场内有许多桑拿房，如湿蒸、干蒸、高温房等，让客人在蒸房内出汗排毒，提供各种类型的桑拿服务，达到健康的目的。
- 娱乐会所：新塘95场内还有一些娱乐会所，让客人在娱乐的同时，享受高品质的服务，提供KTV、棋牌室、游戏室等娱乐设施。
三、推荐场所
- 魅惑酒吧：环境优雅，是品味之选，音乐动听，提供各种饮品和小吃。
- 皇室按摩店：技师手法专业，服务态度好，提供各种按摩服务，值得一试。
- 皇家桑拿房：环境舒适、提供各种类型的桑拿服务，设施齐全，是放松身心的理想场所。
- 欢乐娱乐会所：KTV设备先进。棋牌室、游戏室一应俱全，是朋友聚会的好去处。
四、注意事项
- 请注意保护自己，避免发生任何违法或不道德的行为。
- 请尊重他人，保持良好的言行举止。
- 注意个人财物安全，避免在人群密集的地方丢失财物。
- 请在消费前了解价格，避免被宰客。
结合上面内容。总的来说，这里都是一个不错的选择，广州新塘95场是一个充满活力和乐趣的地方，无论是寻找娱乐还是放松身心。但同时也要注意自己的安全和行为规范，让美好的夜生活充满愉快和舒适。
再谈新塘的国内首个TOD，附近的几个楼盘帮你盘一下
广州东进战略一直备受看好，位于穗莞深黄金地带的增城区新塘镇，无疑是广州东进重要的亲儿子，正在建设中的凯达尔枢纽国际广场（ITC/后面使用该简称）被誉为“国内首个真正意义上的TOD枢纽综合体”，究竟有什么亮点？
TOD简约示意图
首先了解什么是TOD？是以“公共交通工具为导向的发展模式”，公共交通工具指的是机场/火车站/地铁/轻轨以及巴士干线，然后以该站为中心，设定400-800米为半径内建立中心广场或城市中心，涵盖工作/商业/休闲/居住等多功能。
新塘ITC赋予了极大交通配套，4条城市地铁/3条国家铁路/2条轻轨，交通完善下，想不火起来都难，让区位与潜力匹配指数上升。
新塘凯达尔枢纽国际广场
ITC的落地、凸显东进战略的野心和决心，主塔高260米成为广州东部第一高的地标，不仅是拉响了新塘吃了TOD螃蟹。
图片来自ITC官网
新塘TOD枢纽、4条地铁+3条国家铁路+2条城际轨道形成一个大中心点，继而向外延伸价值，串联整个大湾区涉及近7000万人口的精彩互动，是广州前所未有的豪气。
首层-地面一层，为项目物理首层，接驳巴士站点
首层二-负二层，接驳地铁入口，四条地铁线路在此换乘
首层三-第二层，含城际轨道入站大厅，站轨道站台与裙楼链接
首层四-第三层，也可以步行抵达周边建筑地标，实现不同交通工具的快速换乘，通过宽敞的国（家）铁路平台与新塘高铁站点无缝连接。
图片来自ITC官网
图片来自ITC官网
新塘TOD建成后，对广州发展具有什么作用？
强化分流、每到周末就人流涌涌，像天河路商圈得益于交通便利和优质配套，众所周知广州中心区效应太强，而其他区域较为萧条。新塘TOD离珠江新城大约30公里，有了地铁和城轨加持，将能吸引市中心部分人流和广州东部人口。新塘TOD汇聚世界级资源。撬动当地所谓的CBD加速成型，助力企业打造新名片。
新塘或将成为“迷你版的广州”、促进工商业和交通完善化，随着TOD落地，持续砸福利，使新塘成为迷你版的广州其实一点都不奇怪。
先是一条广深高速带飞了新塘经济，如今4条城市地铁/3条国家铁路/2条城际轨道的福利，新塘的魅力和影响力何止增城，包含黄埔南部和东莞北部以及粤东都被它辐射着，为什么这么说？
新塘枢纽有三大千亿产业集群支撑：
一，千亿级电子信息科技产业集群，包括富士康10.5代全生态产业园区/工信部电子五所总部新区/珠江国际智能科技产业园/广州增城大数据产业园。
二，千亿级汽车产业集群，中汽研华南总部基地/日立马自达系统公司/广汽本田北汽集团
三，千亿级金融科技产业集群，中国平安金融硅谷项目
新塘城区
当前、新塘的工业和商业都颇为强大，布满庞大的城中村（红色线圈），而在城建方面又类似广州市中心，大大影响了美观性，但改造任务同样是十分艰巨。
因此，新塘在宜居这一项仍需要更加努力，相信未来会更好，力争5年内夺得全国千强镇冠军！
而现在新塘在售的一手火热楼盘，究竟哪个可以打动到置业的你呢？让我们一探究竟。
保利天际335
增城第一高地标豪宅。临近交通枢纽，地铁新塘站。
项目占地4.3万㎡建筑面积46万㎡规划646户绿化15%容积率7.1
综合配套：1栋14万㎡超甲级写字楼、1栋4万㎡五星级酒店、2栋8.4万㎡顶豪住宅、4万㎡商业中心、1千㎡图书馆。
目前A2#在售户型：140㎡四房两厅两卫、125㎡三房两厅两卫、复式115㎡四房两厅两卫
价格区间：27000~33000豪装
保利天际·335
优点：占据金融商圈核心位置。繁华地带，两梯两户设计，增城最高住宅地标项目，尊贵的象征，稀缺的房源。
劣势：没有优质教育配套
总结：稀缺的房源总能吸引高端的买家、价格虽高，相对更加的保值增值，但大品牌和好位置。
碧桂园·云顶
项目共401亩，共分南、中、北三个地块。
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首期开发中地块、总建筑面积39万㎡，用地约144亩，由16栋高层住宅组成。容积率2.8绿化率44.2%规划2276户
目前在售三~四房户型：90㎡/95㎡/112㎡/118㎡/126㎡/140㎡
价格区间：25000~28000豪装赠送50年使用权车位
碧桂园·云顶
优势：外：三大优质教育（市二中、实验小学、英国斐特思公学）、生活配套完善（大城配套）、云轨站口（贯穿新塘的有轨电车）、陈家林风景区，内：苑区点式布局，楼间距宽，视野好
劣势：楼盘位置稍偏，周边还是村民房居多，需要开发的时间较长
总结：优质的公立教育，能为各位家长省下不少钱。该地块2017年拍地价就2.3万/㎡。就目前价格而言可以说是成本价都不到。小区户型设计刚需换置都有。对于注重教育的购房者来说，这里无疑是个不错选择。
越秀·品秀星图
双国企（广州地铁+越秀地产）共同开发，13号线官湖站B出口。总占地面积42万㎡，2所托儿所、2所18班幼儿园、华师附中（42班公立小学、21班公立初中）、约2.5万㎡社区商业、2个肉菜市场、约5.5万㎡公建配套：文化室、阅览室、健身场所、卫生站、派出所等，规划7432户，建筑面积130万㎡。
在售：78-121m²二至四房
超高层小户型售价：25000~26000（精装）
超高层大户型119方：22500~24000（精装）
正常层四房售价：25500~27500（精装）
越秀·品秀星图
优点：地铁口、名校教育、国企品牌
劣势：价格与地理位置不相符，性价比不高，周边都是待开发区域
总结：好品牌。所以近10年内或许都是风尘滚滚，唯一缺陷就是价格前卫，好教育，因附近都是待开发区域。
招商臻园
央企臻系列产品，浓厚的中国风现代设计。占地面积：
8.6万㎡。建筑面积：30万㎡，绿化率30%，容积率3.61。小区由15座高层洋房组成、业主会所等，内设幼儿园。
目前在售户型：109㎡/117㎡/125㎡三至四房，10栋96㎡三房收筹阶段
价格区间：23500~26000豪装
招商·臻园
优势：4大商业综合体环绕（合生汇、东进广场、永旺梦乐城、新塘万达）、云轨站口
劣势：社区小，项目附带2栋回迁房、公立教育配套较差
总结：该地块2017年拍地价即20800、今年3月开发商推出一波117㎡21000~23000特价房，周边均是商业地块，但仍值得入手，热销后已经过一轮升价，并已动工开发，未来必定繁华，位置决定价值。
合生湖山国际
项目占地443600㎡、容积率2.5，共分八期开发，目前在售第六期。小区内设双语幼儿园、省级公立育才中小学（于2017年9月开学），
在售13栋：121/132方三至四房
价格：19000起
合生·湖山国际
优势：性价比高，公立育才名校教育，阶梯布局楼距宽，二梯三户整体南向，云轨站口
劣势：1992年拿地，户型偏旧公摊大
总结：该小区目前在售的是改善户型，面积都大，虽配套齐全，临近翡翠绿洲和凤凰城两大楼盘，周边常住人口偏多，但过于人口密集，出行方面较为紧凑。项目临近陈家林风景区。对比新塘各个楼盘的价格，连开4栋均售罄，是个宜居大城，该项目算比较中规中矩。
素材部分来源于网络。由广州东部发展战略整理发布。本文转载自网络。仅供读者参考，不代表本平台立场，著作权属归原创者所有。我们分享此文出于传播更多资讯之目的。如有侵权，请在后台留言联系我们进行删除，谢谢！如有什么疑问可直接来电；153-6128-0395陈生
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常州大学城附近小巷子有哪些
常州大学城附近小巷子探索
一、地点介绍
常州大学城位于城市中心，生活设施齐全，周边环境优美。在大学城附近，有许多隐藏在小巷子里的美食、手工艺品和独特的购物体验等待你去探索。
二、小巷子列表
- 龙城小巷：这条小巷以其独特的老常州风情和各种美食而闻名。你可以在这里品尝到各种传统小吃，如常州馄饨、蟹黄汤包等。
- 创意巷：这条小巷充满了艺术气息，是手工艺品爱好者的天堂。这里的手工艺品制作精美，价格公道。
- 古色古香的小巷：这是一条充满历史感的小巷，你可以在这里感受到老常州的风土人情。这里还有一些特色民宿，供你体验当地生活。
- 夜市小巷：大学城的夜市是常州的一大特色、而夜市周边的小巷则是夜市美食和商品的发源地。在这里、你可以品尝到各种小吃，购买到各种特色的手工艺品和纪念品。
三、小巷子特色
每个小巷都有其独特的魅力、如龙城小巷的美食、创意巷的艺术气息、古色古香的小巷的历史感，以及夜市小巷的热闹和丰富性。每个小巷都有其独特的文化和故事，等待你去发现。
四、总结
常州大学城附近的小巷子是了解常州历史文化和风土人情的好地方。无论是寻找美食、手工艺品，这些小巷都是不错的选择，还是体验当地生活。快来这些小巷子探索吧！
知名网红探访常州大学城，发现“鬼秤”乱象
视频加载中...
5月22日、探访常州大学城，知名“打假”UP主B太发布视频，称其受多位学生邀请。他发现常州工业职业技术学院校门口多家水果摊使用“鬼秤”，还有商店售卖“鬼秤”并提供调表服务。常州市武进区政府23日上午召开会议，将部署当地多部门进行系统整治。
△视频拍摄地点
水果摊用鬼秤，败露后拒不承认
据B太发布的视频显示，他先在某高校门口的水果摊购买了一份水果。摊主称量时一再强调自己不会调秤，表示“不知道什么是‘档位秤’”。称量结果为1.99千克，发现实际为1.43千克，B太使用自带的电子秤称量后。这时另一顾客买了西瓜交给摊主称重，称重结果3.96千克，经B太自带的秤称重结果为3.6千克。见此情况、摊主一边表示“我不知道怎么调表，我都不懂”，一边无奈退还了多收的钱。
另一位卖荔枝的摊主称自己的荔枝成本价每斤16.8元、现在按原价出售。B太拿了一些荔枝、随即又用自己的秤称重，售价33.4元，放在摊主的秤上称重后显示985克。见状，该摊主使用的也是“鬼秤”，少一点很正常！”B太继续称重后发现实际只有690克，并称：“不用称的，摊主连忙劝阻，我卖得便宜。摊主随即态度大变：“不要拍我！手机视频删掉！”
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经过协商后。摊主按照每斤20元的价格、正确的重量再次称重后，同一份荔枝售价应为28元。
“鬼秤”泛滥现象背后还有售秤者
视频末尾，多家水果摊“抱团”使用“鬼秤”，校门口更是“重灾区”，B太发现在常州大学城附近的水果摊有不少缺斤少两。离大学城远的商家称重却是准确的，还有商家敢保证：“缺一两赔十斤！”
视频一经发布、也希望B太来自己所在的城市进行“打假”，纷纷在评论区呼吁管理部门出面，并提出“先用手机放在秤上看看结果”等避免被坑的方法，引发网友热议。
在打假过程中、B太便让同伴留在水果摊旁监督，换下摊主的“鬼秤”，自己则去寻找店铺自费购买不能调表的电子秤，引导其日后诚信经营，见摊主使用“七两秤”还拒不承认。
△标“调”字为可调秤
寻找了许久，店主竟然推荐起了能够调表的秤，一个秤可以设置多个不同的档位，B太终于在大学新村消费品综合市场找到一家售卖电子秤的店铺，试探了一句“有没有‘作弊秤’”后，并称可以帮顾客调整数值。最终B太买了有铅封、无法调表的电子秤，换下了水果摊主的秤。
小摊流动大，城管治理难
5月23日上午、将“迅速整改”，现代快报记者联系到常州市市场监督管理局及武进区宣传部工作人员，对方表示武进区政府已经召集武进区委政法委、商业局、市场监督管理局、公安、城管、文旅局以及湖塘镇政府开会。
记者下午2点来到B太视频中购买水果的地点。周围店家表示，一般在下午5点以后出摊，这些水果摊贩常年在校门口卖水果。为避开城管，城管离开后又回到校门口，有时还会躲进附近商场里。
一名正在巡逻的城管则表示。摊主马上又再买一个，但“鬼秤”价格不过一百多元，并收缴了一批“鬼秤”，被收缴了一个，继续坑害消费者，十天前他们已经对校门口水果摊主进行过了一波整治。除此之外。行人都难以通过，校门口这条路十分拥挤，晚上6-9点，同时也产生了大量的垃圾，这些商贩还占据了人行道。
现代快报+记者陈云龙
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