央行连发三条通知，楼市政策迎重磅调整
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“临沂河东一条街哪里有卖的啊” 央行连发三条通知，楼市政策迎重磅调整
央行连发三条通知，楼市政策迎重磅调整
为落实党中央、国务院决策部署，适应我国房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，促进房地产市场平稳健康发展，现就调整商业性个人住房贷款利率政策有关事项通知如下：
一、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
二、中国人民银行各省级分行按照因城施策原则。根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求，指导各省级市场利率定价自律机制，自主确定是否设定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率下限及下限水平（如有）。
三、银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的利率下限（如有）。合理确定每笔贷款的具体利率水平，结合本机构经营状况、客户风险状况等因素。
此前相关规定与本通知不一致的，以本通知为准。
中国人民银行 国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知：
中国人民银行上海总部，各省、自治区、直辖市及计划单列市分行；国家金融监督管理总局各监管局；各国有商业银行，中国邮政储蓄银行，各股份制商业银行：
为落实党中央、国务院决策部署，适应我国房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，促进房地产市场平稳健康发展，现就个人住房贷款政策有关事项通知如下：
对于贷款购买商品住房的居民家庭。二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。
在此基础上、按照因城施策原则，自主确定辖区各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例下限，中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各派出机构根据城市政府调控要求。
何立峰：打好商品住房烂尾风险处置攻坚战，保障购房人合法权益
据新华社报道、中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰出席会议并讲话，全国切实做好保交房工作视频会议17日在京召开。
何立峰强调。打好商品住房烂尾风险处置攻坚战，继续坚持因城施策，要认真学习领会总书记重要讲话精神，扎实推进保交房、消化存量商品房等重点工作，深入贯彻落实中央政治局会议部署，深刻认识房地产工作的人民性、政治性。
何立峰指出，房地产关系人民群众切身利益和经济社会发展大局。当前，全力支持应续建项目融资和竣工交付，保障购房人合法权益，要着力分类推进在建已售难交付商品房项目处置。相关地方政府应从实际出发、酌情以收回、收购等方式妥善处置已出让的闲置存量住宅用地，以帮助资金困难房企解困。商品房库存较多城市。政府可以需定购，酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房。要继续做好房地产企业债务风险防范处置，扎实推进保障性住房建设、城中村改造和"平急两用"公共基础设施建设"三大工程"。
何立峰要求、充分发挥城市房地产融资协调机制、再贷款政策等作用，有力有序有效推进保交房各项工作，加强统筹协调，要压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任，加强对城市和房地产企业的指导支持。
中央政治局会议：统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，抓紧构建房地产发展新模式
中共中央政治局4月30日召开会议。
会议强调。要持续防范化解重点领域风险。继续坚持因城施策。保障购房人合法权益，压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任，切实做好保交房工作。要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待。促进房地产高质量发展，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，抓紧构建房地产发展新模式。要深入实施地方政府债务风险化解方案，确保债务高风险省份和市县既真正压降债务、又能稳定发展。要持续推动中小金融机构改革化险，多措并举促进资本市场健康发展。
本文心得:
随着临沂市经济的快速发展，临沂河东一条街成为了该地区最繁华的商业街之一。作为新闻记者，了解这里的各种商业活动以及消费者的购物需求，我特地前往一条街进行实地调查。在这里、为消费者提供了丰富多样的商品和服务，各式各样的商店和市场琳琅满目。
早市场是临沂河东一条街的特色之一。市场就热闹非凡，从清晨开始。这里的摊位琳琅满目、新鲜的蔬果、水产品、肉类、食品等一应俱全。尤其是当地农民带来的自家种植的农产品、吸引了不少消费者前来购买，香气扑鼻。此外。还有一些小摊贩在这里售卖各种生活用品，覆盖了消费者的各种需求，如衣物、厨具、家居用品等等。
临沂河东一条街拥有多家大型商场、为时尚潮人们提供了丰富多样的购物选择。这里有国内外知名品牌的专卖店、涵盖了服装、饰品、化妆品、数码产品等多个领域。商场里的品牌店内饰高雅、为消费者提供了完美的购物体验，产品种类繁多。无论是品质还是服务，都让人满意。
三大指数涨超1% 楼市重磅政策引爆地产股
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“郑州大石桥50块一次” 三大指数涨超1% 楼市重磅政策引爆地产股
三大指数涨超1% 楼市重磅政策引爆地产股
三年夜指数涨超1% 楼市重磅政策引爆地产股 ◎记者 李雨琪 周五。A股三年夜指数尾盘拉升，均涨逾1%。截至收盘、涨1.10%；创业板指报1864.94点，涨1.12%，涨1.01%；深证成指报9709.42点，上证指数报3154.03点。沪深两市合计成交额8874亿元，较上个买卖日放量396亿元。北向资金全天年夜幅净买入139.56亿元，此中沪股通净买入87.47亿元，深股通净买入52.08亿元。 盘面上。中国安然收涨近5%，特发办事、万科A、我爱我家、金地团体等多股涨停；低空经济概念股集体反弹，全天成交额达83.80亿元，地产股强势上涨，胜蓝股分以20%幅度涨停；券商、保险等年夜金融板块午后走强，位居两市第一，交控科技、新晨科技以20%幅度涨停；铜缆高速毗连概念股延续活跃。 房地产板块掀涨停潮 受楼市组合政策提振、申万房地产行业指数涨超7%，房地产板块昨日全线爆发，涨幅高居所有一级行业首位。截至收盘、德必团体涨超10%，特发办事以20%幅度涨停，万科A、我爱我家、金地团体、绿地控股、合肥城建等超20只个股涨停。 另外。凯盛新能、坚朗五金、三棵树涨停，科顺股分、设研院涨超15%，与地产有关的建筑材料、建筑装潢等板块纷纭跟涨。 港股市场地产板块也年夜幅走强。截至收盘、万科企业、正荣地产、美的置业、富力地产、龙湖团体等多股涨超10%，融创中国、雅乐居团体涨超20%。 动静面上。对贷款采办商品住房的居平易近家庭，首套住房贸易性小我住房贷款最低首付款比例调剂为不低于15%，中国人平易近银行、国度金融监视治理总局发布通知，二套住房贸易性小我住房贷款最低首付款比例调剂为不低于25%，昨日午间。自2024年5月18日起下调小我住房公积金贷款利率0.25个百分点。同时、打消全国层面首套住房和二套住房商贷利率下限。 同日、 全国切实做好保交房工作视频会议要求，相干处所当局应从现实动身，酌情以收回、收购等体例妥帖措置已出让的闲置存量室第用地，以帮忙资金坚苦房企解困；商品房库存较多城市。当局可以需定购，酌情以公道价钱收购部门商品房用作保障性住房。 朴直证券暗示，政策转向果断，同时更多政策值得等候，陪伴需求侧政策的发力庇护，行业供需布局有望获得显著改良，明白转向以“收储”为抓手的“去库存”，立场积极转变。当下地产板块仍处于低估值、低持仓的环境，板块行情或刚最先，此时仓位加倍主要。建议存眷四条主线：一是二手房；二是贸易运营和地产开辟双轮驱动；三是高股息及现金流健康的物管公司；四是一二线城市的纯开辟企业。 低空经济概念再“起飞” 低空经济概念股近期频频活跃，昨日再度走强。截至收盘、安达维尔、新研股分（维权）、南京聚隆、华平股分涨逾10%，北纬科技、宗申动力、国轩高科、韵达股分、长源东谷、声迅股分、川年夜智胜等多股涨停，交控科技、新晨科技以20%幅度涨停。 日前，北京市经济和信息化局就《北京市增进低空经济财产高质量成长步履方案（2024—2027年）》公然收罗定见。文件提出，成立由市带领牵头的低空经济成长工作带领小组，鞭策解决一批低空经济重年夜政策、重点事项和主要问题。力争经由过程3年时候，使低空经济相干企业数目冲破5000家，带动全市经济增加超1000亿元。 国金证券认为，北京低空经济政策超预期，建议存眷低空经济范畴相干企业。低空经济为将来5至10年自立可控新赛道，行将进入财产链快速成长期，当前已进入利用推行试点期。 东吴证券暗示。低空经济迎来快速成长的新阶段。颠末持久堆集。为低空经济起飞缔造有益前提，国度需求明白、政策律例撑持增强、供给链完美、手艺根本扎实等身分共振。新范畴的投资行情凡是履历从早期的遍及上涨到回归理性，最后可能迎来新一轮增加，再到市场的从头评估和确认。 机构：A股或迎年夜盘龙头占优期间 就市场气概而言、中信建投证券首席策略官陈果认为，小盘行情已进入尾声，小盘气概占优的市场情况正在产生改变。短时间来看巨细盘气概将趋于均衡、建议低位结构市占率稳步晋升或估值较着低估的年夜盘龙头，但从中持久来看市场气概可能改变，小盘气概仍有必然表示机遇。估计A股市场将迎来一段年夜盘龙头占优的期间。年夜盘股投资标的目的上，陈果建议重点存眷：一是“高股息-价值型”；二是供求改良型。 操作策略方面，叠加监管层把“僵尸企业”、害群之马果断清出市场等积极旌旗灯号出现，房地产开辟、办事和地产后周期等板块表示活跃，低位品种的延续性较强有望对市场轮动节拍构成正反馈，国盛证券暗示，楼市政策延续加码的布景下，将进一步提振市场决定信念。 设置装备摆设上，行业龙头白马品种或吸纳更多设置装备摆设型资金，国盛证券建议重点存眷近期资金延续流入的焦点资产，在当前监管情况下，行情有望稳步演绎，防御属性更强。建筑材料、家居家装等地产后周期标的目的短时间或具有进攻性，中期延续存眷医药、医疗器械等具有必然消费属性的品种。 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
本文心得:
郑州市是河南省的省会。也是我国中部地区的交通枢纽。如今。离不开一条重要的交通路线——大石桥，郑州市的快速发展与繁荣。近日。郑州市政府宣布，将对大石桥实行新的收费政策，每次通过只需支付50块钱。
大石桥连接着郑州市区和周边的郑州新区、是连接河南的重要交通枢纽。然而、长久以来，大石桥因为过高的通行费而备受争议。很多市民反映，也限制了人们的交通选择，不仅增加了日常交通负担，由于每次通过大石桥都需要支付过高的费用。因此，这一新的收费政策无疑受到了大部分市民的欢迎。
据相关部门透露、这一新的收费政策是为了解决市民的交通问题，提高道路通行效率。通过降低通行费用、从而分流其他道路的交通压力，大石桥将更加吸引市民选择这一交通路线。此举进一步提高了市民的出行便利性，为郑州市的发展打下了坚实基础。