央行将设立3000亿保障性住房再贷款 多部门打好商品住房项目保交房攻坚战
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“苏州吴江哪里有刺激的” 央行将设立3000亿保障性住房再贷款 多部门打好商品住房项目保交房攻坚战
央行将设立3000亿保障性住房再贷款 多部门打好商品住房项目保交房攻坚战
长江商报动静 上个周末、楼市一天内迎来5条重磅动静。 5月17日、央行接连发布3条房地产金融政策通知，包罗在全国层面打消首套房和二套房贷款利率下限，和下降小我住房贷款最低首付款比例等，下调公积金贷款利率0.25个百分点。 当天上午召开的全国切实做好保交房工作视频会议强调。扎实推动保交房、消化存量商品房，酌情收购部门商品房用作保障性住房。 鄙人午进行的国务院政策例行吹风会上、多部委负责人也介绍了各部分切实做好保交房工作配套政策有关环境。此中央行提出、撑持处所国有企业以公道价钱收购已建成未出售商品房，将设立3000亿保障性住房再贷款，用作配售型或配租型保障性住房。 受访专家暗示。保障购房人正当权益，切实做好保交房工作，压实处所当局、房地产企业、金融机构各方责任，政策面延续强调继续对峙因城施策。这些办法实际上是避免项目烂尾、确保可以交付，其实也是为市场重塑决定信念，确保了购房者的权益。 房地产金融政策“一键三连” 降首付、降利率下限、降公积金贷款利率，金融部分连放救市年夜招，多地也加速跟进落实。 5月17日，首套住房贸易性小我住房贷款最低首付款比例调剂为不低于15%，央行、国度金融监管总局发布《关于调剂小我住房贷款最低首付款比例政策的通知》，二套住房贸易性小我住房贷款最低首付款比例调剂为不低于25%，对贷款采办商品住房的居平易近家庭。 长江商报记者留意到、此次距离前次下调房贷首付比例下限还不到一年时候。客岁8月、二套住房贸易性小我住房贷款最低首付款比例同一为不低于30%，两部分结合发布的《关于调剂优化不同化住房信贷政策的通知》明白，首套住房贸易性小我住房贷款最低首付款比例同一为不低于20%，对贷款采办商品住房的居平易近家庭。这意味着，本次新政再下调5个百分点，贸易性小我住房贷款首付比例到达汗青低点，在客岁已调低的根本上。 同日。打消全国层面首套住房和二套住房贸易性小我住房贷款利率政策下限，央行发布的《关于调剂贸易性小我住房贷款利率政策的通知》明白。 按照此前的划定。对评估期内新建商品室第发卖价钱环比和同比持续3个月均降落的城市，阶段性放宽首套住房贸易性小我住房贷款利率下限。央行数据显示。75个下调了首套房贷利率下限，截至3月末，全国343个城市（地级及以上）中，64个打消了下限。 央行当天还发布了《关于下调小我住房公积金贷款利率的通知》。自5月18日起、下调小我住房公积金贷款利率0.25个百分点。此中、首套小我住房公积金贷款利率，5年以下（含5年）和5年以上别离调剂为2.35%和2.85%，第二套则别离调剂为不低于2.775%和3.325%。照此计较，还款刻日20年、还款体例等额本息，20年将节流26996.04元，利率下调后，月供将从5036.55元降至4924.07元，申请90万元公积金贷款买首套房。 别的，此次公积金贷款盈利不但惠及增量，存量贷款也将同一从来岁1月1日贷款重订价日起可享受降息。不外从各地跟进的环境来看、也存在一些细节差别。 “这一系列政策的出台、对房地产市场和购房者都将发生积极的影响。”盘古智库高级研究员江瀚介绍、鼓动勉励更多购房者利用住房公积金贷款，有助于释放购房需求，下降首付比例，将进一步增进房地产市场的不变成长，增进房地产市场的活跃；打消房贷利率下限，有助于各地因城施策，更好地知足本地居平易近的住房需求；下降公积金贷款利率。对房地产市场来讲。减轻了购房者的经济压力，这些政策有助于释放购房需求，增进房地产市场的活跃和不变成长；对购房者来讲，下降了购房门坎和贷款本钱。 创设新东西撑持收购存量房 近期召开的中心政治局会议对房地产行业有了新的定调：兼顾研究消化存量房产和优化增量住房的政策办法。央行指出。这是中心连系房地产市场供求关系的新转变、人平易近大众对优良住房的新等候做出的重年夜决议计划摆设。 对此。央行相干负责人在当天进行的吹风会上公布，拟设立保障性住房再贷款，作为新创设的布局性货泉政策东西。将设3000亿元保障性住房再贷款。用作配售型或配租型保障性住房，鼓动勉励指导金融机构依照市场化、法治化原则，撑持处所国有企业以公道价钱收购已建成未出售商品房。 具体来看。3000亿元保障性住房再贷款利率1.75%，刻日1年，可展期4次，发放对象包罗国度开辟银行、政策性银行、国有贸易银行、邮政储蓄银行、股分制贸易银行等21家全国性银行。银行依照自立决议计划、风险自担原则发放贷款。人平易近银行依照贷款本金的60%发放再贷款，估计可带动银行贷款5000亿元。 该负责人暗示，包罗加速存量商品房去库存，助力保交楼和“白名单”机制等，这项政策是央行动撑持构建房地产成长新模式出台的主要行动，加速保障性住房供给，有益于经由过程市场化体例实现多重方针。处所国有企业在银行撑持下。改良房企的资金状态，回笼资金可用于在建项目续建，市场化介入收购已建成未出售商品房，可以鞭策商品房市场去库存；收购后的商品房用作配售型或配租型保障性住房，可以或许更好知足工薪收入群体的住房需求；房地产企业出售已建成商品房后。 住建部相干负责人也暗示、进一步阐扬房地产融资调和机建造用，知足在建项目公道融资需求，城市当局鞭策合适“白名单”前提的项目应进尽进，知足房地产项目公道融资需求，贸易银行对合规“白名单”项目应贷尽贷。 对保交房工作、将重点出力4个方面，包罗打好商品住房项目保交房攻坚战，知足房地产项目公道融资需求；鞭策消化存量商品住房；妥帖措置盘活存量地盘，提防措置烂尾风险；进一步阐扬城市房地产融资调和机建造用。 镜鉴咨询开创人张雄伟认为。如许既消化了市场傍边的库存，也起到了快速筹建保障性住房的目标，为了进一步去库存，或通俗苍生手中的存量房，各地在保障性住房、保租房筹建准备时，更多去采办开辟企业的存量商品房。保交楼和部门房企的债务重组依然为将来一段期间内重点工作，才能带动其他城市慢慢苏醒，企业的经营现金流才会顺畅，只有一线和强二线楼市需求启动。 ●长江商报记者 李璟。
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近年来。苏州吴江地区的旅游业迅速发展，吸引了越来越多的游客前来体验刺激和冒险活动。作为本地媒体记者、并深深感受到了这个地区的独特魅力，我有幸亲身参观了吴江的一些刺激项目。
位于吴江的某大峡谷是一座被誉为“江南第一漂”的自然景区、每年吸引着数以万计的游客。我也亲自参与了漂流项目、感受到了大自然的威力和神秘，在这段刺激而又畅快的旅程中。整个漂流过程中。我们亲身体验了惊险的白水漂流、刺激的急流溜滑、惊心动魄的瀑布跃水等一系列刺激的水上项目。而且。全程均有专业教练陪同，确保游客的安全。这种刺激与快乐并存的体验让我深深沉醉其中，也让我对吴江的旅游资源有了更深的认识。
吴江还有一个备受游客推崇的项目——高空飞人。这是一项极限运动项目，需要勇者们穿上专业装备，在300米高空上空进行挑战。我有幸参与了这个项目。才真正感受到了挑战的刺激和成就感，虽然刚开始有点紧张，但是一旦踏上高空悬崖。在飞行过程中。我俯瞰整个吴江地区的美景，感受到了一种与众不同的自由。这种刺激的体验令人难以忘怀，也让我对吴江的发展前景更加看好。
各地用好多种资源禀赋 银发经济潜能加速释放
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“温州古岸头村小巷子” 各地用好多种资源禀赋 银发经济潜能加速释放
各地用好多种资源禀赋 银发经济潜能加速释放
各地用好地区生态、汗青文化等资本天赋—— 银发经济潜能加快释放 面临老年生齿数目快速增加、养老办事需求急剧上升态势，积极培养银发经济新业态，依托地区生态、汗青文化等资本天赋，各地掌控银发经济政策带来的新机缘，在“银”中育“金”，银发经济潜能加快释放，晋升养老财产成长质效，“银”中掘“金”。 加速财产结构 各地充实阐扬市场的资本设置装备摆设感化、鞭策养老办事供给主体多元化、办事体例多样化，鼎力培养成长养老财产。 在天津市河东区、这是天津积极应对生齿老龄化、培养银发经济的主要行动，首个银发经济财产园于客岁底正式开园。河东区平易近政局局长鞠世媛介绍。构建银发经济财产研究院，园区不但包括康养办事、康复理疗、配餐办事、法令办事等多个业态，展开养老财产年夜数据利用、项目咨询、云上资本同享等，将来面向社会供给年夜数据利用场景办事，还将结合相干康养专业院校与学术机构。 最近几年来、推动在办事业融会成长、制造业转型进级、新手艺新业态培养上摸索立异；打造一批健康办事财产示范园区，江西提出周全展开银发经济立异步履，结构计划一批银发经济示范园区，撑持展开办事业扩年夜开放综合试点，扶植若干合作示范区；打造一批银发经济标杆城市和示范园区，培养构成一批综合型养老基地。 江西省萍乡市依托优良的山川人文、红色文化资本和中医药优势，推动面向老年人的健康治理、摄生保健、教育办事、旅游休闲等业态深度融会。萍乡市平易近政局副局长郭树萍介绍，拓展客居养老、文化养老、健康养老、摄生养老等新型消费范畴，立异和丰硕了养老办事财产新模式与新业态，经由过程实行“养老办事+行业”步履。 黑龙江省则接踵出台《关于撑持平易近办养老财产成长的定见》《黑龙江省“十四五”增进养老托育办事健康成长实行方案》等政策计划。指导鞭策医养康养财产、适老康复辅具财产、老年教育文娱财产、适老健康食物财产、养老保障财产等五年夜财产延链补链强链。 丰硕产物供给 各地积极丰硕老年人产物用品供给。普遍开辟老年糊口用品，更好知足老年人衣食住行等平常需求，鞭策成立和完美老年用品产物目次。 黑龙江省平易近政厅依托社会康复病院，在全国率先打造“医、养、康、护、旅、培、研、产”多业态的“1+4+N”现代养老办事示范综合体，扶植适老化产物展现体验中间、财产成长中间、企业招商中间、商务洽商中间等4个中间。 黑龙江省平易近政厅老龄工作处处长田元元介绍。构建起高尺度的运营治理机制，经由过程注册“龙平易近康”养老行业品牌。今朝。吸引38家企业进驻，供给800余种适老化产物和办事，已推出办事商城、居家养老APP小法式、当局采购电子卖场、康复辅具预约租售办事。 在江西鹰潭市余江区城东养老办事中间。平易近营企业鹰潭汇泉养老办事有限公司开设的老年人产物超市，有用知足了周边老年人的需求，供给一系列老年人平常用品、护理用品和康复辅具。该公司负责人介绍、亲身感触感染银发经济市场的新转变，让老年人切身体验适老化产物，公司还在社区养老食堂设置养老辅具展现区。 黑龙江年夜庆市深挖农业资本优势天赋。今朝已开辟包罗主食杂粮、奶成品、绿色果蔬加工品等上百种适老化产物，将适老化食物财产成长纳入全市“1357”现代财产系统。年夜庆市平易近政局养老办事中间专职副书记石靖玄介绍、年夜庆将积极鞭策适老化食物财产链条提档进级，延续叫响“百湖生态城，宜居康养地”城市品牌，鞭策康养旅游成长。 优化成长情况 各地延续优化完美计划地盘、举措措施场合、财务税收、金融保险、人材步队和搀扶奖补等各类政策。进一步优化养老办事业成长情况。 红烧鱼块、藜蒿炒腊肉、茄子烧豆角……午时时分。江西省南昌市青云谱区洪都街道洪鹏社区幸福食堂内，披发出诱人的喷鼻味，10余个菜品一字排开。“在这里用餐比家里还便利、吃着安心，饭菜可口。”85岁的周志雄白叟对食堂的菜品和情况赞不停口。 青云谱区平易近政局局长谢艳介绍，今朝。青云谱区已将幸福食堂纳入为老助餐办事系统，食堂用水、用电、用气均享受平易近用价钱，帮忙企业更好下降运营本钱。 黑龙江省黑河市爱辉区不竭加强居家社区养老办事供给能力、今朝已办事辖区老年人4000余人次，积极推动“一刻钟助老办事圈”扶植，引入运营主体定向帮助创办助老餐厅；鹤岗市兴安区延续优化日间顾问室、社区影院等养老办事举措措施，操纵区级闲置公产衡宇。 为培养成长适老多元办事业态。指导更多社会气力积极介入养老办事，天津市经由过程加年夜政策、金融等焦点要素的撑持力度。农行天津北辰支行副行长李洪永介绍、知足养老照护、老年医疗、健康办事等各类养老财产公司的融资需求，农行天津市分行今朝从优化审批流程、简化打点手续等方面入手，为阐扬金融优势撑持天津市银发经济成长，加年夜养老财产活动资金贷款、根基扶植贷款等信贷投放力度。 江西省平易近政厅党组书记、厅长李明生暗示，江西正在展开养老办事提质进级、银发经济立异成长、老年社会介入扩面“三年夜步履”，为银发经济成长缔造更好前提，延续深化乡镇敬老院资本优化设置装备摆设，推动“一老一小幸福院”扶植，打造区域养老办事中间，积极鞭策老有所为、老有所学、老有所乐。 经济日报记者 赖永峰 周 琳 吴 浩 【编纂:姜雨薇】。
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温州是一座历史悠久、文化丰富的城市、充满了独特的古老风貌和独特的景观。在市区的熙熙攘攘之中、它就是古岸头村的小巷子，却隐藏着一条狭小而古老的小巷子。近日、让人感受到了浓厚的历史氛围，本记者对这条小巷子进行了一次探访。
古岸头村的小巷子是城市的一道独特风景线、让人们仿佛回到了过去的岁月，它就像是一个穿越时空的窗口。小巷子的两旁是石砌的古老建筑、木质的门窗透露着岁月的痕迹。在小巷子里、感受到传统建筑的独特魅力，我们可以看到传统的温州民居。每一个老房子都有着自己的故事，它们见证了温州人民的历史沧桑。
古岸头村的小巷子不仅有着历史的厚重感、还有着浓厚的文化氛围。在小巷子的拐角处、我们可以看到一些传统的手工艺店铺，如刺绣、木雕等。这些手工艺品是传统文化的重要组成部分、是温州人民智慧和劳动的结晶。在小巷子里、我们还可以听到一些传统的温州方言，感受到浓厚的地方特色文化。