业主抱团，保卫房价！“急卖最多降1000元”
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业主抱团，保卫房价！“急卖最多降1000元”
近日。从头夺回订价权，东莞松山湖某小区业主倡议“房价捍卫战”，呼吁业主结合起来，激发外界存眷。 本年以来。东莞二手房价钱表示较为疲软。近期。东莞发布新一轮楼市撑持办法。新政发布后。东莞楼市活跃度较着晋升。 业主倡议“房价捍卫战” 据网传的一份告全部业主书。营建狂跌假象并从中获利，居心编造子虚超低价房源，有中介机构从业人员歹意打压万科金域松湖小区的二手房价。 对此。该小区部门业主倡议倡议，卖房业主应当依照约定的价钱策略来订价。“建议小区公道单价为3.5万元/平方米，急卖最多降1000元/平方米。” 据公然资料、万科金域松湖位于东莞松山湖北部高新科技园区，是万科在2012年开辟的年夜型社区。因区位和交通等优势较着、该小区开盘后曾遭到市场追捧，并成为松山湖板块的“网红盘”。在上一轮房价上涨过程当中，该小区价钱水长船高。据某中介平台数据，2021年，该小区二手房价钱为5万多元/平方米，2022年为4万多元/平方米。 记者领会到，相干中介机构在内部发文暗示，针对部门业主的保价行动，同时平台一向连结中性市场不雅，平台理性对待某小区业主订价行动。另外。不转发没有核实过的价钱，还呼吁不要过度消费此事，并要求照实奉告客户真实成交价钱。 一名负责该小区二手房营业的中介人员告知记者，该小区仍可以正常带客看房，今朝。 二手房价钱下滑 记者领会到，本年以来，万科金域松湖小区及周边二手房价钱延续下滑。 某中介平台数据显示，今朝万科金域松湖二手房挂牌量有200多套，多个挂牌房源的报价在28000元/平方米摆布，部门朝向和楼层较好的房源报价跨越3万元/平方米，但也有部门在售房源报价低至27000元/平方米摆布。 记者还发现，在另外一家中介平台上，金域松湖花圃二手房6月份的参考均价为32922元/平方米，较上个月下滑了4.26%。该平台数据还显示，本年1月份，金域松湖花圃二手房参考价钱为38294元/平方米。 记者领会到、本年以来，金域松湖地点的松山湖板块二手房价钱也显现下滑趋向。房全国研究院数据显示，今朝松山湖板块二手房参考均价约为40184元/平方米，本年1月份为42075元/平方米，客岁7月份为44584元/平方米。 房全国数据显示，6月份，东莞二手房均价为20197元/平方米，环比下滑1.78%，同比下跌10.04%。公然数据还显示，今朝东莞市二手房挂牌量为68704套。 新政结果闪现 5月24日，东莞市住建局等五部分结合印发《关于进一步优化房地产相干政策的通知》，推出鼓动勉励展开“以旧换新”、首套房最低首付15%及公积金小我最高可贷120万元等多个办法。 在一系列利好政策带动下，近期东莞市楼市人气活跃，市场成交较着反弹。 华夏地产研究院的统计数据显示。“莞八条”出台后的第一周，环比上升40%，此中室第网签404套，全市商品房网签套数621套，环比上升57%；网签面积5.02万平方米，环比上升61%。 数据还显示，东莞楼市继续连结活跃，全市在售的100多个项目来访量环比上升7%，认购量环比上涨42%，新政发布后的第二周（5月27日-6月2日）。 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
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被黄仁勋点出“致命伤”，台当局还装听不见
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被黄仁勋点出“致命伤”，台当局还装听不见
来历：直新闻 美国半导体公司英伟达开办人兼首席履行官黄仁勋近日到台湾地域展开商务勾当，并于本日（8日）离台，台湾媒体对黄仁勋此行高度存眷。台湾“中时新闻网”、“结合新闻网”本日报导指出一个重点信息：黄仁勋离台前夜指出了限制台湾科技成长的“致命伤”——电力欠缺。但平易近进党政府却漠然置之。 台湾“结合新闻网”本日颁发题为《黄仁勋没被听见的话》的评论。也随即牵动房地业者的灵敏神经，文中指出黄仁勋在台时代抛出想在台湾设置第二个研发中间的意向，当即有九县市上场开抢。可是黄仁勋有一句话却没被“听见”。他说：“台湾需要更多电力（We need more power in Taiwan）。”“固然。电力不足是个挑战（Of course， power limitation is a challenge）”。黄仁勋在台湾 图源：收集 评论指出。黄仁勋把这话留到离台前夜才说，多是不想粉碎夸姣氛围。究竟，全台都处于成长AI的热头上，说真话不免难免太失望。但是AI和半导体都是“吃电怪兽”。这点很实际，缺电绝对是个致命伤。没有电。是以黄仁勋又不克不及不把话说出来，再神的机械人也动不了。 现实上、由于平易近进党政府永久听不见，台湾公众和从业者说个几万遍也没有效，关于台湾处于缺电危机当中的话。除黄仁勋、但平易近进党政府的经济部分只是再度打哈哈，担忧电价机制不敷透明，“台湾美国商会”比来也再度暗示忧心。 据台湾媒体报导。“台湾美国商会”6日发布的2024年白皮书暗示，才能让企业有用分派资本、投资并拟定贸易策略；老是忽然发布电价调涨不单会影响企业营运，台政府应连结不变的电价，也阻碍企业成长。“台湾美国商会”成员但愿电价调剂可以或许透明且具有可猜测性，并称等候可以或许介入电价费率审议会的会议会商。 不外平易近进党政府经济部分对此的答复，有点答非所问。平易近进党政府经济部分称，例如2020至2023年间，涨幅较低，俄乌冲突后呈现能源危机，而台湾地域约仅上涨3成，日本工业电价调幅为36%、韩国为87%、德国为34%、法国为160%、英国为126%，相对缓和，台湾地域的电价比其它国度及地域而言。 平易近进党政府经济部分的逻辑是电价涨幅低、是台湾的财产竞争力。对供电的不变性、若何实现脱碳方针、和成长AI等高科技财产会否致使用电需求年夜幅度增添等问题平易近进党政府经济部分却绝口不提。 和硕董事长孺子贤近日指出、“固然我们今朝猜测电力够，可是AI的成长速度今朝是否是可以正确预估？我的谜底是：纷歧定。由于当AI以爆炸式体例跳升时，也许来岁就要从头会商这个话题，所以应当要把电力再估量一遍”，市场成长速度会很快。孺子贤 图源：收集 孺子贤还十分忧心台湾的供电不变问题、有太阳就有电，但这个电力是不变的电力吗？由于有些能源的表示体例是间歇性发电，没太阳就没电，没风就没电，有风就有电，他说：“固然传播鼓吹可以或许供给电力。这些都是间歇性的、必需要斟酌。不管是AI、仍是半导体晶片制造，都必需是以不变的电力供给为根本才能成长。” 孺子贤在平易近进党某智库机构担负副董、且外界指出他颇受台政府正视，这让人不由生疑，仍是不敢提？ 台政府经济部分负责人郭智辉6月7日被媒体问及黄仁勋和“台湾美国商会”担忧电力不敷的相干问题时传播鼓吹：“外界的担忧是没有需要的，平易近进党政府是不清晰台湾电力的问题，今朝我们所计划的绿能完满是够的”。至于怎样证实完全够。郭智辉只字未提。郭智辉 图源：台湾“结合新闻网” 有阐发称。产生缺电、限电主因，就是台政府急于把核电厂裁减，而再生能源的成长进度也不如预期，核电厂延续延役、停役，致使基载电力不足，台湾电力系统今朝堕入3个泥沼：第一，而替换的燃气电厂、自然气接管站等工程没法确切掌控。 第二，发电本钱年夜幅上升。按照数据显示，但自然气与燃煤涨了1倍，核能本钱在俄乌冲突的影响下几近没有改变。台湾此刻过度依靠化石燃料。系统发电本钱与国际能源价钱直接挂钩。台湾核电厂 图源：收集 第三。二氧化碳碳排放强度居高不下。由于年夜量利用化石燃料。不利用核电的话，台湾地域此刻发电的二氧化碳排放量高，以今朝的手艺前提看，2050净零碳排方针就是一句废话。台电若不采纳很是办法，将来几年台湾堕入限电与分区停电的逆境，几近已不成避免。 作者丨段晓卿，深圳卫视直新闻高级编缉。
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