四箭齐发 楼市期待“新拐点”
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“东郊到家可以私下交易吗” 四箭齐发 楼市期待“新拐点”
四箭齐发 楼市期待“新拐点”
跟着新政的落地、人们在等候楼市有更多好动静传来，楼市也在等着“新拐点”的到来。 5月17日对中国楼市来讲，注定是不服凡的一天。这一天，被业内助士用“重年夜利好”“政策力度史无前例”等词语来形容，中国人平易近银行持续发布了触及调剂小我住房最低首付比例、商贷和公积金贷款利率的通知。 随后、各地紧锣密鼓地出台具体政策。仅从一线城市来看、上海、北京、深圳等地也前后公布下调住房公积金贷款利率，5月17日，广州公布下调小我住房公积金贷款利率；5月18日。 相干政策出台后。市场给出了强烈反应，A股和港股的房地产板块均显著上涨，多只地产股涨停。同时。还带动了地产相干行业股票上涨。 方才曩昔的这个周末。一些地域的楼市迎来了临时“回暖”。在深圳。很多楼盘又开启了“挑灯夜战”的模式，看佃农涌入售楼处，一些房产发卖带看忙得不成开交。北京多个楼盘的发卖人员反馈，到访量较着增添。一位广西的房产掮客人向中青报·中青网记者暗示，但他们也在不雅望是不是此刻就“上车”，5月下旬，固然看房的人多，本地衡宇发卖的环境比5月上旬好了很多，不外。 跟着新政的落地、人们在等候楼市有更多好动静传来，楼市也在等着“新拐点”的到来。 四箭齐发稳楼市 进一步下降购房门坎 5月17日，中国人平易近银行发布《中国人平易近银行关于调剂贸易性小我住房贷款利率政策的通知》《中国人平易近银行关于下调小我住房公积金贷款利率的通知》《中国人平易近银行 国度金融监视治理总局关于调剂小我住房贷款最低首付款比例政策的通知》。 至此，5年以下(含5年)和5年以上第二套小我住房公积金贷款利率别离调剂为不低于2.775%和3.325%；首套住房贸易性小我住房贷款最低首付款比例调剂为不低于15%，二套住房贸易性小我住房贷款最低首付款比例调剂为不低于25%，全国层面首套住房和二套住房贸易性小我住房贷款利率政策下限被打消；5年以下(含5年)和5年以上首套小我住房公积金贷款利率别离调剂为2.35%和2.85%。 当全国午、估计带动银行贷款5000亿元，撑持处所国有企业以公道价钱收购已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房，鼓动勉励指导金融机构依照市场化、法治化原则，在国务院政策例行吹风会上，中国人平易近银行拟设立3000亿元保障性住房再贷款，中国人平易近银行副行长陶玲公布。 上述政策被市场称为央行发出的“四支箭”。对消费者而言、更是实其实在的利好。新政落地后、总利钱支出将削减4.85万元；另外，削减约135元，门坎进一步下降；以贷款刻日30年的100万元住房公积金贷款为例，如小我采办价值300万元的首套商品房，更多人可以更快实现“住有所居”，购房者每个月的还款额将从4270.16元降至4135.57元，首付45万元就能够“上车”，按等额本息还款体例计较，保障性住房筹集的程序加速。 在广东省会乡计划设计研究院住房政策研究中间首席研究员李宇嘉看来，降首赋予降利率连系起来，房贷进入可付出阶段，购房者的月供承担将年夜幅度降落，即月供不会较着影响居平易近其他消费，再加上今朝房价下降。 新一轮住房政策不但重磅，并且出击有力。易居研究院研究总监严跃进指出，政策对购房者积极入市会发生本色性影响。后续“低首付+低商贷利率+低公积金利率”购房模式的构成，将助力本年房地产发卖市场的活跃，也有助于房地产市场的苏醒。 刚曩昔的周末、很多潜伏购房者的看房热忱被“点燃”。此中、有的人看到了实其实在的优惠，也有人担忧再不“上车”就涨价了，有的人想来“抄底”。一些地域衡宇成交量较着上升。贝壳App行情播报显示，深圳衡宇成交量延续上升，5月17-19日。 消化存量商品房将按下“加快键” 新政之下、很多地域的衡宇挂牌量激增。近期、各地优化房地产市场政策频出，若何消化存量商品房已成为提振楼市的一个“年夜课题”，多地二手房挂牌量激增。 陶玲暗示。作为新创设的布局性货泉政策东西，有益于经由过程市场化体例实现多重方针：一是加速存量商品房去库存；二是加速保障性住房供给；三是助力保交楼和“白名单”机制，是中国人平易近银行动撑持构建房地产成长新模式出台的主要行动，拟设立3000亿元保障性住房再贷款、撑持处所国有企业以公道价钱收购已建成未出售商品房用作配售型或配租型保障性住房等。 这类政策立异东西利率低，此次再贷款有益于激活市场资金和楼市活力，且可屡次展期。李宇嘉认为、此次再贷款，比PSL(典质弥补贷款)的利率还要低，利率只有1.75%。可见。终究修复市场动力，减缓当前贷款需求不足和加杠杆积极性低的状态，恢复地产金融“加快器”，再贷款的目标是撬动市场资金。 李宇嘉存眷到。但在自立决议计划、风险自担原则下，一些商品房项目收购后经由过程运营笼盖贷款本息的难度比力年夜，也有近似政策东西立异，之前。是以，阐扬政策结果的要害取决因而否有好的运营项目。 李宇嘉认为、当局还需出台相干辅助政策，进一步阐扬新创设的布局性货泉政策东西的感化。起首要确保期房项目能顺遂交付、顺遂办证，“不然衡宇收购回来保交付的压力会给到国企和处所当局，和公建配套是完美的。” 同时、要严酷掌控所收购商品房的户型和面积尺度。他指出、在售的合适前提的房产项目可能其实不多，而公租房、保租房、配售型保障房面积年夜都在60平方米、70-90平方米，需要对在建、贮备地盘进行调剂计划，此刻的新居项目遍及户型偏年夜。另外要做到信息公然透明，保障房面向低保低收入人群的分派属于兜底保障，需要贯彻本钱最低原则。“只有本钱最低，才能让再贷款可以了偿、可以轮回。”李宇嘉说。 存量地盘盘活政策或加速“上新” 5月17日的住房新政也从更广的层面为房企进行纾困和化债，即从妥帖措置盘活存量地盘入手。 在国务院政策例行吹风会上，在普遍调研的根本上，帮忙企业解困，天然资本部预备出台妥帖措置闲置地盘、盘活存量地盘的政策办法，妥帖措置已出让的闲置存量室第用地，天然资本部副部长刘国洪暗示，酌情以收回、收购等体例，依照做好保交房工作要求，撑持处所当局从现实动身。 刘国洪介绍、首要是经由过程两条线：一条线是严酷依法措置闲置地盘，另外一条线是加年夜对存量地盘盘活操纵的撑持力度。 在撑持处所以公道价钱收回地盘方面。以公道价钱收回闲置地盘，首要是撑持处所依照“以需定购”原则，用于保障性住房扶植。同时、答应处所采纳“收回-供给”并行体例来简化法式，打点计划和供地手续，更好地供给便当化办事。 严跃进认为。曩昔盘活存量地盘的目标在于削减地盘闲置和华侈，为其他范畴供给更多的用地撑持。此次盘活存量地盘的重心有所改变，首要是安身减缓房企坚苦和压降债务层面。 另外，即各地近期存量地盘的盘活政策也会加速“上新”，这恰好申明一点，严跃进还指出。他说：“这也为后续更多地盘纳入鼎新、缔造了前提，同时加速措置。” 中青报·中青网见习记者 赵丽梅 记者 张均斌 来历：中国青年报 2024年05月21日 06 版 【编纂:何颖】。
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近日、东郊到家成为了热门话题。这家知名的家政服务平台备受关注、不仅因为它提供了便利的上门服务，更因为有传言称用户可以在平台上进行私下交易。这一说法引发了广大用户和消费者的担忧和好奇，以揭秘真相，我们特别进行了调查。
东郊到家是国内领先的家政服务平台，提供了清洁保洁、保姆育儿、餐饮外卖等多种家政服务。用户可以通过手机APP或官网预约专业的家政人员上门进行服务，方便省心。随着东郊到家的发展壮大，越来越多的用户开始关注其中的安全性和合规性问题。
有传言称。东郊到家的平台上允许用户私下交易，这样做的目的是为了避免平台收取的服务费用，而不需要经过平台的正规交易流程，也就是通过平台上的消息功能直接约定价格和服务细节。然而，我们的调查发现这一说法并不属实。
城市全域数字化转型如何推进 这三个“全”要做好
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“养生保健按摩女个人上门” 城市全域数字化转型如何推进 这三个“全”要做好
城市全域数字化转型如何推进 这三个“全”要做好
昨天(20日)。介绍《关于深化聪明城市成长 推动城市全域数字化转型的指点定见》，国度数据局进行专题新闻发布会，相干负责人暗示，将全范畴、全方位、全进程推动城市全域数字化转型。 国度数据局相干负责人暗示、推动城市全域数字化转型重点要做好三个“全”。 起首是“全”范畴推动城市数字化转型。在城市经济财产、产城融会、城市治理、公共办事、宜居情况、韧性平安等重点范畴，晋升数字化转型质效，构成一批社会有感、企业有感、大众有感的利用。 其次是“全”方位加强城市数字化转型支持。推动公共举措措施数字化革新、智能化运营；加速构建数据要素赋能系统，夯实数字化转型根底，鼎力推动数据治理和开铺开发。 第三是“全”进程优化城市数字化转型生态。要加速推动适数化轨制立异，在更年夜规模、更深条理鞭策数字化协同成长，延续立异聪明城市运营运维模式。 国度数据局数字经济司司长吴晓宁：到2027年，全国城市全域数字化转型获得较着成效，构成一批各具特点的宜居、韧性、聪明城市。 推动城市全域数字化转型 支持数字中国扶植 相干负责人暗示。《指点定见》提出，城市是推动数字中国扶植的综合载体，下一步将从三方面支持数字中国扶植。 国度数据局相干负责人暗示、《指点定见》周全落实数字中国扶植“2522”框架要求与使命结构。兼顾鞭策数字经济、数字当局、数字社会、数字生态、数字文化协同成长，周全晋升城市数字化成长的整体性、系统性和可延续性。 同时、支持成长新质出产力，构成竞争新优势，《指点定见》提出以数据融通、开辟操纵贯串城市全域数字化转型扶植始终。 国度数据局党构成员、副局长 陈荣辉：《指点定见》表现“场景牵引、以报酬本”推动原则。构成一批可感可知的数字化利用功效、鞭策数字中国落地奏效，城市治理更智能、更高效、更精准，让城市全部居平易近的出产糊口更便捷、更舒心、更平安。 摸索央地协同推动数字化变化与轨制立异 相干负责人暗示，下一步将摸索央地协同推动数字化变化与轨制立异，《指点定见》初次提出适数化鼎新，具有前提的将转化为全国性政策和轨制。 国度数据局相干负责人暗示、鞭策跨范畴、跨部分营业流程再造、法则重构、轨制立异，适数化鼎新就是要消弭阻碍城市数字化转型成长的轨制藩篱和堵点卡点，自动对不顺应城市数字化转型的体系体例机制、组织架构、体例流程、手段东西进行变化重塑。 《指点定见》重点聚焦城市数字化转型的轨制规范、政策律例和尺度规范进行立异设计、成立健全相干轨制规范，提出展开治理办事手段、治理办事模式、治理办事理念的适数化鼎新，完美法则规范和运行流程系统。 国度数据局数字经济司副司长陆冬森：下一步，摸索央地协同推动数字化变化和轨制立异，我们将增强顶层设计和下层立异相连系，我们还要转化为全国性政策和轨制，具有前提的，阐扬处所初创感化，实时总结、复制、推行成功经验。 摸索成立成果导向型运营预算和查核机制 相干负责人暗示、破解聪明城市“重扶植、轻运营”的问题，将摸索成立成果导向型运营预算和查核机制。 针对运营运维缺少可延续性等不足。要加速成立数据运营、举措措施运营、办事运营的立体化运营系统，《指点定见》从三方面提出立异运营运维模式的工作标的目的： 起首是运营系统上。 其次。要打造多元共建的生态圈，在运营机制上。摸索新型政企合作火伴机制、鞭策当局、企业、科研智库和金融机构等组建城市数字化运谋生态圈。 另外、要鞭策构成同一规范的运维系统，在运维体例上。在轨制要求、治理流程、手艺尺度等方面、加速构成一体化、规范化的聪明城市运维系统。 国度数据局数字经济司副司长陆冬森：从轨制上重点斟酌、要系统经营好运营重点，摸索成立成果导向型运营预算和查核机制，确保一体化计划、专业化扶植，获得人平易近满足的运行。(总台央视记者 宋菀 黄宝池) 【编纂:张燕玲】。
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近年来、随着健康意识的增强，养生保健在我们的生活中变得越来越重要。而在这个需求的推动下。按摩服务也迎来了新的发展。在传统按摩店的基础上。一种新的养生保健服务模式应运而生——养生保健按摩女个人上门服务。近日。探访了这一新兴服务的背后故事，本地媒体记者深入调查。
对于很多人来说。按摩是一种缓解工作疲劳、放松身心的好方式。然而。给忙碌的人们带来了不便，且需要前往店面消费，传统按摩店往往昂贵。就在这个时候。养生保健按摩女个人上门服务应运而生。在社交媒体上。越来越多的个人按摩师开始提供上门服务，通过线上平台接单，方便忙碌的商务人士和居民享受高质量的按摩服务。
然而。随之而来的问题是安全性。由于养生保健按摩女个人上门服务的特殊性。消费者对于服务的可靠性和安全性存在着担忧。记者调查发现。以确保消费者享受到安全可靠的按摩服务，本地安全保健机构已经开始进一步加强对于按摩女个人上门服务的监管，推出真实身份认证、服务评价系统等举措。