湖北取消住房限购 首套住房最低首付比例不低于15%
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湖北取消住房限购 首套住房最低首付比例不低于15%
湖北：打消住房限购 将首套住房最低首付比例调剂为不低于15% 记者从湖北省住建厅得悉，从打消购房限制、下降购房门坎、加年夜金融撑持、推动住房“以旧换新”等方面释放利好，5月22日，湖北省住建厅结合湖北省财务厅等多部分结合印发《关于进一步增进房地产市场安稳健康成长的若干办法》。首要内容以下： 打消购房限制。打消住房限购政策。知足居平易近刚性和改良性购房需求。 下降购房门坎。下降小我住房贷款最低首付比例。将首套住房最低首付比例从不低于20%调剂为不低于15%，二套住房最低首付比例从不低于30%调剂为不低于25%。 推动住房“以旧换新”。撑持国有企业收购二手住房，为卖旧买新“搭桥”，收购二手住房可对外出售或用作租赁住房、征收安设房、人材房、保障性住房等；鼓动勉励开辟企业、掮客机构、购房人三方联动，实现旧房“先卖”、新居“优买”。 加年夜金融撑持。打消小我住房贷款利率政策下限。继续指导贷款利率下调。记者领会到。今朝，湖北多地已调降房贷利率。例如：武汉首套房贷款利率下降30个BP、从4.15%降至3.35%，降幅汗青最高，从3.55%降至3.25%；二套房下降80个BP。 加年夜公积金撑持。下调小我住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下(含5年)和5年以上首套小我住房公积金贷款利率别离调剂为2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套小我住房公积金贷款利率别离调剂为2.775%和3.325%。恰当提高新市平易近、青年人、教师、医务人员、多孩家庭、高条理人材等住房公积金贷款最高额度。原则上增幅不低于20%。采办首套住房。公积金贷款额度审定暂不与告贷人住房公积金缴存时候系数和账户余额挂钩。优化住房公积金提取利用。撑持提取住房公积金付出购房首付款，缴存职工购房时可同时申请利用怙恃或后代住房公积金。 加年夜财税撑持。对住房“以旧换新”的。对其出售住房已缴纳的小我所得税予以退税；对国有企业收购二手住房的，各地财务对小我出售二手住房和对小我采办新居赐与津贴；对出售自有住房后1年内涵市场从头采办住房的，各地财务可赐与津贴。对采办新建商品住房的。已出台津贴政策到期的可恰当延期，鼓动勉励各地采纳专项津贴等政策办法。 (总台记者 彭照) 【编纂:李滋润】。
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年内超八成公募FOF浮盈 大类资产配置是“杀手锏”
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年内超八成公募FOF浮盈 大类资产配置是“杀手锏”
专题：股市持久增加不肯定性犹存 机构建议两方面寻觅订价机遇 本报记者 吴 珊 见习记者 方清晨 跟着权益市场延续回暖、权益类资产敏捷“回血”。作为“专业买手”的公募FOF（基金中的基金）年内收益也实现反弹、超八成公募FOF（只统计主代码，下同）年内实现浮盈，截至5月22日。 受访业内助士暗示、公募FOF具有投资标的多样化、投资波动较小等长处。对今朝部门产物范围较小的环境、或跟着投资标的多样化成长和投资者认同度不竭提高档而进一步改良。 夹杂型FOF占大都 公募FOF是指将80%以上的基金资产投资于经中国证监会依法核准或注册的公然召募的基金份额的基金、即年夜部门资产投资于基金，可谓是市场上的“专业买手”。Wind资讯数据显示、市场上公募FOF总计有501只，从投资类型来看可分为夹杂型、股票型和债券型，截至5月22日。此中。夹杂型FOF是该类产物中的“主力军”，合计有476只，股票型FOF和债券型FOF则别离唯一7只和18只。 在延续向暖的行情中。权益类资产收益表示“水长船高”，进一步增进公募FOF实现收益反弹。截至5月22日。有事迹统计的501只FOF产物中，占比达83.43%，418只产物本年以来实现浮盈。此中有22只产物浮盈超5%。别离以9.25%、8.98%、8.96%的年内收益率紧随厥后，国泰基金旗下四只FOF产物别离以16.10%、13.34%、11.41%和9.88%的年内收益率包办前四名，还有鹏华易诚积极3个月持有期夹杂（FOF）A、前海开源裕泽、前海开源裕源等产物表示较好。 前海开源基金FOF基金司理李赫在接管《证券日报》记者采访时暗示：“FOF投资最年夜的特点是寻求投资的性价比、即经由过程阐发各类资产的风险收益比来进行设置装备摆设，也就是大师所熟知的年夜类资产设置装备摆设。另外。好比偏股夹杂型FOF近5年波动率为13.12%，FOF波动较其他类型基金小，同期偏股夹杂型基金为18.1%。同时，还可以投商品；不但可以投国内标的，FOF投资策略更加多样性，还可以投海外市场，跟着投资标的多样化，FOF不但可以投股债。衍生出林林总总的投资策略，以更好知足各类投资者的风险收益要求。” 从此前表露的本年基金一季报来看，如黄金、煤炭为代表的价值（周期）财产群和以恒生科技为代表的成长财产群等，这些收益表示靠前的产物都或多或少地踩中了时点。例如、除债券型基金，在基金投资中，年内收益率占有榜首的国泰平易近安养老2040三年持有夹杂（FOF）A投资的前十名基金中呈现了前海开源金银珠宝夹杂C、华泰柏瑞南边东英恒生科技ETF（QDII）、南边中证申万有色金属ETF等基金；前海开源裕泽投资的前十名基金中则呈现了华安黄金易（ETF）、国泰中证煤炭ETF、广发中证全指家用电器ETF等基金。这些基金均为FOF进献了较好的收益表示。 风险收益比有望晋升 截至5月22日。不外整体来看，乃至退出市场，部门公募FOF产物范围较小，近期也有一些FOF产物发布触发基金合同终止景象的风险提醒通知布告，市场上的公募FOF产物总范围约为1478.58亿元。同时，公募FOF表示仿佛其实不足够“冷艳”，在各类基金事迹的“争奇斗艳”中。 “年夜类资产设置装备摆设是FOF的‘杀手锏’。只有股债，但因为初期基金的资产种别较少，别的QDII基金也是近几年才逐步鼓起。相信跟着基金资产种别（愈来愈多的商品基金刊行）和QDII基金的丰硕。公募FOF风险收益比将进一步晋升。”李赫对此阐发称。 谈及对将来公募FOF成长的观点和期许。养老FOF将是将来成长的重中之重，从海外的公募FOF成长来看，李赫认为，成长标的目的上。在策略丰硕度上。争夺为投资者带来更好的投资体验，公募FOF基金司理应加年夜多资产策略的开辟力度。近两年公募基金东西化历程加快。有益于公募FOF策略落地，但此刻公募FOF策略愈来愈多样化，经由过程自上而下选择行业或气概的思绪遭到进一步正视，曩昔公募FOF方向于选择“人”，公募FOF基金司理可投资响应行业或气概的基金来实现本身的策略结构，即相信基金司理的投资能力。 国泰基金认为。从投资者角度来看，公募FOF有益于一站式解决投资中资产设置装备摆设难以掌控、遴选基金没有标的目的、投资轻易追涨杀跌的“三年夜痛点”。 “资产设置装备摆设方面，FOF经由过程定性与定量阐发，FOF经由过程资产设置装备摆设+基金优选+个券选择三个层面进行分离投资，科学搭配多类资产；遴选基金方面，遴选出合适当下市场气概的基金，FOF经由过程深切研究跟踪各年夜类资产，针对分歧风险承受能力打造特定风险偏好的产物，力图晋升投资体验，并进行延续的投后跟踪及治理，帮忙投资者一键打包全市场精品基金；投资体验方面，连系对市场的专业判定，对全市场基金进行充实地阐发调研。”国泰基金方面进一步暗示。 .app-kaihu-qr {text-align: left;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
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