重磅政策出台，地产板块再度爆发，万科A一度逼近涨停
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“北京通州哪里有站小巷的” 重磅政策出台，地产板块再度爆发，万科A一度逼近涨停
重磅政策出台，地产板块再度爆发，万科A一度逼近涨停
证券时报网讯。地产板块17日盘中强势拉升，我爱我家、城建成长、空港股分（维权）、城投控股、滨江团体等涨停，特发办事涨超12%，截至发稿。万科A涨超8%，一度迫近涨停，合肥城建、保利成长等涨逾6%。港股方面。粤港湾控股涨近50%，截至发稿，融创中国涨近20%，景瑞控股涨超100%，万科企业涨近8%，中资地产股亦走高。动静面上，首套住房贸易性小我住房贷款最低首付款比例调剂为不低于15%，二套住房贸易性小我住房贷款最低首付款比例调剂为不低于25%，中国人平易近银行、国度金融监视治理总局发布关于调剂小我住房贷款最低首付款比例政策的通知，明白对贷款采办商品住房的居平易近家庭，本日。在此根本上，中国人平易近银行各省级分行、国度金融监视治理总局各派出机构按照城市当局调控要求，自立肯定辖区各城市首套和二套住房贸易性小我住房贷款最低首付款比例下限，依照因城施策原则。同时。自2024年5月18日起，下调小我住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套小我住房公积金贷款利率别离调剂为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套小我住房公积金贷款利率别离调剂为不低于2.775%和3.325%，中国人平易近银行决议。另外、明白打消全国层面首套住房和二套住房贸易性小我住房贷款利率政策下限，中国人平易近银行还发布了关于调剂贸易性小我住房贷款利率政策的通知。中国人平易近银行各省级分行依照因城施策原则、自立肯定是不是设定辖区内各城市贸易性小我住房贷款利率下限及下限程度（若有），指点各省级市场利率订价自律机制，按照辖区内各城市房地产市场情势及本地当局调控要求。银行业金融机构应按照各省级市场利率订价自律机制肯定的利率下限（若有）、连系本机构经营状态、客户风险状态等身分，公道肯定每笔贷款的具体利率程度。校订：刘榕枝 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
本文心得:
最近，意外发现了一处鲜为人知的名胜地——站小巷，我对北京通州区的一些小巷进行了探访。这是一条位于通州区燕东街道的小巷，特色之处在于其经历了时间的洗礼，保留着原汁原味的老北京风貌。我深深被这个小巷所吸引，感受到了浓厚的历史和文化氛围。
据当地居民介绍，至今已有几百年的历史，站小巷建于明清时期。在这片狭窄而幽静的小巷里、保存着许多历史建筑和文化遗产。走进小巷、可以感受到老北京的韵味，仿佛回到了过去的岁月。古色古香的石砖道路，还有传统的门楼和街巷规划，都让人感觉时光在这里定格，青砖灰瓦的老宅。
站小巷不仅保存着历史建筑，还有许多文化活动。每年的北京传统文化节，参与者可以亲身体验老北京的民俗文化，小巷里都会举办各种庆祝活动。此外，小巷内还有一些艺术家和手工艺人，传承并展示着传统手工艺技艺，他们在这里开设工作室。我曾在一家传统手工艺工作室里，亲自制作了一件老北京风格的手工艺品，深感传统文化的魅力。
建设银行信用卡用户频遭第三方公司催收背后
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“长春哪里有站大街的地方” 建设银行信用卡用户频遭第三方公司催收背后
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来历：央广网 央广网北京5月16日动静（记者李洪鹏）近日，江苏镇江市平易近杜鹏向央广网反应，客岁年末，由于资金周转，有人便不断打德律风催收，因没法按时还款，他经由过程扶植银行信誉卡告贷9000多元。有时，一天对方打三四个德律风，不但给他打德律风，还给他怙恃打德律风。那时他告贷时，不知对方从哪里获得的德律风号码，并未留怙恃的联系体例。 杜鹏称，直接跟本身说就好了，只是临时手头紧，他从银行借的钱，不是不还钱。 “固然对方没说甚么狠话。但我怙恃年数年夜了，严重影响了家庭正常糊口，这类不断打德律风骚扰。”他说。因为没法忍耐骚扰德律风，只能向某平台投诉。 本年3月28日、扶植银行发布其2023年事迹陈述。财报显示、信誉卡贷款余额9971.33亿元，截至2023年底，扶植银行信誉卡累计发卡1.32亿张，信誉卡客户1.05亿户。 财报还显示、共受理消费投诉13.5万余件，点均投诉数目9.6件，投诉产生率（每百万客户投诉量）179件，较上年降落39.65% ，2023年。投诉营业种别首要触及贷款、借记卡、信誉卡等 。 记者在某投诉平台检索“建行催收”要害字、投诉内容包罗暴力催收、第三方催收和骚扰家人等，共检索出500余条相干投诉。 近日。扶植银行信誉卡中间信誉卡过期的德律风外呼催收营业，均外包给催收公司，和中国扶植银行处所分行的信誉卡部门过期欠款催收营业，央广网记者查询拜访发现。 现实上，本年4月18日，不得对与债务无关的第三人进行催收”等细则，《消费金融公司治理法子》明白提出，“消费金融公司该当成立过期贷款催收治理轨制”，周全规范消费金融公司及其合作机构的催收行动，“不得采取暴力、要挟、打单、骚扰等不合法手段进行催收。 告贷人：不胜其扰的暴力催收 与杜鹏一样、并告贷6000元摆布，几年前陈师长教师也打点了扶植银行信誉卡。因疫情缘由。他一向未能实时还款，现需还款1万多元。在此时代。扶植银行拜托第三方催收人员对他家人催收。“他们一天能打十几个德律风。这是严重骚扰。”李师长教师说。他测验考试与本地信誉卡中间和官方客服人员进行协商，过期时代，至今未能解决问题。 5月11日、然后催收公司将这些证据材料交到银行审批，还款过期跨越90天，假如有些欠款人确切碰到坚苦，一名与扶植银行有催收营业合作的某催收公司负责人陈龙流露，催款营业根基拜托给催收公司，需要提交相干证据证实，催收公司的工作人员跟欠款人沟通、协商。审批竣事后，可以对一些确切有非凡坚苦的人，欠款的滞纳金或利钱有必然的减免或分期。 在他看来、首要是获得的催收伏务费率相对较高，之所以存在暴力催收。催收公司回款多。诱惑也就越年夜，收入就越多。可是、此刻几年夜国有银行给催收公司的费率点都不高，得不偿掉，就触碰了法令红线，再去暴力催收。 “此刻几年夜国有银行给催收公司的费率点根基上在1%~24%。催收公司能拿到1元至24元，也就是说，催收公司帮银行回款100元。”陈龙说、都要灌音的，催收公司与欠款人打德律风沟通。假如银行或相干监管部分接到暴力催收的投诉，银行可能终止与催收公司的合作，假如投诉次数多，银行会对拜托的催收公司进行罚款，或暴力催收的性质严重、影响卑劣。 “相对来说、一些小额贷或一些互联网金融的催收公司，可能存在治理不敷规范的环境。固然、他们的催收费率可能高达40%。”陈龙说。 现实上、今朝，银保监会、人平易近银行发布《关于进一步增进信誉卡营业规范健康成长的通知》指出，2022年，信誉卡范畴的消费者投诉首要集中在营销宣扬不规范、投诉不顺畅、不妥收集客户信息、不妥催收等方面。环绕消费者投诉反应凸起问题、要求银行业金融机构必需严酷昭示信誉卡触及的法令风险和法令责任，经由过程本行自营渠道收集客户信息，《通知》针对性做出规范，不得进行讹诈子虚宣扬；必需严酷落实客户数据平安治理。必需严酷规范催收行动，不得对与债务无关第三人催收。 在陈龙看来，好比M4（过期91-120天）以上，银行要求催款公司人员要上门催款，然后催收公司依照响应的前提和策略进行催款，银行会给催款公司一响应的策略和前提，过期分歧。可是、假如没有见到债务人本人，但会让他们把一些信息转告欠款人，根基上就是敲敲门，会跟他申明来意，假如见到债务本人，此刻上门长短常文明的，是不会跟其他人说欠款人的欠款信息。 “凡是与欠款本人打了2至3遍德律风。这时候候才会联系第三人，仍然没法与当事人获得联系。第三人包罗办信誉卡时留的告急联系人，或打德律风到办卡时留下的工作人单元。可是、而是让他们转告当事人回德律风，固然联系第三方（人），也不会向第三方（人）催收欠款。”陈龙说。 揭秘：外包的催收公司 5月13日，记者登录中国扶植银行/龙集采中间、共检索出超500条相干内容信息，检索“催收”，年夜部门内容是扶植银行处所分行贷款或信誉卡催收的招标或中标通知布告。 本年4月23日、广东浩传治理办事有限公司入选，云南省份行2024年信誉卡过期欠款催收（短时间续约）已完成采购工作，CBC（北京）信誉治理有限公司。 4月15日，中标候选人包罗厦门银信达治理咨询有限公司、CBC（北京）信誉治理有限公司、深圳万乘结合投资有限公司等5家，中国扶植银行股分有限公司厦门市分行公示“2024-2026年信誉卡和个贷欠款委外催收采购中标候选人”。 2023年7月3日。按招标人的要求对名单展开集中德律风外呼催收功课，由招标人（建行）供给过期M3阶段（过期60-90天）账户德律风外呼催收方针客户名单资本，投标人供给营业所需的场地、物理工位、催收坐席、外呼功课系统和招标人承认的催收外呼号码，扶植银行信誉卡中间发布《信誉卡过期60-90天账户德律风外呼催收营业外包办事采购项目招标通知布告》显示。 8月28日，别离是深圳万乘结合投资有限公司、华道数据处置（姑苏）有限公司、深圳市深巨元信誉咨询有限公司，一共有3家公司入围中标，中国扶植银行信誉卡中间发布《信誉卡过期60-90天账户德律风外呼催收营业外包办事采购项目中标候选人公示》显示。 在办事费率方面、2023年1月，此次供给商的报价均为阶梯式，扶植银行广西分行也对外表露了信誉卡不良资产委外催收项目标办事费率。此中。91-180天6.67%，361天-720为16%，中标人万乘结合的履行费率为：90天之内5%，721天以上的催收费率为18.33%，271-360天的催收费率为10.76%，181-270天8.67%。 陈龙暗示、金融机构会对过期用户的环境进行分类，分类的首要原则就是经由过程过期时候来划分。好比：M1指过期30天之内，M2是指过期31-60天，M6指过期151-180天，M7指过期181天以上，M5指过期121-150天，M3是指过期61-90天，M4是指过期91-120天。 他说，这是正当合规的，凡是M3即以上级此外催收营业几近都外包了。 “不论是信誉卡或假贷催收，本是银行工作之一，为何银行会将催收营业外包？”陈龙说、假如催收工作全数走司法法式，从某种意义来说，那是一种司法资本的华侈。别的，银行懒得走法令路子，对一些小额欠款。尤其最主要的是，银行没有这么多人力和精神去做催收。 查询拜访：低价叫卖的小我信息 “暴力催收跟我们不妨，那是贷款今后的事。”一位自称银行助贷中间的工作人员说，然后从中收取办事费，并帮用户进行匹配相干办事，他们给多家银行推销贷款营业。好比，客户从扶植银行贷款100万，其公司收取2至3万办事费。 “我们没有贷款人员联系体例、但会按照德律风号码的尾号排序，给客户‘盲打’德律风。”上述工作人员暗示。 但是、量小的话，采办量跨越1万条，每条小我信息价钱是0.3元，记者在一个名叫“网吧数据交换”QQ群中，一条小我信息价钱是0.5元，并暗示本身有多家银行的用户信息，一名群内成员自动添加记者。 见记者踌躇未定。里面包罗各类贸易银行的用户信息，对方发来一份Excel表格。为证实数据真实性，里面包罗姓名、手机号码、身份证号码和扶植银行卡账号，该卖家给记者发来10条扶植银行的用户信息。“数据真实度达95%以上。假如小我信息有误的话，我可以再补条数。”卖家说、谁就具有一手资本，这些料（数据）不止他们有，其他人也有这些数据，谁联系早。 上述卖家称，他从不倒手数据，为包管数据真实。当记者扣问：“这些数据是从内部出来的吗？”卖家答复“是”。 “我们不在QQ上买卖。那边查得严。”上述卖家说。采办者可以经由过程数字货泉或其他社交软件进行买卖，避免呈现平安风险。 按照卖家供给的扶植银行用户信息中的手机号码、6人谢绝接听德律风或听明来意后挂断德律风，其余4人的姓名、扶植银行卡号、信誉卡卡号和身份证号均无误，记者拨打了10人。 北京京师律师事务所许浩律师暗示，最高人平易近法院、最高人平易近查察院、公安部《关于依法惩办损害公平易近小我信息犯法勾当的通知》（2013年4月23日）划定，公平易近小我信息包罗公平易近的姓名、春秋、有用证件号码、婚姻状态、工作单元、学历、经历、家庭住址、德律风号码等可以或许辨认公平易近小我身份或触及公平易近小我隐私的信息、数据资料。 按照《中华人平易近共和国刑法》第二百五十三条之一的划定、违背国度有关划定，处三年以下有期徒刑或拘役，情节严重的，并惩罚金，处三年以上七年以下有期徒刑，并处或单惩罚金；情节特殊严重的，向他人出售或供给公平易近小我信息。 2020年6月、终究被判处有期徒刑11至16个月不等，中国裁判文书网发布一则判决文书显示，广州花都稠州村镇银行客户司理、建行广州南沙珠江街支行客户司理及建行广州南沙珠江街支行住房与消费信贷部营业员三名银行员工经由过程合谋查询并售卖客户752条征信记实收取报答。 2020年5月，该案触及9个省分，江苏江阴警方破获了一路特年夜销售公平易近小我信息案，公安部将此案列为部督专案。淮阴分局共抓获犯法嫌疑人26名。拘留收禁涉案手机60余部，追缴背法所得400余万元，涉案金额2100余万元，摧毁了6条泄露、销售公平易近小我信息的黑色财产链。共抓获26名嫌疑人、此中。扶植银行员工在黑色链条中阐扬主要感化，将相干银行卡利用人的身份信息、德律风号码、余额乃至买卖记实，售卖给下家，进行取利。扶植银行这名员工供述、便可获利80至100元不等的报答，他每查询1条银行卡相干信息，按照两边告竣“合作”和谈。光凭这一黑色收入，扶植银行员工年收入就跨越30多万元。 2021年8月，广东省察察院发布一批小我信息庇护查察公益诉讼典型案例。此中。扶植银行湛江分行客户司理王某，因不法出售客户信息被判刑。2017年至2018年时代。取利36724元，王某不法出售客户账户信息共31465条。信息内容包罗公平易近姓名、身份证号码、德律风号码、银行卡账号等。上述信息被相干贷款公司用于拨打德律风并推销贷款营业。法院一审讯处王某有期徒刑八个月缓刑一年。并惩罚金1万元。 专家：应从泉源提高持卡人对信誉卡的利用质量 记者留意到。剑指消费金融范畴暴力催收乱象，近两年，监管部分及相干组织机构出台多个文件，为信贷催收扎紧轨制的“竹篱”。 2022年5月19日、银行保险机构催收前应采纳恰当体例提示债务人，催促债务人实行债务了债责任，银保监会发布《银行保险机构消费者权益庇护治理法子（收罗定见稿）》明白要求。谨慎实行催收外包营业，从准入、查核、质检、监视、问责等方面催促委外催收机构合规催收。 本年4月17日，中国互联网金融协会第二届理事会第二次会议审议经由过程《互联网金融贷后催收营业指引》（以下简称《催收指引》）及其他自律规范性文件。此中。《催收指引》合用于消费金融公司，明白了小我信息平安、投诉处置等六方面催收工作规范。 另外、中国银行业协会下发《信誉卡催收工作指引（试行）》明白指出，催收人员未经债务人赞成，严禁在晚10点后至早8点进步行德律风、外访催收，通话频次要节制在公道及必须的规模内。 中心财经年夜学金融学院传授、中国银行业研究中间主任郭田勇在采访时暗示。致使了信誉卡活卡率低、用户虔诚度较低等问题，对营业立异正视水平不足，这也致使各类问题相继而至，前些年贸易银行依托信誉卡发卡数目的扩大增添利润，致使部门信誉卡品牌特点不光鲜，对信誉卡呈现的各类投诉问题，仅依托粗放型营销增添信誉卡发卡量。 郭田勇暗示、这是很多银行对信誉卡透支的债务都很是存眷的问题，各年夜银行的信誉记实要能联网，需要尽快成立信誉卡监管系统，信誉卡过期催款。早在2004年，但各年夜银行之间的收集并没有得以有用整合和贯通，全国贸易银行根基实现小我信誉联网。假如各年夜银行的信息系统可以或许联网。从而避免呈现歹意透支，其他银行就能够打消其授信或下降其透支额度，一旦在某家银行呈现严重透支环境。 “要让信誉卡真正成为一种消费假贷的东西，让信誉卡刷卡真正用在扩年夜消费方面的用处上，而不是歹意套现或居心不还款。”郭田勇说、提高办卡门坎，从泉源上提高持卡人对信誉卡的利用质量，操纵司法手段对负债行动进行实时追偿，避免买卖环节中的歹意套现透支，必需经由过程严酷的法令轨制。 郭田勇暗示、轨制的完美是节制信誉卡坏账率确当务之急。发卡机构应当在鼎力拓展信誉卡营业的同时。操纵司法行政手段对负债行动进行实时追偿，客不雅地来评估申请人的信誉程度，要增强风险提防的意识，要经由过程严酷的法令轨制从泉源上提高持卡人对信誉卡的利用质量，强调在发卡的泉源上面进行风险节制，也就是说，发卡前要严酷审核申请人的前提，严酷审批额度，在与特约商户的和谈傍边要明白特约商户不得协助持卡人套现，强化它背约的责任束缚特约商户的行动，提高办卡门坎，避免买卖环节中的歹意套现透支。 （文中杜鹏、陈龙为假名）。
本文心得:
长春是东北地区的中心城市。也是吉林省的省会。作为一个快速发展的城市。长春拥有许多独特而美丽的地方。然而。在这个快节奏的都市生活中，人们渐渐忘记了珍惜身边的美景。而在长春。那就是可以站在大街上欣赏风景的地方，有一个地方让人们重新认识这座城市。
长春大街是长春市的主要商业街。也是市民们日常生活中经常光顾的地方。然而。很少有人在繁忙的大街上停下脚步，仔细感受这里的美景。近年来、一些公共艺术项目的推出，使得长春大街变得更加宜人和舒适。现在。还可以欣赏到附近的建筑和环境，人们可以在长春大街上找到一些特别设计的站点，不仅可以观赏到大街上的繁忙景象，站在那里。
站在长春大街上。你可以看到一片现代城市的繁华景象。高楼大厦林立。车水马龙，人潮涌动。然而，会发现这里的美景不仅仅局限于繁忙的都市风光，当你仔细观察。长春大街两旁的建筑风格各异。有现代的摩天大楼，也有保存完好的传统建筑。这些建筑在阳光的照耀下散发出迷人的魅力，让人忍不住驻足观赏。而大街上的商店和餐厅也各具特色，给人们带来了生活的愉悦。