央行连发三条通知,楼市政策迎重磅调整
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“你弄得人家里都是水的” 央行连发三条通知,楼市政策迎重磅调整
央行连发三条通知,楼市政策迎重磅调整
为落实党中央、国务院决策部署,适应我国房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,促进房地产市场平稳健康发展,现就调整商业性个人住房贷款利率政策有关事项通知如下:
一、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
二、中国人民银行各省级分行按照因城施策原则,自主确定是否设定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率下限及下限水平(如有),指导各省级市场利率定价自律机制,根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求。
三、银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的利率下限(如有)、合理确定每笔贷款的具体利率水平,结合本机构经营状况、客户风险状况等因素。
此前相关规定与本通知不一致的,以本通知为准。
中国人民银行 国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知:
中国人民银行上海总部,各省、自治区、直辖市及计划单列市分行;国家金融监督管理总局各监管局;各国有商业银行,中国邮政储蓄银行,各股份制商业银行:
为落实党中央、国务院决策部署,适应我国房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,促进房地产市场平稳健康发展,现就个人住房贷款政策有关事项通知如下:
对于贷款购买商品住房的居民家庭。首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。
在此基础上。自主确定辖区各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例下限,中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各派出机构根据城市政府调控要求,按照因城施策原则。
何立峰:打好商品住房烂尾风险处置攻坚战,保障购房人合法权益
据新华社报道、全国切实做好保交房工作视频会议17日在京召开,中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰出席会议并讲话。
何立峰强调,深入贯彻落实中央政治局会议部署,扎实推进保交房、消化存量商品房等重点工作,深刻认识房地产工作的人民性、政治性,要认真学习领会总书记重要讲话精神,继续坚持因城施策,打好商品住房烂尾风险处置攻坚战。
何立峰指出、房地产关系人民群众切身利益和经济社会发展大局。当前、保障购房人合法权益,要着力分类推进在建已售难交付商品房项目处置,全力支持应续建项目融资和竣工交付。相关地方政府应从实际出发、酌情以收回、收购等方式妥善处置已出让的闲置存量住宅用地,以帮助资金困难房企解困。商品房库存较多城市,政府可以需定购,酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房。要继续做好房地产企业债务风险防范处置,扎实推进保障性住房建设、城中村改造和"平急两用"公共基础设施建设"三大工程"。
何立峰要求、充分发挥城市房地产融资协调机制、再贷款政策等作用,要压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任,加强对城市和房地产企业的指导支持,有力有序有效推进保交房各项工作,加强统筹协调。
中央政治局会议:统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施,抓紧构建房地产发展新模式
中共中央政治局4月30日召开会议。
会议强调,要持续防范化解重点领域风险。继续坚持因城施策,压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任,切实做好保交房工作,保障购房人合法权益。要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待。统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施,促进房地产高质量发展,抓紧构建房地产发展新模式。要深入实施地方政府债务风险化解方案,确保债务高风险省份和市县既真正压降债务、又能稳定发展。要持续推动中小金融机构改革化险,多措并举促进资本市场健康发展。
本文心得:
近日、引起了广泛的关注和担忧,家中的自来水里都是水,他们的生活用水出现了异常情况,本地一座小区的居民们发现。居民们纷纷反映。水质差不仅影响了日常生活,还可能对健康造成威胁。对于这一问题,并采取了相应措施,相关部门已经展开了调查。
经过初步调查,相关部门发现该小区的自来水中存在着严重的水质问题。首先是水中悬浮物和颗粒物质超过了国家规定的限值,将对人体内脏器官造成损害。其次是水中铅含量超过了安全标准,严重超过了可能对儿童神经系统造成不良影响的临界点。居民们对这些报告结果感到担忧,纷纷购买瓶装水或安装家用净水器以确保饮水安全。
一旦水质问题暴露后、展开调查并采取措施解决这一问题,相关责任单位立即行动起来。他们首先对水源进行了重新检测。并找出了造成水质污染的原因。在此基础上。确保管网正常运行,他们与当地水厂协商,加强了水处理设备的维护和检修。同时,以帮助居民们更好地应对此次事件,责任单位还向居民们发放了有关自来水的使用建议和健康饮水知识。