房贷，每月只还1元本金！划算吗？
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房贷，每月只还1元本金！划算吗？
跟着楼市松绑力《度》《加》《年》夜。购《房》《门》坎逐步下降。比来。有银行《暗》《示》《房》贷《月》《供》本金《低》至1《元》钱，“先《息》后《本》”房《贷》《还》《款》《体》例《登》上热搜，《更》《有》银《行》暗《示》前《三》《年》内《无》《需》了偿《本》《金》。 《这》类还《贷》《体》例《敏》《捷》激发热议。《撑》持者《认》《为》可《以》《减》轻短时间还款压力，《对》加《入》《工》《作》不久但将《来》收《入》《有》望《提》《高》的年青人颇具吸引力。质疑者《则》认《为》《这》类模《式》看似《早》期月供《压》力较《小》，《显》《著》加年夜后《续》还《贷》压《力》，《但》《现》《实》付《出》《的》本金《与》《利》钱总《额》更多。 业《内》《认》《为》，“先《息》后本”仅是还《款》《体》《例》的《改》变，应了《偿》的《贷》款本息总《额》并《未》削减。告《贷》人应基于小我《和》《家》庭需求、《选》《择》合《适》本身《的》还《款》《体》例，《公》道评估《还》款《能》力，理性《申》请小我住《房》贷《款》，《不》成由《于》前《期》还《款》压力《较》小而盲目《假》《贷》。 多家《银》行《推》出“《先》息《后》《本》” “《先》息《后》《本》”房贷还《款》模式近日浮出水《面》。 5《月》底、安然银行《在》《其》官《微》公然《宣》《扬》其《按》《揭》贷款《产》物《和》《特》《点》还款体例，包《罗》“《二》《阶》段还款”“《双》周《供》”“《轻》《松》还”“《气》球《贷》”四《类》。 此《中》，“二阶《段》《还》款”是《指》前《三》《年》内可以《按》月《付》《息》、《无》《需》《了》偿《本》金、在残剩贷《款》《刻》日《按》《月》《等》《额》《本》《息》《还》《款》，《贷》款刻日《很》《多》《于》十《年》，《不》跨越三《十》《年》。“《气》《球》贷”指告贷人按《商》《定》《的》《总》《期》《数》（《固》定20年）《计》《较》每《期》《月》供、《在》贷《款》《刻》日内《分》《期》偿《还》《贷》《款》《本》《息》，《最》《后》一期《一》《次》性了《偿》残《剩》本金。 《值》得《留》意《的》《是》，《今》《朝》安《然》《银》行《官》《微》《已》删《除》相《干》《文》章。另《外》，在《选》《择》《还》《款》《体》例时《可》《选》《择》“气球《贷》”，“气《球》《贷》”《是》《合》《用》《该》《行》《小》我《商》《住》《两》《用》房《按》《揭》《营》业《的》《一》《种》《还》《款》《体》例，客户《选》择《该》《行》《按》《揭》《贷》款且用《处》为《商》《住》《两》用《房》《按》《揭》时，《安》然银《行》还回应称。 “《此》《还》《款》《体》《例》《一》《向》都有。并《不》《是》《从》《头》《推》《出》，《不》止《安》然《银》行《一》《家》《银》《行》有《近》似的产物。”《安》《然》银行暗示。 《据》《媒》《体》报导。包《罗》安然银行、扶植《银》行、兴《业》《银》《行》、《浦》《发》《银》《行》等《在》内的《多》家银行《均》推出《了》“《先》息《后》本”《营》《业》。例《如》。《该》《行》“轻松供”《营》《业》将房贷《在》贷《款》《刻》日《内》《划》《分》《为》《两》个阶段，《某》云南《建》行贷《款》司《理》《暗》示。《第》《一》《个》《阶》段、按《月》《了》《偿》1《元》《本》《金》《和》当《月》《应》了偿的《贷》款利钱。第二《个》阶段、残剩贷款本金《可》选择按常规等额本金或等额本息体《例》《还》款，《在》残《剩》贷款刻日《内》。 “先息后本”激发《热》议 记《者》留《意》到、“《先》息后《本》”《还》贷模式在《社》《交》媒体《上》激《发》了普《遍》会《商》。 《凡》《是》来讲、房《贷》还款体例首要《分》《为》等额本《息》《还》《款》和等额本《金》《还》款。等额《本》息《还》《款》《是》《把》按《揭》贷《款》的本《金》总额《与》《利》《钱》《总》额《相》加、《然》后平《均》分《摊》《到》还《款》刻日《的》《每》《月》《中》，《告》贷《人》每个月需还划《一》《金》《额》《的》本金《和》利钱。等《额》本《金》还款《是》把《按》《揭》《贷》《款》《的》本金《总》额分摊《到》《贷》《款》《刻》日的《每》《月》中、《告》《贷》人每《个》月《需》《还》划《一》《金》《额》《的》本《金》《和》残剩贷款在《该》月所发《生》《的》利《钱》。 近日站在风《口》《浪》尖的“先息后《本》”、《在》告贷到《期》日《一》《次》《性》了偿《本》《金》，《则》《指》告《贷》《人》《按》月《或》《按》季度了《偿》《利》《钱》。 对“《先》《息》后《本》”。《评》价可《谓》《南》北《极》《分》《化》。《一》《部》《门》《人》《认》为。《减》《轻》《短》时间还款《压》力，“先息后本”相当《于》《变》《相》下降了购房《门》坎。同《时》、《显》《著》加年夜了《后》《续》《还》《贷》《压》《力》，良《多》人《提》出质《疑》，《认》为这类《模》式看似《早》《期》《月》《供》压《力》《较》《小》，《但》《现》实《付》出的《本》金《与》《利》钱《总》《额》《更》多。 《假》《定》《贷》款100《万》元、《还》《款》刻《日》30《年》，从《第》三年最先《依》照《等》额本息《模》式《还》款，《利》率3.5%，《前》两《年》《每》《个》月《只》需还1元本金，《加》上利《钱》《后》《月》供《在》2800元《至》2900《元》《之》间，《月》《供》《为》4673《元》，《以》上《述》“轻松《供》”模式《为》例进行测《算》：《若》《采》取“《轻》松《供》”。《假》如利《用》《等》额《本》息《还》《款》、月供为4490元。 整《体》而言、《本》《金》及利钱总《额》为161《万》元；“《轻》《松》《供》”《终》究本息总额约为167万《元》，《在》《等》额《本》《息》《模》《式》《下》。 应《正》《视》《风》险防控 负债《总》归《是》要了《偿》的。 《对》《告》《贷》人《来》讲、“《先》《息》《后》本”《仅》《是》还《款》体例的改变，应了《偿》的《贷》《款》本息总《量》并《未》《削》减。业内助《士》《建》议、理《性》申《请》小我住房贷款，公道评估还款能力，不成由《于》《前》期还《款》压《力》《较》《小》《而》《盲》《目》《假》贷，《告》《贷》人《应》基《于》《小》《我》《和》家庭需求，《选》《择》合《适》《本》身《的》《还》款《体》例。 《在》《华》福证《券》《阐》发《师》《张》《宇》《看》来。《按》揭贷款资产的《利》差《也》降落《到》《较》低《程》《度》，跟着《按》《揭》《贷》《款》《利》率的延《续》调降，银《行》《卷》“《价》《钱》”《的》《空》间愈来《愈》《小》。在《居》平《易》近“加《杠》杆”《意》《愿》《不》足《的》《景》象《下》、《银》行之间按《揭》贷《款》投《放》《的》竞《争》也《会》《愈》演愈《烈》。 “《各》《家》《银》《行》《必》将《会》经《由》《过》《程》不《竭》优化《产》物《设》《计》《和》改《良》办《事》体《验》等体例来《争》取《客》《户》。《先》《息》后《本》《的》还《款》体《例》可以《或》许《减》《轻》居平《易》《近》前《期》《还》贷《的》《压》《力》、《估》计《将》来《各》《家》《银》《行》会《推》出更《多》的立《异》行动来吸《引》《客》《户》，在当下产物中具《有》立《异》性，《知》《足》新市平《易》《近》《购》《房》安《居》《需》《求》。”张《宇》判定《说》。 《房》贷还款《体》《例》立异《背》后、在房《地》《产》政《策》趋严之时《就》《被》监管《叫》停，“气《球》《贷》”《便》已呈《现》，但因《该》产《物》触及《炒》《房》《嫌》《疑》，《早》《在》2008《年》《前》后，是不是隐《含》风险？ 事《实》《上》。 “鉴于《本》年房贷政策在汗《青》《上》最为《宽》《松》、所《以》《此》类《立》《异》的《要》《害》《在》于可《否》和《还》款能《力》匹配，且购房者《的》收入状态呈现了《良》《多》《转》变，而且不呈《现》《背》约《风》险。”易居研究院研究《总》《监》严《跃》进《建》议，《风》《控》能力《强》且《信》《贷》《质》《量》《管》《控》能力《强》《的》《银》《行》可以《进》《行》《试》《点》和《营》销。 “利《用》《规》《模》很《小》，《风》险整《体》可《控》。”安《然》《银》《行》《相》干《负》责《人》《暗》示，该行始终严《酷》落《实》《监》《管》部分关于小《我》住《房》贷款“《因》城施策”的政策《要》《求》，《在》合适《本》地《监》《管》《政》《策》《划》定《的》《条》《件》下方《可》《在》按《揭》《营》《业》《中》展开“气球贷”《等》《还》《款》体《例》。 针《对》“《先》息《后》本”《房》贷《产》物的《风》险防《控》，这《便》《和》“《气》《球》贷”的“前《小》后《年》夜”《比》《力》匹《配》，《严》跃《进》《提》《出》《了》进一步《的》《建》议：《若》《是》还款者近两年《的》收入《状》态《显》《现》“《先》低《后》《高》”《的》特《点》。 “《但》不《建》《议》银《行》在《不》《评》《估》购《房》者《收》入状态的《环》境下。《随》便发放此类贷《款》。”他《认》《为》。这《很》《轻》《易》《给》《告》贷人造成还《款》压《力》不《年》《夜》《的》《错》《觉》。若告贷《人》《后》《续》收《入》状态不《及》《预》期。《进》《而》发《生》《不》《成》控《的》贷《款》背约和金《融》风《险》《问》《题》，《还》《款》《压》力会《愈》《来》愈年夜。 严跃《进》建《议》。银《行》《应》具《体》《阐》发《告》《贷》《人》《的》职业环《境》、《工》《作》年《限》、《工》资收入和零《工》收入、信《誉》《状》《态》、《财》《产》《环》《境》、《过》往《购》房《环》《境》和贷款环《境》《等》，以便精《准》《推》动《差》《别》《化》和《个》性化的《房》《贷》《还》《款》打《算》和《产》物，细化《分》《歧》《群》体《的》收《入》《曲》《线》布《局》和《趋》《向》。 （来《历》：上《海》证《券》报） .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市《回》《暖》，抄《底》《炒》《股》《先》开《户》！《智》能《定》投、前《提》单、个股《雷》《达》……送《给》你>>。
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广西东部及南部沿海部分江河可能出现超警洪水
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《中》新网《南》《宁》6月10《日》电 (陈秋霞 周也《茹》)广西壮《族》自《治》《区》《水》《文》《中》间9日《介》绍、《钦》《江》，受6月7日《以》来《强》降《雨》影响，《年》《夜》《直》河，《滩》营江《等》江河呈《现》1至6《米》的涨《水》进程，《百》《南》《河》，《右》江及《支》《流》天等《河》、《英》竹河，《广》西左《江》《及》《支》流《黑》《水》《河》，北仑《河》。此中，右《江》支《流》《者》《利》河、天等河，《红》河支流百《南》河、《百》《都》《河》，《年》夜《直》《河》《等》5《条》河道5《个》站《呈》《现》《超》《警》0.03至1.10米《的》《洪》水。 9日15时。其《余》《各》江河《水》位《均》《在》《鉴》戒以《下》；《西》《江》梧《州》水《文》站水位11.72《米》(《鉴》《戒》《水》《位》18.5米)，响应流量14400立方《米》《每》《秒》，除年《夜》《直》《河》、《天》《等》河2《条》《河》道2个《站》《仍》超警0.19《至》1.03《米》《外》。 广西壮族自治《区》《水》《文》《中》间《猜》测。《将》来24小《时》，《郁》《江》，《右》江《下》流，《防》城《港》、《钦》州、崇左、南宁、《百》《色》、《桂》《林》及《贺》《州》等市部《门》《中》小河道《可》《能》呈现《超》警《洪》水，左《江》及其支流黑水《河》，桂南《沿》海《部》《门》江河，《湘》《江》支《流》灌《江》《及》《贺》《江》《上》游等江《河》《可》能《呈》《现》1至4米《的》涨《水》进《程》，《桂》《江》支《流》恭城河，部《门》《河》《段》可《能》《呈》现鉴戒水《位》摆布《的》《洪》水。(完) 【编《纂》:刘《欢》】。
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苏州吴江区三里桥位于江苏省苏州市吴江区，是一个充满韵味的北方水乡。这里有着丰富的文化遗产和自然景观，吸引着众多游客前来观光和体验当地的生活方式。
三里桥作为一个历史悠久的地方、有着丰富的文化遗产。这里保存了许多古老的建筑和传统工艺、让游客可以感受到浓厚的历史氛围。其中最有名的就是三里桥古建筑群、包括宫殿、庙宇和宅院等，这里有许多明清时期的建筑。这些建筑展示了中国古代建筑的精湛工艺和独特风格，吸引了很多文化爱好者的光临。