新一轮房地产政策组合拳有何亮点？专家分析→
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“兰州财经大学附近有服务吗” 新一轮房地产政策组合拳有何亮点？专家分析→
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近日多部分推出提振房地产市场政策组合拳。此中有关“保交房攻坚战”的系列政策更是惹人存眷。17日。打好商品住房烂尾风险措置攻坚战，全国切实做好保交房工作视频会议在京召开，扎实推动保交房、消化存量商品房等重点工作，会议强调要深切贯彻落实4月30日中心政治局会议摆设。别的，重点要让老苍生按合同商定如期拿到验收及格的房子，住房城乡扶植部暗示，国务院新闻办17日进行了国务院政策例行吹风会，将会同金融监管总局等部分出台城市商品住房项目保交房攻坚战工作方案。同时。17日中国人平易近银行持续发布多条购房新政，也激发了市场热议。 城市商品房“保交房攻坚战”具体若何打？ 此次多部分发布的提振房地产市场的政策组合拳有何亮点？ 这些政策组合拳与以往有何分歧？或将带来哪些改变？ 一路存眷↓↓↓ 城市商品房“保交房攻坚战”若何打？ 住房城乡扶植部：将环绕四项重点 做好保交房工作 在17日的国新办政策例行吹风会上，将环绕四项重点内容做好保交房工作，住建部暗示。具体有哪些内容？ 一是打好商品住房项目保交房攻坚战、提防措置烂尾风险。依照市场化、法治化原则、切实保障购房人正当权益，分类措置在建已售未交付的商品住房项目，鞭策项目扶植交付。 二是进一步阐扬城市房地产融资调和机建造用。知足房地产项目公道融资需求。城市当局鞭策合适“白名单”前提的项目“应进尽进”。知足在建项目公道融资需求，贸易银行对合规“白名单”项目“应贷尽贷”。 三是鞭策消化存量商品住房。城市当局对峙“以需定购”、可以组织处所国有企业以公道价钱收购一部门存量商品住房用作保障性住房。 另外、各地还将妥帖措置盘活存量地盘。今朝还没有开辟或已开工未完工的存量地盘、鞭策房地产企业减缓坚苦和压降债务，经由过程当局收收受接管购、市场畅通让渡、企业继续开辟等体例妥帖措置盘活，增进地盘资本高效操纵。 国度金融监视治理总局：将成立健全城市房地产融资调和机制 今朝、全国297个地级及以上城市都成立了房地产融资调和机制。国度金融监视治理总局17日暗示、将成立健全城市房地产融资调和机制，全力撑持应续建项目融资和完工交付，切实做好保交房工作，保障购房人正当权益，继续对峙因城施策。 城市房地产融资调和机制首要是汇总辖内房地产项目环境，对临时不合适前提与尺度的项目，依照前提和尺度审核“白名单”项目，要催促有关各方加年夜整改力度，切实解决响应问题，使其合适“白名单”的项目前提和尺度。 国度金融监视治理总局副局长 肖远企：“白名单”由房地产项目公司自愿申报。地点城市的区县预审并提出名单。城市调和机制组织甄别审查。合适前提与尺度的纳入“白名单”，不合适前提与尺度的要实行整改，鞭策问题解决，构成闭环治理机制。 肖远企暗示。公道确认预售监管资金的额度，城市房地产融资调和机制要负责优化预售资金监管流程。同时。要压实房地产企业和房地产项目公司的责任。 多部分推出提振房地产市场政策组合拳 中国人平易近银行：设立3000亿元保障性住房再贷款 别的，将推出保障性住房再贷款等四项政策办法，中国人平易近银行17日发布动静，多部分也推出了提振房地产市场政策组合拳。这个3000亿元范围的保障性住房再贷款政策具体若何计划履行？ 保障性住房再贷款范围3000亿元，可以展期4次，利率1.75%，刻日1年。发放对象包罗政策性银行、国有贸易银行、股分制贸易银行等21家全国性银行。银行依照自立决议计划、风险自担原则发放贷款。人平易近银行依照贷款本金60%发放再贷款、可带动银行贷款5000亿元。 招联首席研究员 董希淼：人平易近银行供给低本钱的再贷款资金、撑持以公道价钱收购已建成未出售商品房，鼓励21家全国性贸易银行向城市当局选定的处所国有企业发放贷款，用作保障性住房。 从收购对象看。严酷限制为房地产企业已建成未出售商品房，对分歧所有制房地产企业等量齐观。同时。严酷掌控所收购商品房的户型、面积尺度。从收购主体看，被选定的处所国企及所属团体不得触及处所当局隐性债务，不得为当局融资平台。从收购用处看，全数用于保障性住房配售或租赁。 中国人平易近银行发布多条购房新政 将有哪些转变？ 17日，首套住房贸易性小我住房贷款最低首付款比例，具体都有哪些？ 首套房最低首付比例调剂为不低于15% 中国人平易近银行、国度金融监视治理总局发布通知：对贷款采办商品住房的居平易近家庭，调剂为不低于15%；二套住房贸易性小我住房贷款最低首付款比例调剂为不低于25%，中国人平易近银行持续发布多条购房新政。 下调小我住房公积金贷款利率 另外、中国人平易近银行决议，自2024年5月18日起下调小我住房公积金贷款利率0.25个百分点，别离调剂为不低于2.775%和3.325%，5年以下(含5年)和5年以上首套小我住房公积金贷款利率别离调剂为2.35%和2.85%；5年以下(含5年)和5年以上第二套小我住房公积金贷款利率。 打消首套二套商贷利率政策下限 同时。打消全国层面首套住房和二套住房贸易性小我住房贷款利率政策下限。 房贷利率调剂 购房者承担降落 据专家阐发猜测，年夜大都城市房贷利率可能降落0.3或0.4个百分点；依照100万贷款、30年刻日、等额本息还款体例计较，打消全国层面首套住房和二套住房贸易性小我住房贷款利率政策下限后，总利钱支出可削减7万多元。 专家阐发：为何选择此时推出政策组合拳？ 为何选择此时推出一系列提振房地产市场的政策组合拳？当前市排场临哪些挑战？ 中国社科院金融研究所房地产金融研究中间主任 尹中立：17日下战书的国务院新闻办政策吹风会。现实上已有了明白的谜底。源于前四个月房地产的统计数据。应当说是超预期的下行。首要表示为： 房地产价钱延续走低。并且有加快下跌的风险。 房地产市场的投资下滑了9.8%。接近10%。在曩昔三年持续下滑的根本之上。第四年年夜幅度下行。 房地产的发卖。金额降落的幅度更年夜一点，接近30%，新居发卖的面积降落了20%多。并且这也是在持续几年下跌的根本之上。呈现了较年夜幅度的下跌。 房地产市场对全部经济运行的全局。应当说有牵一发而动全身的感化。龙头行业呈现了异常的下跌。这个时辰不变房地产市场就变得很是火急。 专家阐发：此次政策组合拳有哪些亮点？ 中国社科院金融研究所房地产金融研究中间主任 尹中立：第一是房地产市场的按揭贷款首付比。都降到了汗青最低位，不管是初次购房仍是二套房。可以类比2008年为了应对全球金融危机、而这一次降到了15%，那时初次置业的首付比降到了20%，这是汗青的最低位。这个首付比的年夜幅度降落，现实上就能够有用刺激需求，让那些口袋里资金难以知足20%或是30%的客户，顺遂地进入到买房行列。其次是把房地产按揭贷款的利率也下调到汗青的最低位。这两点都是为了刺激需求。相信感化之下、房地产市场应当会呈现回暖。 第二是此次启用了新的货泉政策东西、是央行用再贷款的体例来增进全国的保交楼工作的实行，让它们的资金尽快地获得回笼，固然从数目上来看不是太年夜，可以有用减缓房地产开辟企业的消化存量使命。有了资金今后、保交楼的使命就可以够顺遂地实行。固然初次贷款的额度只有3000亿、但这是一个新的政策东西，这个东西从无到有，它就意味着质的转变。可以类比2015年我们实行了棚改货泉化的政策操作，让资金注入到房地产市场，然后操纵市场化的机制，资金的来历是央行，道理是一样的。 陕西西安：打消住房限购政策出台 咨询看佃农户增添 其实、推出了多项优化和调剂房地产政策，比来全国多地也“因城施策”，包罗商品住房以旧换新、打消限购、进一步放宽落户前提等新政密集落地。这些政策发布后，固然不是周末，可是现场仍然有很多人来看房、选房，市场反映若何呢？先去西安看一看↓ 总台记者 陈武：在西安市东郊的一处房产项目售楼部。 在售楼部、像他如许非西安户籍的人群，丁师长教师正在领会项目信息，此次铺开限购后，可以选购的规模从二环外扩年夜到西平安市。 客户 丁师长教师：我老家在甘肃天水何处，想买房子可是一向买不了，之前西安一向处于限购。比来半年对购房者来讲，好的政策，不竭有好的动静。 另外。多后代家庭利用公积金贷款采办住房的，在西安《关于进一步增进房地产市场安稳健康成长的通知》中还明白，贷款最高额度在现行信贷政策根本上提高至1.2倍。公积金贷款额度上升、也让一部门不雅望者加速了购房的进度。 客户 顾师长教师：公积金本来只能贷80多万、此刻公积金可以贷到100多万。我的贷款一共200多万、相当于实惠就落到我们这边了，政策仍是比力好的，公积金多贷20多万近30万的环境下，我每月的月供就会少1000多块钱。 为了带动发卖，开辟商也当令推出了特价房、车位补助、赠予物业费等多种购房优惠。 相较于新居市场，西安二手房挂牌量也在敏捷增加，记者在西安市的一些中介机构访问发现。据某房产网站数据显示，西安限购政策铺开后的第二天，西安二手房单日挂牌量已新增近900套。今朝、仅这家中介网站上，西安二手房挂牌量已跨越13万套。 浙江杭州：房产新政落地 咨询和买卖热度增添 浙江杭州近日也发布了优化调剂房地产市场调控的七条新政，此中包罗周全打消市场限购。市场反映若何呢？来看记者在本地的采访↓ 这个新楼盘位于浙江杭州拱墅区运河新城板块，第一次开盘推出的141套房源，吸引了1818组购房者挂号。 该楼盘负责人暗示。也介入了挂号报名，杭州房地产新政发布前，前来看房的首要仍是以当地客户为主；可是此刻，上海、温州、台州等地的客户。 比拟新居，二手房市场对“杭七条”新政的反映加倍快速直接。在一家房产中介门店，房产掮客人也一向在忙着带客户看房，虽然是午休时候。 某房产中介掮客人 李荣：本来一周可能只有两、三个带看、此刻我们一天就有3、四组带看。 据某房产中介平台统计数据显示、下定量新增24%，二手房咨询量增加30%，杭州楼市新政发布一周后，二手房生意房源增加46%。 某房产中介掮客人 杨华波：良多人会选择这些长幼区，第一个是合适初次置业的价位段，第三个就是外埠户口，想到杭州来落户的也长短常多，第二个它的地段自己就是有一个很是好的优势。 此次政策组合拳与以往有何分歧？ 看了两个处所的例子、可以说此前因城施策的部门政策结果已闪现，那末此次政策与以往有何分歧？估计结果若何？ 调控政策初次在供给和需求两头同时发力 中国社科院金融研究所房地产金融研究中间主任 尹中立：这一次出台的政策，感化点和以往不太一样，相信此次中心级政策组合拳的推出对全部市场的提振感化将加倍较着。以往在房地产调控政策傍边。常常是选择刺激需求或是刺激供给。在供给和需求两头同时发力。这仍是第一次。 从刺激需求的角度来看。曩昔的一年傍边已数次出台政策，应当说力度也是相当年夜的。可是从曩昔几个月的察看来看。市场并没有被有用激活，缘由出在供给侧。由于开辟商呈现了资金的背约风险，就使得期房采办者，烂尾的风险就会年夜年夜增添。我们的新居发卖85%是期房。烂尾风险难以消弭的时辰，不敢等闲地去采办期房，大师城市望而生畏，即便有买房的需求。那末、这个时辰刺激需求的政策就不会起到吹糠见米的结果。 化解房企债务风险 供需两头左右开弓 这一次是左右开弓、并且采纳了有用的办法，去化解房地产开辟企业的债务风险，不单单刺激需求，开设了新的货泉政策东西。它的结果必定比单侧发力有用很多。（央视新闻客户端） 【编纂:于晓】。
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兰州财经大学是兰州市中心区域的一所重点大学、位于兰州市和平南路233号。作为一所在校生众多的大学、兰州财经大学旁边的配套服务设施也日益完善，为学生们提供了便利和舒适的生活环境。
兰州财经大学附近有各种各样的餐饮服务。从学校门口一直延伸到周边的街道上，有许多餐馆、小吃摊和快餐店。无论是想要吃传统的兰州拉面，还是品尝各种口味的小吃，这里都能满足你的需求。此外、学校附近的超市和便利店也提供各种食品和生活用品，方便学生购买。
兰州财经大学所在的位置交通便利，有多条公交线路直达学校附近。无论是从市区其他地方还是从兰州火车站、兰州西站，乘坐公交车都非常方便。此外、学校附近还有自行车出租站，学生可以方便地租用自行车出行。
古长城焕发新活力
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“黑朱庄300一次” 古长城焕发新活力
古长城焕发新活力
中新网北京5月19日电 题：古长城焕发新活力 中新网记者 吕少威 蒲月，浅夏气味已悄然满盈北京城，而位于延庆区的八达岭长城景区也迎来一年中绝佳旅游光景。在景区泊车场，输送搭客的巴士川流不息，旧日的雄关慢道，一路上游人如织，现在正揭示出勃勃生气与活力。 记者在景区乘坐南线地面缆车、一会儿功夫就抵达了南四楼。翻越峻峭的坡道、只见宏伟的长城在崇山峻岭间连绵不停，登高望远。 记者地点区域是客岁底刚对外开放的八达岭长城南城耽误线，从南七楼一向蜿蜒至南十六楼半，全长1245米。北京八达岭文旅团体有限公司副总司理翟艳伟介绍。这段长城在解除险情和病害后，保存了残状。开放采纳小范围、预约制情势，让旅客可深度旅游。 将来3年打算补葺长城精髓重点段落3700米 从南城耽误线往西南，这是居庸关西北主要长城段，这一怪异造型在长城建筑史上很是罕有，现实上为菱形，关隘内山头上建一独处的敌楼，便来到花家窑长城，始建于明中期，俗称斜楼。 图为5月17日志者拍摄的花家窑长城。记者 张宇 摄 与八达岭长城景区建筑形态完全分歧。这段长城保存了岁月浸礼留下的“印记”，有的则墙壁残破，有的已消逝不见；敌楼有的中室顶部已坍塌，更具汗青沧桑感——两侧垛墙有的良莠不齐。 据延庆区文物局副局长刘满利介绍、该段长城补葺工作已完成十年，一是为庇护游人平安而又不至于粉碎原貌，墙体两侧多采取三层砖封固，二是为了防护病害。“对长城来讲，抢险永久是第一名的。对已解除平安风险的城段，则要采纳最小干涉干与、修旧如旧的原则进行补葺庇护。”刘满利望着远处说。 长城因补葺庇护得以延续兴旺生命力。延庆长城资本丰硕，首要集中在八达岭段，此中砖石长城总长度26.6千米，分为砖石长城、石长城、土长城、山险等多种形态，境内长城总长179.2千米。 截至2023年末、补葺城堡19座、墙体22247.96延米、敌台106座、狼烟台10座，砖石长城抢险补葺率到达88%，延庆共展开长城抢险庇护项目50余项。将来3年打算补葺长城精髓重点段落3700米、敌台5座。并按照现实环境灵活展开长城遗产抢险补葺工程，实现砖石长城全线无险情、其他长城险情措置率100%。 图为5月17日志者拍摄的花家窑长城。记者 张宇 摄 长城脚下的守护人 数十年前，一步一步从中年走到老年，八达岭西延长段长城脚下石峡村村平易近梅景田最先默默守护故乡的长城，一天一天迈着果断的程序行走在长城上，把失落落的长城砖一块一块搬回长城上。 在梅景田的带动下、该村居平易近自觉构成守护长城的自愿办事步队，成为长城的“守望者”，年青人更是积极介入进来，按期到长城进行捡垃圾、阻止不文明行动等自愿勾当，为守护长城、传承长城文化进献新设法、实行立异步履。 曾被北京市文物局评选为“最美长城守护人”的刘红岩就是此中之一。在刘红岩的指导下。记者追随她穿越一条峻峭的山路登上石峡关长城。这条路布满碎石。道路狭小仅容一人通行，走完单程需40分钟摆布时候，两侧横生杂草、聚积树枝。从2019年正式上岗、刘红岩在这条路上已走了5年，单周就要走5趟。 监测险情、清算碎石、捡拾垃圾、劝阻不文明行动……这是刘红岩的平常放哨工作，她会耐烦随着疏导，有时碰到不听劝阻的旅客。 “一个女子，“我在长城边上长年夜，长城也是我的家，为什么要受如许的苦？”刘红岩告知记者，我要像守护家一样守护它”。 延庆区还组织了长城庇护员培训班。刘红岩从未缺过课，长城病害险情判定、墙体植物清整、平常放哨治理……她给记者展现了她的笔记本，密密层层记实了长城庇护的相干常识。“只有把握了常识和本事。才能更好庇护长城。”刘红岩说。 5月17日。石峡村长城庇护员刘红岩(右)、梅兰芬动身前去长城巡护。记者 张宇 摄 长城特点文旅财产带动村落振兴 石峡村因长城而建。也依长城而兴。石峡村始建于明代。保存多处汗青遗址。最近几年来。该村鼎力成长以长城文化为特点的文旅财产，构成了“石光长城”等诸多远近著名的品牌，每一年都吸引多量国内外旅客。 据石峡村党支部书记、村委会主任李汉东介绍、以平易近宿为代表的特点文旅财产带动了石峡村经济成长，村平易近收入获得了很年夜晋升。接下来将继续晋升办事质量，发掘、展现更多长城文化和中华优异传统文化。 据介绍，以石峡峪堡关城遗址、葫芦井、练兵场、烧窑厂等村里现存的遗址为根本，将来石峡村还将推出两条深度游线路，别离是将士巡边、边平易近糊口场景旅游线路，再现古时石峡村汗青风采。 5月17日，旅客在石峡村参不雅。记者 张宇 摄 延庆区文化和旅游局副局长侯琳告知记者，丰硕长城文旅新体验，进一步晋升长城文化的吸引力和活力，当前延庆区正慢慢扩年夜八达岭长城耽误线开放区域，摸索展开探险穿越、长城研学、旅拍等。 最近几年来、举行八达岭长城文创年夜赛及平易近宿文创年夜赛，延庆区一向对峙长城文化赋能，实现八达岭长城中国礼、万里之约中国情等优良项目落地，推动文旅体农融会成长。延续打造“长城人家”“长城村子”文旅同盟，培养“长城村子”、10余家“长城人家”精品平易近宿，出力培养京郊休闲农业与村落旅游“打卡地”。展开“京畿长城”国度风光道(延庆段)扶植。推动长城文化带转化为长城财产带，重点推出“徒步关沟”“骑行关沟”“穿越石峡”等风光道品牌。(完) 【编纂:李岩】。
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近日、这是一次探寻本地文化与历史的美妙之旅，我有幸参加了一次名为“黑朱庄300一次”的活动。在这次活动中，也对这片土地上的人文景观有了更加深入的了解，我深深感受到了黑朱庄的深厚底蕴和宝贵历史。
黑朱庄作为本地最具代表性的古村落之一。承载着丰厚的历史积淀。活动开始。我们首先参观了庄内的传统建筑，感受到了这里鲜明的民族风情。在讲解员的引领下，而如今的村落已经发展成了风景如画的旅游景点，我了解到了黑朱庄曾是一个繁荣的商贸中心。
在参观途中、这些见证了黑朱庄曾经的辉煌，我注意到了村落内保存完好的古井和老祠堂。而最令我惊叹的是。将石板街道和红墙绿瓦的传统建筑完美地保留下来，还有几栋古建筑被精心修复。站在这些古老建筑前、仿佛能听到历史的低语，在感受悠久的岁月长河的同时。也倍感自豪与自信。