整幢整单元收购!重庆国企再掀商品房收购潮
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整幢整单元收购!重庆国企再掀商品房收购潮
彼时,释放支持房地产稳健发展的态度和决心;有利于增加租赁住房供给,重庆市住建委相关负责人表示,促进房地产市场加快恢复,有利于向市场传递积极信号,满足新市民、青年人多层次住房需求,国有企业市场化批量收购商品房。
来源:重庆住建微信公众号
据悉、加快培育租购并举新模式,稳步推进租赁住房贷款支持计划在重庆落地生根、开花结果;支持住房租赁基金加大收购力度,组织收购主体和房地产开发企业洽谈,协调解决收购过程中存在的困难和问题,下一步重庆将按照小步快走、分批实施的原则。
据企查查、重庆建渝住房租赁基金的实控人为建设银行和重庆发展投资,首期规模30亿元,建信住房租赁基金(有限合伙)认缴出资60%,其中重庆发展投资认缴出资40%,于2023年3月17日登记成立。
根据彼时重庆发展发布的公告,改造为保障性租赁住房或市场化长租房,基金将按照市场化、法治化、商业可持续的原则,通过发行公募REITs为主的方式退出,探索形成市场化投资、专业化运营、证券化退出的可持续租赁住房供应新模式,收购住宅、商办物业等存量资产。
克而瑞监测数据显示。同比增加27.2个月,截至今年4月底,重庆主城区新建商品住宅广义存量为5689万平方米,同比增长0.8%;去化周期为135.5个月。
业内人士分析认为。有利于稳定房价,促进房地产市场平稳健康发展,重庆国企下场收购商品房行动,一定程度上将减少市场上可流通商品房数量,解决房地产企业去库存问题。
本文心得:
深圳地铁系统非常发达。是市民和游客出行的首选交通工具之一。目前深圳地铁有多条线路。包括市中心、商业区、居民区等,覆盖了全市的主要区域。地铁站点通常设在市中心或繁华地段。方便乘客出行。地铁运营时间较长。晚上12点关门,部分线路延迟至次日早上2点,大部分线路在早上6点开门。乘坐地铁方便快捷,还可以避免堵车和交通拥堵问题。
深圳的公交系统也非常发达、站点遍布全市各个角落。公交车是最常见的城市交通工具之一、乘客可以通过公交车到达市内的各个目的地。深圳的公交车有多个线路、经过的区域广泛,乘客可以根据自己的需要选择合适的线路。公交车的票价相对便宜,并且还设有卡类乘车方式,方便市民和游客乘坐。
除了地铁和公交,深圳的出租车也是一种方便快捷的交通方式。深圳市内有大量的出租车运营,可以随时随地叫到出租车。乘坐出租车可以直接到达目的地,不受路线限制。出租车的计价方式包括起步价和里程费,当然还有一些额外的费用如燃油附加费等等。出租车司机一般都比较熟悉市区的道路和景点,所以在出行过程中可以向司机咨询相关信息。