中金：恒指及港股通调整影响分析（2024-5）
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“微信性交群” 中金：恒指及港股通调整影响分析（2024-5）
中金：恒指及港股通调整影响分析（2024-5）
来历：中金策略 2024年5月17日盘后。恒生指数公司发布了其按期的一季度指数调剂成果（此次审议考查截至2024年3月31日，一般在考查日期后的8周内发布）。此次调剂规模涵盖港股首要旗舰指数如恒生、国企指数和恒生科技指数；另外直接决议港股通可投资规模的恒生综合指数也有局部调剂。我们综合阐发影响供投资者参考。 点击小法式查看陈述原文 指数调剂及影响：比亚迪电子与紫金矿业别离纳入恒指与恒生国企；恒生科技保持成份不变 ► 成份股转变：比亚迪电子纳入恒生指数。信义光能被剔除，碧桂园办事被剔除；紫金矿业纳入恒生国企。 1） 恒生指数：此次调剂将纳入比亚迪电子、纳入权重为0.22%；碧桂园办事被剔除，剔除前权重为0.10%。调剂后成份股数目保持82支不变。 2） 恒生国企：此次调剂将纳入紫金矿业，剔除前权重为0.35%，纳入权重为1.28%；信义光能被剔除。调剂后成份股数目保持50支不变。 3） 恒生科技：此次无纳入剔除，成份股保持在30支不变。 ► 被动资金流向测算：存眷对照亚迪电子、紫金矿业与抱负汽车-W等的正面影响；对碧桂园办事、信义光能和京东团体-SW等的负面影响。基于Bloomberg汇总，追踪恒生指数的ETF资金范围约为276.5亿美元，追踪国企和恒生科技指数的ETF范围别离约为53.2亿美元和163.9亿美元。连系上述成份和股权重转变，我们测算潜伏被动资金流向。进一步连系个股曩昔3个月日均成交额，流入时候约为2.2天，估计将带来6083万美元流入，可测算被动资金转变可能带来的影响： 1） 恒生指数：被动资金流入所需时候最多的是本次被纳入的比亚迪电子。资金流出中、碧桂园办事现有0.10%的权重将带来约2765万美元的被动资金流出，流出时候约合1.4天。 2） 恒生国企：被动资金流入所需时候最多的是本次被纳入的紫金矿业。流入时候约为0.9天，估计将带来6806万美元流入。资金流出中、流出时候约合0.6天，信义光能现有0.35%的权重将带来约1861万美元的被动资金流出。 3） 恒生科技：虽然本次成份股并未产生调剂、但部门标的权重产生重置，此中被动资金流入所需时候最多的抱负汽车-W和海尔智家估计别离需要2.7天和1.2天摆布。相反，因为京东团体-SW与小米团体-W因为跨越8%的权重上限而被重置（当前权重9.54%与10.27%），估计将别离带来约1.5天的被动资金流出。 港股通标的调剂：估计速腾聚创合适沪港通纳入前提；极兔速递-W在知足市值及买卖额前提下或将于近期纳入 因为此次是季度指数调剂。是以对半年度系统性调剂一次的恒生综合指数而言，只有合适快速纳入机制股票才斟酌纳入。我们按照此次恒生综指调剂环境连系港股通纳入要求、估计速腾聚创（2498.HK）或合适港股通纳入规模。与此同时、而且在本年3月4日已经是恒生综指年夜型成份股的极兔速递-W（1519.HK）也行将知足同股分歧权公司纳入港股通所需上市6个月及20个买卖日的额外需求，于2023年10月27日在港股上市。假如届时知足市值和总买卖额的定量前提、估计也有望在近期纳入港股通投资标的。不外终究标的变更实时间应以上海买卖所和深圳买卖所发布信息为准。 调剂后指数特点：恒指年夜消费占比有所晋升、保持82支不变，但金融占比较着下滑 ► 指数扩容：本次恒指成份股数目未调剂。按照恒指公司2021年3月发布的咨询成果[1]，恒生指数成份股将在2022年中前增添至80支，终究固定在100支，但整体进度慢于预期，今朝仍执政此方针扩容中。 ► 行业代表性：咨询科技业市场笼盖度有所晋升，但建筑地财产降落。参照恒指公司的对行业分类（即7个行业分类），对咨询科技业的笼盖度从88.7%晋升至89.5%，而对地产建筑业的笼盖度从46.9%下滑至46.1%，此次恒指调剂后。 ► 行业占比：金融与消费占比有所晋升。但资讯科技业有所下滑。此次调剂后。恒指新经济市值占比从当前的49.9%小幅下滑至49.4%。行业层面。不外资讯科技业本次占比有所下滑，从当前的30.6%降落至29.6%，金融与消费业板块占比有所晋升，别离从当前的32.8%和13.0%抬升至33.1%和13.3%。 调剂时候表：6月11日正式生效 上述指数调剂成果将于6月11日（礼拜二）正式生效。在此时代、部门自动型资金仍不解除会按照调剂发布成果采纳必然的套利操作，但被动资金为了最年夜水平削减追踪误差将选择在生效前一个买卖日（即6月7日）调仓。我们估计届时相干股票成交或将会呈现弘远于日常平凡的“异常放量”景象，特殊是在尾盘。 图表1：此次调剂后，恒指内部金融、消费与公用事业比重小幅抬升，但资讯科技与地产建筑业比重小幅下滑 资料来历：Bloomberg，Wind，中金公司研究部 图表2：行业笼盖率层面，恒指对资讯科技业笼盖率小幅抬升，但对地产建筑业笼盖率有所降落 资料来历：Bloomberg，Wind，中金公司研究部 图表3：追踪恒生指数、恒生国企指数和恒生科技指数的ETF基金范围 注：数据截至2024年5月17日 资料来历：Bloomberg，中金公司研究部 [1]https：//www.hsi.com.hk/static/uploads/contents/zh_cn/news/consultations/20210301T000000.pdf Source 文章来历 本文摘自：2024年5月19日已发布的《恒指及港股通调剂影响阐发（2024-5）》 阐发员 刘刚，CFA SAC 执证编号：S0080512030003 SFC CE Ref：AVH867 阐发员 张巍瀚 SAC 执证编号：S0080524010002 SFC CE Ref：BSV497 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
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近年来、随着互联网的飞速发展，各种社交平台层出不穷。然而，其中不乏一些违法乱纪、危害社会风气的现象。微信性交群就是其中一个引发广泛关注的问题。
微信性交群是通过微信这一大众化社交媒体平台传播和聚集的。其在短时间内吸引了大量用户加入。其中不乏一些年轻人。这些性交群以“无偿交友”为名。然而实际上却存在着高龄妇女、色情服务和传播淫秽信息等问题，向群成员提供互相了解的平台。
微信性交群的存在引发了广泛的社会争议和讨论。一方面。认为其违法乱纪、危害社会风气，多数人对这样的行为表示强烈谴责，一些群成员认为这是他们寻找伴侣和满足性需要的途径；另一方面。
房地产政策利好空前 成交量走向成市场关注焦点
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“五月丁香六月婷婷激情澎湃” 房地产政策利好空前 成交量走向成市场关注焦点
房地产政策利好空前 成交量走向成市场关注焦点
房地产重磅新政接连出台，撑持力度空前。 5月17日，央行等公布打消全国层面房贷利率政策下限、下调首付款比例和公积金贷款利率、设立保障性住房再贷款。全国切实做好保交房工作视频会议提出，当局可以需定购，酌情以公道价钱收购部门商品房用作保障性住房，商品房库存较多城市。 业内助士认为、一系列新政在房地产供需两头同时发力，并鞭策房地产行业向成长新模式改变，改变房地产市场需求疲弱的近况，将有助于消化存量房产、优化增量住房。 受政策利好刺激，万科A、绿地控股、金地团体、城建成长、空港股分等超20股涨停，房地产板块掀涨停潮。 史上最低首付 按照央行、金融监管总局结合发文，调剂小我住房贷款最低首付款比例，首套住房贸易性小我住房贷款最低首付款比例调剂为不低于15%，二套住房贸易性小我住房贷款最低首付款比例调剂为不低于25%。 房贷首付比例比来一次调剂是在2023年8月、二套房不低于30%，那时首套房首付比例调剂为不低于20%。 “此次同一再下调5个百分点，释放居平易近购房消费潜力，将有益于进一步下降居平易近的购房门坎。各地依然是依照因城施策的原则、自立公道肯定本地的首付比例政策下限，连系本地的房地产市场情势和调控需要。银行在本地政策下限的根本上、再按照客户的具体状态，自立决议每笔贷款的具体首付比例。”央行相干部分负责人称。 央行同时公布，自5月18日起，下调小我住房公积金贷款利率0.25个百分点，第二套小我住房公积金贷款利率别离调剂为不低于2.775%和3.325%，5年以下（含5年）和5年以上首套小我住房公积金贷款利率别离调剂为2.35%和2.85%。 这是继2022年10月1日下调首套小我住房公积金贷款利率0.15个百分点后，时隔一年半再度下调。 易居研究院研究总监严跃进暗示，此次调剂后的房贷首付比例是汗青最低程度，申明国度层面临于去库存和撑持公道住房消费需求的正视，对刚需和改良型住房的快速和范围性释放具有主要意义。 叠加公积金利率下调。严跃进估计，对后续各地公积金贷款的申请、购房本钱下降和撑持住房消费提振将发生积极感化。将来“低首付+低商贷利率+低公积金利率”的购房模式会构成，有助于本年房地产发卖市场的活跃，周全鞭策房地产市场苏醒。 央行还公布，打消全国层面首套住房和二套住房贸易性小我住房贷款利率政策下限。 此前首套、二套房贷利率下限别离为5年期以上LPR-20BP、5年期以上LPR+20BP，新居价钱环同比持续3月下跌的城市可阶段性打消首套房贷利率下限。按照央行发布数据，64个打消了下限，75个下调了首套房贷利率下限，截至3月末全国343个城市（地级及以上）中。按照中指研究院监测、超20城公布4月起阶段性打消首套房贷利率下限；5月，南京、合肥接踵公布打消首套房贷利率下限。 中指研究院市场研究总监陈娴静暗示，估计将有更多城市下调房贷利率，本次央行打消全国层面房贷利率下限，当前已有部门城市的部门银行履行首套房贷利率在3.1%摆布，政策利好扩大至二套房，一线和焦点二线城市房贷利率下调空间也有望打开。 东方金诚首席宏不雅阐发师王青认为、首付和房贷利率是摆布楼市走向的要害，直接决议了居平易近的购房本钱和对将来楼市的预期。从政策内容上看，估计将在短时间内对楼市发生较强的提振效应，政策利好年夜年夜超越市场预期，释放了撑持房地产行业较快实现“软着陆”的强烈旌旗灯号。 “后续的要害是在打消房贷利率下限后。各地贸易银行在因城施策原则下，居平易近房贷利率可否较快下调。”王青称。 不外，特别是此刻已打消限购政策的城市，估计绝年夜大都城市会跟进首付比例下调，亿翰智库研究总监于细雨认为。但这也对将来的还款能力提出了要求。同时价得留意的是，当有足够年夜的成交量带动楼市价钱企稳乃至回升，才算是市场真实的筑底完成。 “当局收储商品房”助力去库存 在房贷利率、首付比例迎来新政的同时，去库存方面也有新行动。 17日，包罗全力撑持应续建项目融资和完工交付、处所当局酌情收购已出让的闲置存量室第用地、商品房库存较多的城市当局可“以需定购”等，全国切实做好保交房工作视频会议提到了几年夜办法。 当日、利率为1.75%，可展期4次，刻日1年，银行可依照自立决议计划、风险自担原则发放贷款，发放对象包罗21家全国性银行，在国新办新闻发布会上，中国人平易近银行副行长陶玲介绍，将设立3000亿元保障性住房再贷款。央行依照贷款本金的60%发放再贷款，可带动银行贷款5000亿元。 收购对象严酷限制为房地产企业已建成未出售的商品房，对分歧所有制房地产企业等量齐观。收购主体由城市当局选定，被选定的处所国企及所属团体不得触及处所当局隐性债务，不得为当局融资平台。收购的商品房用作保障性住房配售或租赁。 陶玲暗示。回笼资金可用于在建项目续建，改良房企的资金状态，还能助力保交楼和“白名单”机制——房地产企业出售已建成商品房后，这项政策是央行动撑持构建房地产成长新模式出台的主要行动，既能鞭策商品房市场去库存、加速保障性住房供给。 会上、贸易银行对合规“白名单”项目“应贷尽贷”，将进一步阐扬城市房地产融资调和机建造用，城市当局鞭策合适“白名单”前提的项目“应进尽进”，知足在建项目公道融资需求，相干部分负责人还暗示，知足房地产项目公道融资需求。截至5月16日。全国297个地级及以上城市已成立了房地产融资调和机制，贸易银行已按内部审批流程审批经由过程了“白名单”项目贷款金额9350亿元。 事实上。用作保障性租赁住房某人才公寓，最少已有14座城市（或地级市部属区县）的当局或处所国企收储商品房，从2022年至今。 2023年头。撑持济南、郑州等8个城市试点市场化批量收购存量住房、扩年夜租赁住房供给，央行创设了1000亿元租赁住房贷款撑持打算。该打算将并入此次保障性住房再贷款政策中治理。 克而瑞研究中间认为、处所财务、租赁住房贷款撑持打算、城投平台自筹资金是三年夜资金来历，但范围毕竟有限，过往当局收储商品房案例中。现在、央行设立3000亿元保障性住房再贷款，将成为新的资金来历弥补。 “但需要指出的是、据估算告竣这一方针所需资金可能跨越5万亿元，几千亿资金范围仍不足以在全国规模内年夜范围奉行当局收储。”克而瑞认为。当局收储模式可能其实不会年夜范围铺开，去库存结果难以企及昔时棚改货泉化，大要率只会在高库存且保障性住房缺口较年夜的城市和区域落地。 镜鉴咨询开创人张雄伟暗示、银行可以把资金定向投到各城市的存量房收购中，它的利率很是低，处所当局则负责上报收购存量房的方针，汇总到相干部分，将来还可以斟酌刊行特殊国债。 “这其实就近似于国外的‘保障性住房银行’。曩昔很多国度，都曾在国度层面出手，实现去库存方针，收购市场上的存量房，包罗一些发财国度，仍是有很多经验可以鉴戒的，在面临经济危机压力、房地产库存太高等问题时。”张雄伟称。 当局收储商品房模式面对的另外一浩劫题是收购后的运营治理问题，收益若何笼盖本钱考验这一模式可否延续。 克而瑞认为，斟酌加上运营本钱，即使利用低本钱资金，今朝年夜部门城市的房钱回报率仅在2%摆布，均衡出入也并不是易事。假如不克不及解决这一问题。并没有本色性化解风险，那末年夜范围收储商品房只不外是把库存风险从房企端转移到了当局端。。
本文心得:
近日，本地举办的五月丁香六月婷婷激情澎湃活动吸引了众多市民的参与和关注。作为本地历史文化传承的一部分，这一活动旨在为市民提供一个展现创意和激情的平台，并推动本地文化旅游的发展。
五月丁香六月婷婷激情澎湃活动是本地重要的历史文化传统之一。通过举办各种创意表演、展览和比赛等活动，这一活动成为市民们展现才艺和激情的重要舞台。同时，它也为本地的文化旅游发展注入了新的活力。
活动期间，市民们踊跃报名参与各类创意比赛。从手工艺品制作、绘画、摄影到音乐和舞蹈表演，各种才艺的展示让观众大饱眼福。此外，还有丰富多样的展览和工作坊，为市民提供了学习和交流的机会。活动期间，本地公园、博物馆和艺术中心等文化场所也举办了一系列特别展览，吸引了大量游客的光临。