“松绑”区购房需求被“激活” 成交活跃度攀升
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“长沙楼凤信息” “松绑”区购房需求被“激活” 成交活跃度攀升
“松绑”区购房需求被“激活” 成交活跃度攀升
“周末底子忙不外来、记者调研发现，楼盘成交了十几套房”……近期，深圳出台分区放宽限购的楼市调控“年夜招”，新政后楼盘咨询量与成交量均较着晋升，新政对限购“松绑”区的新居市场影响尤其较着，一天欢迎了十几批客户”“楼盘咨询量增加40%摆布”“新政后第一天，多位新盘发卖员反应。 在新政刺激下，深圳楼市整体成交量较着增加。深圳市房地产中介协会（简称：深房中协）数据显示，深圳二手房签约量约1361套，上周（5月6日-12日），环比增加201.8%。 ● 本报记者 黄灵灵 限购“松绑”区新居市场活跃 日前、20多分钟内，到访的看盘客户依然川流不息，该楼盘欢迎了6-7批看佃农户，即使是工作日，记者到龙华区一个新盘调研发现。 “底子忙不外来。一天接了十几批客户，周末的时辰都快忙吐了。”该楼盘发卖员吴金辉（假名）告知记者。看房的多是新政后有了购房资历的，特殊是家里有两个小孩的家庭，新政后楼盘客户来访量较着提高。 楼盘成交量也有较着晋升。“新政后第一天。我们楼盘成交了十几套，热度感受比3月‘小阳春’时还高。”吴金辉说。 他介绍、卖了40多套，该楼盘3月成交了80多套，4月成交量有所下滑。“5月至今半个月成交了40多套。但新政感化还没有完全部现出来，我们估计楼盘成交量会比3月高。” 记者领会到，该项目于客岁12月开盘，推售640余套建筑面积约93-136平方米的3-4居室房源，存案价钱区间为6.68万元-7.96万元/平方米。吴金辉告知记者。为存案价85折，今朝该楼盘仅卖剩80多套，扣头与开盘时一致。 在吴金辉看来，楼盘热度晋升，首要归功于楼市新政。5月6日。有两个及以上未成年后代的深圳户籍居平易近家庭，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光亮区、年夜鹏新区规模内再采办1套住房，在履行现有住房限购政策的根本上，深圳市住房和扶植局发布《关于进一步优化房地产政策的通知》（简称《通知》）明白。 另外，非深圳户籍居平易近家庭及成年独身人士在前述限购“松绑”区内购房，小我所得税、社会保险的缴交年限要求由3年调剂为1年。同时，知足设立年限满1年、在深圳累计缴纳税款金额达100万元人平易近币、员工人数10名及以上前提的企事业单元，用于解决员工住房等需求，可在前述限购“松绑”区采办商品住房。 盐田区为此次限购“松绑”区。该区一位新盘发卖员告知记者：“新政发布以来、咨询量增加40%摆布，成交量较之前也有所上升，刚需采办首套房的客户占多数，前来咨询和签约的客户数目都有较着晋升。” 深圳华夏研究中间数据显示、环比增加40.6%；面积总计46261平方米，环比增加35.1%，上周（5月6日-12日）全市新居室第共成交450套。 二手房带看量上升 业内助士估计、但整体表示不如新居，新政对限购“松绑”区的二手房市场也有影响。记者调研领会到，但转化为成交仍需时候，带看量虽有较着晋升，带看量与成交量均有增添；较为“偏僻”的区域，限购“松绑”区内，区位优势较强的区域。 龙华区高铁站四周一名地产中介暗示。5月上旬，还有较多潜伏能成交的客户，其地点门店的二手房生意单已快遇上3月。在他看来。此次楼市新政对该片区有较年夜利好——既有焦点区的地舆优势，又有限购放松的政策撑持。 有的区域二手房成交则较为平淡。“新政后。但成交量没有较着转变，门店咨询和带看量与新政前比拟增加40%摆布。”宝安区沙井街道中介徐哲（假名）告知记者，但对下手买房比力谨严，固然看房的客户增添。 对购房者的挂念。有的客户担忧买房后房价继续下跌，有的客户则担忧将来薪资待遇下调不敢买房，徐哲介绍。据介绍，其地点片区二手房价钱与客岁比拟有所降落，三居室客岁大要为380万-400万元，降幅为20万元摆布，今朝已降至360万-380万元。 美联物业全国研究中间总监何倩茹暗示。今朝深圳新居年夜部门位于此次调剂区域，是以新政对新居去库存有较年夜的帮忙。但因为二手房市场的成交量50%以上仍然集中在原关内的区域，所以对二手房市场的影响小一点。 价钱方面，挂盘价和成交价的变更均不年夜，固然二手房市场有所升温，盐田区一名房地产中介介绍，但购房者比力理性，新政后。 政策仍有调剂空间 《通知》明白，撑持在深圳有开辟项目标房地产开辟企业和相干房地产中介机构展开商品住房“收旧换新”和“以旧换新”工作，晋升二手房买卖便当化。该项政策未辨别区域，由此看，新政对福田、南山、罗湖等“焦点”限购区影响不年夜，此次楼市新政对未放宽限购的区域也有益好，但记者采访调研发现。 福田区一名新盘发卖员告知记者，此次福田区限购政策没有调剂，新政前后客户来访量及成交量均无较着转变。 整体来看。新政刺激了深圳楼市成交。深房中协数据显示。深圳二手房签约量约1361套，上周（5月6日-12日），环比增加201.8%。深房中协暗示。首要是受楼市新政及上周五一假期“积存”需求释放两重身分叠加影响，上周二手房签约成交量呈现年夜幅增加。 深圳贝壳研究院的数据也显示。深圳楼市新政后，二手房签约量实现了显著增加。新政后的首个周日（5月12日）与前一周日（5月5日）比拟、二手房签约量增加约58%。 广东省住房政策研究中间首席研究员李宇嘉暗示、此次深圳新政贯彻了小步快跑、留有余地、定向疏解的原则，不是纯真为了去库存而去库存，而是将存量消化与增量消化连系起来，融入城市息争决就业的新型城镇化连系起来，与新市平易近、年青人购房。 “同时、此次新政将外埠人在外围购房资历的社保缴交年限由3年缩短至1年，并未完全退出。”李宇嘉说。 对新政影响、购房需求或有较着增加，华夏地产华南区总裁郑叔伦认为，新政提振了市场决定信念，新政后获得购房资历更加轻易，短时间来看，不雅望客户会加速入市；持久来看。跟着成交量上涨，价钱有望慢慢企稳并见底，并连结不变。 “但需要看到的是、此次政策力度不及预期，市场反弹尚需更加强力的政策。”郑叔伦说。 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
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随着社会的发展和人们生活水平的提高。长沙楼凤信息成为一项备受关注的话题。近年来。长沙市的楼凤信息泛滥成灾，给社会治安带来了一系列问题。人们纷纷呼吁加强管理，制定更为严格的措施，以净化社会环境。
长沙市的楼凤信息广告铺天盖地、不仅在传统媒体上广告频繁，网络平台也被大量滥用。这些信息涉及性服务等内容，给社会治安带来了隐患。一些不法分子利用楼凤信息进行非法活动，还给社会带来一系列安全问题，不仅扰乱市场秩序。
一方面，降低了社会道德底线，涉及性服务的楼凤信息影响了社会风气。年轻人容易误入歧途，沉溺于不健康的生活方式。另一方面，很多楼凤信息背后涉及人口贩运、赌博、贩毒等非法活动。这些问题严重威胁社会的安全和稳定。
国产二价HPV疫苗又破“底价”？沃森生物报价63元抢订单
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“珠海酒吧泡女” 国产二价HPV疫苗又破“底价”？沃森生物报价63元抢订单
国产二价HPV疫苗又破“底价”？沃森生物报价63元抢订单
每经记者 陈星 每经编纂 文多 国产二价HPV（人乳头瘤病毒）疫苗正不竭刷新价钱下限。 本年3月，万泰生物（SH603392，股价66.61元/股，市值844.75亿元）二价HPV疫苗在江苏省采购中报价86元/支。4月底，沃森生物（SZ300142，股价14.50元，市值233.07亿元）在海南省采购中又报出63元/支的单价。 相较国产二价HPV疫苗上市之初超300元的单价，上述价钱低了近80%。 面临二价疫苗的价钱下探，两家国内出产企业沃森生物和万泰生物盈利能力年夜幅下滑。除积极中标保住国内市场份额外，两家企业都试图“出海”保住利润空间。按照中信建投研报，但HPV疫苗出产厂家相对较少，需要更多供给厂商介入，活着界卫生组织194个会员国中，截至2022年末，多国将其纳入免疫计划将带来供给和需求的相对不服衡，有127个会员国将HPV疫苗纳入国度免疫计划。 一个月时候内 从86元到63元 本年3月22日，江苏当局采购网的信息显示，万泰生物二价HPV疫苗以86元/支的价钱中标，共被采购近50万支。 才一个月时候，二价HPV疫苗再次刷新价钱下限。 按照海南省疾控中间4月28日发布的通知布告，沃森生物旗下的玉溪泽润生物手艺有限公司中标2024年海南省适龄女生HPV疫苗采购项目。中标总金额674.1万元，供给数目为10.7万支，单价为63元/支。 也就是说、一个月内，中标价前后比拟降了近27%。与万泰生物二价HPV疫苗刚上市时的价钱329元/针比拟、上述价钱跌幅近80%。 据报导、依照当局集中采购的法则，后续招标将参考上次中标价钱。是以，二价HPV疫苗采购价或在63元的根本长进一步下探。 二价疫苗价钱竞争已给两家国产厂商万泰生物和沃森生物带来负面影响。本年一季度，沃森生物实现营业总收入6.00亿元，同比降落91.79%，同比降落28.02%；归母净利润1412.75万元。2023年。公司在营收持续6年双位数增加后。同比降落19.12%，归母净利润也同比下滑42.44%。 万泰生物则在本年一季度实现营业收入7.53亿元。同比降落89.90%，同比降落73.93%；归属于上市公司股东的净利润1.26亿元。而客岁全年、万泰生物归属于上市公司股东的净利润同比下滑73.65%。 “出海”拓宽市场份额、保住利润空间 据咨询公司弗若斯特沙利文统计、中国是全球第二年夜疫苗市场，在2020年时已占有全球疫苗市场份额的31.7%。在立异型疫苗的可及性增添、当局政策利好及疫苗接种意识加强的鞭策下、市场范围估计2031年到达3835亿元。 此中、但最近几年却面对纳入价高难降、接种率阻滞的困难，二类疫苗（非免疫计划疫苗）是中国疫苗市场首要增加动力。 此前，终究下降价钱、提高接种率，经由过程治理改正市场掉灵，进而构成有用构和与竞价，其采购可以参考药品集中采购的做法，复旦年夜学公共卫生学院传授应晓华对《逐日经济新闻》记者暗示：跟着国内二类疫苗市场国产供给加快、入局厂商变多。他还提到。并且中标法则、商定的成交数目、介入投标厂商数目等，城市影响降价效应。 二价HPV疫苗纳入处所当局采购、就是之前述体例鞭策二类疫苗下降价钱、晋升接种率的实践之一，再经由过程同一采购降价保量。 对二价疫苗国产厂商而言。除不竭报出低价保住当局采购份额这一体例，另外一种保持利润空间的手段则是积极“出海”。 沃森生物在2023年年报中称。公司在陈述期内延续鞭策二价HPV疫苗的世界卫生组织预认证（WHO-PQ）工作。本年4月的一次投资者勾当中。沃森生物方面暗示，估计有望本年做出终究认定，公司二价HPV疫苗已完成现场核对。经由过程这一认证。意味着沃森生物二价疫苗才获得“出海”的入场券。 在出口方面。万泰生物动作更早。早在2021年10月。成为首个取得认证的国产HPV疫苗，其二价HPV疫苗就经由过程了世界卫生组织预认证的PQ认证。后获得在摩洛哥、尼泊尔、泰国、柬埔寨等国度上市的许可、公司称，客岁二价HPV疫苗在泰国、尼加拉瓜等国完成适龄女性的接种。 按照中信建投本年4月发布的研报。截至2022年末，有127个会员国将HPV疫苗纳入国度免疫计划，活着界卫生组织194个会员国中。而HPV疫苗出产厂家相对较少，需要更多供给厂商介入，多国将其纳入免疫计划将带来供给和需求的相对不服衡。 该研究陈述还认为，出口金额及数目相对较小，受限于PQ认证和政策限制，今朝我国企业展开的国际化策略以出口疫苗制品为主。跟着企业在新冠肺炎疫情时代堆集了丰硕的国际化经验和资本，加上2022年8月WHO公布中国经由过程尺度进级后的疫苗国度监管系统（NRA）评估，产物出海将来有望加快，我国疫苗系统与国际进一步接轨，对国际化的正视水平提高。 封面图片来历：视觉中国 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
本文心得:
作为一座现代化城市。珠海的夜生活一直备受关注。然而。近年来，珠海酒吧泡女的现象却引起了社会的广泛关注和讨论。这一现象在社交媒体上引起了热烈的讨论，许多人对这种行为持有不同的看法。
酒吧泡女文化流行于年轻人群体中、年轻男性会选择到酒吧寻找对象或者寻求一夜情。泡女文化在某种程度上给年轻人带来了一种新的社交方式、也满足了他们追求刺激和创新的心理需求。参与其中的人们认为、在酒吧泡女可以迅速结识新朋友，同时也能够提高自己的社交能力。
然而、与泡女文化相关的一系列问题也随之而来。首先、一夜情的频繁发生给年轻人的心理健康造成了影响。他们可能会因为无法建立稳定的情感关系而感到空虚和孤独、对于爱情和婚姻的定义也可能变得模糊。其次、给参与者的生活和身体健康带来潜在的风险，泡女文化中往往伴随着过度饮酒和不负责任的行为。此外。泡女行为容易引发纠纷和争吵，给社会治安带来一定的压力。