新一轮房地产政策组合拳有何亮点？专家分析→
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“扬州哪里可以做服务” 新一轮房地产政策组合拳有何亮点？专家分析→
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近日多部分推出提振房地产市场政策组合拳、此中有关“保交房攻坚战”的系列政策更是惹人存眷。17日、会议强调要深切贯彻落实4月30日中心政治局会议摆设，打好商品住房烂尾风险措置攻坚战，扎实推动保交房、消化存量商品房等重点工作，全国切实做好保交房工作视频会议在京召开。别的，国务院新闻办17日进行了国务院政策例行吹风会，住房城乡扶植部暗示，重点要让老苍生按合同商定如期拿到验收及格的房子，将会同金融监管总局等部分出台城市商品住房项目保交房攻坚战工作方案。同时。17日中国人平易近银行持续发布多条购房新政，也激发了市场热议。 城市商品房“保交房攻坚战”具体若何打？ 此次多部分发布的提振房地产市场的政策组合拳有何亮点？ 这些政策组合拳与以往有何分歧？或将带来哪些改变？ 一路存眷↓↓↓ 城市商品房“保交房攻坚战”若何打？ 住房城乡扶植部：将环绕四项重点 做好保交房工作 在17日的国新办政策例行吹风会上、将环绕四项重点内容做好保交房工作，住建部暗示。具体有哪些内容？ 一是打好商品住房项目保交房攻坚战。提防措置烂尾风险。依照市场化、法治化原则。切实保障购房人正当权益，鞭策项目扶植交付，分类措置在建已售未交付的商品住房项目。 二是进一步阐扬城市房地产融资调和机建造用，知足房地产项目公道融资需求。城市当局鞭策合适“白名单”前提的项目“应进尽进”，知足在建项目公道融资需求，贸易银行对合规“白名单”项目“应贷尽贷”。 三是鞭策消化存量商品住房。城市当局对峙“以需定购”，可以组织处所国有企业以公道价钱收购一部门存量商品住房用作保障性住房。 另外。各地还将妥帖措置盘活存量地盘。今朝还没有开辟或已开工未完工的存量地盘，经由过程当局收收受接管购、市场畅通让渡、企业继续开辟等体例妥帖措置盘活，增进地盘资本高效操纵，鞭策房地产企业减缓坚苦和压降债务。 国度金融监视治理总局：将成立健全城市房地产融资调和机制 今朝，全国297个地级及以上城市都成立了房地产融资调和机制。国度金融监视治理总局17日暗示，将成立健全城市房地产融资调和机制，全力撑持应续建项目融资和完工交付，切实做好保交房工作，保障购房人正当权益，继续对峙因城施策。 城市房地产融资调和机制首要是汇总辖内房地产项目环境，要催促有关各方加年夜整改力度，切实解决响应问题，依照前提和尺度审核“白名单”项目，使其合适“白名单”的项目前提和尺度，对临时不合适前提与尺度的项目。 国度金融监视治理总局副局长 肖远企：“白名单”由房地产项目公司自愿申报、地点城市的区县预审并提出名单。城市调和机制组织甄别审查、构成闭环治理机制，鞭策问题解决，不合适前提与尺度的要实行整改，合适前提与尺度的纳入“白名单”。 肖远企暗示，公道确认预售监管资金的额度，城市房地产融资调和机制要负责优化预售资金监管流程。同时。要压实房地产企业和房地产项目公司的责任。 多部分推出提振房地产市场政策组合拳 中国人平易近银行：设立3000亿元保障性住房再贷款 别的，将推出保障性住房再贷款等四项政策办法，多部分也推出了提振房地产市场政策组合拳，中国人平易近银行17日发布动静。这个3000亿元范围的保障性住房再贷款政策具体若何计划履行？ 保障性住房再贷款范围3000亿元。可以展期4次，利率1.75%，刻日1年。发放对象包罗政策性银行、国有贸易银行、股分制贸易银行等21家全国性银行。银行依照自立决议计划、风险自担原则发放贷款。人平易近银行依照贷款本金60%发放再贷款。可带动银行贷款5000亿元。 招联首席研究员 董希淼：人平易近银行供给低本钱的再贷款资金。用作保障性住房，鼓励21家全国性贸易银行向城市当局选定的处所国有企业发放贷款，撑持以公道价钱收购已建成未出售商品房。 从收购对象看、对分歧所有制房地产企业等量齐观，严酷限制为房地产企业已建成未出售商品房。同时。严酷掌控所收购商品房的户型、面积尺度。从收购主体看，不得为当局融资平台，被选定的处所国企及所属团体不得触及处所当局隐性债务。从收购用处看。全数用于保障性住房配售或租赁。 中国人平易近银行发布多条购房新政 将有哪些转变？ 17日。首套住房贸易性小我住房贷款最低首付款比例，中国人平易近银行持续发布多条购房新政，具体都有哪些？ 首套房最低首付比例调剂为不低于15% 中国人平易近银行、国度金融监视治理总局发布通知：对贷款采办商品住房的居平易近家庭，调剂为不低于15%；二套住房贸易性小我住房贷款最低首付款比例调剂为不低于25%。 下调小我住房公积金贷款利率 另外。5年以下(含5年)和5年以上首套小我住房公积金贷款利率别离调剂为2.35%和2.85%；5年以下(含5年)和5年以上第二套小我住房公积金贷款利率，别离调剂为不低于2.775%和3.325%，中国人平易近银行决议，自2024年5月18日起下调小我住房公积金贷款利率0.25个百分点。 打消首套二套商贷利率政策下限 同时。打消全国层面首套住房和二套住房贸易性小我住房贷款利率政策下限。 房贷利率调剂 购房者承担降落 据专家阐发猜测，总利钱支出可削减7万多元，打消全国层面首套住房和二套住房贸易性小我住房贷款利率政策下限后，年夜大都城市房贷利率可能降落0.3或0.4个百分点；依照100万贷款、30年刻日、等额本息还款体例计较。 专家阐发：为何选择此时推出政策组合拳？ 为何选择此时推出一系列提振房地产市场的政策组合拳？当前市排场临哪些挑战？ 中国社科院金融研究所房地产金融研究中间主任 尹中立：17日下战书的国务院新闻办政策吹风会、现实上已有了明白的谜底。源于前四个月房地产的统计数据、应当说是超预期的下行。首要表示为： 房地产价钱延续走低、并且有加快下跌的风险。 房地产市场的投资下滑了9.8%、接近10%。在曩昔三年持续下滑的根本之上、第四年年夜幅度下行。 房地产的发卖、接近30%，金额降落的幅度更年夜一点，新居发卖的面积降落了20%多。并且这也是在持续几年下跌的根本之上，呈现了较年夜幅度的下跌。 房地产市场对全部经济运行的全局，应当说有牵一发而动全身的感化。龙头行业呈现了异常的下跌，这个时辰不变房地产市场就变得很是火急。 专家阐发：此次政策组合拳有哪些亮点？ 中国社科院金融研究所房地产金融研究中间主任 尹中立：第一是房地产市场的按揭贷款首付比，都降到了汗青最低位，不管是初次购房仍是二套房。可以类比2008年为了应对全球金融危机，这是汗青的最低位，而这一次降到了15%，那时初次置业的首付比降到了20%。这个首付比的年夜幅度降落。顺遂地进入到买房行列，现实上就能够有用刺激需求，让那些口袋里资金难以知足20%或是30%的客户。其次是把房地产按揭贷款的利率也下调到汗青的最低位。这两点都是为了刺激需求。相信感化之下、房地产市场应当会呈现回暖。 第二是此次启用了新的货泉政策东西、可以有用减缓房地产开辟企业的消化存量使命，让它们的资金尽快地获得回笼，是央行用再贷款的体例来增进全国的保交楼工作的实行，固然从数目上来看不是太年夜。有了资金今后、保交楼的使命就可以够顺遂地实行。固然初次贷款的额度只有3000亿、这个东西从无到有，但这是一个新的政策东西，它就意味着质的转变。可以类比2015年我们实行了棚改货泉化的政策操作。然后操纵市场化的机制，道理是一样的，让资金注入到房地产市场，资金的来历是央行。 陕西西安：打消住房限购政策出台 咨询看佃农户增添 其实。比来全国多地也“因城施策”，包罗商品住房以旧换新、打消限购、进一步放宽落户前提等新政密集落地，推出了多项优化和调剂房地产政策。这些政策发布后、可是现场仍然有很多人来看房、选房，市场反映若何呢？先去西安看一看↓ 总台记者 陈武：在西安市东郊的一处房产项目售楼部，固然不是周末。 在售楼部、可以选购的规模从二环外扩年夜到西平安市，此次铺开限购后，丁师长教师正在领会项目信息，像他如许非西安户籍的人群。 客户 丁师长教师：我老家在甘肃天水何处。之前西安一向处于限购，想买房子可是一向买不了。比来半年对购房者来讲。好的政策，不竭有好的动静。 另外。贷款最高额度在现行信贷政策根本上提高至1.2倍，多后代家庭利用公积金贷款采办住房的，在西安《关于进一步增进房地产市场安稳健康成长的通知》中还明白。公积金贷款额度上升，也让一部门不雅望者加速了购房的进度。 客户 顾师长教师：公积金本来只能贷80多万，此刻公积金可以贷到100多万。我的贷款一共200多万，政策仍是比力好的，公积金多贷20多万近30万的环境下，我每月的月供就会少1000多块钱，相当于实惠就落到我们这边了。 为了带动发卖，开辟商也当令推出了特价房、车位补助、赠予物业费等多种购房优惠。 相较于新居市场，西安二手房挂牌量也在敏捷增加，记者在西安市的一些中介机构访问发现。据某房产网站数据显示、西安限购政策铺开后的第二天，西安二手房单日挂牌量已新增近900套。今朝，仅这家中介网站上，西安二手房挂牌量已跨越13万套。 浙江杭州：房产新政落地 咨询和买卖热度增添 浙江杭州近日也发布了优化调剂房地产市场调控的七条新政、此中包罗周全打消市场限购。市场反映若何呢？来看记者在本地的采访↓ 这个新楼盘位于浙江杭州拱墅区运河新城板块、第一次开盘推出的141套房源，吸引了1818组购房者挂号。 该楼盘负责人暗示。上海、温州、台州等地的客户，前来看房的首要仍是以当地客户为主；可是此刻，也介入了挂号报名，杭州房地产新政发布前。 比拟新居，二手房市场对“杭七条”新政的反映加倍快速直接。在一家房产中介门店，房产掮客人也一向在忙着带客户看房，虽然是午休时候。 某房产中介掮客人 李荣：本来一周可能只有两、三个带看，此刻我们一天就有3、四组带看。 据某房产中介平台统计数据显示，杭州楼市新政发布一周后，下定量新增24%，二手房咨询量增加30%，二手房生意房源增加46%。 某房产中介掮客人 杨华波：良多人会选择这些长幼区。想到杭州来落户的也长短常多，第二个它的地段自己就是有一个很是好的优势，第一个是合适初次置业的价位段，第三个就是外埠户口。 此次政策组合拳与以往有何分歧？ 看了两个处所的例子、相信此次中心级政策组合拳的推出对全部市场的提振感化将加倍较着，感化点和以往不太一样，那末此次政策与以往有何分歧？估计结果若何？ 调控政策初次在供给和需求两头同时发力 中国社科院金融研究所房地产金融研究中间主任 尹中立：这一次出台的政策，可以说此前因城施策的部门政策结果已闪现。以往在房地产调控政策傍边。常常是选择刺激需求或是刺激供给。在供给和需求两头同时发力。这仍是第一次。 从刺激需求的角度来看。应当说力度也是相当年夜的，曩昔的一年傍边已数次出台政策。可是从曩昔几个月的察看来看，市场并没有被有用激活，缘由出在供给侧。由于开辟商呈现了资金的背约风险、烂尾的风险就会年夜年夜增添，就使得期房采办者。我们的新居发卖85%是期房。烂尾风险难以消弭的时辰，大师城市望而生畏，不敢等闲地去采办期房，即便有买房的需求。那末、这个时辰刺激需求的政策就不会起到吹糠见米的结果。 化解房企债务风险 供需两头左右开弓 这一次是左右开弓、去化解房地产开辟企业的债务风险，并且采纳了有用的办法，开设了新的货泉政策东西，不单单刺激需求。它的结果必定比单侧发力有用很多。（央视新闻客户端） 【编纂:于晓】。
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近年来、服务业逐渐崛起，随着扬州市经济的持续发展。不仅各类服务业企业纷纷涌现、同时也不断提升服务质量。那么、但其实还有更多有趣且专业的服务领域，扬州哪里可以做服务？或许你会想到酒店、餐饮等常见服务行业。以下将为大家介绍几个扬州特色服务项目。
扬州的手绘定制业务逐渐兴起，吸引了许多游客和本地居民前来体验。无论是手绘文化衫、手绘饰品还是手绘艺术品，都能够根据客户的需求进行个性化定制。这些手绘作品不仅具有独特的艺术魅力，还可以成为纪念品或礼物，让人们对扬州这座城市留下深刻的印象。
扬州作为一座历史文化名城、拥有丰富的特色美食。除了传统的糖醋排骨、扬州炒饭等知名菜品外、还有许多地道的小吃和特色菜品值得尝试。例如、扬州炒丝、荠菜肉糜包、灌汤包等，都能够让人们领略到扬州独特的美食文化。游客们不妨到当地的特色小吃摊位或餐厅品尝，感受真正的扬州味道。
浙江安吉解锁乡村“松弛感” 释放县域文旅经济新潜能
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“探探大学生兼职” 浙江安吉解锁乡村“松弛感” 释放县域文旅经济新潜能
浙江安吉解锁乡村“松弛感” 释放县域文旅经济新潜能
中新网湖州5月19日电 题：浙江安吉解锁村落“败坏感” 释放县域文旅经济新潜能 作者 王题题 徐文 在浙江安吉年夜竹园村。多家网红咖啡店陆续迎客，青山绿水间。稻田旁、旅客咀嚼着咖啡，尽享败坏光阴，轻风轻拂，同化着淡淡的草木喷鼻与土壤气味。平易近宿里，恍如置身于世外桃源，旅客默坐窗前，注视着超年夜落地窗外那稻田麦浪翻腾、落日映照的绚丽景色。这些都吸引着年青人到安吉享受村落“败坏感”。 “对我们年青人来讲。旅游其实更重视感触感染和体验，仍是奔赴音乐节现场蹦迪，我们寻求的是自由自在的糊口立场，非论是在村落平易近宿‘躺平’。”5月18日、安吉向旅客显现了活力、热忱、多元、潮水的各类可能，作为长三角地域首选旅游目标地，来自上海的旅客陈旭耀接管中新网采访时暗示。 当天，安吉县文化和广电旅游体育局(下称“安吉县文广旅体局”)将“5·19中国旅游日”主题勾当启动典礼搬进了郁郁葱葱的郊野里。勾当现场，安吉文旅部分不但发布了最新的文旅惠平易近政策，提倡休闲田园新糊口体例，还为旅客推出“年夜竹园·田畈里”天然旅游糊口目标地。 “5·19中国旅游日”主题勾当暨年夜竹园·田畈里开园典礼现场。安吉县文化和广电旅游体育局供图 据悉、将陆续在安吉各地展开，为旅客供给丰硕的旅游体验，安吉露营咖啡糊口节、同享非遗茶文化勾当、安吉玩水节、安吉露营年夜会等愈来愈多的文旅惠平易近勾当，跟着一年一度“5·19中国旅游日”安吉文旅惠平易近周的到来。 在5月18日至5月24日的安吉文旅惠平易近周时代，安吉竹博园、年夜竹海、浙北年夜峡谷、安吉古城国度考古遗址公园、乐那石谷、云上草原等景区将免费开放，全球旅客可在线注册安吉“云村平易近”享受优惠福利。据统计。下同)惠平易近年夜礼包，安吉全域景区、酒店、平易近宿、商超级单元将供给6350万元(人平易近币。 5月以来，安吉文旅项目新业态实现了“日日新”态势。云上草原景区新增了国际年夜马戏，和乐山谷景区举行了狂欢动物节，使安吉的村落更具吸引力，还有灵峰郊外之芯、瀑布水上乐土、浮憩谷等新项目接踵迎客。 中南百草原景区。安吉县文化和广电旅游体育局供图 前不久、携程等OTA平台发布“全国热点县域旅游目标地排行榜”，安吉位列第三，稳稳跻身全国县域旅游第一梯队。 值得一提。安吉县持续五年位居全国县域旅游综合实力百强县榜首，这与安吉在计划结构上精准发力、在多业态融会上加强协力、在富平易近增收上凝心聚力等做法互相关注。 五年来、更在于怪异的可延续运营模式，不但由于它打造了一多量“网红”点，安吉文旅的延续出圈。安吉经由过程运营把“网红”酿成“长红”、让“热度”延续不减，把媒体“流量”转换成旅客“留量”。 中旅Club Med Joyview安吉度假村。安吉县文化和广电旅游体育局供图 现在，从热点走向小众，良多冷门的观光目标地成为年青人的“新宠”，年青人对观光品质有更高的要求，从城市走向村落，“反向观光”促进了新的旅游资本降生。 在浙江年夜学旅游研究所副所长周永广看来。原本的旅游成长系统是以漂亮风光、古城、古镇、古村为焦点的参观旅游系统。而此刻的旅游系统最少要笼盖欢愉休闲街区、温馨度假社区和漂亮休闲村落。这些都是此刻年青人所爱好的目标地。这也给县域文旅带来良多的成长机遇。带动更多的处所享受旅游业成长“盈利”。 旅客选择在安吉村落躺平。安吉县文化和广电旅游体育局供图 当下。旅客总能找到释放身心、寻求“败坏感”的体例，抑或是在音乐节现场纵情蹦迪，仍是溯溪徒步投入年夜天然的怀抱，来安吉旅游，非论是选择去景区体验各类游乐举措措施。 安吉县文广旅体局党委书记、局长罗福娣认为，安吉文旅产物“常来常新”，得益于安吉紧扣文化消费与旅游需求共振趋向，不竭打造特点文旅IP；也得益于安吉在晋升现有景区景点品质的同时。延续加速“不雅演+旅游”“活动+旅游”“白日+夜游”等新业态招引。 hello Kitty乐土。安吉县文化和广电旅游体育局供图 据统计。安吉已建成生态研学、老年摄生、采摘农场等财产融会基地95个。依托昌硕文化、移平易近文化、畲族文化等地区特点文化，完美村落藏书楼群、文化主题平易近宿群、户外活动群等“七年夜漂亮文化集群”扶植，创成浙江省级财产融会示范基地57家。 据悉，经由过程微短剧显现越夜越美的安吉，为旅客订制夜游攻略，打造“竹乡夜宴(宵)”美食物牌，下一步，安吉将重点打造“夜享安吉”品牌，经由过程沉醉式演艺、灯光晚会、电音节等文旅勾当让旅客留下来，晋升夜间消费。(完) 【编纂:李岩】。
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大学生兼职的种类也日益丰富。除了传统的服务行业。如服务员、导购和电话客服等，还有一些新兴的兼职岗位，如网络运营、内容创作和网红代言等。这些新颖的兼职工作吸引了许多有创意的大学生，他们通过这些工作展示自己的才华和潜力。