多地房地产政策“组合拳”持续加码 楼市交易活跃度明显提升
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“闲鱼上的大学生（闲鱼市场为大学生提供丰富机会）” 多地房地产政策“组合拳”持续加码 楼市交易活跃度明显提升
多地房地产政策“组合拳”持续加码 楼市交易活跃度明显提升
央视网动静：近期，多地出台房产新政，包罗“以旧换新”、打消限购、下调公积金贷款利率等。部门地域实行新政几天、结果已闪现。 5月22日、湖北省印发房产新政，公布打消住房限购政策，知足居平易近刚性和改良性购房需求。新政包括打消购房限制、下降购房门坎、推动住房“以旧换新”等具体办法。新政还从贷款利率、二手房以旧换新等多方面作出针对性指导，综合斟酌了新居市场和二手房市场的成长。 在江苏南京某售楼处，存量住房“以旧换新”首批52组客户的业主代表与南京市房产买卖中间、开辟商和二手房收购企业签订了四方和谈。 上海在5月18日公布下调小我住房公积金贷款利率新政一周来，楼市买卖活跃度有所晋升。记者在上海金沙江路上的一家房产中介门店看到，邻近饭点还有很多发卖人员仓促出门欢迎客户，店内看房钥匙的箱子已空了一泰半。 5月份、上海包罗商住、室第在内的二手房成交量跨越11000套。此中、上周成交代近4600套，环比前一周增加了25%。 【编纂:梁异】。
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在数字化社会的今天、大学生们常常需要额外的收入来应对学习和生活的压力。而闲鱼作为一个线上二手交易平台、为大学生们提供了丰富的机会来赚取额外收入。通过在闲鱼上售卖自己的闲置物品或提供自己的技能和服务、大学生们不仅可以获得一定的经济收益，还可以培养自己的市场营销能力和商业思维。
“共享员工” 何去何从？
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“上海百元爱情街(浪漫之都的不知恩义之地)” “共享员工” 何去何从？
“共享员工” 何去何从？
浏览提醒 “同享设计师”“同享法式员”“同享管帐师”在职场上不足为奇。这些“同享员工”一般不和企业签定固定合同，而是与企业就某一项目进行短时间合作。 在北京的一家信息手艺公司，不外他的身份有些非凡—— “同享员工”，交付工程师赵松松正忙着跟进项目进度。在全部办公区里，不只办事于一家公司，有很多员工和他一样。 现在。利用和赵松松一样的“同享员工”成为很多企业的新选择，“同享设计师”“同享法式员”“同享管帐师”在职场上不足为奇。这些“同享员工”一般不和企业签定固定合同。而是与企业就某一项目进行短时间合作。 已成为新型用工模式 记者领会到。早在4年前，“同享员工”并不是新闹事物，就已年夜量应用于餐饮、物流等办事行业。2020年、一些电商平台公司和餐饮、住宿行业企业之间、一些出产岑岭和出产低谷刚好彼此互补的企业之间，就曾展开“同享用工”合作。 北京市总工会法令办事中间副主任褚军花在接管《工人日报》记者采访时暗示、以到达两边或多方企业协力共克难关的用工体例，4年前呈现的“同享用工”模式，是特殊环境下员工充裕企业与员工欠缺企业之间进行劳动力调解。而当下提到的“同享员工”模式能顺应现有劳动力市场的用工需求、不但节俭了企业的用工本钱，让企业和劳动者自立选择，劳动者还可以同时被多家企业“同享”，增添本身收入。从这一角度看，“同享员工”已成为一种新型用工模式。 上海某信息科技公司产物司理肖锐对记者说，今朝其地点公司内所谓的“同享员工”分为两类，一类长短持久外包员工，一类是自由职业者。他暗示、是以会有良多非持久外包员工和正式员工一路工作，良多年夜型信息科技公司与外包公司合作，通常是项目制。“自由职业者相对较少。公司可能会雇用自由职业者，在一些非主营标的目的的营业上。”肖锐说。 来自山东济宁的梁超是自由职业者、今朝是北京某电子商务企业的“同享设计师”。比来、本身日常平凡首要承接筹谋方案、勾当案牍撰写和物料设计等工作，他常与该企业的市场营销部分负责人进行线上视频会议，他告知记者，会商产物预热海报的设计思绪。 “一般来讲。我同时接四五家公司的活儿，在划定时候内完成绩可以，办公地址矫捷。”梁超说、他最多同时处置过7个项目，“与之前固定在一家公司工作比拟，收入提高了40%摆布。” 小我多出来的收入从哪儿来 梁超办事的电商企业市场营销部分负责人向记者暗示、他们首要在平面设计、新媒体案牍撰写等工作上采取“同享员工”模式。例如、为客户建造产物的介绍手册，需要“同享员工”撰写推行帖子，在社交平台长进行产物推行，需要“同享员工”进行排版设计。“经由过程招收‘同享员工’、我们节流了很多人力本钱。”该负责人说。 员工收入多了、企业无需和“同享员工”签正式合同，项目合作竣事后，那末员工多拿的收入从哪儿来？肖锐向记者流露，企业本钱降了，这就规避了小我所得税，能为企业节流“五险一金”支出，很多企业会选择经由过程直接转账的体例向“同享员工”付出工资。 “同享员工”模式既让员工增添了收入，“不就是外包或姑且工吗？”“收入+50%，使命量+150%？”“公司又想用你，看似共赢的背后，又让企业削减了本钱，又不想负全责……” 对此，上述评论在必然水平上切中了问题素质，中国劳动关系学院法学院学术委员会主任沈建峰对《工人日报》记者暗示，却激发很多网友的吐槽。他认为。单元特定工作量不饱和，当前“同享员工”模式的呈现是多种身分感化的成果：其一，用工关系朝矫捷化的标的目的成长，一些企业为规避劳动法的义务而采纳的细分用工策略；其四，专业工作由专人完成；其三，工作分工愈来愈邃密化，没法设置专门岗亭；其二。 “是以、同时也有规避法令的风险，进行分类定性和规制，对其应客不雅阐发，这类现象有与社会经济成长相顺应的一面。”沈建峰说。 久远成长需进一步规范 褚军花暗示、需要增强指导和规范，“同享员工”要想良性久远成长，才能阐扬不变就业的增进感化。记者领会到、在客岁全国两会上，就有政协委员对 “同享员工”模式提出建议，首要包罗制订同一版本的第三方和谈合同范本，对借出方和借工方的社保缴纳、福利待遇等问题进行规范，并成立健全“同享员工”平台，确保同类型的企业有用对接。 今朝、企业间的“同享员工”模式在一些城市已有响应摸索。在湖北省咸宁市、本地摸索成立了“员工同享同盟”，经由过程“员工同享”平台彼此调解，减缓用工问题。在江苏省淮安市，淮安经开区近4万名员工被纳入“同享员工”合作平台，初步实现人力资本的内部轮回和优化设置装备摆设。 褚军花认为。经由过程成立区域性甚至全国性的同享用工网上平台，“这对解决用工余缺矛盾、晋升人力资本设置装备摆设效力和稳就业有积极感化，让劳动力在当地区或全国规模内正常活动起来，规范企业之间的用工余缺调解合作。” 针对当前愈来愈多自由职业者成为“同享员工”的现象。需要先按照用工体例对其定性，然落后行法令合用，要想对此进行法令规制，这是一种一个劳动者同时为多家企业供给不不变劳动给付的现象，沈建峰认为。 “我国现行劳动法和社会保险法的根基原型是一个劳动者和一个用人单元成立劳动关系。当呈现一个劳动者同时为多家企业办事时，即便认定劳动关系，也存在法令的不合用。”沈建峰呼吁、现行法应认可复数用人单元的轨制和多重劳动关系的轨制，跟着用工体例的多样化。别的，也应供给根基的法令庇护，对没有认定劳动关系的“同享员工”。“应成立合用这类矫捷用工的社会保险轨制，和合适多用人单元工作形态的劳动者底线庇护轨制。”沈建峰说。 【编纂:邵婉云】。
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