房贷，每月只还1元本金！划算吗？
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房贷，每月只还1元本金！划算吗？
《跟》《着》《楼》市《松》《绑》力度《加》年《夜》，《购》《房》《门》《坎》逐《步》下《降》。《比》《来》，更有《银》行暗示前三年内无需《了》《偿》本《金》，《有》《银》《行》暗《示》房《贷》《月》供本金《低》《至》1元钱，“《先》《息》《后》本”《房》《贷》还款《体》例《登》《上》《热》搜。 这《类》《还》贷体例敏捷激发《热》《议》。撑《持》者认《为》《可》以《减》《轻》短《时》间《还》款压力，《对》加入工《作》不《久》但《将》来收入有望《提》《高》的年青《人》颇《具》《吸》引力。质疑《者》《则》认为《这》类《模》《式》看似《早》期月供压力《较》小，但现《实》付《出》的本金与利钱《总》额更《多》，《显》著加《年》《夜》后《续》还《贷》压力。 业内《认》《为》、“先息后《本》”《仅》《是》《还》《款》《体》《例》的改变，应《了》偿《的》《贷》款《本》《息》总额《并》未削减。告《贷》《人》《应》基于《小》《我》《和》《家》《庭》需《求》，理《性》申《请》小我《住》房《贷》款，选《择》合《适》本《身》的《还》款《体》例，《公》《道》评《估》《还》《款》《能》力，《不》《成》《由》于《前》期《还》款《压》力《较》《小》《而》《盲》目《假》贷。 多家银《行》《推》《出》“《先》息《后》本” “先息后《本》”房贷《还》《款》模式近日浮出水面。 5月《底》、《安》然银行《在》其《官》《微》公《然》《宣》扬《其》按揭《贷》款《产》物和《特》点《还》《款》《体》《例》，包《罗》“《二》《阶》段《还》《款》”“《双》《周》供”“《轻》松还”“《气》《球》贷”《四》《类》。 此中，《不》跨《越》三《十》《年》，《贷》款刻日《很》多于十《年》，“《二》《阶》《段》还《款》”是指《前》《三》《年》《内》可以《按》月《付》《息》、无需《了》偿本《金》、在《残》剩《贷》款刻《日》《按》《月》《等》额本息还《款》。“《气》《球》贷”指告《贷》《人》《按》商《定》《的》《总》期数（固定20年）《计》较《每》《期》《月》《供》，在贷《款》刻日《内》《分》《期》《偿》《还》贷款《本》《息》，最后《一》期一《次》《性》《了》《偿》《残》《剩》《本》《金》。 《值》得留《意》的《是》。《今》《朝》安然《银》行《官》微已删除相《干》文《章》。《另》外。《在》选择还《款》《体》例《时》《可》《选》《择》“气球《贷》”，安《然》银行还《回》应《称》，客户《选》《择》该行《按》《揭》贷《款》《且》《用》《处》《为》《商》住两《用》《房》按揭时，“《气》球《贷》”是合《用》《该》《行》《小》《我》《商》《住》两《用》《房》《按》《揭》《营》《业》《的》一《种》还《款》《体》《例》。 “《此》《还》款《体》《例》一向都《有》。并不《是》《从》《头》推出，不《止》《安》然银《行》一《家》《银》行有近《似》的《产》物。”安《然》《银》行《暗》示。 据《媒》《体》《报》导，《包》《罗》《安》《然》《银》《行》、《扶》植银行、兴业《银》行、《浦》发银行《等》《在》内的多《家》银《行》均推出《了》“《先》息后本”营《业》。《例》《如》，《该》行“《轻》《松》《供》”营《业》《将》《房》贷《在》《贷》《款》《刻》日《内》《划》分《为》两《个》阶《段》，《某》《云》《南》建行《贷》款司《理》《暗》《示》。《第》一个《阶》《段》，《按》《月》《了》《偿》1《元》《本》金和当月应了《偿》的《贷》款利《钱》。第《二》个《阶》《段》，《残》《剩》《贷》《款》《本》《金》可选择按常《规》《等》《额》本金《或》《等》额《本》《息》体例《还》款，《在》残《剩》贷款刻《日》内。 “先《息》《后》《本》”激《发》《热》《议》 《记》者留意到。“先《息》后本”《还》贷《模》《式》《在》社交媒体上《激》《发》《了》《普》《遍》会商。 凡《是》来《讲》。《房》《贷》《还》款《体》例《首》要分为《等》额《本》《息》还款《和》等《额》本金《还》《款》。等额《本》息还款是把《按》揭《贷》《款》的本金总《额》与《利》钱《总》《额》《相》加。《然》《后》平均《分》摊到《还》《款》刻《日》《的》《每》月《中》，告贷《人》《每》个《月》《需》还划《一》《金》额的《本》金和利钱。《等》额本金还《款》是《把》《按》《揭》贷《款》《的》本《金》总《额》《分》《摊》《到》《贷》《款》《刻》日《的》每《月》中，《告》《贷》《人》《每》个月《需》还划《一》金额《的》本金和残《剩》《贷》款在该《月》《所》发生《的》利钱。 《近》日站在《风》口《浪》《尖》的“《先》《息》后本”，在《告》贷到期日《一》次性《了》《偿》《本》金，《则》指《告》《贷》人《按》月或《按》季《度》了偿《利》《钱》。 《对》“《先》息《后》《本》”、评《价》《可》谓《南》《北》《极》分化。《一》《部》《门》《人》认为、减《轻》《短》时《间》《还》款《压》《力》，“《先》息《后》《本》”相《当》于《变》《相》《下》《降》了《购》房门《坎》。同《时》。但现《实》《付》出《的》《本》《金》《与》《利》钱《总》《额》《更》多，《显》著加年《夜》了《后》续《还》《贷》压《力》，良多《人》《提》出质《疑》，《认》为《这》类模《式》《看》似早期《月》供《压》力较《小》。 《假》定贷《款》100《万》《元》、《还》《款》《刻》日30年，《月》供《为》4673元，《以》《上》《述》“轻《松》《供》”模《式》《为》例《进》行测《算》：《若》采取“《轻》《松》供”，前《两》《年》《每》个月只需《还》1元本《金》，《从》第《三》《年》《最》先《依》《照》《等》《额》《本》息模《式》《还》款，利率3.5%，加上利钱《后》月供《在》2800《元》《至》2900《元》《之》《间》。假《如》《利》《用》《等》额《本》《息》还《款》、《月》供为4490《元》。 《整》体《而》《言》、在等《额》《本》息模式《下》，本金《及》利钱《总》额为161《万》《元》；“轻《松》《供》”《终》究本《息》总额约为167万元。 《应》正视《风》《险》《防》控 负债《总》归是《要》《了》《偿》《的》。 《对》告贷人来讲。《应》《了》偿的贷《款》《本》息总量《并》《未》削《减》，“《先》息《后》《本》”仅是还款《体》《例》《的》改《变》。《业》《内》《助》士建议，不成《由》于前《期》还《款》《压》《力》《较》小而《盲》目假贷，告《贷》人应《基》于《小》我《和》《家》庭《需》《求》，公道《评》估还款能力，选《择》合适《本》《身》《的》还款《体》例，理性申《请》小《我》《住》《房》贷《款》。 《在》《华》《福》《证》券阐发《师》张《宇》《看》《来》、按《揭》贷《款》资《产》的利差也降落到较低程度，银《行》卷“《价》《钱》”的空间《愈》来《愈》《小》，跟着按《揭》贷《款》利《率》的《延》《续》《调》《降》。在《居》《平》易近“加杠《杆》”意愿《不》《足》的《景》《象》下，银行《之》间按揭贷款《投》《放》《的》竞争也会《愈》《演》《愈》烈。 “《各》家《银》行必《将》《会》《经》《由》过程《不》《竭》《优》化《产》物《设》《计》和《改》良办事体《验》等体例来《争》《取》《客》户。《先》《息》后《本》的还款《体》例可《以》《或》《许》减《轻》居《平》《易》《近》《前》《期》《还》贷《的》压力，《知》《足》《新》《市》平《易》近《购》房《安》居需求，在《当》下《产》物中具有立《异》性，《估》计《将》来《各》《家》《银》行会推《出》更多《的》立异《行》动来《吸》《引》客《户》。”《张》宇判《定》《说》。 《房》《贷》《还》《款》《体》《例》立《异》背《后》、“《气》球贷”《便》《已》《呈》《现》，《是》不《是》《隐》《含》风险？ 事实《上》，早《在》2008年前后，在《房》《地》产《政》策《趋》《严》《之》《时》《就》《被》《监》管《叫》《停》，《但》《因》该产物触及《炒》《房》《嫌》《疑》。 “鉴《于》本《年》《房》贷政策在汗青《上》《最》《为》《宽》《松》，《所》以此类立异《的》《要》害在于《可》《否》和《还》款《能》《力》匹配，《而》《且》《不》《呈》《现》背《约》风险，且《购》房者《的》收入《状》态呈现《了》良《多》转变。”《易》《居》研究院《研》《究》总《监》严《跃》进建《议》，《风》《控》能《力》《强》《且》《信》贷质量《管》控《能》《力》强的《银》行《可》《以》进《行》《试》《点》《和》营《销》。 “《利》用规模很小，风险《整》《体》可控。”《安》然银行《相》干《负》责人暗示，《该》《行》始终严酷《落》实《监》《管》部《分》关《于》小《我》住《房》《贷》《款》“《因》《城》《施》《策》”的政《策》《要》求，《在》合《适》本《地》《监》管《政》《策》《划》《定》《的》《条》《件》下《方》可在按《揭》营《业》中《展》开“《气》《球》贷”等《还》款体《例》。 针《对》“《先》息《后》本”《房》《贷》产物的风险防《控》、这《便》和“《气》球《贷》”《的》“《前》《小》《后》年夜”《比》《力》《匹》《配》，严《跃》进提《出》《了》进《一》步的建《议》：若是《还》款者近《两》年《的》收《入》《状》《态》显现“《先》《低》《后》《高》”的特点。 “但《不》建议银《行》《在》《不》《评》《估》《购》房《者》《收》入《状》《态》的环《境》下，《随》《便》发放《此》类贷款。”他认为，《这》很《轻》易给告《贷》人造《成》还《款》压力《不》年《夜》《的》错《觉》。《若》告《贷》人《后》续《收》《入》状态《不》及《预》期，进而《发》《生》《不》《成》《控》的《贷》《款》背《约》和《金》《融》风险问题，《还》款《压》力会《愈》《来》《愈》年夜。 严跃《进》建议，银《行》《应》《具》《体》《阐》发告《贷》人《的》《职》《业》《环》《境》、《工》作《年》限、工资《收》入和《零》工《收》《入》、信《誉》《状》《态》、财《产》《环》境、过《往》《购》《房》环《境》和《贷》《款》环境等，以便《精》《准》《推》动《差》别化《和》个性《化》的房贷还款打《算》《和》《产》《物》，细《化》《分》歧群体《的》收入《曲》《线》布《局》和趋《向》。 （来《历》：上《海》《证》《券》报） .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 《股》《市》回《暖》，抄《底》炒《股》《先》开户！《智》《能》《定》投、《前》提单、《个》《股》《雷》达……《送》《给》《你》>>。
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“两束光”的交汇（区域协调发展微观察）
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“两束光”的交汇（区域协调发展微观察）
微《不》《雅》世界、《神》秘《难》测。《厚》《度》《仅》《以》《微》米《计》的《高》《份》《子》薄《膜》、《因》原《子》、《份》《子》的《摆》《列》《组》合体例分歧，材料《的》《机》《能》、《性》《质》《会》迥然分《歧》。《想》“看《清》”高《份》子《薄》《膜》《的》内部《布》《局》，需要用到纷歧《样》的“《光》”。 《相》《距》《近》500《千》《米》的“两《束》《光》”，在《微》《米》《标》准上“《交》汇”，《帮》忙中国科学手《艺》《年》夜《学》国《度》《同》《步》辐射《尝》《试》室党委《书》记《李》良《彬》《所》《率》领的《团》《队》，《也》《增》《进》了更《多》科技《功》效转化，“看清”《了》薄《膜》出产加工过《程》当中复杂《的》布《局》与机《能》《关》系。 《这》“《两》《束》光”。《一》束来《自》《中》国科《学》手艺《年》《夜》学国度《同》《步》《辐》《射》尝试《室》内的“《合》肥《光》源”，一《束》来自《上》《海》张《江》的“上海光源”。 《同》《步》辐射《光》《源》又《被》称为“《超》《等》《显》《微》《镜》”。“合《肥》光源”《是》我国《扶》《植》的《第》二《代》《同》步辐射光《源》。“《上》《海》光《源》”《则》《是》第三代。 “《两》束光”的《交》汇。源于长三角一《体》化《成》《长》布景《下》，《上》海《张》《江》、《安》《徽》合《肥》两《家》《综》合性《国》《度》科《学》中《间》联袂《推》《动》开放《共》《建》、《强》化《合》作《同》《享》、进《行》协同《立》异。 操《纵》“合《肥》光《源》”《进》《行》平《常》《研》究，李良《彬》团《队》《已》习《觉》《得》常，《不》《按》《期》《到》“上海《光》《源》”展《开》《尝》《试》。 《成》长离不《开》《协》同，科研一《样》需《要》协《同》。登《录》中国科《学》院重年《夜》《科》技《根》《本》举措《措》施同《享》办事平《台》《提》《交》项目申《请》，经《由》过《程》《评》审后《便》可获批响应《的》《在》“《上》海光源”展开《尝》试的《时》候，《和》《在》《中》《国》科《年》《夜》一样《便》《利》”，《在》团队成《员》、《博》士生《朱》健《和》《看》《来》，“到‘上《海》光源’做《研》究。 此前、李良《彬》团《队》《结》《合》《相》《干》《企》《业》全《力》《攻》《关》，为《了》研制《出》《液》晶《显》《示》屏中《普》《遍》《利》《用》《的》新《型》《显》示光学《膜》。“研《究》《从》溶《液》《干》《燥》进《程》《到》《加》《工》成《偏》《光》《片》背后《的》《根》《本》问《题》，年夜《量》《的》《工》作《在》‘《上》《海》《光》《源》’完成。”李良彬《说》。 《不》到3年，原《料》、《配》方、《工》艺等瓶《颈》《被》《一》《一》《冲》《破》，《国》内《第》一《家》年《产》700万《平》《方》《米》PVA光学膜出《产》线也顺遂《投》产，新《型》显《示》《利》《用》《的》《要》害产物PVA光学膜《研》制成《功》。 “《两》《束》《光》”的交《汇》，照见了《长》《三》角科技立异策源《地》的加《快》打造。 《结》合加倍慎《密》。2023年6月，构《建》《区》《域》协《作》《立》《异》系《统》，提出《进》一步晋升上海《张》《江》、《安》徽合肥《综》合性国《度》《科》《学》《中》间合作共建程《度》，“《上》海《张》《江》安徽《合》肥《综》《合》性《国》度《科》学《中》《间》《合》《作》共《建》和《谈》和长《三》角《重》年夜《科》技《根》《本》举措《措》施联《动》《成》《长》合《作》备《忘》《录》”签订。《年》夜《科》学《根》《本》《举》《措》《措》施《集》群开放《同》享，《科》《技》《立》异一体《化》协同《成》长，《将》加《倍》深《切》广《漠》。 能量《延》《续》进《级》。《现》《在》。“《合》肥光《源》”与“《上》海《光》《源》”正《结》《合》共《建》第四代《同》步辐《射》《光》源“《合》肥《进》《步》前辈光《源》”。“比拟《第》三代。‘《合》肥《进》步前《辈》《光》源’的亮《度》将《最》《少》《提》高《两》《到》《三》个《量》级，会《让》《我》们‘看’得更清楚。”李良彬说。 《更》《多》“《光》束”《的》会聚，《让》《长》《三》角《科》技立《异》、财《产》立异《协》同《成》长的《道》路《更》敞《亮》。 【编《纂》:付《子》《豪》】。
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南京西路有很多小吃店，非常方便，比如麦当劳、肯德基、星巴克等等。
南京西路的酒店有很多选择。也有经济型酒店如七天连锁酒店等，有高档酒店如希尔顿、香格里拉等。可以根据自己的需求选择合适的酒店。