江苏苏州：全市范围内不再审核购房资格 购房可申请落户
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江苏苏州：全市范围内不再审核购房资格 购房可申请落户
6月2日、加速构建房地产成长新模式，江苏省姑苏市房地产长效机制试点工作带领小组出台《关于进一步增进姑苏市房地产市场安稳健康成长若干政策办法的通知》，本日起实行16条办法，进一步知足居平易近刚性和多样化改良性住房需求。具体以下： 1、改良供给、供给多样化优良室第 1．科学编制住房成长计划和年度打算。完美“市场+保障”住房供给系统、周全鞭策成立“人、房、地、钱”联动新机制，增进房地产市场供需均衡、布局公道和安稳健康成长。 2．切实做好保交房工作。依照市场化、法治化原则。增强在建已售未交付商品住房项目标分类监管和措置，鞭策项目扶植交付，切实保障购房人正当权益，提防化解楼盘风险。 3．鞭策商品住房去库存。对峙“以需定购”，组织处所国有企业以公道价钱收购部门存量商品住房用作保障性住房。鼓动勉励和撑持有前提的企事业单元、社会主体采办商品住房用于职工租住。 4．按照各楼盘外部配套需求，完美室第小区15分钟糊口圈内贸易、医疗、教育、公共交通等配套举措措施，晋升居平易近糊口品质。 5．连系分歧区域、分歧人群、付与开辟企业更多自立权，属地当局随机应变，连系市场需求，差别化细分市场，公道肯定入市地块产物类型，为消费者供给更加多元的办事，公道设定精装要求。 6．加年夜房票推行力度。提高房票利用效力，做好房票通兑工作。成立全市同一的房票房源库、房票房源库可纳入非室第商品房、车库、地下车位等房源。 7．周全推行扶植改良型室第、优化建筑设计品质。在室第设计中自动立异设计理念、利用新手艺新材料的设计单元、划一前提下优先赐与优异勘测设计评选获奖资历。公道优化室第小区配套公共根本举措措施、底层排挤、挑空空间、和阳台等半开敞空间指标计较法则。实行智能建造、提高绿色建筑尺度的新出让室第地块可赐与容积率嘉奖。指导企业提高在绿色建筑、建筑节能、可再生能源方面的手艺利用、晋升室第品质。在城市郊区不具有公共交通前提但景不雅、区位等前提较好的区域、和河山空间计划肯定的汗青城区等，住手履行容积率不得低于1.0的供地尺度。 8．制订品质室第物业办事指引，精准知足个性化需求。撑持物业企业向养老、托幼、健康等范畴延长拓展办事，摸索“物业办事+糊口办事”模式。成立聪明物业治理办事平台，指导物业办事企业供给定制化产物和个性化办事，提高物业办事效能。 2、优化办事、贸易银行对合规“白名单”项目“应贷尽贷”，知足在建项目公道融资需求，增进房地产行业健康成长 9．动态成立房地产项目“白名单”轨制，鞭策合适“白名单”前提的项目“应进尽进”。 10．撑持车位与室第同步发卖。公道设置新出让室第用地车位计划配比。 11．房地产开辟企业可按照工程扶植项目现实环境、自立选择桩根本分段施工，获得扶植项目计划设计方案核定定见并经审图及格后，可申请根本（桩基）工程施工许可证。 3、下降本钱、知足公道住房需求 12．姑苏全市规模内不再审核购房资历。实行换购住房个税退税优惠（履行至2025年12月31日）；实行购宅券税补助（履行至2024年12月31日）、对采办新建商品住房的赐与50%契税补助（最高不跨越衡宇契税计税根据的1%），对“卖旧买新”的实行分条理购宅券税补助。 13．在江苏市采办或具有正当产权住房且现实栖身的非姑苏户籍人员。可以申请打点落户。 14．打消首套房和二套房小我住房贷款利率下限。贸易银行可按照客户风险状态，自立肯定每笔贷款的具体利率程度。首套房最低首付比例由不低于20%调剂为不低于15%。二套房最低首付比例由不低于30%调剂为不低于25%。购房人在所购住房城区规模内无住房的。打点新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定，或在所购住房城区规模内唯一一套住房且正在挂牌出售的。对姑苏市二孩及以上家庭打点小我住房按揭贷款时，在住房套数认按时核减1套住房。 15．下调小我住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套小我住房公积金贷款利率别离调剂为2.35%和2.85%。5年以下（含5年）和5年以上第二套小我住房公积金贷款利率别离调剂为不低于2.775%和3.325%。小我和家庭公积金贷款最高限额别离提高至120万和150万；二孩及以上家庭额度上浮30%；全日制通俗高校本科以上学历（在读）、卒业10年内的高校卒业生及留学回国人员额度上浮50%。 16．扶植城市“房产超市”，搭建平台，鼓动勉励房企展开住房团购勾当，知足分歧人群的购房需求。 （总台记者 徐年夜为） .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
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香港特区政府发声：无惧美国任何威吓
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香港特区政府发声：无惧美国任何威吓
据香港特区政府网站消息，5月31日，香港特别行政区（特区）政府发表声明，强烈不满及谴责美国国务院拟对国家及特区人员施加签证限制，全文如下：
香港特别行政区（特区）政府今日（五月三十一日）就美国国务院表示拟对国家及特区与实施《香港国安法》相关人员施加所谓"签证限制"，表示强烈不满及谴责。
特区政府发言人表示："美国政府提出施加所谓'签证限制'。明目张胆地对中国内政和香港事务作出干涉，违反国际法和国际关系基本准则，妄图恫吓坚定维护国家安全的国家及特区人员，全属卑劣政治操作。香港特区对任何恫吓干预措施嗤之以鼻。坚定不移履行维护国家安全的责任，无惧任何威吓。"
"法庭在昨日串谋颠覆国家政权案颁布的裁决理由中清楚表明该案发生的行为、目的是破坏、摧毁或推翻《基本法》和'一国两制'方针确立的现行香港特区政治制度和架构。此等危害国家安全的犯罪行为、与所谓争取民主和人权，完全扯不上任何关系。法庭在长达318页的判词中。亦确定了该案发生串谋颠覆国家政权罪行，清楚列出其定罪的理据和考虑。该案共47人被起诉，其余45人全部被定罪，除2人被裁定证据不足以令法庭肯定有参与该串谋罪行外，显示犯罪计划的规模和严重性。律政司已就这2名被告人的裁决向法庭表明上诉意向。"
"香港特区执法部门一直根据证据、严格依照法律。与其政治立场、背景或职业无关，以及按有关的人或单位的行为而采取执法行动。倡议某些人不应就其违法行为，包括颠覆国家政权的违法行为，等同给予其犯法特权，受到法律制裁，这完全违反法治精神。"
发言人指︰"《香港国安法》订明的危害国家安全的罪行。精准针对危害国家安全的行为，清楚订明构成有关罪行的元素和刑罚。法庭在裁决理由中明确指出就'串谋颠覆国家政权'的控罪。被告人才可被法庭定罪，控方有责任在毫无合理疑点下证明有关串谋协议，以及被告人作出有关行为时旨在颠覆国家政权，被告人有意图落实控罪所述的非法手段。"
"在《基本法》及《香港人权法案》的保障下，所有面对刑事指控的人均享有由有独立审判权的司法机关进行公平审讯的权利。香港特区法院独立进行审判，不受任何干涉。"
发言人强调︰"特区政府强烈要求美国政府立即停止干涉中国内政和香港事务，以及停止恶意抹黑对有关案件的裁决。"
香港特区政府网站截图
另据外交部驻香港特派员公署微信公众号5月31日消息，针对美国国务院发言人和英国外交大臣卡梅伦等就香港高等法院依法判决"串谋颠覆国家政权罪案"部分涉案人员横加指责，干预特区正当司法，外交部驻港公署发言人表示强烈不满和坚决反对，抹黑香港国安法，甚至扬言实施新的制裁，诋毁香港人权自由状况，攻击"一国两制"。
发言人指出、法网恢恢，疏而不漏。涉案反中乱港分子的所谓"初选"严重挑战香港特区宪制秩序、合理合法，是保障香港繁荣稳定和长治久安的必要之举，必受其惩！特区司法机关依法公正办案，符合香港根本利益，捍卫司法正义，是维护国家主权和安全利益的正当之举，符合社会共同心声，于法难容，不容置喙。
发言人表示、中国政府始终全面准确、坚定不移贯彻"一国两制""港人治港"、高度自治方针。香港国安法和《维护国家安全条例》落地实施后、营商环境优化，政治生态净化，市民安居乐业，社会秩序恢复，法治精神彰显。这是任何不戴"有色眼镜"的人都不能否认的事实。一些国家对特区维护国家安全的正当举措坐立不安，实在令人费解。
发言人表示。中国人从来不信邪、不怕压。历史和事实证明。外部势力的任何聒噪、恫吓、制裁只会让有良知的人辨清其"祸乱香港""以港遏华"的险恶图谋，只会让包括广大香港同胞在内的全体中国人更加团结。我们敦促有关国家政客恪守国际法原则和国际关系基本准则，切实尊重法治精神，立即停止对香港事务的政治操弄和干预破坏！
外交部驻香港特派员公署微信公众号截图
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