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广州新塘95场是广州东部的知名娱乐聚集地,一应俱全,无论是色情、酒吧还是按摩服务,拥有众多的娱乐场所。这里是广州夜生活的重要组成部分,吸引着大量的人群。
结合上面内容,这里都是一个不错的选择,广州新塘95场是一个充满活力和乐趣的地方,无论是寻找娱乐还是放松身心,总的来说。但同时也要注意自己的安全和行为规范,让美好的夜生活充满愉快和舒适。
广州东进战略一直备受看好,位于穗莞深黄金地带的增城区新塘镇,无疑是广州东进重要的亲儿子,正在建设中的凯达尔枢纽国际广场(ITC/后面使用该简称)被誉为“国内首个真正意义上的TOD枢纽综合体”,究竟有什么亮点?
TOD简约示意图
首先了解什么是TOD?是以“公共交通工具为导向的发展模式”,公共交通工具指的是机场/火车站/地铁/轻轨以及巴士干线,然后以该站为中心,设定400-800米为半径内建立中心广场或城市中心,涵盖工作/商业/休闲/居住等多功能。
新塘ITC赋予了极大交通配套,4条城市地铁/3条国家铁路/2条轻轨。让区位与潜力匹配指数上升,想不火起来都难,交通完善下。
新塘凯达尔枢纽国际广场
ITC的落地,凸显东进战略的野心和决心,主塔高260米成为广州东部第一高的地标,不仅是拉响了新塘吃了TOD螃蟹。
图片来自ITC官网
新塘TOD枢纽、4条地铁+3条国家铁路+2条城际轨道形成一个大中心点,继而向外延伸价值,串联整个大湾区涉及近7000万人口的精彩互动,是广州前所未有的豪气。
首层-地面一层,为项目物理首层,接驳巴士站点
首层二-负二层,接驳地铁入口,四条地铁线路在此换乘
首层三-第二层,含城际轨道入站大厅,站轨道站台与裙楼链接
首层四-第三层、通过宽敞的国(家)铁路平台与新塘高铁站点无缝连接,也可以步行抵达周边建筑地标,实现不同交通工具的快速换乘。
图片来自ITC官网
图片来自ITC官网
新塘TOD建成后,对广州发展具有什么作用?
强化分流。众所周知广州中心区效应太强,而其他区域较为萧条,像天河路商圈得益于交通便利和优质配套,每到周末就人流涌涌。新塘TOD离珠江新城大约30公里。有了地铁和城轨加持,将能吸引市中心部分人流和广州东部人口。新塘TOD汇聚世界级资源,助力企业打造新名片,撬动当地所谓的CBD加速成型。
新塘或将成为“迷你版的广州”。促进工商业和交通完善化,持续砸福利,随着TOD落地,使新塘成为迷你版的广州其实一点都不奇怪。
先是一条广深高速带飞了新塘经济,如今4条城市地铁/3条国家铁路/2条城际轨道的福利,新塘的魅力和影响力何止增城,包含黄埔南部和东莞北部以及粤东都被它辐射着,为什么这么说?
新塘枢纽有三大千亿产业集群支撑:
一,千亿级电子信息科技产业集群,包括富士康10.5代全生态产业园区/工信部电子五所总部新区/珠江国际智能科技产业园/广州增城大数据产业园。
二,千亿级汽车产业集群,中汽研华南总部基地/日立马自达系统公司/广汽本田北汽集团
三,千亿级金融科技产业集群,中国平安金融硅谷项目
新塘城区
当前,大大影响了美观性,布满庞大的城中村(红色线圈),而在城建方面又类似广州市中心,新塘的工业和商业都颇为强大,但改造任务同样是十分艰巨。
因此,新塘在宜居这一项仍需要更加努力,相信未来会更好,力争5年内夺得全国千强镇冠军!
而现在新塘在售的一手火热楼盘,究竟哪个可以打动到置业的你呢?让我们一探究竟。
保利天际335
增城第一高地标豪宅。临近交通枢纽,地铁新塘站。
项目占地4.3万㎡建筑面积46万㎡规划646户绿化15%容积率7.1
综合配套:1栋14万㎡超甲级写字楼、1栋4万㎡五星级酒店、2栋8.4万㎡顶豪住宅、4万㎡商业中心、1千㎡图书馆。
目前A2#在售户型:140㎡四房两厅两卫、125㎡三房两厅两卫、复式115㎡四房两厅两卫
价格区间:27000~33000豪装
保利天际·335
优点:占据金融商圈核心位置。稀缺的房源,增城最高住宅地标项目,两梯两户设计,尊贵的象征,繁华地带。
劣势:没有优质教育配套
总结:稀缺的房源总能吸引高端的买家。相对更加的保值增值,价格虽高,但大品牌和好位置。
碧桂园·云顶
项目共401亩,共分南、中、北三个地块。
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首期开发中地块。由16栋高层住宅组成,用地约144亩,总建筑面积39万㎡。容积率2.8绿化率44.2%规划2276户
目前在售三~四房户型:90㎡/95㎡/112㎡/118㎡/126㎡/140㎡
价格区间:25000~28000豪装赠送50年使用权车位
碧桂园·云顶
优势:外:三大优质教育(市二中、实验小学、英国斐特思公学)、生活配套完善(大城配套)、云轨站口(贯穿新塘的有轨电车)、陈家林风景区,内:苑区点式布局,楼间距宽,视野好
劣势:楼盘位置稍偏,周边还是村民房居多,需要开发的时间较长
总结:优质的公立教育,能为各位家长省下不少钱。该地块2017年拍地价就2.3万/㎡。就目前价格而言可以说是成本价都不到。小区户型设计刚需换置都有。对于注重教育的购房者来说,这里无疑是个不错选择。
越秀·品秀星图
双国企(广州地铁+越秀地产)共同开发,13号线官湖站B出口。总占地面积42万㎡,2所托儿所、2所18班幼儿园、华师附中(42班公立小学、21班公立初中)、约2.5万㎡社区商业、2个肉菜市场、约5.5万㎡公建配套:文化室、阅览室、健身场所、卫生站、派出所等,规划7432户,建筑面积130万㎡。
在售:78-121m²二至四房
超高层小户型售价:25000~26000(精装)
超高层大户型119方:22500~24000(精装)
正常层四房售价:25500~27500(精装)
越秀·品秀星图
优点:地铁口、名校教育、国企品牌
劣势:价格与地理位置不相符,性价比不高,周边都是待开发区域
总结:好品牌、好教育,所以近10年内或许都是风尘滚滚,因附近都是待开发区域,唯一缺陷就是价格前卫。
招商臻园
央企臻系列产品,浓厚的中国风现代设计。占地面积:
8.6万㎡。建筑面积:30万㎡,绿化率30%,容积率3.61。小区由15座高层洋房组成。业主会所等,内设幼儿园。
目前在售户型:109㎡/117㎡/125㎡三至四房,10栋96㎡三房收筹阶段
价格区间:23500~26000豪装
招商·臻园
优势:4大商业综合体环绕(合生汇、东进广场、永旺梦乐城、新塘万达)、云轨站口
劣势:社区小,项目附带2栋回迁房、公立教育配套较差
总结:该地块2017年拍地价即20800、但仍值得入手,周边均是商业地块,热销后已经过一轮升价,并已动工开发,今年3月开发商推出一波117㎡21000~23000特价房,位置决定价值,未来必定繁华。
合生湖山国际
项目占地443600㎡,容积率2.5,目前在售第六期,共分八期开发。小区内设双语幼儿园、省级公立育才中小学(于2017年9月开学),
在售13栋:121/132方三至四房
价格:19000起
合生·湖山国际
优势:性价比高,公立育才名校教育,阶梯布局楼距宽,二梯三户整体南向,云轨站口
劣势:1992年拿地,户型偏旧公摊大
总结:该小区目前在售的是改善户型,临近翡翠绿洲和凤凰城两大楼盘,但过于人口密集,周边常住人口偏多,面积都大,出行方面较为紧凑,虽配套齐全。项目临近陈家林风景区。该项目算比较中规中矩,对比新塘各个楼盘的价格,是个宜居大城,连开4栋均售罄。
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东莞中堂,拥有许多古色古香的街巷,这座历史悠久的古镇。其中,站巷是中堂最具代表性的地方之一。站巷以其独特的建筑风格和丰富的历史文化背景,吸引了无数游客前来探访。
站巷的形成可以追溯到明清时期,因此得名“站巷”,当时这里是一个重要的交通枢纽。随着时间的推移,这里逐渐发展成为了一个商业繁华的地方,各种商铺、作坊、住宅等建筑应运而生。
站巷的建筑风格独特,以岭南传统建筑为主,兼有江南水乡的特色。这里的建筑多为砖木结构、显得古朴典雅,白墙黑瓦,小青瓦屋面。此外、站巷内还有一些中西合璧的建筑,体现了当时中西文化交流的痕迹。
站巷内有许多值得一看的景观,如古老的祠堂、古色古香的民居、精美的石雕、木雕等。此外、出售各种具有中堂特色的手工艺品和纪念品,这里还有许多小店,让人流连忘返。
近年来,使其成为了一个具有历史文化价值的旅游景点,中堂政府对站巷进行了修缮和保护。同时,这里也成为了摄影爱好者和文艺青年的聚集地。随着中堂旅游业的发展,相信站巷会越来越受欢迎,成为东莞的一张历史文化名片。
根据我们上面内容。小编觉得:东莞中堂的站巷是一个充满魅力的地方。这里的历史背景、建筑风格、特色景观和未来发展都令人期待。无论你是对历史文化感兴趣的游客。还是对古建筑和摄影感兴趣的爱好者,都不应该错过这个地方。希望这篇文章能激发你对东莞中堂站巷的探索欲望,亲自去感受这里的魅力。
潮新闻客户端通讯员己阳
6月6日上午、苏州市书法家协会、常熟市书法家协会、苏州美术馆承办的“传承文脉——李谦书历代名人咏常熟书法作品展”精彩亮相苏州美术馆,由江苏省书法家协会、政协常熟市委员会、中共常熟市委宣传部、常熟市对外文化交流促进会、常熟市文学艺术联联合会主办。
“传承文脉——李谦书历代名人咏常熟书法作品展”在苏州美术馆开幕
苏州市文化广电和旅游局党组书记、局长韩卫兵、常熟市政协主席沈晓东,苏州市书法家协会副主席林再成,苏州市吴中区委常委、苏州太湖旅游度假区党工委副书记、管委会副主任孙健,浙江省书法家协会理事、平湖市文联副主席、书法家协会主席高宏,常熟市经济技术开发区党工委委员、管委会副主任顾伟明,常熟市书法家协会名誉主席张浩元,昆山市书法家协会名誉主席陆家衡,常熟市民政局局长唐晓,常熟市文体广电和旅游局局长钱强,常熟市文联副主席张雷,中国书协培训中心教授、苏州市书法家协会顾问张锡庚,中共常熟市委宣传部副部长、市新闻出版局(版权局)局长方宇,苏州市书法家协会副主席徐世平,著名画家王震铎,扬州市书法家协会秘书长霍宝华等领导嘉宾,常熟市政协秘书长范建锋,常熟市政协副主席金健峰,常熟市政协文化文史委副主任何君良,常熟市对外文化交流促进会副理事长陆建达,苏州市各市、区书协领导以及书画界、媒体界等人士出席开幕式,苏州市公共文化中心副主任、苏州美术馆副馆长杨艺,中国书协理事、江苏省书法家协会副主席、苏州市书法家协会主席王伟林,上海市书法家协会常务理事、松江区书法家协会主席彭烨峰,江西省书法家协会常务理事、赣州市书法家协会主席张声林,常熟市政协文化文史委主任李忠,常熟市文联党组书记、主席张怡,苏州市书法家协会副主席邱文颖,原中国书协、中国美协副秘书长、荣宝斋艺术总监张旭光,苏州市书法家协会副主席、常熟市书法家协会主席吴苇,中国书法家协会理事、草书专业委员会委员王厚祥,苏州市书法家协会秘书长何鹏。
李谦向苏州美术馆捐赠作品,苏州美术馆副馆长杨艺接受捐赠并颁发收藏证书
开幕式上。苏州市书协副主席、常熟市书协主席吴苇宣读中国书协理事、江苏省书协副主席兼秘书长刘灿铭贺信;原中国书协、中国美协副秘书长、荣宝斋艺术总监张旭光致辞;本次展览作者李谦致辞,并向苏州美术馆捐赠作品;苏州市文化广电和旅游局党组书记、局长韩卫兵致辞,常熟市政协主席沈晓东宣布展览开幕。开幕式由常熟市政协副主席金健峰主持。
中国书协理事、江苏省书协副主席兼秘书长刘灿铭在贺信中代表江苏省书协对展览成功举行表示祝贺。他说李谦继2018年在北京荣宝斋大厦举办“寻觅霞光”书法个展以来,笔墨诗情已成为他生命中须臾不可或缺的重要组成。短短五载,艺术境界得到提升,通过内外兼修,法外求法,如今又出新果,沉稳积淀。妙笔生华、公益施教,正在为江苏书法教育和文艺事业积极贡献,培养着一批书法人才,他的书法成就影响带动了一批当地年轻书法爱好者。
原中国书协、中国美协副秘书长、荣宝斋艺术总监张旭光致辞中说,苏州文脉悠长,洋溢着勃发的生命力,从陆机《平复帖》之始,后浪追赶前浪。今天李谦‘传承文脉’书法个展,可以说非常成功,呈现多种面貌和意趣,很好地诠释了书法的‘到位’与‘味道’,融汇吸收,品格高古。李谦为人儒雅通达,他的书法成就源自于勤学苦练和转益多师,在创作实践中反复锤炼书法思想,传承突破理念,更难得的是他能在教学相长中浸润文化情怀,在丰厚的积淀上开拓出更高层次的审美境界。致力于创造人类审美的通感形式、也值得我们书法人毕生去追求,这是真正的文化自信。
苏州市文化广电和旅游局党组书记、局长韩卫兵在致辞中说。李谦在苏州和常熟书法家群体中是佼佼者。他的作品。精致而不失随性,夸张而不失严谨,朴茂厚重、古拙雄浑,在全国书展中多次获得佳绩,上窥秦汉下至当代,用笔酣畅淋漓。这次展览注重形象造型之外的笔墨语言和审美品质的表达,体现时代风采,把开合、整散、虚实等形式构成法强化突显,全面反映了江南文化儒雅、含蓄而又不乏热烈、奔放的特质,立足古今融合。举行“传承文脉——李谦书历代名人咏常熟书法作品展”。既是对先贤事业的传承,也是对以苏州、常熟为代表的江南文化的弘扬。
李谦恩师著名书法家张锡庚观展
此次“传承文脉——李谦书历代名人咏常熟书法作品展”。旨在呈现江南苏州和谐风雅的人文魅力和古城常熟悠久深厚的文化底蕴,是一场黑与白诗意再现的妙境,是一次今与古心心相印的对话。共展出李谦书历代名人咏常熟书法精品60幅、以求表达诗书和合的气概、气象和气韵,形式有尺寸不一的条幅、横幅、中堂、斗方、扇面、对联和拼接,笔墨中饱蘸率性、率真之美,不再刻意“完美”,自然流露,书体兼有行书、行草、草书,摆脱框架。
市民观展
李谦,字散心。1969年5月出生于江苏常熟,师从全国著名书法家张锡庚、张旭光、王厚祥先生。现为中国书法家协会会员、苏州市书法家协会理事、常熟市书法家协会副主席兼秘书长,常熟市政协委员,常熟市宣传文化领军人才。获中国书协主办的“邓石如奖”全国书法作品展优秀作品获奖提名及入选全国第八届、第九届书法篆刻展、全国第二届行草展、第二届草书展、第三届扇面书法艺术展、第二届册页书法作品展、首届手卷书法作品展、中书协百名会员精品展、全国第二届“翁同龢”书法奖、全国青年百强榜等诸多重要赛事;获江苏省第十一届“五星工程奖”铜奖和苏州市文联“艺术成果奖”;入展江苏省第二届“江苏书法奖”和“江苏文华奖”。编著出版《唐·怀仁集王羲之圣教序的临习》、《李谦书法作品集》、《传承文脉——李谦书历代名人咏常熟书法作品集》;曾在北京荣宝斋和苏州明美术馆举办”寻觅霞光——李谦书法作品展”。
李谦清言敦源《隐湖》行草七条屏2023年
李谦宋孙应时《虞山》草书中堂2021年
本次展览作者李谦表示。创作内容全是历代名人咏常熟诗作,同时也是一次主题展,因此“虞山诗派”响誉全国,地灵孕育人杰,这次展览是为了完成常熟市宣传文化领军人才项目,我出生的家乡常熟是座历史文化名城,人文荟萃,历史上留下许多前贤脍炙人口的诗篇,一方山水福地。常熟书法在全国也是有相当的影响力,代代有名家出现,从唐代张旭到清代江南第一书家翁同龢。而当代书法家所要做的就是要传承和发展、通过我对每一首古诗进行书法艺术的二次创作,不同的情感来表达诗书和合的气概、气象和气韵,传承的就是我们虞山文化之精髓——书法和诗词,因此每一件作品包括每一根线条都倾注了我对家乡的热爱,尽情挥酒出江南常熟和谐风雅的人文魅力以及悠久深厚的文化底蕴,以丰富的笔墨语言,所以老师为我取的展名是“传承文脉”,不同的节奏,包括丰富的笔法、章法、墨法;不同的笔调。这是办展的一个重要目的。就是通过展览恳请各位老师同道不吝赐教,来帮助我提升艺术境界,达到我想要的理想状态,另外一个目的,以获得到更多的意见和批评。
据悉,本次展览持续至6月24日。
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