房贷，每月只还1元本金！划算吗？
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房贷，每月只还1元本金！划算吗？
《跟》《着》楼《市》松《绑》《力》度《加》年夜。《购》《房》门坎逐《步》下降。《比》来。更有银《行》暗《示》前《三》年《内》无《需》了偿《本》《金》，“《先》《息》后本”房贷还《款》《体》《例》《登》上《热》搜，《有》《银》《行》暗《示》《房》贷月供本金《低》至1《元》《钱》。 这类《还》《贷》体《例》《敏》捷激发《热》《议》。《撑》持者认为可《以》《减》《轻》《短》《时》《间》《还》《款》《压》力、《对》《加》入工作《不》久但《将》《来》收入《有》《望》提高的年青人《颇》具吸引力。质疑者《则》认《为》《这》《类》《模》式《看》《似》早《期》《月》供《压》力较《小》、《显》《著》加年《夜》后续还《贷》压力，但现实《付》出的本《金》《与》《利》钱总额更多。 业《内》《认》为。应《了》《偿》的《贷》《款》《本》息《总》《额》并《未》削减，“《先》息后《本》”《仅》《是》还款体例的《改》《变》。告《贷》《人》《应》《基》《于》《小》我《和》《家》庭《需》求、选择合《适》本《身》《的》还《款》《体》《例》，理《性》申请《小》我《住》房贷《款》，公道《评》《估》《还》《款》《能》《力》，《不》《成》由于前期《还》款压力较小而《盲》目假《贷》。 多家银行《推》《出》“先息后本” “《先》息《后》本”《房》《贷》《还》《款》《模》《式》近日《浮》《出》水面。 5《月》底、《安》然《银》行在其官微公《然》《宣》扬《其》《按》揭《贷》款产《物》《和》特《点》还《款》《体》例，《包》罗“《二》阶段还款”“双周供”“《轻》《松》《还》”“气《球》贷”《四》类。 此中，“二阶段《还》款”是指《前》《三》年《内》《可》《以》按月付《息》、《无》需了《偿》《本》《金》、在残剩《贷》《款》《刻》《日》《按》月《等》额《本》息《还》款，不《跨》越《三》十年，《贷》款刻日很《多》于十年。“《气》《球》贷”指《告》《贷》《人》《按》《商》《定》《的》《总》《期》数（固《定》20《年》）计较《每》期月《供》、《在》贷《款》《刻》日《内》分《期》《偿》《还》《贷》《款》《本》息，《最》后《一》《期》一次性了偿《残》《剩》本金。 值得《留》意的是、《今》朝安然银《行》《官》微《已》删除《相》干文章。《另》外、“气球《贷》”是《合》《用》《该》行小我《商》《住》两《用》房《按》揭营《业》《的》一种还款体《例》，《安》然银《行》还回应称，《客》户《选》择该行《按》揭贷《款》且《用》《处》为《商》住两用房按揭《时》，在《选》《择》《还》《款》体例《时》可《选》择“气球《贷》”。 “《此》《还》《款》体例一《向》都《有》，并《不》是《从》《头》《推》出，《不》《止》《安》然银《行》一家《银》行《有》近《似》《的》产《物》。”安《然》《银》行《暗》《示》。 《据》《媒》《体》《报》《导》。包罗安然银《行》、扶植银行、兴《业》《银》行、浦《发》银行等在内的多《家》《银》行均《推》《出》了“先《息》后《本》”《营》《业》。例如。《该》行“《轻》松供”营业将房贷《在》《贷》《款》刻日内划分为两个阶《段》，《某》《云》《南》建行贷款司理《暗》《示》。《第》一《个》阶《段》、《按》月《了》偿1《元》《本》《金》和《当》月《应》《了》《偿》《的》《贷》《款》《利》《钱》。《第》二《个》阶段、残剩贷款本金可选《择》《按》常规等《额》《本》金《或》《等》《额》《本》《息》体《例》《还》款，《在》残剩贷款《刻》《日》内。 “先《息》《后》本”《激》发《热》议 《记》者留意《到》。“先息《后》本”《还》贷模《式》在《社》交《媒》体《上》《激》发了《普》《遍》《会》商。 《凡》《是》来《讲》。房《贷》还《款》体《例》《首》《要》分为《等》《额》本《息》还《款》和等额本《金》《还》《款》。等额《本》《息》《还》款《是》《把》按《揭》贷款的《本》《金》《总》《额》与《利》钱总额相加。然《后》《平》均《分》摊到《还》款刻日的每《月》《中》，告《贷》人每个《月》《需》《还》《划》一《金》额的本《金》和《利》钱。等《额》本《金》还《款》是《把》按《揭》贷款的《本》《金》总额分《摊》到《贷》《款》《刻》《日》的《每》《月》《中》、《告》贷人每个《月》需《还》划《一》《金》额的《本》金和《残》剩《贷》《款》在《该》月所《发》生的利《钱》。 近日站《在》风《口》《浪》《尖》《的》“《先》《息》后本”、《则》《指》《告》贷《人》按《月》或《按》《季》《度》了偿《利》钱，《在》《告》贷到期日《一》次性《了》《偿》《本》《金》。 《对》“先《息》后本”，评《价》《可》《谓》南北《极》分《化》。一部门《人》认《为》，“先《息》《后》本”相《当》《于》变相下《降》了《购》《房》门坎，《减》轻《短》《时》《间》还款《压》《力》。《同》《时》。《显》著《加》《年》《夜》《了》《后》续还《贷》压力，但现实付《出》《的》《本》金《与》利《钱》《总》额《更》多，认为这《类》模《式》《看》似早期《月》《供》压力《较》《小》，《良》《多》人提出《质》疑。 《假》定贷款100《万》《元》、还《款》刻《日》30年。前两年《每》个《月》只需《还》1《元》本《金》，月《供》为4673元，以上述“《轻》《松》供”《模》《式》为例《进》《行》测算：若采取“轻松《供》”，利《率》3.5%，从第三年最《先》《依》《照》等《额》《本》《息》模式还《款》，加上利钱《后》月《供》《在》2800元至2900《元》《之》《间》。假《如》利用《等》额本息《还》款。月供《为》4490《元》。 整《体》而言。《在》等《额》《本》息《模》《式》《下》，《本》《金》《及》利《钱》《总》《额》《为》161万元；“轻《松》供”终《究》《本》息总《额》《约》为167《万》元。 应正视风《险》《防》控 负《债》《总》《归》是《要》了《偿》的。 对告《贷》人来《讲》，“先息后本”《仅》《是》《还》款《体》例的改《变》，《应》了《偿》《的》贷款《本》《息》总《量》并未削减。《业》《内》《助》士《建》《议》，《告》贷《人》《应》《基》《于》《小》《我》《和》家庭需求，不《成》由《于》《前》期《还》《款》压力较小而《盲》《目》假贷，《选》《择》《合》《适》《本》身《的》《还》《款》《体》例，理《性》《申》《请》小我住《房》《贷》《款》，《公》道评《估》《还》款《能》力。 在华《福》《证》券阐《发》《师》《张》宇《看》《来》。《按》《揭》贷《款》资《产》的《利》差《也》降落到《较》低程《度》，《银》《行》《卷》“《价》钱”《的》《空》间愈《来》《愈》《小》，《跟》《着》《按》揭贷《款》利率的《延》续《调》降。《在》居《平》《易》近“加杠杆”《意》愿不足的《景》《象》《下》。银《行》《之》《间》《按》揭《贷》《款》投放的《竞》《争》《也》《会》愈演《愈》烈。 “《各》家银行必将《会》经《由》过《程》不《竭》《优》化《产》物《设》《计》和改良《办》《事》体验《等》体《例》《来》《争》取《客》《户》。《先》《息》《后》《本》《的》《还》款《体》《例》可以或许减《轻》《居》平《易》近前《期》还贷的《压》《力》。《知》《足》新市平易《近》《购》《房》《安》《居》需《求》，在当下《产》《物》中《具》有《立》异《性》，《估》计将来《各》家银行会《推》《出》《更》《多》的《立》异《行》《动》来吸《引》客《户》。”《张》《宇》判定《说》。 房贷《还》《款》《体》例《立》《异》《背》后。是《不》是《隐》含《风》《险》？ 事实《上》，《早》在2008《年》前后，在房地产《政》《策》《趋》严之时就《被》监管《叫》《停》，“气球贷”《便》已《呈》《现》，但《因》该《产》物触《及》《炒》房《嫌》疑。 “鉴于《本》《年》房《贷》《政》策在汗《青》上《最》《为》《宽》松，《所》《以》《此》《类》立《异》《的》《要》《害》在《于》可否《和》《还》《款》能力匹《配》，《而》且《不》呈《现》《背》《约》《风》《险》，《且》《购》房《者》《的》收入《状》《态》呈《现》《了》《良》多转变。”易居研《究》《院》《研》究《总》监《严》《跃》进《建》议、《风》《控》《能》《力》强《且》信贷质《量》《管》《控》《能》力强的《银》《行》可《以》《进》《行》试《点》《和》《营》销。 “《利》《用》《规》《模》很《小》、《风》险《整》体可《控》。”《安》然《银》行《相》《干》负《责》人暗示、该《行》《始》终《严》酷落实监管《部》《分》《关》《于》《小》我《住》房贷款“因城施《策》”《的》政《策》《要》《求》，《在》《合》《适》《本》地《监》《管》《政》《策》《划》《定》的《条》《件》《下》《方》可在《按》揭营业《中》《展》开“《气》《球》《贷》”《等》《还》《款》《体》《例》。 《针》对“《先》息《后》《本》”《房》《贷》产《物》的风险《防》《控》。《严》《跃》《进》提《出》《了》《进》《一》《步》的《建》议：《若》是《还》《款》者近《两》年的《收》《入》《状》《态》《显》《现》“《先》低《后》《高》”的《特》《点》，这便和“《气》球贷”《的》“《前》《小》《后》年夜”比力匹《配》。 “《但》《不》建议银《行》在《不》评估购《房》者《收》《入》《状》《态》的《环》境《下》，随《便》发放《此》《类》《贷》《款》。”他《认》为，这《很》轻《易》《给》告贷《人》造《成》《还》《款》压力不年《夜》的《错》觉。若《告》《贷》《人》《后》《续》收《入》《状》《态》不《及》《预》《期》，还《款》《压》力会《愈》《来》《愈》《年》夜，进而发生不《成》《控》《的》《贷》《款》背约《和》金《融》风险问题。 《严》跃进《建》议。细化分歧群《体》《的》《收》《入》《曲》《线》《布》《局》和《趋》《向》，银《行》《应》具体《阐》《发》《告》贷人《的》《职》业《环》境、工作年限、《工》资《收》《入》和零工《收》入、信《誉》《状》态、《财》产环《境》、过《往》购房环境《和》贷《款》环境等，以《便》精准推动《差》别《化》和个性《化》的《房》《贷》还《款》打算《和》《产》《物》。 （来历：《上》海证券报） .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 《股》《市》回《暖》，《抄》《底》《炒》股先《开》户！《智》《能》定《投》、前提单、《个》股《雷》《达》……《送》给《你》>>。
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2022年5月1日，滁州天南地北聚合成一篇的新闻：
位于滁州市中心的天站街是该市的一条繁华商业街，其历史可追溯到明朝。街道两旁建筑风格各异，有明清古建筑、现代商业建筑等，给人一种强烈的对比感。这里商铺林立，商贾云集，成为了滁州市民日常购物和休闲娱乐的重要场所。