上海杨浦区小巷子200
文章标题：《上海杨浦区小巷子200》
一、引言
上海杨浦区小巷子200、一个隐藏在繁华都市中的静谧之地，人文与自然的和谐，这里充满了历史与现代的交融。
二、历史背景
小巷子200有着深厚的历史底蕴。这里曾是上海工业发展的摇篮，见证了杨浦区的繁荣与变迁。老式的砖瓦建筑，新式的现代建筑，又彰显着城市的活力，诉说着过去的辉煌。
三、自然景观
小巷子200内绿树成荫，小桥流水，鸟语花香。走在巷子里、仿佛穿越回了古代的江南水乡，让人心旷神怡。
四、人文气息
小巷子200内有着丰富的文化活动。清晨。附近的居民会聚集在这里，一幅和谐的画面，打太极、舞剑、练气功。午后，巷子里的小店会传出悠扬的琴声，吸引路人驻足聆听。傍晚时分，好不惬意，老人们在巷子口的公园里悠闲地打着棋牌。
五、特色美食
小巷子200周边有许多特色小吃店、如糖葫芦、臭豆腐、生煎包等。这些美食不仅美味可口、而且价格亲民，是品尝上海本地美食的好去处。
六、结语
上海杨浦区小巷子200、一个充满历史、自然、人文和美食的地方。这里既有过去的辉煌，又有人文的和谐，又有现代的活力；既有自然的宁静。无论你是寻找历史的痕迹。还是寻找美食的诱惑，这里都能满足你的需求。下次当你来到上海杨浦区时、感受这座城市别样的魅力，不妨来小巷子200走一走。
有的吃、有的玩，杨浦这条平价“南京路”，20元就能让你吃到饱瘫!
在杨浦，藏着这样的一条街
它被誉为“杨浦区南京路”
同时也是杨浦区最早的商业市街
曾经繁荣了半个多世纪
如今却十分低调
是的！老杨浦们都猜到了吧
它就是——
“平凉路”
今天，和“上海杨浦”一起
逛逛这个100多年的老街区吧
那些经得起时间考验的老店
60岁的元老级美食 上海一心斋
一心斋作为平凉路元老级不得不提！60多年以来，中国十佳清真美食、中国名点、上海金牌小吃等等头衔统统拿下，拿奖拿到手软！
最出名的要数牛肉煎包了。据说一天可以卖出40多锅，不少人大老远赶到一心斋品尝这香浓可口的牛肉煎包和各种价格亲民、品味正宗的清真菜式和点心。
每到夏天，这里的老式刨冰也很受欢迎，10元一大杯，赤豆、绿豆熬得酥烂，混合冰粒一起送入嘴里，冰爽解暑！
人均：34元
地址：平凉路1503号
放学路上的诱惑 雅俗原味香酥鸡
这家开在平凉路附近三星路上的香酥鸡摊。收获一大批忠实粉，即使下暴雨也有人来排队！电视台都来采访过，开了23年。
价格也实惠到飞起，最低6毛钱就能get一串！20块钱就能吃到撑！
外脆里嫩
最招牌的就是这个香酥鸡啦，外脆里嫩！一根根吃到停不下来，每口能尝到小辰光的味道！
经过高温油炸后，浸上爷叔秘制的“灵魂酱汁”。甜味丝丝渗透进鸡肉纹理中，实在太嗲了！
人均：22元
地址：三星路77号（近东宫）
20年的徽派馄饨 古徽州馄饨
这家古徽州馄饨，在四川北路开了20多年，没想到平凉路也开了一家分店！
他们家的馄饨现包现下，比家里的还新鲜。皮子用的是荞麦皮，颜色偏黄，久煮不烂，还带着韧劲！汤底是酱油汤，加入了老板从安徽带来的农家猪油，一端上桌就能闻见扑鼻的香气！
一碗12个，个大饱满！第一次来的话，老板娘还会建议你选双拼模式，一键打卡两种味道！
素馅的由荠菜、青菜、香菇制成，肉馅的是纯猪肉，鲜香四溢，各有千秋，至于怎么选择，就要看个人口味啦~
人均：14元
地址：平凉路1135号
那些接地气的老上海平价美味
13年的“粽王” 缪氏粽子
开在平凉路的粽子店只有一个小小的门面，一不小心就会错过。别看它不起眼，这可是开了整整13年的“粽王”！碰上端午节可是要大排长龙的！
饱满诱人
一打开盖子，浓郁的粽叶香扑鼻袭来！一只只圆滚滚的粽子都勒出了“游泳圈”，馅料十足可见一斑！
内馅饱满诱人，肉和蛋黄就占了80%，太实在了！一口下去，沙沙的蛋黄加上酥烂的猪肉，满嘴鲜香！
人均：5元
地址：平凉路2058号（近隆昌路）
媲美220的辣肉面 老味道面馆
离平凉路不远的河间路上，还有一家“老味道面馆”，传闻中这里的辣肉面可以和220的媲美！
超划算辣肉面
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别的不说，15块的辣肉面，汤汁下面藏了超多肉块，“肉祖宗”们一定要来试试！
面条是小麦面，劲道好，有嚼劲！加上鲜美的汤汁加持，特别激发食欲！
人均：15元
地址：河间路810号-1
堪比铜川路的平价海鲜 老板娘海鲜
深受明星喜爱的老板娘海鲜，李晨及众多节目主持人都去过！同时它也是附近居民的深夜食堂，开到凌晨4点，来这吃夜宵准没错！
店里摆着活鲜和冰鲜，现点现做！
肉质饱满肥硕
点单率超高的椒盐濑尿虾，外壳炸的金黄酥脆，虾体成自然卷曲，一看就很新鲜！
肉质也饱满肥硕，把黄金盔甲撑得满满的！吃起来也是鲜甜尤佳！
人均：130元
地址：平凉路1495号3楼
那些承载故事的老街道
建于光绪三十四年的八埭头（主干道：平凉路），足足有100多年的历史！曾以门类齐全、沿街密布的商店成为杨浦区最早的商业市街，繁荣半个世纪之久！当时的热闹程度可以和南京路媲美！
如今沪东状元楼、康明照相馆、同新百货店、万泰昌粮店等等早已寻不到踪影，留下的还有这些：
沪东工人文化宫
平凉路上不得不提的就是“东宫”，它曾经是杨浦区工人心目中的文化圣地，对这里都有着特殊的情结，相当于杨浦区的“大世界”！老一辈生活在杨浦的居民。
去东宫剧院看一场电影，排练一出节目参加纳凉晚会……总之到东宫白相，是那个年代最期待的事情！以前不像现在有那么多娱乐活动，而那里也成了老一辈人美好的回忆！
平凉路第四小学
平凉路上还有一个特别出名的平四小学，以足球为特色，培养出了申思、孙吉、孙祥、李龙海、蔡慧康等足球人才。简直是球星的摇篮！
上海环球超市公司
位于平凉路隆昌路口的环球超市，是杨浦区特有的老牌商店。曾经那个年代还不流行网购，阿姨爷叔都习惯来这里买买买。
没有排队2小时的网红店
却有经过时间检验的美味佳肴……
没有四五位数的天价酒席
却能20块钱让你吃到饱瘫……
这样的杨浦区平凉路
足够吸引你吗？
交通路线：
1.地铁12号线宁国路站4号口步行800米
2.公交538路/8路/25路/842路/137路/853路可达
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上海能玩的小巷子
《上海能玩的小巷子》
上海是一个充满魅力的城市。是探索上海历史和文化的好去处，拥有许多独特的小巷子。下面我们将介绍几个值得一游的上海小巷子。
第一点：豫园附近的朱泾巷
豫园是上海最具代表性的古典园林之一。周边有许多古老的建筑和美食店。而朱泾巷则是一条隐藏在繁华都市中的古老小巷。巷子里的石板路、古朴的建筑和静谧的环境给人一种时光倒流的感觉。在这里。你可以感受到上海的历史文化氛围，并品尝到地道的美食。
第二点：南京路步行街附近的田林巷
田林巷是一条隐藏在南京路步行街附近的小巷子、虽然不如其他繁华街道那么热闹，但这里却有着一份独特的宁静和韵味。巷子里的老建筑和老式居民楼充满了上海的风情，感受上海的独特气息，你可以在这里漫步。
第三点：静安寺附近的东平路
东平路是一条低调而富有韵味的小巷子、两旁的梧桐树为小巷增添了一份神秘感，这里的建筑风格独特。这里虽然没有其他商业区的繁华、但却有着一份别样的宁静和舒适。你可以在这里漫步、同时也可以享受一份宁静的时光，感受上海的历史文化氛围。
以上就是几个值得一游的上海小巷子。它们都隐藏在繁华都市中，是感受上海历史和文化的好去处。如果你在上海旅游，不妨来这些小巷子走一走，感受上海的历史文化氛围和独特的韵味。
12栋老厂房+1条小巷子，造就上海最经典的Chill社区
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小编导读
上海从来不缺网红小马路和特色商业街区。但在长宁区这条小巷子里。却藏着完美融合了里弄文化与海派文化的独特城市气息。经过半世纪的洗礼。废弃的橡胶厂房变身为开放园区，让这个仅1万多平米的老厂房，用充满生命力的绿植小品、调性十足的餐饮、丰富有趣的体验工坊，再加上具有国际影响力的时尚产业企业，成为社区活力与产业动能的聚集地。原先被隔开的两条道路，也让商业与产业的活力渗透进社区，不仅方便社区居民的通行，被打开的原厂房内街所连通，有效提升城市公共空间与社区居民的粘性。本期我们带来中国城市更新论坛第4个先锋案例——M+幸福里。“围合”的中国式空间与“打开”的西方式空间如何再造融合，通过多元的业态及功能布局，一起看看幸福里团队如何将城市无效资产变成有效资产，成为上海街区改造的典范。我们同时邀请了幸福里集团常务副总孙弘武，与大家分享他对于幸福里改造价值及未来发展的独特见解。
项目价值点形成时尚产业完整服务链：以时尚产业为主导、全面打造出一条集设计、展示、营销、商务办公及会议于一体的时尚产业链，融合文化艺术、设计、休闲等相关产业形态。多元业态与功能提升社区粘性：孵化上海首家社区书店、引入设计家居、创意花店、特色咖啡及餐厅、手作体验馆等丰富的商业业态、与园区时尚产业企业相关赋能的同时，形成了周边居民日常社交的会客厅。以在地文化塑造国际影响力的城市艺术生活圈：项目积极响应上海建设全球卓越城市的号召。自2016年运营至今已举办了超百场时尚创意活动，其中包括巴拿马城市长访问团文化交流活动等具有国际影响力的活动。
·0·1·
项目简介
M+幸福里坐落于长宁区番禺路381号，因紧邻幸福路而得名。M+幸福里的前身，但却承载着半个世纪的历史变迁，是上海橡胶研究所，老厂房虽已破旧。2015年,它还是一个封闭式的破旧的厂区。在这样的背景下，我们希望赋予老厂区新的建筑生命，将上海里弄文化作为我们文化植入的初心，为社区注入新的文化内涵。园区迎来了涅槃重生。开启了公司的第一个品牌项目，并正式命名为“M+幸福里”，完成了从旧厂房到文艺新地标的华丽转身。在这个仅1万多平方的项目中、我们花了近两年的时间进行整体改造。改造期间对项目设计方案进行了多次探讨和调整、是集创意办公、文化艺术、商业休闲于一体的精品文创园区，最终呈现在大家面前的。
·0·2·
M+幸福里是公司改造更新的第一个项目，它的前身是上海橡胶研究所，一个封闭式的破旧厂房。这座始建于上世纪60、70年代的建筑不仅因为被废弃闲置严重影响城市风貌。而且散发出来的难闻的气味更让周边居民苦不堪言。通过设计更新。破旧的工厂变身时尚街区。集创意办公、文化艺术产品展示及商业休闲等多种业态于一体。上海首家社区书店幸福集荟在此落足。更好的彰显了长宁区的时尚与文化厚度，幸福里的出现为充满年代感的老街区注入了新鲜的血液，更好的满足于大众当下的体验需求，加上特大落地窗、设计感、垂直绿化的园区大楼。一经推出市场反响热烈、同样被视作上海城市更新典范，社会接受度和知名度很高，被誉为长宁的“新天地”。
M+幸福里项目“生长”在社区周边，它的更新实践也让我们从不同的视角看待公共空间的生机勃勃，深受居民、上班族尤其是年轻人的喜爱。M+幸福里改造的奥秘在于“社区客厅”的理念、这里是周边居民日常社交、会客、亲子活动、等系列活动的空间，“街区的生命力来自社区的黏性，城市更新应该提供这种黏性”。
幸福里的创始团队来自一家室内设计公司。作为设计专业出身的幸福里创始人郭奎，在城市建设更新、设计美化方面有着自己的坚持及远到的见解，哪怕废弃的东西可以通过设计改造的魔力“再生”，甚至重新引领潮流，始终坚信人与环境能和谐艺术共生的理念，创造出新的价值。
·0·3·
项目前身封闭、老旧、成为了M+幸福里项目更新初期的严肃课题，建筑组成复杂，如何将他们从设计角度和谐统一，打造成一个什么样的项目空间。
在中国传统的社会组成结构、生活习性、传统文化中、个体往往通过社会关系“围系”起来，“围合”成为了中国式空间的一种常态。也因此，“打开”成了一次对固化空间的改变，一次对常规的挑战。将M+幸福里打造成“社区多元会客厅”的概念，也应运而生。M+幸福里模式不一定适用于所有的美学街区更新项目，但它的“打开”与“多元的业态布局”却具有广泛借鉴意义。“让更多的人一起分享这个空间，才是有价值的。”在往后的项目中，“打开”也成了幸福里团队改建M+黑石公寓、M+谊园、M+马利项目的核心理念。
项目原本由12栋大小不等的建筑组成。我们通过打开步行内街形成整个项目的中心轴，及新材料的应用，我们想表达一种时尚、生态和生活化的设计理念，两侧的建筑在保留原有格局下，通过对空间、色彩，给建筑换上了一件新的外衣。步行的内街是整个项目的灵魂。营造一种自然而灵动的街区氛围，通过露台和无边水景的贯穿。我们运用素墙面、渐变色的玻璃幕墙包裹在原有的立面外、加上部分的垂直绿化和屋顶花园，让原来的老厂房变成一种有机的建筑，会呼吸的建筑。夜晚的幸福里通过整体的亮化设计改造。在林立的建筑群中，已成为整个区域内一道亮丽的风景线。幸福里的成功改造、是城市更新发展的又一里程碑，是将无效资产变成高效资产的项目改造典范之作。
·0·4·
核心运营策略与实践探索
核心运营策略
1、提供全方位、立体化、个性化的企业服务体系
2、以时尚创意产业及相关商业品牌互相赋能
M+幸福里凭借园区独特的设计特色及营商环境聚集了大量时尚创意企业入驻。整个园区以创意类的商务办公为主。加上底层的配套商业。目前已入驻的商务办公企业包括高级女装品牌上海有兰服饰有限公司。在科创板块，并已成为欧洲零售连锁企业的首选营销合作伙伴ALTAVIA华道佳中国、国际多元化设计公司PLAYZE泊瑞兹成为时尚客户群体的创意孵化基地与辐射地，助力于科技创新发展，专注零售行业的市场传播30余年，引进了新能源科技相关的夏尔特拉（上海）新能源科技有限公司。商业品牌的入驻是园区的特色。幸福集荟文创集合书店、国际设计品牌家具馆，手作体验馆等入驻丰富整个园区的商务配套，形成时尚特色的国际精品商业街区，时尚特色主题餐厅，融合创意菜，创意花店，高端设计。
3、与商户联动，共创品牌IP
园区引入品牌IP活动，开创了新型品牌推广模式，共同打造品牌IP主题街区，除开场地的基本利用，让活动带来的声量最大化，还联动商户，为品牌和商户带来双赢效应。
4、提供多元化的文化平台
幸福里充分考虑市民对美好生活的需求“升级”，注入公共艺术，以人为中心。每年举办超过百场艺术文化活动，提供了一个丰富多元的文化载体，满足市民对生活品质提升的需求，渲染区域文化融合的氛围。幸福里将持续打造“幸福集荟”品牌、结合读书、文创、展览、生活美学等多元的文化展示内容，打造具有影响力的特色文创集合场景，与新华文化圈形成富有文创及艺术氛围的文化阵地。
项目亮点
1、形成时尚产业链
M+幸福里以时尚产业为主导、融合文化艺术、设计、休闲等相关产业形态。规划打造成未来国际时尚产业总部办公区、国际时尚企业入驻，全面打造出一条集设计、展示、营销、商务办公及会议于一体的时尚产业链，为企业提供办公、市场推广、商业合作、展示交流的平台。
2、聚集了中高端时尚客户群
M+幸福里凭借园区独特的设计特色及营商环境聚集了大量时尚创意企业入驻。整个园区以创意类的商务办公为主。加上底层的配套商业。目前已入驻的商务办公企业包括高级女装品牌上海有兰服饰有限公司。专注零售行业的市场传播30余年，并已成为欧洲零售连锁企业的首选营销合作伙伴ALTAVIA华道佳中国、国际设计公司PLAYZE泊瑞兹、成为时尚产业群的创意孵化基地与辐射地。
3、建设为国际精品时尚城区，形成文化艺术生活圈
M+幸福里积极响应上海建设全球卓越城市的号召，打造文化艺术生活圈。自2016年运营至今，M+幸福里已举办了超过百场时尚创意活动，包括LINEfriends【Happymininifactory】、巴拿马城市长访问团文化交流活动等具有国际影响力的活动。
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整理编辑：倍佑文商旅-老农
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