远洋集团出售颐堤港二期约65%股权 中国人寿及太古地产接盘
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远洋集团出售颐堤港二期约65%股权 中国人寿及太古地产接盘
新京报讯 （记者段文平）6月7日晚，总价格约40亿元，中国人寿保险及泰初地产有前提赞成收购方针公司合计64.79%的股权和相干债权，远洋团体发布通知布告称。出售者为远洋团体旗下两家全资从属公司。 出售事项估计将录得未经审核吃亏17.63亿元 通知布告显示，方针公司首要从事物业成长，首要负责颐堤港二期项目标开辟与运营。颐堤港二期位于贸易空气稠密的北京市年夜望京商圈、拟开辟为旗舰级贸易综合年夜厦。 在这笔收购案中、收购总价格约38.75亿元，股权方面。此中。别离包罗卖方1、卖方2（均为远洋团体全资从属公司）将出售的方针公司20.105%股权和29.79%股权，中国人寿保险有前提赞成收购方针公司的合计49.895%股权。同时。泰初地产有前提赞成收购而卖方1有前提赞成出售方针公司的14.895%股权。 债权方面。两家买方别离有前提赞成收购金额约9613万元及约2869.7万元的方针债权，合计约1.25亿元。 上述出售事项金额分两次付出。第二期2亿元，第一期38亿元。 出售事项交割后，远洋团体将不再具有方针公司任何权益。值得留意的是，可继续介入该项目标开辟与运营，远洋团体在将来相当长期间内仍具有颐堤港二期的优先报价权。远洋团体暗示。团体有机遇在其财政状态改良时从头介入颐堤港二期项目。 对出售所得金钱用处。通知布告称，预期将用于偿付有关优先级债务及需要的付出义务。估计远洋团体出售事项将录得未经审核吃亏约17.63亿元。 对出售颐堤港二期项目标来由及裨益。团体面对重年夜活动性压力，难以经由过程惯常渠道获得融资，远洋团体称，受中国房地产市场下行的影响。鉴于今朝活动资金的状态。团体按打算为方针公司供给与颐堤港二期项目开辟相干的资金方面碰到极年夜坚苦。 颐堤港二期处于扶植阶段。远洋团体已投资约63亿 远洋团体通知布告中介绍了颐堤港二期的投资扶植环境与资金坚苦。据通知布告显示。方针公司的投资总额为230亿元，此中远洋团体（作为持股64.79%的股东）截至2024年4月30日已出资约63亿元（相当于方针股权及方针债权的出资额）。是以、预期项目总投资额中的很年夜一部门资金仍将由团体出资，只要团体仍为方针公司的股东，鉴于颐堤港二期项目仅处于扶植阶段。 同时，颐堤港二期的地库及上层建筑工程正在建造傍边，且估计将于2025年至2026年完成，是以、预期颐堤港二期短时间内不会为远洋团体带来现金回报。颐堤港二期项目与室第物业项目分歧、是以预期该项目标将来现金流入将首要来自物业的将来房钱收入，预期将由方针公司持有作持久投资用处，其是一个以办公为主的综合成长项目。 通知布告进一步称，斟酌到项目标环境，确保有资金撑持项目标正常成长、建造和后续运营乃当务之急。出售事项不但可以使远洋团体变现其于方针公司的投资、也可消除团体对该项目标将来出资义务，当即收回现金资本用于偿付有关优先级债务及需要的付出义务。由于鉴于其今朝的财政及活动性状态，远洋团体将难以实行该义务。 今朝，远洋团体正遭受活动性危机。2023年年报表露，截至年末，其活动欠债超越活动资产约84.5亿元。另外。还有约110.3亿元须于一至两年内了偿，告贷总额约为961.4亿元，此中约697.5亿元须于一年内了偿，而团体的现金及现金等价物仅约为19.9亿元。 客岁9月15日、远洋团体曾公布对其境外债务进行整体重组。截至本年6月7日、远洋团体亦暂停付出所有境外债务，重组仍在进行中。为改良活动性并取得资金以知足其财政需求及许诺，远洋团体一向积极制订多项打算及办法，包罗按合适公司及其持份者的整体最好好处的条目为资产寻觅潜伏买家。颐堤港二期为范围可不雅且合适变现的物业资产之一。 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
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中柬携手共筑旅游走廊 保护世界遗产
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中柬携手共筑旅游走廊 保护世界遗产
中新网昆明6月8日电 (陈静 韩帅南)“庇护世界遗产必然要策动本地公众介入。只有他们从中获益，才能延续下去。”7日。柬埔寨王国旅游部国务秘书钱明光在昆明接管中新网记者采访时暗示。“柬滇两边可就古城庇护与成长展开深切交换互鉴”，此次到云南实地参不雅世界遗产丽江古城后收成颇丰。 2024年是中柬人文交换年。当日。中国(云南)—柬埔寨“游云南 看吴哥”遗产地之声系列勾当在昆明启动。来自中柬两国交际外事、文旅、航空等部分(行业)及新闻媒体界的约200位代表齐聚一堂。联袂推动中柬文旅融会成长。 6月7日。在中国(云南)——柬埔寨“游云南 看吴哥”遗产地之声系列勾当上，来自柬埔寨的佳宾(右)领会云南甲马非遗身手。 中新网记者 李嘉娴 摄 “我曾加入丽江古城申报国度汗青文假名城工作。也有幸见证了丽江申遗成功后，缔造世界遗产庇护与成长的‘丽江模式’全进程，以旅游经济反哺世界遗产庇护。”纳西族学者、西南林业年夜学传授木基元说、吸引着全球旅客，现在，丽江的纳西古乐、纳西“三多节”等国度级非遗已成为一道靓丽的风光线。 云南是中国距离柬埔寨比来的省分。在柬埔寨，闪烁着人类文明的光线，以吴哥奇迹、帕威夏塔庙为代表的世界遗产揭示着柬埔寨悠长的汗青和光辉的文明；在中国云南，丽江古城、普洱景迈山古茶林文化景不雅等6项世界文化和天然遗产。滇柬两地联袂，可以就世界遗产的庇护与成长进行交换互鉴。 资料图：3月17日，各族公众在玉龙广场打跳欢度“三多节”，云南丽江。(无人机照片) 中新网记者 李嘉娴 摄 钱明光认为。柬中两边还可以在旅游线路开辟、景区根本举措措施扶植、旅游办事等方面展开合作。客岁10月。还为全球搭客到访吴哥奇迹供给了便当，更加增进柬中两国民气相通、文化互鉴搭建了新桥梁，由云南企业牵头投资的暹粒吴哥国际机场正式通航，不但为暹粒经济成长注入新动能。 “假如暹粒和丽江两个世界遗产地点地开通直飞航班，将为无数旅客带来更多欣喜。”柬埔寨驻华年夜使馆旅游专员丁义珍暗示，等候柬滇两地在旅游财产、遗产庇护等范畴开辟更多合作。 云南省文化和旅游厅党构成员、副厅长王江红暗示，鞭策文化互鉴、深化人文交换，将鼓动勉励和撑持云南文化艺术集体、非物资文化遗产传承人与柬埔寨展开互访表演与展览。但愿滇柬增强互联互通、开通更多直飞航路；依托丰硕的世界遗产资本，共筑旅游走廊，配合设计跨区域旅游精品线路。(完) 【编纂:邵婉云】。
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