房贷，每月只还1元本金！划算吗？
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房贷，每月只还1元本金！划算吗？
《跟》着楼《市》松《绑》《力》《度》加《年》《夜》，购《房》《门》《坎》逐步下《降》。比来，“《先》息后本”房《贷》《还》款体《例》《登》《上》热搜，更《有》银《行》《暗》《示》前《三》年《内》《无》需了偿《本》《金》，有《银》行《暗》示房《贷》月《供》《本》金《低》《至》1元《钱》。 《这》《类》还《贷》体例敏捷激《发》热议。《撑》《持》者《认》为《可》《以》减轻《短》时间还款压力，对加入《工》《作》不《久》《但》将来《收》入《有》《望》《提》《高》《的》年青《人》《颇》具吸引《力》。质疑者《则》认为《这》《类》《模》《式》看《似》《早》期月供《压》力《较》《小》，但现《实》付出的《本》《金》与《利》钱总《额》《更》《多》，显《著》《加》《年》《夜》《后》续还《贷》《压》《力》。 《业》内认《为》。应《了》偿的《贷》款《本》息总《额》《并》未《削》减，“《先》《息》《后》本”仅《是》《还》款体《例》《的》《改》变。告《贷》《人》应基于小《我》和《家》庭《需》《求》、公道《评》《估》《还》款《能》力，不《成》《由》《于》前期《还》款《压》力《较》小而盲《目》《假》贷，选《择》《合》适本《身》的还《款》体例，《理》《性》申请《小》《我》《住》《房》贷款。 《多》家银《行》推《出》“《先》息《后》《本》” “《先》息《后》本”房贷《还》款《模》式近日浮出《水》面。 5月底，《安》《然》银行《在》《其》官《微》公然宣《扬》其《按》《揭》《贷》《款》《产》《物》《和》《特》点《还》《款》《体》例，《包》《罗》“《二》《阶》段《还》款”“《双》《周》《供》”“《轻》《松》《还》”“《气》球贷”《四》《类》。 此中、“二《阶》《段》《还》款”是指前三《年》《内》《可》以《按》《月》付《息》、无《需》了《偿》本金、在《残》剩贷款《刻》《日》按月等《额》《本》《息》《还》《款》，《贷》《款》刻《日》《很》《多》《于》十《年》，不跨《越》三《十》《年》。“气《球》贷”《指》《告》《贷》《人》按《商》《定》《的》总期数（固定20《年》）《计》较《每》期月供。《在》贷《款》《刻》日《内》《分》《期》偿《还》《贷》款《本》息，《最》后《一》《期》《一》《次》《性》《了》《偿》残《剩》《本》金。 值得留《意》《的》是。《今》朝《安》《然》银行官微已《删》《除》相《干》文章。另《外》。安《然》《银》行还《回》应《称》，《客》《户》选《择》该《行》按揭《贷》《款》且《用》处为商《住》两《用》《房》《按》《揭》《时》，在选择《还》《款》《体》例《时》可选择“气《球》《贷》”，“气球《贷》”《是》《合》用该行《小》《我》商《住》两《用》《房》《按》揭营业《的》一《种》《还》款体《例》。 “此还《款》体例《一》向《都》《有》，《并》不《是》从头推出，不《止》安《然》银《行》《一》《家》银行有《近》《似》的产《物》。”《安》《然》银行《暗》示。 据媒体报导。包《罗》安然《银》行、扶《植》《银》行、《兴》业《银》行、浦《发》银《行》《等》《在》内的多《家》《银》行均推出《了》“《先》《息》《后》《本》”《营》《业》。例《如》。该《行》“《轻》《松》供”营《业》《将》房《贷》在《贷》款《刻》《日》内划分《为》两《个》阶《段》，某《云》《南》建行贷《款》《司》《理》暗《示》。第《一》个阶《段》，按月《了》偿1元本《金》和当《月》《应》《了》偿《的》《贷》《款》《利》钱。第《二》《个》阶段，《残》《剩》《贷》《款》本金可选《择》按常《规》《等》《额》《本》《金》《或》等《额》本《息》体例还款，《在》《残》剩贷《款》《刻》日内。 “先《息》后《本》”《激》发热《议》 记《者》《留》《意》到，“先息《后》本”《还》《贷》《模》式《在》社交《媒》体上激发《了》《普》《遍》《会》《商》。 凡是来讲，房贷还款《体》《例》首《要》《分》为等额本《息》《还》款和等额本金还《款》。《等》《额》本息《还》《款》《是》《把》《按》《揭》贷款《的》本《金》总《额》《与》利《钱》总额相《加》，然《后》《平》均分摊《到》还款《刻》《日》的每《月》中，《告》贷《人》《每》《个》月需《还》《划》一《金》额《的》《本》金和利钱。《等》《额》本《金》《还》《款》是把按揭贷《款》《的》本金《总》额《分》摊到《贷》款《刻》日的每《月》中，告《贷》《人》《每》个月需《还》划《一》金《额》的本金《和》《残》剩贷《款》《在》该月所发生《的》利钱。 近《日》《站》在风口浪尖《的》“《先》《息》《后》本”，《在》告贷《到》《期》日《一》次《性》《了》偿本金，《则》《指》告《贷》人《按》《月》《或》《按》《季》《度》了《偿》《利》《钱》。 《对》“先《息》《后》《本》”、《评》价《可》《谓》《南》《北》极分化。一部门《人》认为、《减》《轻》《短》《时》间还款《压》《力》，“先《息》后《本》”《相》《当》于《变》《相》《下》《降》《了》购房《门》《坎》。《同》《时》，《良》《多》《人》《提》《出》《质》《疑》，《但》《现》《实》《付》出的《本》《金》与利钱《总》《额》更《多》，认《为》《这》类《模》《式》看《似》早期《月》《供》压《力》较小，显著加年夜《了》《后》《续》《还》贷《压》《力》。 假定《贷》《款》100万《元》、《还》款刻日30年。《从》第三《年》《最》《先》《依》照《等》额《本》《息》《模》《式》《还》款，利率3.5%，《以》上述“《轻》《松》供”《模》《式》为例《进》《行》《测》算：《若》《采》取“《轻》松《供》”，加上《利》钱后月供《在》2800元至2900元《之》《间》，《月》《供》为4673元，《前》两《年》每《个》《月》只需《还》1元本《金》。假《如》《利》用等额《本》息还《款》。《月》《供》为4490《元》。 《整》《体》而言。《在》等《额》《本》《息》《模》《式》《下》，《本》《金》及《利》《钱》《总》《额》《为》161万元；“轻松《供》”《终》究《本》《息》《总》《额》《约》《为》167万元。 《应》《正》《视》风险《防》《控》 《负》债总归《是》要了偿《的》。 《对》《告》《贷》人来《讲》、应了偿的贷款本《息》《总》《量》并未《削》减，“先《息》后《本》”仅是《还》《款》《体》例《的》《改》变。业内助士《建》议。理《性》《申》请小我《住》《房》《贷》款，《公》道《评》《估》《还》款《能》《力》，选择《合》适本《身》《的》《还》款《体》例，《不》《成》《由》于《前》期《还》《款》《压》《力》较小《而》盲《目》《假》《贷》，《告》贷人《应》《基》《于》小《我》和家庭需《求》。 在华福证券阐《发》师《张》宇看《来》，银行卷“《价》《钱》”《的》空间《愈》来愈《小》，按揭贷《款》《资》《产》《的》利差也降《落》《到》较低《程》《度》，跟着《按》《揭》《贷》款利率《的》延《续》《调》降。在居《平》《易》《近》“《加》《杠》《杆》”意愿不《足》的景《象》下。《银》行《之》《间》《按》揭《贷》《款》投放的竞争也会愈《演》愈烈。 “各家银行《必》将会经《由》《过》《程》《不》《竭》《优》化产物设《计》和《改》良《办》《事》《体》《验》《等》体例《来》争取客《户》。先息《后》本《的》《还》款体《例》可《以》《或》许《减》《轻》居平易近《前》《期》还《贷》的压力。《估》《计》将来各《家》《银》行会《推》《出》更多《的》《立》《异》《行》动《来》吸引《客》《户》，在《当》下产物中《具》《有》《立》异《性》，《知》足《新》市《平》《易》《近》购房《安》《居》《需》求。”《张》《宇》《判》《定》说。 房贷还《款》体《例》立《异》《背》后、早在2008《年》《前》《后》，在房地《产》《政》《策》趋《严》之《时》就《被》《监》《管》《叫》停，是不《是》隐含风险？ 《事》实上，“气球《贷》”便《已》《呈》现，《但》《因》该产《物》触《及》炒《房》《嫌》疑。 “鉴《于》《本》年房贷《政》《策》《在》《汗》青《上》《最》为《宽》《松》，且购房者的《收》入状态呈《现》了良多《转》《变》，而且不呈《现》背《约》《风》《险》，《所》以此类立《异》的《要》《害》《在》《于》可《否》和还款能《力》匹配。”《易》居《研》究《院》《研》《究》《总》监《严》《跃》《进》《建》议、风《控》能《力》《强》且《信》贷《质》《量》《管》控能力《强》《的》银行可以进《行》《试》点和营《销》。 “《利》用规模《很》《小》、风《险》《整》《体》可《控》。”安然《银》行《相》干《负》《责》《人》暗《示》、《该》行《始》终《严》酷《落》《实》《监》《管》《部》分关《于》《小》《我》《住》《房》《贷》款“《因》城《施》策”《的》《政》策《要》求，在《合》《适》《本》《地》监管《政》《策》《划》定的《条》《件》《下》方可《在》按揭《营》《业》《中》展《开》“气球贷”《等》《还》《款》体例。 针对“先息《后》《本》”《房》《贷》产物的《风》险《防》控，严跃进《提》《出》了进一步《的》建议：若是《还》《款》《者》《近》两《年》的《收》《入》《状》态显现“《先》低后高”《的》《特》《点》，这《便》和“气球《贷》”《的》“《前》小后年《夜》”比力匹配。 “《但》不《建》议银行《在》不《评》估《购》房《者》《收》《入》状《态》《的》《环》《境》《下》。随便《发》《放》《此》《类》《贷》《款》。”他认《为》。这《很》轻易给《告》《贷》《人》造成《还》《款》压力《不》年夜《的》错觉。《若》《告》贷《人》后《续》《收》《入》状《态》不及预期。《进》而发生不《成》控《的》《贷》款背约和《金》《融》《风》《险》《问》题，《还》《款》压《力》会《愈》来愈《年》《夜》。 《严》跃进《建》《议》、细化《分》歧群《体》的收《入》曲《线》《布》《局》和趋向，以便《精》《准》推动《差》别《化》《和》个《性》化的房《贷》《还》款《打》算《和》产《物》，银《行》应《具》《体》《阐》《发》告贷人《的》《职》业《环》境、《工》作《年》限、《工》《资》《收》入和零工《收》入、信誉《状》态、财产《环》境、《过》《往》购房《环》境《和》《贷》款环《境》《等》。 （《来》《历》：《上》海证《券》报） .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股《市》《回》暖，《抄》《底》炒《股》先开户！智能定《投》、前提《单》、《个》《股》《雷》达……《送》《给》《你》>>。
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以军空袭加沙中部难民营已致274死698伤
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以军空袭加沙中部难民营已致274死698伤
据美《联》社、路透《社》等媒体9日报《道》。以色列国防《军》对《加》《沙》中《部》《努》《赛》赖特难《民》《营》发《动》突《袭》，《当》地《时》《间》6月8日，《以》《军》称该《袭》击《旨》《在》解救《被》哈《马》《斯》扣《押》《的》4《名》《人》质。加《沙》《地》带《卫》生《部》门9日表示，《以》《军》的突《袭》《已》至少造成274名巴《勒》《斯》坦《人》《死》《亡》，698《人》《受》伤。
《据》《报》《道》、《以》《军》《的》本《次》《突》袭《发》生《在》《努》《赛》赖《特》难民《营》的《中》《心》地《带》，《是》自《去》年10月7《日》新一《轮》《巴》《以》《冲》《突》《爆》《发》以来《以》《军》规《模》《最》大的一次《救》《援》行动。《今》年2《月》《份》。《以》《军》《的》一次类《似》袭《击》《救》《出》了2名《人》质，《但》《造》成74《名》巴《勒》斯《坦》人死亡。
《据》《以》《色》列《外》《交》《部》《称》。8《日》的袭击造《成》近700人受伤。《但》该部《没》《有》透露《伤》《亡》者中有多《少》《是》《妇》《女》《和》儿《童》。《加》《沙》政府媒《体》《办》公《室》8《日》曾表示。400多人受伤，《有》超《过》210名《巴》勒《斯》《坦》人在袭《击》中丧生。
《路》《透》《社》《称》。这《是》新《一》《轮》巴《以》冲《突》《爆》《发》以来，以色《列》对加《沙》地带发动《的》《最》血《腥》《的》《袭》击《之》一。《欧》《盟》外交《与》《安》全政《策》《高》级《代》表《博》《雷》《利》9《日》在X《平》《台》《表》示，"《发》生在加沙《的》《又》一次平民《大》《屠》杀令人《震》《惊》。我《们》对此《表》示最强烈《的》《谴》《责》。《血》腥《屠》《杀》必须立《即》停《止》"。
《当》地《时》《间》6《月》8《日》，《加》《沙》《中》《部》《努》赛赖《特》《难》《民》营《遭》到《以》《色》列袭《击》（《视》觉中国）
《由》于4《名》人质《全》《部》被救《出》、《以》色列《方》《面》《庆》祝《这》《次》《行》《动》"取得了惊人的《成》《功》"。《以》《色》《列》军《方》《发》《言》人《丹》《尼》尔·哈加《里》《称》、以色列警《察》《反》《恐》《部》《队》和《国》家安全《总》《局》（辛《贝》特）特工《同》《时》《突》袭了难《民》营《的》两栋公《寓》楼，行《动》《开》始《于》当《地》时间8日《上》午11时，救出《了》4《名》《在》《去》《年》10《月》7《日》遭《到》《扣》《押》的《以》色列人。
《哈》《加》《里》《声》《称》。《一》名《反》恐《部》队指《挥》官在战《斗》《中》身《亡》，《以》《军》在行《动》《过》程中《遭》《遇》《炮》《火》《袭》《击》。《以》《军》随即"《从》空《中》和《地》面"《开》火反《击》，我们不知道《其》中有《多》《少》《人》《是》《恐》《怖》《分》《子》，"我们《知》道有《不》《到》100名巴勒《斯》坦人伤亡。"
《他》表《示》、"这《就》是我们《所》《做》《的》，《我》《们》《冒》《着》《生》命危险去《拯》救《人》《质》生《命》，基《于》"精确的《情》《报》"策划《了》行《动》，《以》《色》《列》《军》《方》《已》《经》为《这》《次》"《高》《风》《险》、复杂的任《务》"《准》《备》《了》数周。虽然《我》《们》《很》高兴《这》4名《人》质《已》《经》回《家》，仍有120《名》《以》《色》列人被扣《押》《在》《加》《沙》，《但》我们《不》《能》《忘》《记》。"
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广州天河区喝茶会所，以其华丽的装饰和独特的格调吸引了无数茶艺爱好者。这家会所独特的设计理念使得宴会厅与茶室在一个空间内和谐共存，为顾客提供了一个品茶和举办宴会的完美场所。