深圳存量房评估价更新 部分价格下调能节税多少？
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“威海皂埠村广场野鸡” 深圳存量房评估价更新 部分价格下调能节税多少？
深圳存量房评估价更新 部分价格下调能节税多少？
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新京报讯 （记者段文平）深圳市天然资本和不动产评估成长研究中间于2024年5月11日对存量房评估价钱进行了更新。同时指出，今后每一年9月1日（不含今年）对存量房（二手房）评估价钱按期更新。在调剂幅度上，室第评估价下调了10%至20%，有网友称。 深圳税务局相干工作人员告知记者、税务机关在审定价钱时，会参考存量房计税价钱（存量房评估价），假如存量房过户价钱较着偏低且没有合法来由（诸如直系亲属让渡）。 业内助士称、在深圳，那末就需要依照计税评估价来缴税，二手房过户时假如网签价钱低于评估价，而且没有公道的注释。曩昔，现实成交价凡是高于计税评估价。可是此刻，且是以在法式上频频申请复议，很有可能就会致使购房者多缴税，二手房呈现了现实成交价低于二手房参考价乃至低于二手房计税评估价的环境。 乐有家研究中间数据显示、低于参考价成交的占比再次上涨，4月份深圳成交的二手房源中，从3月份的81.4%上涨至83.3%。此中，低于参考价20%的占比增加较着，增幅高达8.7个百分点，从3月份的20.4%上升至29.1%。 是以、跟着房产评估价的调剂，特别是部门房源评估价的下降，将直接帮忙部门置业者下降税费。以一套成交价500万元的房产为例、以此计较契税为4.5万元，少缴纳0.5万元，满五且是独一的首套通俗室第，仅需缴纳1%的契税即5万元，假如房产评估价下调10%至450万元。假如是不满两年的室第房源，将节流更多税费，还触及缴纳个税和增值税。 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。