“松绑”区购房需求被“激活” 成交活跃度攀升
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“松绑”区购房需求被“激活” 成交活跃度攀升
“周末底子忙不外来。一天欢迎了十几批客户”“楼盘咨询量增加40%摆布”“新政后第一天，多位新盘发卖员反应，楼盘成交了十几套房”……近期，记者调研发现，新政对限购“松绑”区的新居市场影响尤其较着，新政后楼盘咨询量与成交量均较着晋升，深圳出台分区放宽限购的楼市调控“年夜招”。 在新政刺激下，深圳楼市整体成交量较着增加。深圳市房地产中介协会（简称：深房中协）数据显示，环比增加201.8%，深圳二手房签约量约1361套，上周（5月6日-12日）。 ● 本报记者 黄灵灵 限购“松绑”区新居市场活跃 日前、该楼盘欢迎了6-7批看佃农户，即使是工作日，记者到龙华区一个新盘调研发现，20多分钟内，到访的看盘客户依然川流不息。 “底子忙不外来，周末的时辰都快忙吐了，一天接了十几批客户。”该楼盘发卖员吴金辉（假名）告知记者、看房的多是新政后有了购房资历的，特殊是家里有两个小孩的家庭，新政后楼盘客户来访量较着提高。 楼盘成交量也有较着晋升。“新政后第一天，我们楼盘成交了十几套，热度感受比3月‘小阳春’时还高。”吴金辉说。 他介绍、卖了40多套，4月成交量有所下滑，该楼盘3月成交了80多套。“5月至今半个月成交了40多套，但新政感化还没有完全部现出来，我们估计楼盘成交量会比3月高。” 记者领会到，该项目于客岁12月开盘，推售640余套建筑面积约93-136平方米的3-4居室房源，存案价钱区间为6.68万元-7.96万元/平方米。吴金辉告知记者、今朝该楼盘仅卖剩80多套，扣头与开盘时一致，为存案价85折。 在吴金辉看来。楼盘热度晋升，首要归功于楼市新政。5月6日。在履行现有住房限购政策的根本上，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光亮区、年夜鹏新区规模内再采办1套住房，有两个及以上未成年后代的深圳户籍居平易近家庭，深圳市住房和扶植局发布《关于进一步优化房地产政策的通知》（简称《通知》）明白。 另外，非深圳户籍居平易近家庭及成年独身人士在前述限购“松绑”区内购房，小我所得税、社会保险的缴交年限要求由3年调剂为1年。同时、知足设立年限满1年、在深圳累计缴纳税款金额达100万元人平易近币、员工人数10名及以上前提的企事业单元，可在前述限购“松绑”区采办商品住房，用于解决员工住房等需求。 盐田区为此次限购“松绑”区。该区一位新盘发卖员告知记者：“新政发布以来。咨询量增加40%摆布，刚需采办首套房的客户占多数，成交量较之前也有所上升，前来咨询和签约的客户数目都有较着晋升。” 深圳华夏研究中间数据显示、环比增加40.6%；面积总计46261平方米，上周（5月6日-12日）全市新居室第共成交450套，环比增加35.1%。 二手房带看量上升 业内助士估计。但整体表示不如新居，新政对限购“松绑”区的二手房市场也有影响。记者调研领会到，带看量虽有较着晋升，区位优势较强的区域，带看量与成交量均有增添；较为“偏僻”的区域，但转化为成交仍需时候，限购“松绑”区内。 龙华区高铁站四周一名地产中介暗示、5月上旬，还有较多潜伏能成交的客户，其地点门店的二手房生意单已快遇上3月。在他看来，又有限购放松的政策撑持，此次楼市新政对该片区有较年夜利好——既有焦点区的地舆优势。 有的区域二手房成交则较为平淡。“新政后。但成交量没有较着转变，门店咨询和带看量与新政前比拟增加40%摆布。”宝安区沙井街道中介徐哲（假名）告知记者。固然看房的客户增添，但对下手买房比力谨严。 对购房者的挂念，有的客户则担忧将来薪资待遇下调不敢买房，徐哲介绍，有的客户担忧买房后房价继续下跌。据介绍。其地点片区二手房价钱与客岁比拟有所降落，今朝已降至360万-380万元，降幅为20万元摆布，三居室客岁大要为380万-400万元。 美联物业全国研究中间总监何倩茹暗示，是以新政对新居去库存有较年夜的帮忙，今朝深圳新居年夜部门位于此次调剂区域。但因为二手房市场的成交量50%以上仍然集中在原关内的区域。所以对二手房市场的影响小一点。 价钱方面。新政后，固然二手房市场有所升温，挂盘价和成交价的变更均不年夜，盐田区一名房地产中介介绍，但购房者比力理性。 政策仍有调剂空间 《通知》明白，撑持在深圳有开辟项目标房地产开辟企业和相干房地产中介机构展开商品住房“收旧换新”和“以旧换新”工作，晋升二手房买卖便当化。该项政策未辨别区域、新政对福田、南山、罗湖等“焦点”限购区影响不年夜，但记者采访调研发现，由此看，此次楼市新政对未放宽限购的区域也有益好。 福田区一名新盘发卖员告知记者。新政前后客户来访量及成交量均无较着转变，此次福田区限购政策没有调剂。 整体来看、新政刺激了深圳楼市成交。深房中协数据显示、环比增加201.8%，深圳二手房签约量约1361套，上周（5月6日-12日）。深房中协暗示、上周二手房签约成交量呈现年夜幅增加，首要是受楼市新政及上周五一假期“积存”需求释放两重身分叠加影响。 深圳贝壳研究院的数据也显示、深圳楼市新政后，二手房签约量实现了显著增加。新政后的首个周日（5月12日）与前一周日（5月5日）比拟，二手房签约量增加约58%。 广东省住房政策研究中间首席研究员李宇嘉暗示，此次深圳新政贯彻了小步快跑、留有余地、定向疏解的原则，融入城市息争决就业的新型城镇化连系起来，不是纯真为了去库存而去库存，与新市平易近、年青人购房，而是将存量消化与增量消化连系起来。 “同时、并未完全退出，此次新政将外埠人在外围购房资历的社保缴交年限由3年缩短至1年。”李宇嘉说。 对新政影响、短时间来看，购房需求或有较着增加，新政后获得购房资历更加轻易，新政提振了市场决定信念，华夏地产华南区总裁郑叔伦认为，不雅望客户会加速入市；持久来看。跟着成交量上涨、并连结不变，价钱有望慢慢企稳并见底。 “但需要看到的是、市场反弹尚需更加强力的政策，此次政策力度不及预期。”郑叔伦说。 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
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近日，不禁感叹于传统茶文化在这个现代化社会中的传承之美，笔者有幸走访了位于广东省罗定市的约茶妹子店铺。约茶妹子店以其独特的装修风格、精选的茶叶和精湛的泡茶技艺，为当地居民提供了一处舒适、纯粹的茶文化体验场所。
一进约茶妹子店，我立刻被它独特的装修风格所吸引。整个店铺采用了大量的自然元素，清新、素雅的装饰让人倍感舒适。墙上挂着各类中国传统字画，墙角摆放着精致的茶具，每一个细节都流露出深厚的文化底蕴。
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英皇资本(00717.HK)中期经调整净溢利(撇除减值拨备)上升6.5%至9900万港元
格隆汇5月17日丨英皇本钱(00717.HK)通知布告，2023/2024年度中期事迹。团体于时代的总收入不成避免地削减至1.85亿港元(2023年：1.9亿港元)，面临复杂的情势及晦气的经营情况。撇除减值拨备，团体经调剂净溢利上升6.5%至9900万港元。每股根基盈利为0.62港仙(2023年：0.67港仙)。团体今朝为于喷鼻港、中国内地(别离透过沪港通及深港通打算)及首要海外国度买卖所生意证券、期货及期权供给掮客办事，和财富治理及资产治理办事。团体供给网上及手机买卖平台，可作及时买卖及监控投资组合。于2024年3月31日，别离位于北京、上海及广州，团体并于中国内地营运3个联系处事处，除总部及分行设于喷鼻港。团体财富治理分部为多种投资办事(包罗证券、配合基金、保险挂鈎产物和房地产投资)供给定见。于其资产治理部分、亦向其客户供给度身订造的全权拜托投资办事，团体除营运私募股票基金外。 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
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近日。一则关于快餐女打一炮多少钱的话题引发了社会的广泛关注。这个令人震惊的标题揭示了当今社会中无法忽视的一种现象。即商业化的性交易暗地中的泛滥。这一问题不仅对社会道德产生冲击。需要我们深入思考其背后的原因以及解决方案，同时也反映出了社会问题的复杂性。
快餐女打一炮多少钱之所以引发广泛的反响，是因为它触及了一个令人不悦的话题——商业化的性交易。无论是城市还是农村，这种现象都不容忽视。此类行为背后隐藏着经济利益的驱使，使得一些贫困的年轻女性不得不选择这样一种谋生方式。然而，这也意味着社会道德的沦丧和人性的扭曲。
快餐女打一炮多少钱的现象给我们带来了重要的道德挑战。在一个物质主义盛行的社会中，金钱和利益往往主导着人们的选择。这也反映出现代社会道德观念的相对淡薄。我们需要反思自己对性道德的看法，以及对他人的尊重和人性的关怀。只有通过加强道德教育和文化引领，才能培养出更好更健康的社会氛围。