广西梧州综合保税区大力推动新老业态发展 推进跨境电商体验店建设
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广西梧州综合保税区大力推动新老业态发展 推进跨境电商体验店建设
中新网梧州5月17日电(覃祝 柯亮)近日、来往运货的卡车进进出出，在广西梧州综合保税区梧州综保电子商务有限公司的仓库内，一派忙碌的气象，燕麦、喷鼻料等货色满目琳琅。 梧州综保电子商务有限公司是一家为海外货色供给保税物流等营业的企业。“从海外进入梧州综保区的货色。不消缴纳税款直接运到保税仓库进行存储，以此削减企业资金周转压力，等货色需出售时再走相干流程。”该公司负责人陈卓贻说。 据介绍，还具有缓税、物流分拨、集拼配送等功能，进入仓库的货色可按照国表里市场需求进口至国内或复运出境，保税物流除仓储功能外。“保税仓库自2023年12月运营以来。公司的保税仓储定单接连不断。”陈卓贻暗示。本年以来，公司营业额超1900万元(人平易近币，下同)。 提高物流运转效力、是助推企业快速成长的“要害一招”。本年以来、梧州海关鼓动勉励企业用好用活“一线保税”、入区免许可证件、汇总征税等各项便当优惠政策，确保各类保税优惠政策“物尽其用”“应享尽享”，盘活本身资本，丰硕商业业态。 保税物流业态的红火助力综保区财产生态延续优化，梧州综保区内9家企业展开保税和进出口营业，进出口值达1981万元，一般商业进出口值达550万元，此中保税营业进出口值达1431万，本年一季度，据梧州海关统计。 另外、自梧州综保区正式运营以来，为综保区新业态注入活力，愈来愈多的“保税+”企业入驻。现在年在综保区正式投产的广西晶新科技有限公司定单不竭增多。近日。运大公司内进行检测、维修，该公司申报进口保税维修的液晶显示板在海关的监管下顺遂进入梧州综保区。 作为外贸新业态之一。增进维修检测营业定单增加，保税维求学务有助于综保区内企业充实操纵保税政策功能优势。“在综保区内展开保税维求学务、今朝公司进口的货值达100万美元，极年夜水平削减资金占用。”广西晶新科技有限公司负责人陈钧健说。 本年以来，推动跨境电商体验店扶植，计划结构海外仓，扩年夜“保税备货+跨境电商”营业范围，梧州市鼎力鞭策梧州综合保税区新兴业态成长，下一步将打造“跨境电商+直播带货”等平台。 保税维修、跨境电商……梧州综保区羽翼不竭饱满、各业态链条愈来愈完美。本年一季度3家企业在综保区内展开保税维求学务、保税维求学务进出口值299.6万元，跨境电贸易务共监管放行清单13260单。(完) 【编纂:曹子健】。
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房地产股票接连暴涨，以旧换新如火如荼，专家：激活市场，核心还是依靠市场力量
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房地产股票接连暴涨，以旧换新如火如荼，专家：激活市场，核心还是依靠市场力量
本报（chinatimes.net.cn）记者于丽丽 李贝贝 北京报导据中指研究院不完全统计，截至5月6日，已有超50城实行“以旧换新”相干政策。另据公然动静，包罗上海、深圳等一线城市在内，已有68城实行“以旧换新”办法，截至5月16日。记者留意到。即收购模式、帮售模式、补助模式，今朝“以旧换新”首要以三种模式为主。此中，即当局指定收购主体（如处所城投公司等）收购二手房用作保障房等，“收购模式”较为惹人存眷，收购旧房款一般用来置换指定楼盘新居。5月17日。房地产市场每一年下跌5万亿元到6万亿元的发卖额，是不成能的，被称为“中国保障房之父”的孟晓苏对本报记者阐发，近两年来，此刻想要依靠当局来解决全数问题。要激活房产市场。焦点仍是要依托市场的气力，比方可以周全打消限购。“以旧换新”如火如荼近日、即让全国各地的处所当局采办还没有售出的存量住房，相干部分正在斟酌一项打算，收集上有动静称“市场传出。该方案可能会让银行供给贷款。需要留意的是。近似的方案已传过几个版本，但至今皆未见官方证实。”5月17日。酌情以收回、收购等体例妥帖措置已出让的闲置存量室第用地，以帮忙资金坚苦房企解困，全国切实做好保交房工作视频会议在京召开，此中说起“相干处所当局应从现实动身。商品房库存较多城市，当局可以需定购，酌情以公道价钱收购部门商品房用作保障性住房。”可以说，今朝全国各地房产“以旧换新”如火如荼。中指研究院暗示，为其他城市供给了参考鉴戒，与曩昔比拟，首批试点2000套，本年4月南京展开“以旧换新”试点，推动力度有所加年夜，郑州明白打算全年完成5000套。截至5月8日。完成新居意向认购数目到达365组，南京“以旧换新”意向挂号已跨越3700组，有用挂号到达3044组。今朝，已由三四线城市舒展至一线城市，鞭策室第“以旧换新”的城市。5月3日。上海市房地产行业协会、上海市房地产掮客行业协会积极响应第五届上海“五五购物节”，结合倡议在上海倡议商品住房“以旧换新”勾当。中指研究院研究总监陈娴静对本报记者暗示、如简化或归并多个流程，削减购房者时候本钱、增添可选择项目规模、成立房源库等，当前很多城市“以旧换新”“收旧换新”政策仍有必然的优化空间。陈娴静分解。且收购的存量房较为零星，从处所国资平台环境来看，当前很多处所国资平台可用资金有限，也为后续治理增添了难度，难以年夜范围收购二手房。5月17日。收购的资金从哪儿来？这是个严重的问题，合硕机构首席阐发师郭毅对本报记者阐发。近几年来、处所当局财务压力都很年夜，后续若何运营实现收益是个问题，假如这些二手房保存在当局手里。不论是用作保障房、回报率都很难到达正常、公道的程度，仍是用作租赁。同时。没法到达抱负市场据有率，也将比力有限，郭毅也阐发，今朝市场上的存量房范围庞大，那末所谓“以旧换新”的调动感化，假如当局指定收购二手房的数目不克不及构成足够范围。孟晓苏对本报记者暗示、是很好的行动，“当局经由过程收购体例化解待售衡宇。早在九十年月末期鞭策住房轨制鼎新时，但愿能用贸易机构的资金，增进构成房地产‘贸易企业和正常畅通营业’，我们就提出‘积极成长住房贸易机构’的建议，把一时卖不失落的房地产产物从‘出产企业库存’变成‘贸易库存’，避免把处于正常畅通中的制品房当做积存空置。”“成长住房贸易畅通营业长短常需要的、住房贸易企业获利也是正当的。此刻由国务院鞭策的这项工作、我认为恰是在尽力成立住房贸易系统。我要为这一主要鼎新办法叫好！”孟晓苏说。本钱市场来看、或受房地产多厚利好动静影响，近日房地产板块一骑绝尘。5月17日。A股房地产板块午后再爆发。截至收盘。房地产板块涨幅超7%，万科、我爱我家、金地团体、保利成长等20余只地产股涨停。多种模式不相上下据领会。即收购模式、帮售模式、补助模式，今朝“以旧换新”首要以三种模式为主。具体来讲、同时中介优先推售旧房，也被普遍利用，购房者先选定新居房源，即当局供给税费优惠、购房补助等，即房企、中介、购房者三方联动，即当局指定收购主体（例如处所城投公司等）收购业主的二手房，今朝上海、深圳等城市采纳这一模式；补助模式，收购模式，收购旧房金钱一般用来置换指定楼盘新居，如郑州；帮售模式。以上三种模式中、最为惹人存眷的是“收购模式”。在部门业内助士看来、这是多方双赢的做法，当局指定收购主体来收购合适前提的二手房，不但能让业主更快速住上新居，以用作保障房或租赁利用等，也让城投公司等房企有用实现去库存。别的。“肇庆”模式值得一提，无需卖房便可“换新”，体例较为怪异。广东肇庆针对住房“以旧换新”提出：存量衡宇持有人经由过程“旧转保”（旧房转保障性住房）的情势交由当局统租，并将其全数用于采办商品房，由此取得当局指定机构付出的必然年限房钱。5月17日。广东省住房政策研究中间首席研究员李宇嘉对《华夏时报》记者阐发，都有益于市场轮回、有益于住房消费进级、有益于不变房价预期，不管哪一种模式的“以旧换新”，都是一种渠道。问题的要害在于，各处所当局若何才能真正买通各环节。2023年审议经由过程的《关于计划扶植保障性住房的指点定见》（14号文件）提到，计划扶植保障性住房应依照工薪收入群体可承担、项目资金可均衡、成长可延续的原则、由城市人平易近当局按划拨体例供地和负责扶植配套举措措施，按保本微利原则配售，在此根本上采纳市场化体例运作。按照14号文件。业内有人提出，这就不存在地盘出让金的问题，配售型保障房的地盘由处所当局直接划拨。保障房终究订价基于扶植本钱、人工本钱、税费本钱和微利原则。这类环境下，所以其实收购存量房改变为配售型保障房本钱比力高，配售型保障房的价钱会很低。“中国保障房之父”孟晓苏对本报记者暗示、还没有缴纳地盘出让金的，包罗处所城投公司开辟的一些商品房项目，就能够变成配售型保障房，“部门商品房是有可能变成保障房的。那些已缴纳地盘出让金的商品房项目。若何能变成保障房呢？保障房与商品房的首要区分，是不包括地盘出让金、不摊入城市举措措施配套费用，所以才能有低房价。这就需要处所当局开动脑子，多想法子。”责任编纂：张蓓 主编：张豫宁 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
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近日。哈尔滨思明区快餐店“200一次”因涉嫌食品安全问题引发了广泛关注。据报道。该店在提供廉价快餐服务的同时。却存在着食品卫生问题，引发了社会对食品安全的担忧。
据了解，“200一次”是当地一家以提供便宜快餐为主打的餐厅。它以快捷、物美价廉而深受当地居民的喜爱。然而，在消费过程中发现了一些食品安全问题，近期有消费者向有关部门举报称。
首先，甚至出现了蔬菜发霉、肉类变质等问题，发现食材不新鲜，有消费者称在“200一次”就餐时。这严重威胁到了消费者的健康安全。其次。餐厅的卫生状况不佳，一些消费者还反映，油烟、臭味等问题严重影响了就餐环境。