“根本忙不过来！”深圳楼市被“激活”
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“南宁哪里有约” “根本忙不过来！”深圳楼市被“激活”
“根本忙不过来！”深圳楼市被“激活”
“周末底子忙不外来。多位新盘发卖反应，新政对限购“松绑”区的新居市场影响尤其较着，深圳祭出分区放宽限购的楼市调控“年夜招”，一天欢迎了十几批客户”“楼盘咨询量增加40%摆布”“新政后第一天，新政后楼盘咨询量与成交量均较着晋升，记者调研发现，楼盘成交了十几套房”…… 近期。 在新政刺激下，深圳楼市整体成交量较着增加。深圳市房地产中介协会数据显示，深圳二手房签约量约1361套，上周（5月6日-12日），环比增加201.8%。 热度高过“小阳春”？ 5月6日，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光亮区、年夜鹏新区规模内再采办1套住房，深圳市住房和扶植局发布《关于进一步优化房地产政策的通知》明白，有两个及以上未成年后代的深圳户籍居平易近家庭，在履行现有住房限购政策的根本上。 另外，非深圳户籍居平易近家庭及成年独身在前述限购“松绑”区内购房，小我所得税、社会保险的缴交年限要求由3年调剂为1年。同时，用于解决员工住房等需求，知足设立年限满1年、在深圳累计缴纳税款金额达100万元、员工人数10名及以上前提的企事业单元，可在前述限购“松绑”区采办商品住房。 新政实行后，到访的看盘客户依然川流不息，即使是工作日，该楼盘欢迎了6-7批看佃农户，20多分钟内，记者到深圳龙华区一个新盘调研发现。 “底子忙不外来。周末的时辰都快忙吐了、一天接了十几批客户。”该楼盘发卖吴金辉（假名）告知记者、看房的多是新政后有了购房资历的，新政后楼盘客户来访量较着提高，特殊是家里有两个小孩的家庭。 楼盘成交量也有较着晋升。“新政后第一天，热度感受比3月‘小阳春’时还高，我们楼盘成交了十几套。”吴金辉说。 他介绍、4月成交有所下滑，卖了40多套，该楼盘3月成交了80多套。“5月至今半个月成交了40多套、但新政感化还没有完全部现出来，我们估计楼盘成交量会比3月高。” 记者领会到，该项目于客岁12月开盘，推售640余套建面93-136平方米的3-4居室房源，存案价钱区间为6.68万元-7.96万元/平方米。吴金辉告知记者。为存案价85折，今朝该楼盘仅剩80多套，扣头与开盘时一致。 深圳盐田区为此次限购“松绑”区。该区一位新盘发卖告知记者：“新政发布以来，前来咨询和签约的客户数目都有较着晋升，刚需采办首套客户占多数，成交量较之前也有所上升，咨询量增加40%摆布。” 深圳华夏研究中间数据显示。环比增加40.6%；面积总计46261平，上周（5月6日-12日）全市新居室第共成交450套，环比增加35.1%。 二手房带看“火热” 记者调研领会到、但整体表示或不如新居，新政对限购“松绑”区的二手房市场也有影响。限购“松绑”区内，但转化为成交仍需时候，带看量虽有较着晋升，区位优势较强的带看量与成交量均有增添；较为“偏僻”的区域。 龙华区高铁站四周一名地产中介暗示、其地点门店的新居二手生意单已快遇上3月，还有较多潜伏能成交的客户，5月上旬。在他看来，又有限购放松的政策撑持，此次楼市新政对该片区有较年夜利好——既有焦点区的地舆优势。 有的区域二手房成交则较为平淡。“新政后，但成交量没有较着转变，门店咨询和带看量与新政前比拟增加40%摆布。”深圳宝安区沙井街道中介徐哲（假名）告知记者、但下手买房则比力谨严，固然看房的客户增添。 对购房者的挂念、徐哲介绍，有的客户担忧买房后房价继续下跌，有的客户则担忧将来薪资待遇下调不敢高杠杆买房。据介绍，降幅为20万元摆布，三居室客岁为380万-400万元，其地点片区二手房价钱与客岁比拟有所降落，今朝已降至360-380万元。 美联物业全国研究中间总监何倩茹暗示，是以新政对新居去库存有较年夜的帮忙，今朝深圳新居年夜部门位于此次调剂区域。但因为二手市场的成交50%以上仍然集中在原关内的区域，所以对二手房市场的影响小一点。 价钱方面，盐田区一名房地产中介介绍，固然二手房市场有所升温，挂盘价和成交价的变更均不年夜，但购房者比力理性，新政后。 市场有望慢慢企稳 《通知》明白，晋升二手房买卖便当化，撑持在深圳有开辟项目标房地产开辟企业和相干房地产中介机构展开商品住房“收旧换新”和“以旧换新”工作。该项政策未辨别区域。由此看，此次楼市新政对未放宽限购的区域也有益好，但记者采访调研发现，新政对福田、南山、罗湖等“焦点”限购区影响不年夜。 深圳福田区一名新盘发卖告知记者。此次福田区限购政策没有调剂，新政前后客户来访量及成交量均无较着转变。 整体来看、新政刺激了深圳楼市成交。深圳市房地产中介协会（简称“深房中协”）数据显示、深圳二手房签约量约1361套，上周（5月6日-12日），环比增加201.8%。深房中协暗示。首要是受楼市新政及五一假期“积存”需求释放两重身分叠加影响，上周二手房签约成交量呈现年夜幅增加。 深圳贝壳研究院的数据也显示，二手房签约量实现了显著增加，深圳楼市新政后。新政后的首个周日（5月12日）与前一周日（5月5日）比拟，二手房签约量增加约58%。 广东省住房政策研究中间首席研究员李宇嘉暗示，而是将存量消化与增量消化连系起来，融入城市和就业解决的新型城镇化连系起来，不是纯真为了去库存而去库存，与“新市平易近”、年青人购房，此次深圳新政贯彻了小步快跑、留有余地、定向疏解的原则，与京沪的策略根基一致。 “同时，此次新政将外埠人在外围购房资历的社保缴交年限由3年缩短至1年，并未完全退出。”李宇嘉说。 对新政影响，新政提振了市场决定信念，新政后获得购房资历更加轻易，购房需求或有较着增加，不雅望客户会加速入市；持久来看，华夏地产华南区总裁郑叔伦认为，短时间来看。跟着成交量上涨、并连结不变，价钱有望慢慢企稳并见底。 “但需要看到的是、增值税免征年限‘五改三’等，如非焦点区完全铺开限购，市场反弹尚需更加强力的政策。”郑叔伦说。 审读：彭 勇 编纂：宋兆卿 亚文辉 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
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南宁是一个充满魅力的城市，有着丰富的旅游资源和独特的文化底蕴。无论是美食、景点还是休闲娱乐，南宁都有许多值得一去的地方。在这篇文章中，我将为大家介绍一些南宁有约的地方。
南宁是广西的省会城市、以其丰富多样的美食而闻名。无论是传统的桂林米粉、武鸣螺蛳粉还是创意的河蟹煲、银耳炖雪蛤都能够满足不同口味的人们。有许多知名的美食街如民族风情街、合浦路小吃街等、成为许多人享受美食约会的首选，这些地方汇聚了南宁本土的美食文化。
南宁的自然景观也是人们约会的好去处。青秀山风景区位于南宁市区。是休闲健身和亲近自然的理想场所，拥有绵延起伏的山脉和郁郁葱葱的森林。如果你想约会时享受安静的氛围。漫步在湖边，欣赏湖光山色，可以选择去桂湖公园，感受自然的美好。
古巴对中国公民短期来古免签政策正式生效
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“深圳西丽大学城150快餐” 古巴对中国公民短期来古免签政策正式生效
古巴对中国公民短期来古免签政策正式生效
中新网5月18日电 据中国驻古巴年夜使馆网站动静，持有用通俗护照的中国公平易近收支古巴国境、在古起色或逗留，时候不跨越90天(自入境之日起)享受免签政策，2024年5月17日，本日起，古巴当局公布。在古境内逗留跨越90天的中国公平易近仍需申请响应签证。另外、须在入境古巴前申请响应签证，来古工作、进修、栖身、进行新闻报导等的中国公平易近。 图片来历：中国驻古巴年夜使馆网站截图 中国驻古巴年夜使馆提示中国公平易近在古时代遵照本地法令律例和风尚习惯。增强平安提防和自我庇护，不从事与身份不符的勾当。 如遇告急环境需要帮忙，可拨打： 古巴报警德律风：106 交际部全球领事庇护与办事应急热线：+86-10-12308或+86-10-65612308 驻古巴使馆24小时领事庇护德律风：+53-52858312 【编纂:陈海峰】。
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作为中国一线城市深圳的知名大学城，西丽大学城汇聚了众多高校和大量的大学生。在这浓厚的学术氛围中，150快餐店成为了一个享誉校园、备受学生们喜爱的美食品牌。这家快餐店不仅提供美味可口的快餐，更是给大学生们提供了一个温暖舒适的休闲聚集地。
深圳西丽大学城150快餐店地理位置优越。附近有多所高校，如南方科技大学、深圳大学等，位于西丽大学城A区商业中心。这使得150快餐成为了校园周边学生们常去的美食聚集地。无论是午餐、晚餐还是夜宵，来自各个学校的学生都能在这里品尝到美味的快餐。
150快餐店不仅仅是一家普通的快餐店，更是与大学生们紧密相连的情感纽带。店内装修简洁明亮，让人感受到家的温暖，氛围温馨轻松。而且，店员们始终保持着亲切友善的态度，给顾客们带来宾至如归的感觉。每当学生们在这里用餐，都能感受到这里的舒适和愉快。