深夜沸腾！突然暴涨超450%，这只中概股异动！
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炒股就看金麒麟阐发师研报。周全，实时，专业，助您发掘潜力主题机遇！ 来历：券商中国 房地产范畴利好仍在分散，权势巨子。 5月17日，五年期以上第二套房公积金贷款利率由现行的3.575%下调至3.325%，五年期以上首套房公积金贷款利率由现行的3.1%下调至2.85%，省直小我住房公积金贷款履行新的利率，河南省省直机关住房资金治理中间发通知称。 同日，江西、合肥、成都等地也发通知称，存量贷款2025年1月1日调剂，公积金贷款利率明日起下调。 继央行发布降首付、打消利率下限、降公积金贷款利率等三个“年夜红包”后。多地加速跟进落实。 这份利好也传到了美股市场。贝壳涨超8%，美股盘前中概房地产股大都年夜涨，房多多涨超450%，数据显示。其余热点中概股也大都上扬、B站涨1.7%。美股开盘后、触发熔断，盘中一度涨超320%，房多多继续年夜涨，热点中概股大都上扬。 A股受利好影响。涨幅达4.42%，三年夜股指也全数收涨超1%，粤港湾控股等4只股票涨幅超40%，14只股票涨幅跨越20%，涨幅达7.01%，此中房地产板块年夜幅拉升，据Wind数据显示，此中，A股房地产指数领涨，截至收盘，港股房地产板块一样领涨，景瑞控股涨幅到达238%，近30只股票涨停；别的。 多地下调公积金贷款利率 5月17日。“河南省直住房公积金”公家号也发布了《关于下调小我住房公积金贷款利率的通知》。 通知称。五年期以上由现行的3.1%下调至2.85%，按照2024年5月17日中国人平易近银行发布的《关于下调小我住房公积金贷款利率的通知》，省直小我住房公积金贷款履行新的利率： 一是首套小我住房公积金贷款利率：五年期以下（含五年）由现行的2.6%下调至2.35%。第二套小我住房公积金贷款利率：五年期以下（含五年）由现行的3.025%下调至2.775%，五年期以上由现行的3.575%下调至3.325%。 二是对2024年5月18日前已发放的小我住房公积金贷款，2024年5月18日至2024年12月31日仍履行原利率，自2025年1月1日起履行下调后的利率尺度。 三是对已受理且放款日为2024年5月18日（含）后的小我住房公积金贷款。履行下调后的利率尺度。 同日。“合肥发布”公家号发布了《关于下调小我住房公积金贷款利率的通知》。 此中提出。5年以下（含5年）和5年以上第二套小我住房公积金贷款利率别离调剂为不低于2.775%和3.325%，5年以下（含5年）和5年以上首套小我住房公积金贷款利率别离调剂为2.35%和2.85%，自2024年5月18日起，调剂合肥市小我住房公积金贷款利率：一是下调小我住房公积金贷款利率0.25个百分点。二是2024年5月18日（含）今后发放的小我住房公积金贷款、按新利率履行。2024年5月18日前发放的未到期小我住房公积金贷款、自2025年1月1日起按新利率履行。 央行连发三个“年夜红包” 5月17日午间、包罗降首付、降利率下限、降公积金贷款利率，央行、金融监管总局连发三个“年夜红包”。 此中，首套房商贷最低首付款比例调剂为不低于15%，二套房商贷最低首付款比例调剂为不低于25%。同时、打消全国层面首套房和二套房商贷利率政策下限。别的、下调小我住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以上首套房公积金贷款利率调剂为2.85%，二套房公积金贷款利率调剂3.325%，5月18日起。 华夏地产首席阐发张年夜伟（金麒麟阐发师）认为，将有益于下降居平易近首付承担和本钱，加强购房能力和意愿，提振居平易近消费意愿，直接减轻告贷人的居平易近房贷支出，此次首付下降幅度刷新汗青记载，指导小我住房贷款现实首付比例和利率下行。对全国来讲影响庞大。今朝北京等城市将年夜幅度下降首付比例和利率，特殊是一二线城市。 中指研究院市场研究总监陈娴静指出。唯一个体城市首付比例较高，当前，如一线城市首套房首付比例均为30%，估计将有更多城市跟进落实，全国多地已将首套房首付比例降至20%、二套房降至30%，二套房在40%—50%不等，本次央行下调首付比例下限后，一线城市也存鄙人调空间和预期，进一步下降购房者置业门坎。同时。住房公积金贷款利率下调，将进一步下降购房者置业本钱。 陈娴静同时指出。将房贷利率下限调控权赐与处所，打消全国层面首套、二套房贷利率政策下限。按照央行发布数据、64个打消了下限，75个下调了首套房贷利率下限，截至3月末全国343个城市（地级及以上）中。按照中指监测。南京、合肥接踵公布打消首套房贷利率下限，超20城公布4月起阶段性打消首套房贷利率下限；5月。当前已有部门城市的部门银行履行首套房贷利率在3.1%摆布，政策利好扩大至二套房，一线和焦点二线城市房贷利率下调空间也有望打开，本次央行打消全国层面房贷利率下限，估计将有更多城市下调房贷利率。 镜鉴咨询开创人张雄伟认为，4月30日中心政治局会议以后，焦点1、二线城市的去库存政策慢慢落地，此次央行下降了首套房和二套房首付比例，打消首套房和二套房商贷利率下限，公积金贷款利率降落0.25个百分点，同时。对收购存量房的政策做了明白的定调，估计接下来几个月，各项具体政策还会在各个城市落地履行。 “降首付、降利率、国度队收房政策都来了、代表了国度不变房地产的决心，国度鞭策房地产行业和经济苏醒的决心之年夜已超越预期，本次国度层面针对房地产周全鞭策政策宽松，在各地加码发布政策的根本上。”张年夜伟说。 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
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近年来。东莞市积极发展高端茶产业，充分挖掘本地茶资源，为城市发展注入新的活力。这一举措不仅丰富了市民的文化生活，也为东莞带来了经济效益。通过全面挖掘、精心打造，东莞高端茶资源正逐渐展露出独特魅力。
作为东莞的特色产业之一，高端茶产业在城市旅游发展中扮演着重要角色。东莞的茶园景观不仅美丽如画，还蕴含着深厚的历史文化底蕴。茶园中的茶树翠绿欲滴，让人仿佛置身于一个仙境。每年的茶花节吸引了大量游客前来欣赏，为东莞的旅游业带来了可观的收益。
东莞高端茶资源的发展离不开全市茶叶企业的不懈努力。通过加强科学种植、采用优质茶叶加工技术，东莞茶叶的品质得到了极大提升。高端茶企业还积极参加国内外茶叶交流活动，通过提升品牌知名度，将东莞茶叶走向世界。“东莞制造”的标签赢得了消费者的认可，东莞高端茶成为中外友人交流的佳品。
中新教育 | 北京发布义务教育学校课后服务工作指南
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中新网北京5月17日电 (记者 杜燕)义务教育黉舍课后办事若何呼应讲堂讲授、课后办事如何落实“双减”工作要求、黉舍若何兼顾资本做好课后办事……17日，供给理论根据和撑持性东西，系统总结全市课后办事工作质量晋升中构成的实践研究功效和要害经验，为鞭策义务教育黉舍构建高质量课内课后整体育人系统，发布《北京市义务教育黉舍课后办事工作指南(试行)》，北京市义务教育黉舍课后办事质量晋升工作会在通州区召开。 “双减”三年 课后办事实现“三个全笼盖” 此次会议由北京市教委、北京教科院结合举行。旨在阶段性总结全市课后办事工作质量晋升实践研究功效，鞭策构建高质量课内课后整体育人系统，锚定“双减”三年工作方针。 会上、激起黉舍育人活力，课内课后有用跟尾，切实走在了科学提质的高质量成长道路上：一是尊敬学生成长需要，优势互补夯实育人根本；三是增强多元协同，晋升黉舍治理效能，有用阐扬黉舍主阵地感化，加快黉舍治理体例转型，凝炼育人优势，全市各区各校遵守“年夜减法、小加法”的思绪，鞭策高质量教育系统扶植；四是优化整体运行机制，实行科学供给，鼎力晋升优良教育办事供给程度，北京市委教育工委委员、市教委副主任王攀指出，“双减”工作三年来，用专业步履支持“人平易近中间”立场；二是采纳一体化实行策略。 据悉，三年来，北京市课后办事工作实现了所有义务教育黉舍、所有工作日、对所有成心愿的学生“三个全笼盖”。各义务教育黉舍在课后办事方案制订中，充实听取家长和学生的定见；培优补缺和个性答疑在课后办事中遍及展开；课后办事成为很多黉舍教科研勾当、学术交换展现的主要内容，在持续两年的全市课后办事案例征集勾当中，进一步丰硕资本供给，积极吸纳校外资本撑持课后办事工作，收到优异案例300余篇；全市各校初步构成了课后办事的黉舍文化特点或课程勾当特点，教育团体、学区有用兼顾优良课后办事资本。 科研伴行 课后办事提质有了科学指南 会上、从系统计划、内容设置、治理实行、资本利用、平安保障和质量监控等六个方面，北京市教委、北京教科院正式发布《北京市义务教育黉舍课后办事工作指南(试行)》(以下简称《指南》)，为黉舍高质量展开课后办事工作供给切实可行的实践指点。 据介绍。2023年，北京市教委、北京教科院兼顾展开了课后办事质量晋升的实践步履。立异工作机制、将全市各区组建为四个区域协作体，充实表现出多维育人、多措提质、多元协同的实践特点与策略，别离从“课后办事内容设计”“课后办事进程治理”“课后办事资本兼顾”等方面进行了实践经验的提炼和分享。 此次发布的《指南》充实集纳各区域协作体工作经验。会聚了全市分歧区域、分歧黉舍的集体聪明。 当天。北京教科院党委副书记、院长冯洪荣就《指南》进行领会读。他指出。也是查验“双减”工作长效性的主要内容，课后办事是做好“双减”工作的主要保障。《指南》是在教育强国布景下对黉舍教育新生态的指导与建构、是北京市课后办事工作实践经验的提炼与固化，充实表现了课后办事的整体性、延续性和自立性导向。《指南》分为指点思惟、根基原则、工作方针、首要使命和前提保障五年夜部门。重点回覆了课后办事的界定、课后办事与讲堂讲授的关系、课后办事与减负的关系、课后办事实践系统、课后办事与黉舍成长等问题，作为晋升课后办事品质、凸显育人特点的撑持性东西，帮忙各区各校构建全员、全程、全域育人的杰出场合排场。 资本盘活 课后办事撬动育人新变化 “村落四月闲人少，才了蚕桑又插田”……会上，北京尝试黉舍(海淀)的师生活泼演示了统编版语文教材五年级下册《村落四月》一课的进修功效。黉舍操纵课后办事时段开设学科融会课程，将诗词与汗青、戏剧、跳舞、音乐、美术等学科有机连系，分化为一个个课程使命。从脚本创作到音曲谱曲。既加深了学生对诗词的理解，均由师生配合原创完成，从服装设计到舞台表演，又晋升了学生的综合素养。 当天、分享区校展开课后办事工作的鲜活经验，通州区教委、中国音乐学院从属北京尝试黉舍、怀柔区九渡河小学、北京教科院通州区第一尝试小黉舍长、教师及家长代表进行圆桌论坛交换，东城区、西城区、海淀区教委负责人代表全市课后办事工作质量晋升区域协作体进行工作经验交换。 “高质量的课后办事不但要学足学好，鞭策构建新型师师、师生、生生、校内校外关系和家校社协同育人配合体，还要长于打破单科供给，这也表现了课后办事新质出产力的要求。”王攀指出，撬动讲授、治理、评价、资本、教师成长等多方面变化，各区和黉舍应借助课后办事这一黉舍成长、教师成长的新契机，向布局性的解决系统问题改变，增进黉舍由堆积资本求成长。优化育人系统和治理系统，晋升黉舍现代化扶植程度，构成样态各别、同向发力的校内教育办事供给布局。 下一阶段、着眼久远鞭策课后办事，以《指南》为尺度检视改良、优化立异，加强课后办事延续成长动能，北京市义务教育黉舍课后办事工作将在现有根本长进一步做深、做细、做实、做精、做新，构建课内课后整体调和成长新模式。将进一步摸索对优良教育资本的有用兼顾。规范操纵社会资本，随机应变充实开辟区域资本，在盘活校内资本根本上。依托学区、团体、城乡配合体等多种教育供给模式。实现跨校、跨年级、跨学段、跨学科的资本融通，增进课后办事师资、场地、课程、勾当等资本的活动同享。另外。操纵人工智能等新手艺，还将鞭策信息手艺撑持下的课后办事治理与教育体例立异，为扩年夜优良教育资本笼盖面供给有用支持。(完) 【编纂:曹子健】。
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近年来。随着生活水平的提高和人们对健康生活的追求，茶文化在深圳福田地区逐渐兴起。一种新兴的社交方式也应运而生，那就是福田高端喝茶微信。这一微信公众号专注于推广茶文化，为福田茶爱好者提供了一个交流分享的平台。
福田高端喝茶微信以推广传统茶文化为使命、致力于挖掘茶叶的独特魅力并以独到的视角分享给读者。通过介绍各类优质茶叶的种植、采摘、加工和品饮等环节、还能品味到茶叶的香味和口感，读者不仅可以了解茶叶的生产流程。
深圳福田地区素有茶叶贸易的重要地位，这里汇聚了不少好茶。福田高端喝茶微信在挖掘当地茶文化的同时。为茶农提供一个展示的平台，也积极与茶农合作。通过微信公众号的推广。也为当地茶叶产业的发展注入了新动力，茶农的优质茶叶得到了更多茶爱好者的了解和认可。