超级中国县｜手记：“流量”变“留量”，有些方法从未改变
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超级中国县｜手记：“流量”变“留量”，有些方法从未改变
由于小龙虾，早早出圈，盱眙成了初代“流量王者”。是以。先闻其名”，很少有县城能像盱眙如许，“未见其人。 上年夜学时，刚好班上有好伴侣也是盱眙人，总会听她兴奋地介绍，校园里有家“盱眙龙虾”馆子，“看，每次和她一路途经，我们盱（xū）眙（yí）。”龙虾喷鼻米丰收 图 盱眙县委宣扬部 工作后。由于味蕾和洽奇心的驱动，去过好几回盱眙。除实地感触感染盱眙人烧小龙虾的怪异手艺、你很少可以或许看到如斯有立体感的城市，我对其“山川城林”的城市风采也是印象深入——在苏中苏北平原。 盱眙。值得来一次又一次。 同时。为何，并且越讲越有滋味？ 诚然，包罗我在内的良多人也难免好奇，盱眙可以将小龙虾的故事讲这么多年，盱眙的成功有些偶尔。比拟其他有些农产物，小龙虾有必然营养价值，又自带社交属性，这些年来一向是人气颇高的国平易近美食，口胃多样，合适伴侣会餐、度假休闲。所以在必然水平上。是小龙虾成绩了盱眙。 但要知道。小龙虾并非盱眙的专利。盱眙火了后。江苏和湖北等多地都插手了进来，竞逐“小龙虾之都”。有的在养殖上做文章。有的在口胃上做特点，可谓百花齐放，盱眙的江湖地位一向纹丝不动，有的在卖点上弄差别，但不管若何。 这背后毫不是偶尔。这些年来，盱眙从未健忘对内功的修炼。 好比在种苗问题上，慢慢拓展为一二三产融会成长的小龙虾全财产链，不竭夯实财产成长根基盘； 监管方面，仍在尽力，盱眙从一最先就重视市场的感化，盱眙每一年城市对龙虾市场进行“体检”，和南京农业年夜学等高校科研院所连结合作，提倡诚信遵法经营，依托接近南京的区位优势，盱眙深知本身仍不完善，实现借脑成长； 养殖方面，稻田中养虾，盱眙由最初的“捕捞+餐饮”模式，年夜年夜激起了农人积极性和介入度； 财产方面，盱眙摸索推出“稻虾共生”模式，实现区域性、全国性、国际性办节的三年夜逾越…… 即使如斯，请进来、走出去，并给龙虾经营户发信，杜绝短斤少两； 节庆方面，将稻田亩均效益较纯真种粮提高了5至8倍，本身没有太多高档教育资本的盱眙，每一年都变换开花样。这份危机感和朝上进步心。恰是盱眙小龙虾“守擂有道”的要害。 互联网和社交媒体时期。城市营销迎来了更多机遇。有的城市苦求出圈之道。苦盼“泼天的富贵”降临，让人不由想起经典电视剧《暗藏》里，“原本想露脸，成果把屁股露出来了”，轻忽了内功的晋升，却难免失落入“流量圈套”，吴敬中的一句台词。 平台是把“双刃剑”，“泼天的富贵”也没那末轻易接。在“流量”变“留量”的问题上，有些工具并未跟着时候和手艺而改变。。
三亚、吸引了许多国内外游客的目光，作为中国知名的旅游城市。但是、许多人也希望能够在三亚约到美女，增添旅途的快乐，除了美丽的景点和美食。那么，在三亚如何约美女呢？下面就给大家介绍几种方法。
在三亚的社交场所、你能够认识到各种各样的人，包括美女。例如。酒吧、夜总会、咖啡厅等都是可能的地方。在这些场所。也有可能遇到心仪的美女，结识新朋友，你可以尝试与他人搭讪。
最后一期偿还大额本金 “气球贷”重出江湖引争议
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最后一期偿还大额本金 “气球贷”重出江湖引争议
月供年夜幅削减 最后一期了偿年夜额本金 “气球贷”重出江湖引争议 本报记者 潘福达 继5月17日央行等部分就增进房地产行业成长打出一套政策“组合拳”后。多地密集官宣降首付、降利率等政策调剂，银行也最先测验考试推出更矫捷的按揭贷款营业。安然银行近日经由过程官方微信公布推出多种按揭贷新产物，此中名为“气球贷”的还款体例惹人存眷。 与通俗还款体例比拟，“气球贷”前期每期还款金额较小，“前小后年夜”的特点与气球类似，在贷款到期日还款金额较年夜。十余年前。但在此前房地产政策趋严时被叫停，“气球贷”一经推出曾遭到房贷族追捧。跟着当前房贷政策趋于宽松，“气球贷”重出江湖。多名业内助士暗示，“气球贷”对告贷人的资金实力和银行的风险治理能力要求都较高，需谨严奉行。记者得悉，今朝北京市场并没有“气球贷”产物。 仅合用于小我商住两用房 安然银行最新推出的“特点还款体例”包罗“二阶段还款”“双周供”“轻松还”和“气球贷”四年夜类。此中，最后一期一次性了偿残剩本金，“气球贷”是指告贷人按商定的总期数(固定20年)计较每期月供，在贷款刻日内分期偿还贷款本息。该行成为“5·17”新政后首家官方宣扬按揭贷款撑持“气球贷”等先息后本类还款体例的贸易银行。 早在十余年前。就有银行面向全国规模内推出按揭“气球贷”还款体例，尔后“气球贷”产物因“非凡缘由”暂停打点，背后缘由在于该产物被用于炒房用处而触碰监管底线。 安然银行方面暗示。在选择还款体例时可选择“气球贷”，仅合用小我商住两用房按揭营业，进一步知足新市平易近购房安居需求，客户选择该行按揭贷款且用处为商住两用房按揭时，此次推出的“气球贷”不撑持通俗室第购房人，经由过程下降客户每个月贷款还款压力。 还款总利钱高于通俗贷款体例 “气球贷”的一年夜卖点是低月供、选择这款贷款产物能减缓告贷人前期的经济压力，不外其实不合适所有贷款人。记者算了笔账，特别最后一期还款压力陡增，选择“气球贷”产物发生的利钱要比通俗贷款体例超出跨越很多。 假定用户贷款100万元。商定前4年11个月里的月供金额为贷款刻日20年、还款体例为等额本息的月供金额，年利率为5%，在合同里和银行商定利用“气球贷”还款体例还贷，在最后一个月时偿还所有的本金和当月利钱，商定贷款刻日为5年(60期)。 由此计较，可是到了最后一期要一次性偿还残剩本金83.7万元，用户采取贷款60期、等额本息还款体例，月供为6599元，只是前者的三分之一，月供为18871元；假如选择“气球贷”还款模式，和当月3940元的利钱。利钱方面，比通俗等额本息还款13.2万元的利钱贵了近一倍，“气球贷”还款体例发生的利钱为23.08万元。 “低月供只是短暂的，假如用户没法把握贷款这只‘气球’的年夜尾巴，那末可能会爆炸。”华夏地产首席阐发师张年夜伟提醒、比力合适当下资金紧缺但预期收入很高的人，选择“气球贷”的告贷人要有公道的还款计划。在他看来、这类贷款体例可能会让少数投契购房者操纵低月供这一点进行年夜量高杠杆投资，会带来庞大的金融风险。 对银行风险治理提出考验 多位受访人士暗示、提振住房消费的意愿和能力，有助于减轻告贷人前期了偿贷款的压力，近似“气球贷”如许的住房信贷产物也有值得必定的地方，银行推出矫捷多样的还款体例，进而激起居平易近住房消费需求。广东省会规院住房政策研究中间首席研究员李宇嘉认为、安然银行推出“气球贷”等产物打响了银行房贷争取战的“第一枪”。 但在房地产市场风险亟待化解确当前阶段、“气球贷”也备受争议。易居研究院研究总监严跃进认为、动态评估告贷人信誉状态，银行可更精准推动差别化和个性化的房贷还款打算和产物，确保资产平安，建议风控能力强且信贷质量管控能力强的银行进行试点，这类贷款的发放需要加倍谨严，增强贷后治理。(北京日报) 【编纂:曹子健】。
石家庄南小街是一条著名的商业街，位于石家庄市中心地带。这里汇聚了各类商店、餐馆、咖啡馆和娱乐场所，成为众多石家庄市民和游客的热门去处。
南小街地处石家庄市长安区，总长度约2公里，街道两旁是一座座高楼大厦，其中不乏各种国际品牌的门店。来到这里，你可以欣赏到现代化城市的繁华景象。