房贷新政力度超预期 有望形成房地产市场“政策底”
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“沈阳新茶VX” 房贷新政力度超预期 有望形成房地产市场“政策底”
房贷新政力度超预期 有望形成房地产市场“政策底”
◎记者 张琼斯 履行史上最低首付比例、中国人平易近银行发布关于调剂贸易性小我住房贷款利率政策的通知、关于下调小我住房公积金贷款利率的通知，中国人平易近银行、国度金融监视治理总局发布关于调剂小我住房贷款最低首付款比例政策的通知，下调公积金贷款利率……房地产金融迎来重磅利好，力度远超市场预期！ 5月17日，铺开全国房贷利率下限。 相干政策落地后、年夜大都城市房贷利率可能降落0.3个至0.4个百分点，将会若何利好购房者？央行称，总利钱支出可削减7万余元，依照100万元贷款、30年刻日、等额本息还款等体例计较。市场人士认为，将在必然水平上知足购房者的政策预期，有望构成房地产市场的“政策底”，本次一揽子政策出台后。 打消全国层面房贷利率“底线” 本次关于房贷利率下限的调剂，触及三方面主要内容。 一是打消全国层面首套住房和二套住房贸易性小我住房贷款利率政策下限。 此前，全国层面的首套房、二套房贷款利率政策下限别离为5年期以上贷款市场报价利率（LPR）-20个基点、5年期以上LPR+20个基点。按照最新一期LPR，下限别离为3.75%、4.15%。 本次调剂，意味着央行周全打消在全国层面设置的房贷利率“底线”。 二是各省级市场利率订价自律机制，自立肯定是不是设定辖区内各城市贸易性小我住房贷款利率下限及下限程度（若有），按照辖区内各城市房地产市场情势及本地当局调控要求。 “估计新政策将带动绝年夜大都城市打消房贷利率下限。”权势巨子人士暗示。年夜部门城市的房贷利率下限已降至此前全国同一的政策利率下限，今朝除北上广深等少数城市。此次调剂后，其自立订价空间也会较着扩年夜，个体仍保存房贷利率下限的热门城市，将有更多城市打消房贷利率下限。 三是银行业金融机构应按照各省级市场利率订价自律机制肯定的利率下限（若有）、连系本机构经营状态、客户风险状态等身分，公道肯定每笔贷款的具体利率程度。 “此次调剂也表现了央行鞭策利率市场化的思绪。”权势巨子人士称。利率市场化条理进一步晋升，将来银即将依照市场化原则与客户自立协商肯定房贷利率程度。 “本次打消全国层面房贷利率下限、估计将有更多城市下调房贷利率，一线和焦点二线城市房贷利率下调空间也有望打开，政策利好扩大至二套房。”中指研究院市场研究总监陈娴静暗示。 下调首付款比例5个百分点 首付比例方面、中国人平易近银行、金融监管总局明白下调首套房、二套房首付款比例各5个百分点。 按照关于调剂小我住房贷款最低首付款比例政策的通知、二套住房贸易性小我住房贷款最低首付款比例调剂为不低于25%，对贷款采办商品住房的居平易近家庭，首套住房贸易性小我住房贷款最低首付款比例调剂为不低于15%。 通知还明白，依照因城施策原则，中国人平易近银行各省级分行、金融监管总局各派出机构按照城市当局调控要求，在此根本上，自立肯定辖区各城市首套和二套住房贸易性小我住房贷款最低首付款比例下限。 易居研究院研究总监严跃进暗示，本次调剂表现出政策层对去库存和撑持公道住房消费需求高度正视。新政策对拉动房贷，和刚性和改良性住房需求的释放等具有主要意义。 下调公积金贷款利率 中国人平易近银行决议，下调小我住房公积金贷款利率0.25个百分点，自5月18日起。 关于下调小我住房公积金贷款利率的通知显示，5年以下（含5年）和5年以上第二套小我住房公积金贷款利率别离调剂为不低于2.775%和3.325%，5年以下（含5年）和5年以上首套小我住房公积金贷款利率别离调剂为2.35%和2.85%。 最新政策利好不但惠及增量。一样触及存量。权势巨子人士暗示。存量贷款将自来岁1月1日起履行，对最新的小我住房公积金贷款利率，新增贷款将于本日起履行。 严跃进暗示，在贸易银行房贷利率延续调降的布景下，多地房贷利率已到达3.45%的程度，是以有需要下调公积金贷款利率，与公积金贷款间的利差已不年夜。估计本次调剂对后续各地公积金贷款的申请、购房本钱的下降和提振住房消费等均具有积极感化。 对此次房贷新政“组合拳”、这是对前期政策的接续和扩年夜，进一步晋升了金融对房地产的撑持力度，阐发人士暗示。首付比例和政策利率下限调剂对增量住房起到较着结果。从鞭策房贷利率市场化的角度看，当前也不掉为一个较好的时候窗口。跟着经济恢复向好态势加强，进一步优化房地产金融政策也是顺势而为，各方对房地产市场供求关系产生重年夜转变有了更深入的熟悉。 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
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近年来，逐渐成为中国茶文化的重要发源地之一，沈阳市以其独特的气候条件和资源优势。尤其是沈阳新茶VX（Variety X）、作为当地茶叶的代表品种，更是引起了广大茶叶爱好者和品鉴师们的广泛关注。近日，我有幸参观了沈阳市茶业园区，对此感受颇深，下面就来谈谈我的所见所闻所感，并品尝了新茶VX的独特香气与清甜口感。
沈阳的茶文化源远流长，据传说茶叶最早于唐代传入沈阳地区。而新茶VX则是在近几年逐渐得到发展和推广的品种，其源自本地独特的茶树品种，以及经过世代传承的茶叶加工工艺。每年春季、新茶VX的采摘和制作过程都会引起茶农们的热情，也是茶叶品质的保障。
沈阳新茶VX的特点之一就是鲜叶嫩芽富含多种营养元素。与其他茶叶品种相比，清香滑爽、回甘悠长，给人一种沁人心脾的感觉，新茶VX更有着独特的香气和口感。尤其是在品饮的过程中、我仿佛能够感受到当地茶叶带来的自然气息和文化底蕴，只能通过亲身体验才能真正领略其中的魅力，这种感受无法用语言来描述。
德科立董事、副总经理拟减持不超14.98万股
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“东莞凤岗官井头小巷子” 德科立董事、副总经理拟减持不超14.98万股
德科立董事、副总经理拟减持不超14.98万股
登录新浪财经APP 搜刮【信披】查看更多考评品级 5月17日晚间、德科立（688205）发布通知布告称，公司董事、副总司理周建华师长教师打算减持其持有的公司股分。周建华今朝持有公司无穷售畅通股分59.92万股，占公司总股本的0.5947%。按照减持打算，即不跨越公司总股本的0.1487%，周建华拟经由过程集中竞价买卖体例减持不跨越149,790股，减持时代为自通知布告表露之日起十五个买卖往后的6个月内。减持价钱将按照市场环境肯定、但不低于公司初次公然刊行股票时的刊行价。若公司在减持时代产生股本变更、减持打算将作响应调剂，如派发盈利、送红股、转增股本、配股等。周建华在公司上市时做出的许诺包罗：锁按期为36个月、锁按期主动耽误6个月，且在上市后6个月内若股票持续20个买卖日收盘价低于刊行价。锁按期满后两年内减持价钱不低于刊行价。每一年让渡股分不跨越持有总数的25%，且在担负高级治理人员时代及任期届满后6个月内。另外。周建华作为焦点手艺人员，去职后6个月内不让渡股分。减持打算合适相干法令律例，公司及股东将严酷遵照信息表露义务。本次减持打算存在不肯定性，投资者需留意投资风险。（文章来历：读创） .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
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作为东莞市南部的一个古老小镇。凤岗一直以来因其悠久的历史和独特的地理位置吸引着游客和学者的目光。近日。笔者在凤岗市区的官井头小巷子进行了一次探访，意外地发现了这条狭小巷弄中蕴藏的传统文化之美。
官井头小巷子是凤岗市区一条狭窄而古老的巷道。追溯其历史可以追溯到明代。过去。也是商业贸易的重要节点，它是连接凤岗市区与周边山区的主要通道之一。然而，随着时代的变迁和城市化进程的推进，而如今，也只剩下寥寥几间老房子和偶尔出现的老街头摊位，它逐渐被人们所熟知。
由于小巷子地处市区的一角、因此游客寥寥，很少受到外界的注意。但这并没有影响到它独特的魅力。整个小巷子被苍老的石头墙和青翠的树木环绕，似乎将人们带回了过去的岁月。漫步其间，让人感觉仿佛置身于一个遗世独立的小天地，清新的空气和鸟儿的鸣叫声营造出一种宜人的氛围。