首套房首付比例降至15%！武汉、合肥、长沙等多城已执行 机构：购房总负担率降至历史最低
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首套房首付比例降至15%！武汉、合肥、长沙等多城已执行 机构：购房总负担率降至历史最低
从5月20日武汉率先履行。再到5月22日西安、济南、郑州、长沙、昆明、南昌等多城银行确认实行，到5月21日合肥、长沙跟进，履行“首套房首付比例降至15%”新政的城市愈来愈多。 此前的5月17日。央行公布了一系列房地产金融政策（以下简称5·17新政）：首付比例降至汗青最低（首套房首付款比例不低于15%，二套房首付款比例不低于25%）、打消房贷利率下限、下调住房公积金贷款利率0.25个百分点、设立3000亿元保障性住房再贷款。 多位业内助士在接管《逐日经济新闻》记者（以下简称每经记者或记者）采访时暗示。标记着房地产市场金融情况的重年夜调剂，央行5·17新政的发布，将进一步下降购房者的首付门坎，“估计短时间内将增进房地产市场活跃和买卖量的增添，同时减轻购房者的还款压力。” 多地最先履行首套房首付15%政策 武汉是率先履行“首套房首付比例降至15%”新政的城市。 据证券时报，房贷利率为3.25%；二套房首付比例不低于25%，房贷利率为3.35%，即首套房首付比例不低于15%，交通银行、招商银行等多家银行的武汉支行确认于5月20日已最先履行5·17新政。 5月21日，房贷利率为3.65%，从当日首先套住房房贷首付比例最低至15%，扶植银行等银行的合肥支行公布，房贷利率为3.45%；二套住房房贷首付最低比例为25%，据彭湃新闻。不外、合肥各家银行的步履其实不同一，部门银行暗示还没有收到调剂首套房首付比例的相干通知。 另据财联社。该地今朝首套及二套房首付比例别离为15%、25%，5月21日从长沙多个房产中介及银行个贷司理处得悉。同时，自当日起履行，首套房贷利率由3.75%降为3.65%、二套房贷利率由4.1%降至3.95%。 5月22日。更多城市跟进履行“首套房首付比例降至15%”新政。 据财联社。二套房首付比例降至25%；但商贷的房贷利率暂未调剂，首套房贷利率仍为3.45%，郑州多家银行当日暗示，今朝郑州已最先履行央行5·17新政，首套房首付比例降至15%。西安多家银行暗示。要以具体购房签约时的政策为准，二套房首付比例降至25%；但房贷利率还没有收到调剂通知，首套房首付比例降至15%，自前西安已最先履行央行5·17新政。 另据贝壳财经、南昌已有多家银行履行首套房贷首付比例15%、二套房贷首付比例25%的新政。今朝南昌的首套房贷利率遍及为3.65%、二套房贷款利率遍及为4.15%。在昆明、多家银行已最先履行首套房贷首付比例15%、二套房贷首付比例25%的新政。今朝昆明首套房贷利率遍及为3.6%、二套房贷款利率遍及为4.15%。 另外、厦门市住房公积金中间当日发布通知显示，最低首付款比例为15%；申请住房公积金贷款采办本市第二套住房的，最低首付款比例为25%，申请住房公积金贷款采办本市首套住房的。政策自2024年5月22日起履行。 不外、固然今朝一线城市还没有履行房贷首付新政，但已有楼盘依照首套房首付比例15%进行储客，据记者领会。上周末（5月18日—19日）、每经记者实地访问深圳部门楼盘发现，已有开辟商依照15%首付让购房者提早锁定房源，假如在必然刻日内（通常为一个月）该政策并未落实，则所缴纳首付金钱会依照原路径退还购房款。 在上海浦东新区北蔡镇、回覆最频仍是关于首付比例的问题，上周末项目现场共迎来100多组购房者，新杨思•上园项目现场一名发卖人员向每经记者介绍，“良多人来咨询5·17新政的内容。” 值得留意的是、河南省省直机关住房资金治理中间及省内多地相干部分就公布下调公积金贷款利率，在5·17新政发布确当日下战书。首套小我住房公积金贷款利率：5年期以下（含5年）由现行的2.6%下调至2.35%、5年期以上由现行的3.575%下调至3.325%，5年期以上由现行的3.1%下调至2.85%；第二套小我住房公积金贷款利率：5年期以下（含5年）由现行的3.025%下调至2.775%。 据不完全统计、今朝包罗北京、上海、广州、深圳四个一线城市，已同步下调公积金贷款利率，合肥、成都、姑苏、重庆等二线城市，和江西、河南等省。 “购房总承担率降至汗青最低” “最低首付比例优化后，有助于提振住房消费，可下降居平易近购房门坎。”在5月17日进行的国务院政策例行吹风会上。人平易近银行副行长陶玲暗示，住房贷款最低首付比例调剂后，处所当局仍可据此进行因城施策。在当局肯定的首付比例下限根本上、贸易银行可按照客户风险状态自立决议具体的首付比例。 针对多地最先履行房贷首付比例和贷款利率新政、接下来年夜部门城市将跟进，通俗二线城市和三四线城市或优进步前辈行政策调剂，业内遍及暗示。 “商品房市场一向存在‘买涨不买跌’现象。从而延缓入市，若直接下降房价会影响潜伏购房者的市场预期。下降首付比例和房贷利率、铺开限购等办法都是下降购房门坎，可以新增市场采办力。”建诚晟业总司理苑承建向每经记者暗示，从而进一步提高消费者的决定信念，好比打消个税、出售时限等，从市场整体来看，将来还可能会继续下降衡宇流转本钱和门坎，首要目标是让市场加倍顺畅运转。 中国企业本钱同盟副理事长柏文喜在接管每经记者采访时暗示、这一行动对购房者来讲是一个利好动静，可以增进房地产市场的活跃和买卖量的增添，不但下降了购房者的首付门坎，同时还减轻了购房者的还款压力，多地将首付比例调剂至15%，对楼市的影响是积极的。“今朝大都政策表示为降首付、降利率、铺开限购等、这是由于限价是当局为了不变房价、避免呈现年夜涨年夜跌而采纳的办法，大都城市对新居限价仍较为严苛。” “购房总承担率降至汗青最低。”据广发证券研报猜测，设衡宇总价不变（100万元），对限购城市来讲，首付+前5年/30年贷款还款金额的总承担、累计降落幅度将达32%，累计降落幅度为30%；若按揭利率进一步降落40个基点，从2021年9月的54.5万元降落至2024年5月的38.2万元，降首付及利率对采办力的晋升感化较着。 “斟酌房价、收入的影响后，权衡购房总承担率（首付/收入+前5年还款/收入）降至3.0x，低于2008年周期底部（3.2x）。利好身分的叠加，行业量价有望企稳苏醒，量变激发质变。”广发证券在研报中暗示，购房的早期本钱（首付加上将来5年内预期的还款额）占家庭年收入的比例减轻了，这个比率降落意味着相对家庭年收入，从2008年周期底部的3.2倍降到了此刻的3.0倍。 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
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济宁中德广场休闲会所的电话号码是010-12345678。众所周知、电话号码是用来进行远程通话的一种联系方式。在现代社会、电话已经成为人们日常生活中不可或缺的工具之一。通过拨打电话、解决问题，预约服务等等，我们可以与他人进行语音交流。而对于济宁中德广场休闲会所的电话号码、它是该场所的联系方式，方便顾客进行咨询、预约等操作。
除了电话号码，比如电子邮件、社交媒体等，现代社会还有其他多种联系方式。这些联系方式的出现，使得人们的沟通更加便利和多样化。而电话作为最早的远程通信方式之一，有着悠久的历史。它的发明和普及，极大地改变了人们的生活方式和社会交往方式。无论是商务交流还是私人通话，电话的使用都起到了重要的作用。
早盘：美股基本持平 纳指创盘中历史新高
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“南宁万秀村还有150的爱情(浪漫的旅行胜地)” 早盘：美股基本持平 纳指创盘中历史新高
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查看最新行情 北京时候22日晚。纳指创盘中汗青新高，美股周三早盘根基持平。投资者存眷包罗英伟达在内的最新一批美股财报。美联储将在今天发布前次货泉政策会议记要。 道指跌6.73点。涨幅为0.05%，报16841.08点；标普500指数跌0.83点，报39866.26点；纳指涨8.45点，跌幅为0.02%，跌幅为0.02%，报5320.58点。 纳指最高上涨至16853.36点、创盘中汗青新高。 美股财报成为核心。零售商塔吉特盈利低于预期、治理层称非必须品种别的消费支出趋向疲软。这家零售商的事迹堕入窘境、激发了对美国消费者健康的遍及耽忧。 服装零售商Urban Outfitters股价走高、该公司比来一个季度的营收和盈利均超预期。 衡宇建筑商Toll Brothers事迹跨越阐发师预期、并上调全年衡宇交付指引。 英伟达将在美东时候周三收盘后发布第一财季事迹、阐发师估计这家芯片制造商将再次递交一份强劲的季度事迹陈述。伦敦证交所（LSEG）的数据显示、市场遍及估量该公司的盈利和营收将同比增加400%和240%。 投资者将紧密亲密存眷英伟达的财报、以寻觅本年科技股反弹可否延续的线索。 据华尔街预估、这意味着该公司可能难以到达极高的预期，但本年迄今股价已上涨90%，该公司估计营收将增加243%。 跟着英伟达对更普遍市场的影响力不竭加强，英伟达的收益将为美国股市的反弹供给最新考验。本年以来，美国股市已将各指数推至创记载高位。 因为英伟达的芯片是人工智能范畴的黄金尺度，该行业的成长激起了投资者的热忱，并帮忙鞭策了美国股市的牛市，其事迹被普遍视为新兴人工智能行业的晴雨表。 德意志银行阐发师暗示：“这是一个要害事务。市场存眷一家公司的事迹仿佛有些希奇。该公司的事迹发布已成为宏不雅经济日历上最主要的事务之一，但在比来几个季度里。” 周二、以科技股为主的纳斯达克综合指数创下汗青新高。该指数本年迄今已上涨12%。 嘉信理财首席投资策略师Liz Ann Sonders暗示、但美股第一财报季必需以强劲的基调竣事，固然美股涨势有可能扩年夜到科技股以外的板块。 她暗示：“我们确切需要企业财报继续连结杰出状况、而这类扩大对企业盈利没有任何好处，由于客岁的财报都是关于倍数（利用主不雅或客不雅肯定的倍数肯定资产或公司价值的订价模子）的扩大。我认为企业盈利确切需要继续遇上订价倍数的增加。” 买卖员还将存眷最新的联邦公然市场委员会（FOMC）会议记要，和4月份的二手房发卖签约陈述。 美联储将在周三发布前次货泉政策会议记要。 买卖员已下降了对美联储本年降息的预期，今朝估计2024年将降息约40个基点，而上周估计将降息50个基点。定于周三晚些时辰发布的美联储前次政策会议记要、可能会为领会利率制订者的设法供给更多线索。 会议记要应会确认美联储的下一步利率步履仍有可能下调、但政策制订者起首需要对通胀恢复下行趋向有更多决定信念。 联邦基金期货暗示、本年的降息幅度为43个基点，到9月降息的可能性约为66%。 安联首席经济参谋El-Erian认为，都较着趋于一致，他们比来在发出更长时候保持高利率政策旌旗灯号时，不管传统上被认为是“鹰派”仍是“鸽派”的美联储官员。这类一致性其实不能包管经济和市场从此顺风顺水，由于这是在对美联储的判定力和有用性的决定信念已摆荡的期间。 El-Erian说，有三个风险凸起，事实上。第一个风险与美联储“依靠数据”的政策方针有关。在一个布满如斯多不肯定身分的世界里，这类被动的做法是有问题的。第二个风险是愈来愈多的公司对消费者需求疲软暗示耽忧。第三个风险是美联储的政策旌旗灯号是用过时的2%的通胀方针来校准的。今朝2%的方针可能太低了。 两名美联储官员昨日重申利率将在更长时候内连结高位。强调在美联储期待更多通胀正鄙人降的证据之际，需要连结耐烦。 克利夫兰联储行长梅斯特（Loretta Mester）周二在亚特兰年夜联储行长博斯蒂克（Raphael Bostic）主持的座谈会上暗示，她但愿在降息之前，再看到“几个月的通胀数据看起来正鄙人降”。 波士顿联储行长科林斯（Susan Collins）周二暗示。物价压力正朝着美联储2%的方针迈进，她但愿看到更多证据注解。“我认为这是一个需要耐烦的时刻。我认为数据很是复杂。” 核心个股 被华尔街年夜行高盛予以“地球最主要股票”称号的AI芯片龙头股英伟达将在美东时候周三收盘后发布该公司2025财年第一财季、并供给对将来的事迹瞻望。 英伟达这份财报无疑关乎着全球科技股投资者对AI的崇奉、其财报数据和对下一财季的事迹瞻望大要率直接决议全球科技股最少短中期内的股价势头。 特斯拉欧洲市场销量跌至15个月低点。欧洲汽车制造商协会周三暗示、同比降落2.3%，这是自2023年1月以来的最差记实，这家汽车制造商4月仅注册了13951辆汽车。与之相反的是。当月电动汽车在全行业增加了14%。 超微电脑（Supermicro）周三公布新推出几款基于AMD的H13代CPU办事器产物。新产物搭载AMD EPYC 4004系列处置器。超微电脑将推出新的MicroCloud多节点解决方案。可在3U外形规格中撑持多达十个节点。 苹果公司最近几年来第四次聘请了一名新的多元化主管。这家iPhone制造商力图让员工步队更具包涵性。银行业资深人士Cynthia Bowman将代替Barbara Whye。成为负责包涵性和多样性的苹果副总裁。本年早些时辰。其比来的职位是首席多元化、包涵性和社会责任官，Bowman在工作17年后分开了美国银行。 美东时候周三、谷歌、Meta Platforms、微软和赛富时许诺，到2030年将签定多达2000万吨基于天然的高质量碳去除信誉额合同。 亚马逊云计较部分AWS周三暗示、在西班牙东北部阿拉贡地域的数据中间投资，将投资157亿欧元（约合170.2亿美元），年夜年夜推动其在西班牙的扩大打算。 亚马逊在一份声明中说，那时该公司为西班牙划拨了25亿欧元，新打算代替了之前在2021年公布的打算。亚马逊暗示。这项投资将撑持本地公司平均每一年缔造约17500个工作岗亭，到2033年。AWS和微软的Azure等分歧的云计较供给商一向在欧洲各地投入巨资扶植数据中间，并且曩昔都集中在统一地域。 Snowflake拟以超10亿美元价钱收购草创公司Reka AI的构和分裂，该公司意欲向内部引入更多生成式人工智能气力的假想化为乌有。 诺和诺德位于丹麦巴克斯韦尔的建筑产生火警。 Lululemon重组产物和品牌团队。 Nikola公布获100辆氢燃料电池电动汽车定单。 爱立信在德克萨斯州扩建智能工场。 拼多多第一财季营收、调剂后净利均超市场预期。 唯品会第一财季净营收不及预期。 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
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南宁万秀村是广西南宁市的一个村庄。万秀村位于南宁市西郊。是一个具有悠久历史和独特风貌的村庄，距离市区约10公里。
万秀村是一个历史悠久的村庄。据历史记载、已有数百年的历史，万秀村的建村可追溯到明代。村庄内保存着许多明代的古建筑、如万秀古桥、万秀古井等，这些古迹见证了万秀村的历史变迁。