广州黄埔茅岗小巷子
广州黄埔茅岗小巷子
广州黄埔茅岗小巷子位于茅岗村、这是一条充满历史和文化底蕴的小巷子，是广州黄埔区不可多得的历史文化遗产。
茅岗小巷子保留了大量的传统建筑和民居、这些建筑和民居具有岭南特色的建筑风格，同时也有着丰富的历史文化内涵。巷子里的建筑大多为两层高的骑楼。这些骑楼不仅提供了遮阳避雨的空间，也成为了居民们交流和娱乐的场所。
茅岗小巷子还保留了大量的传统手工艺和民俗文化。在这里、如剪纸、编织、雕刻等，你可以看到一些传统的手工艺人正在制作各种手工艺品。同时，如舞狮、舞龙等，这些活动让游客感受到了浓厚的民俗文化氛围，这里也有一些传统的民俗活动。
茅岗小巷子还具有非常丰富的自然景观。这里的植被茂盛、环境幽静，是人们休闲放松的好去处。这里的山水相依、让人流连忘返，风景秀丽。
最后小编认为、茅岗小巷子非常适合摄影爱好者前来采风，值得一提的是。在这里。感受这座城市的魅力和韵味，你可以捕捉到各种各样美丽、有趣的画面。
结合上面内容，总的来说，广州黄埔茅岗小巷子是一处不可多得的历史文化遗产，还保留了丰富的传统手工艺和民俗文化，它不仅保留了丰富的传统建筑和民居，同时也具有非常丰富的自然景观。在这里。你可以感受到这座城市的魅力和韵味，是一处值得一游的地方。
沙步:黄埔大盘 三万撬城
今年2月。广州市2022年重点项目计划发布，总投资约435.27亿元，共计有42个，其中包括2022年广州重点开展城市更新项目。
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让大家松一口气的是，其中沙步旧村改造就在名单之内，共有10条村，今年黄埔仍为重点改造区域。
今天的板块点评要说的就是沙步。
沙步位于黄埔区东部。南临广州保税区，西临开发大道，东至南岗村，处于黄埔临港经济区建设范围，广深公路由北侧经过。
沙步社区属于黄埔南岗街。在黄埔区七人普中南岗街约有9.32万人，占黄埔区7.37%，在全区排名第三。第一位是云埔街20.86万人，第二位是联和街10.98万人。
沙步旧村由鹿步、沙涌、塘头三条村组成、预计总投资约234亿，为黄埔区目前批复的规模最大的旧村改造项目。
▲沙步旧村改造项目控制性详细规划
根据改造方案，沙步村旧改将保留大量村镇建设用地和村现有工业园区，各种色块可以清楚地辨别出这座大城里里外外都有些什么建筑，在上面的规划图中。
黄色表示居住用地，大红色表示商业用地，不同的黄色表示不同级别的居住类型。深蓝色表示市政设施、绿色表示绿地，淡蓝色表示水域。紫色表示仓储，褐色表示工业用地。
▲沙步（万科黄埔新城）区位地图
黄埔很多旧村的改造都可以说来之不易。到拆迁补偿方案通过，沙步村也一样，沙步村等了8年，从提出全面改造。到今年的沙步村商品房推出，足足用了12年。
2010年12月，沙步村表决通过改造方案，采取全面改造、村自主开发的模式进行改造。2018年7月，沙步村旧改拆迁补偿方案通过。
沙步村旧改由万科操刀、在2021年2月举行了动工仪式，7月公布沙步旧村的改造实施方案，4月发布首期回迁房摇珠方案。作为省旧改示范区的黄埔，快速推进，沙步村旧改一鼓作气。
▲沙步回迁房
从地理位置看，沙步位于黄埔东路（即广深公路）旁边，很容易造成路面堵车，每天经过的车辆不计其数，是一条车流量非常大的主干道，长期有货车通行。
▲黄埔东路
这个地方不仅车多。人也非常多。在黄埔七人普中。南岗的人口在黄埔区排名第三，人口众多。有人的地方就有商业，而且会很旺盛。南岗有一个主打美食购物的商业中心，这个地方就是沙步。
沙步最热闹的街区就在沙步综合市场附近、是一个人流量非常大的商业中心之一。特别在夜市、打工者下班后到这里逛街吃饭，这个商业区灯火通明，热闹非凡。
▲沙步对面是尚城万科里
在黄埔东路，未来沙步除了自身配建的商业项目之外，包括领好广场、金竹山广场和尚城万科里，外围的这些商城也成为业主们购物的地方，有几个大型商业广场，这些商城就分布在沙步周边。
沙步的环境相对较好。除了建设工地尘土飞扬，其它未涉及的道路和巷子都相对宽敞整洁。沙步村里有很多工厂和汽修厂。路上的货车较多，还有一些低楼层的创业园，嘈杂声较大。
沙步旧改占地面积约158万㎡。预计将带来超3万套的住宅、居住超8万人，建筑面积约404万㎡。推广名为万科黄埔新城，将分11期开发。
根据规划、涵盖购物中心、写字楼、酒店等，项目将规划11所学校（1高中2九年制学校2小学6幼儿园）；建面约3万㎡医疗康养样本，设置1所社区服务卫生中心、2所养老院；建面约100万㎡商业综合体。
▲万科黄埔新城
万科黄埔新城吹风价约为3.8-4.2万/㎡，楼主预计开盘可能会低于3.8万/㎡，结合周边的配套情况和项目自身的体量，如果低开高走，3.5万/㎡更能吸引刚需到此置业。
其实万科黄埔新城竞争力最大的是直线距离2公里外的富力新城，该项目最新价格是240万起，其最小面积73㎡，最低价格3.2万/㎡，内卷很严重。而在2公里外的星航TOD、臻珑府最低也要4万+/㎡，如今配套更齐全、面积更巨大的黄埔新城加入战局，对周边楼盘无疑是致命打击。
黄埔新城的区位属于老黄埔、远至黄埔西部的文冲、茅岗、横沙都在购房者的对比之列，如果价格区别太大，除了庙头板块，毕竟手上资金有限，刚需们还是会抛弃性价比低的楼盘。
▲万科黄埔新城
万科黄埔新城的入市不但内卷沙步板块、庙头板块，还对南岗东部、新塘产生影响，过滤向广州东移动的刚需人群。黄埔新城能否撼动黄埔4字头的均价。使黄埔重回3字头的常态均价，在此一举。
广州近一年来房产政策趋于严厉，再迎来天量供应，在黄埔购房建议慎重考虑，甚至下行的情况下，在这个周边厂房、仓库林立的板块，在黄埔多个热门板块躺平。
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花都哪里巷子里人多
《花都哪里巷子里人多》
一、引言
花都、这个充满生机和繁华的城市，拥有着无数条隐藏在繁华背后的巷子。这些巷子常常被人们忽视，但它们却是城市生活的重要组成部分。在这篇文章中，以及他们聚集的原因，我们将探讨花都哪些巷子里人多。
二、巷子里的热门地点
- 美食街：花都的美食街是小吃、夜宵和各类餐馆的聚集地。这些地方通常人流量大、享受着生活的乐趣，人们在这里品尝各种美食。
- 夜市：花都的夜市是年轻人和当地居民休闲娱乐的好去处。这里有各种小商品、手工艺品和娱乐活动，吸引着大量人群。
- 娱乐场所：如酒吧、KTV等娱乐场所也是巷子里人多的地方。这些地方提供了一个放松和社交的场所，吸引着各年龄段的人群。
三、人群特点
- 当地居民：当地居民是巷子里人多的主要人群，享受着城市生活的乐趣，他们在这里购物、品尝美食、休闲娱乐。
- 游客：随着花都的旅游业发展，越来越多的游客来到这里，他们也喜欢在巷子里感受当地的生活气息。
- 夜猫子：夜猫子是巷子里晚间人多的主要人群。享受夜晚的宁静和自由，他们喜欢在夜深人静的时候出来活动。
四、总结
总的来说，花都的巷子里人多是因为这里有美食街、夜市、娱乐场所等吸引人的地方，同时也吸引了当地居民和游客。这些巷子不仅是城市生活的重要组成部分，也是人们休闲娱乐的好去处。无论你是当地居民还是游客，都可以在这些巷子里找到属于自己的乐趣和回忆。
有旧阵时人情味嘅飞发佬，仍然系雅瑶旧街!
花都人成日话：家有一老，如有一宝
但系撑姐觉得：花都有一佬，如有一宝！
呢个佬，就系飞发佬！
宜家呢个社会，飞发佬似乎逐渐被淘汰
代替嘅系各种贵价美发沙龙、
在你耳边不断甜言蜜语嘅发型师
旧阵时，有冇印象阿婆阿公经常出去剪头发？
其实佢地剪嘅唔单止系头发
仲有一起吹水嘅情怀
宜家虽然少见，但系喺花都雅瑶街仲有一批飞发佬
一开始撑姐冇睇到招牌
喺门口望来望去
伯伯好热情咁问：“系咪剪头发呀靓女”
室内摆设简单
但系就好似系屋企一样嘅发廊
一张随时代变迁而变化嘅价格表
两张能坐能卧嘅磨盘椅
三堆“搵食架撑”
似乎每件“架撑”都有距背后嘅故事
原来钟伯就系鼎鼎大名嘅“剃头泉”
1975年入行，至今做咗飞发佬已经42年啦！
地址由赤坭到新华，再到雅瑶
虽然换咗好多个地址
但系熟客依然可以搵上门
为咗方便小朋友读书
2007年搬到雅瑶就冇变过啦
撑姐：“钟伯，哩个飞发行业辛唔辛苦啊？”
钟伯：“辛苦就谈唔上、会腰痛，我地呢个行业通常都系一老一嫩咁搭配，不过呢D手作功夫就时间长，宜家年纪大咗。”
撑姐：“价钱对比旧阵时，系咪变化好大？”
钟伯：“梗系大啦。旧阵时先5分钱，之后变1毫半、5毫、1蚊、3蚊、5蚊，随住物价不断变噶。”
撑姐：“平时多唔多客人啊？有冇后生仔帮衬呀？”
钟伯：“都系熟客居多，平均一日15个左右啦！周末会多D，都有好似你地D后生仔帮衬噶，刚出世嘅BB都有！”
钟伯话音刚落
一位剪紧头发嘅伯伯接住讲：
“钟伯好手势啊！
我由黑发到白发净系搵佢剪噶咋！”
当初系一个王师傅教导钟伯
同行仲有两个人，一男一女
唯独钟伯坚持落嚟，就如呢把手推剪刀
默默陪伴咗钟伯40年
钟伯好兴奋咁演示俾撑姐睇
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钟伯：“你睇，就算冇电，我都可以剪到头发！
宜家冇几多个人识用手推剪刀噶啦”
台面上都系钟伯钟爱嘅工具
件件都系“搵食架撑”
撑姐：“钟伯有冇霖过留俾下一代呀？”
钟伯：“梗系冇啦，宜家D后生仔唔想做呢行噶啦，时间长又攰，佢地唔肯噶。”
一讲到呢张能坐能卧嘅磨盘椅
咪睇到好似好旧咁，已经有41年历史啦
钟伯既开心又光荣咁介绍：
“生铁造噶，你用钉都钉唔入啊”
撑姐听完之后好想试下噶哈哈哈哈
喺钟伯铺头对面，仲有间飞发铺
虽然细细间，但系一样咁历史悠久
佢嘅飞发手艺系一代传俾下一代，代代相传
邓师傅自1982年退役
飞发做咗30几年了
撑姐：“邓师傅，你D手势系向师傅学就向爸爸学噶？”
邓师傅：“阿爸咯！飞发由阿爷果代就开始做啦，我地呢D传统手艺，有时候好辛苦噶，不过为两餐冇办法啦”
撑姐：“咁平时D客人钟意剪D咩发型呀？”
邓师傅：“咩发型都有，大平头、小平头、西装头都有。”
邓师傅自豪晒俾撑姐睇佢个军人证
分享当年战争嘅事迹
撑姐耳听心受，真心佩服邓师傅
何叔，撑姐觉得可以标签佢为乐天派~
即使70岁高龄，依然热爱飞发呢个职业
而且何叔坚持一个原则：
什么人一样工作，一样价钱
无论贫富，何叔从不看人高低！
何叔当年从单位跳出来
做飞发都30几年了
当初跟师傅学剃头系为咗兴趣
系雅瑶新村搬过嚟呢个位置都有20年
每日早上8点就开门
冇咩客人嘅话下午4、5点就关门
何叔呢度虽然唔系店铺形式
但系表达出何叔简简单单嘅生活态度
何叔坚持有几多客人就做几多客人
多有多做，少有少做
做人要开心D，维持生活就可以了
飞发佬嘅家当好似何叔人生：简单
一块镜、一张椅，一套理发工具
何叔展示佢当年托人喺香港买翻嚟嘅工具
入面依然有飞发佬必备——手推剪
何叔嘅迷你发廊
虽然得两种类型，但系价格好实惠
而且童叟无欺！
撑姐：“何叔，宜家多唔多后生仔帮衬？有冇D客人令你比较深刻噶？”
何叔：“宜家少咗啦，以前就多D后生仔。有几个读小学就系我度剪头发噶啦，剪到大学毕业！”
沿住条雅瑶西路（旧街）
望住落寞嘅飞发佬背影
感慨呢班浓厚人情味嘅飞发佬
似乎被各种美发沙龙淘汰
却犹如沙漠戈壁的胡杨，依然屹立不倒
佢地隐于市井，默默为雅瑶街坊服务
地址：广东省广州市花都区新雅街道雅瑶西路
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