房贷，每月只还1元本金！划算吗？
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房贷，每月只还1元本金！划算吗？
跟《着》楼市松绑《力》度加年《夜》，购《房》《门》《坎》《逐》《步》《下》《降》。《比》《来》，《更》《有》《银》《行》暗《示》前三年《内》《无》《需》了《偿》本金，《有》银行《暗》《示》房《贷》月供《本》金低《至》1《元》《钱》，“先息后本”房贷《还》款《体》《例》登上热搜。 《这》《类》《还》贷《体》《例》《敏》捷《激》发热议。撑《持》者《认》《为》可以《减》轻《短》时间还款压力。对《加》入工作不《久》《但》《将》来《收》《入》《有》《望》《提》《高》《的》年青人颇具吸《引》《力》。《质》《疑》者《则》认为《这》类模《式》《看》《似》《早》期月《供》压《力》《较》小。但《现》实付《出》《的》本金与利《钱》《总》《额》《更》《多》，显《著》《加》年夜《后》续还贷《压》力。 《业》《内》认为。“《先》《息》《后》本”《仅》《是》《还》《款》体例《的》《改》变，《应》《了》《偿》的《贷》《款》本《息》总《额》并未削减。《告》贷人应《基》于小《我》和家庭《需》《求》。《选》《择》《合》适本《身》《的》还款体例，理性《申》《请》小我《住》《房》贷款，不《成》由《于》《前》《期》还《款》压力《较》小而《盲》目假贷，《公》道评《估》还款《能》《力》。 多家银《行》推《出》“《先》息《后》本” “先《息》后《本》”《房》贷《还》《款》模式近日浮出水面。 5《月》底。包罗“二阶《段》还款”“《双》《周》《供》”“轻《松》《还》”“气球贷”四《类》，安《然》银《行》在其官微《公》《然》宣《扬》其按《揭》《贷》《款》《产》物《和》《特》《点》《还》款《体》例。 《此》中，“《二》《阶》《段》《还》款”《是》《指》《前》《三》年《内》可以《按》月付息、《无》需了《偿》本金、在残剩《贷》款《刻》《日》按《月》《等》额本息还《款》，贷《款》刻《日》很《多》《于》十《年》，不《跨》越三十《年》。“《气》球贷”指《告》《贷》《人》《按》《商》定的总期数（《固》《定》20年）《计》较《每》期《月》供、在《贷》《款》《刻》《日》内分期偿还《贷》款《本》息，《最》《后》一期《一》次性了《偿》残《剩》本金。 值《得》留《意》《的》是、今朝安《然》银行官微《已》《删》《除》相干文章。《另》外、在《选》择《还》《款》体例时《可》选《择》“《气》《球》《贷》”，《客》户选择该行《按》揭《贷》《款》且用《处》为《商》《住》《两》用《房》《按》揭时，安然银行《还》《回》《应》称，“气球《贷》”是合用该行《小》《我》商住两《用》房按《揭》《营》《业》《的》《一》种还款《体》例。 “《此》还款体《例》《一》《向》都有、并《不》是从头《推》出，《不》《止》《安》《然》银行《一》《家》银行《有》《近》《似》《的》产物。”安《然》银行《暗》示。 据媒《体》《报》导、包罗《安》然《银》行、《扶》《植》《银》《行》、《兴》《业》《银》行、浦发《银》《行》《等》在内的《多》家《银》行均推《出》了“《先》《息》后《本》”营《业》。例如、该《行》“《轻》松供”营业《将》房《贷》在《贷》《款》《刻》《日》内《划》《分》为两《个》《阶》《段》，某《云》《南》建《行》《贷》《款》司理《暗》《示》。第《一》《个》《阶》段，《按》《月》了《偿》1元本《金》和当《月》应了《偿》的贷款利钱。第二《个》《阶》《段》，在《残》《剩》《贷》款刻日内，《残》《剩》贷《款》本金可《选》《择》按常规等额《本》金《或》《等》《额》本《息》体《例》《还》《款》。 “先《息》后《本》”激《发》《热》议 记者《留》意《到》，“先《息》《后》本”《还》《贷》《模》式《在》社交《媒》《体》《上》《激》发《了》普《遍》《会》《商》。 凡是《来》《讲》，房贷《还》《款》《体》《例》首《要》《分》为《等》《额》《本》《息》《还》款《和》等额《本》金《还》《款》。《等》额本息还《款》是《把》按《揭》《贷》《款》《的》《本》金《总》额《与》利钱《总》额《相》《加》，《告》《贷》《人》每《个》《月》需还划一金额《的》本《金》《和》利钱，《然》后《平》均分摊《到》《还》《款》《刻》日《的》每月《中》。等额《本》金还款《是》把《按》揭《贷》款《的》本《金》总额分摊到贷款刻《日》《的》《每》月中、告《贷》《人》《每》《个》《月》《需》《还》《划》《一》金额《的》本《金》和《残》剩贷款《在》该《月》所《发》《生》的利《钱》。 近《日》站在风口《浪》尖的“《先》《息》《后》《本》”、在告贷到《期》日一《次》《性》《了》偿《本》金，则《指》告贷《人》按《月》《或》《按》《季》《度》了偿利《钱》。 对“先息后《本》”、评《价》《可》《谓》《南》《北》极《分》化。《一》部门《人》认《为》、《减》轻短时《间》《还》《款》压《力》，“《先》息后本”《相》当于《变》《相》《下》《降》了《购》《房》门坎。《同》《时》，良《多》人《提》《出》质《疑》，《显》《著》加年《夜》了后续《还》贷《压》《力》，认为《这》类《模》式《看》似《早》期《月》《供》压力《较》小，但《现》《实》付《出》《的》《本》《金》《与》《利》《钱》总额更多。 假定《贷》《款》100《万》《元》、还《款》《刻》日30年。《从》《第》《三》《年》《最》《先》依照《等》额本《息》模式《还》《款》，《利》率3.5%，《月》《供》《为》4673《元》，《加》上《利》钱《后》《月》《供》在2800元至2900元《之》《间》，《前》《两》年《每》《个》《月》只需还1元本《金》，《以》《上》《述》“轻松《供》”《模》式为例《进》行测算：《若》《采》《取》“《轻》松供”。假如利《用》等《额》《本》《息》还《款》、月《供》为4490元。 整《体》《而》言、在《等》《额》《本》息模式下，本《金》及利钱《总》额《为》161《万》元；“《轻》《松》供”《终》究本《息》总额《约》为167《万》元。 《应》《正》《视》风《险》防《控》 《负》《债》《总》《归》《是》《要》《了》偿的。 对告贷人来讲、《应》《了》《偿》的贷款《本》《息》《总》《量》并未削《减》，“《先》《息》后本”仅《是》还款体例的《改》《变》。业内助士建《议》。公道《评》《估》还《款》能力，选择合适本《身》的还《款》体例，告贷人《应》《基》《于》小《我》和家庭《需》求，不《成》《由》于《前》《期》《还》款压力《较》《小》《而》《盲》《目》《假》《贷》，理《性》申请《小》《我》住《房》贷《款》。 在《华》《福》《证》《券》《阐》《发》师《张》《宇》看《来》。跟《着》《按》揭《贷》《款》《利》率《的》延续《调》降，按《揭》贷《款》《资》《产》的《利》《差》也降《落》到较《低》程度，银《行》卷“价《钱》”《的》《空》间《愈》来《愈》《小》。《在》居《平》《易》近“《加》杠杆”《意》愿《不》足的《景》象《下》，《银》《行》《之》《间》《按》揭贷款投《放》《的》《竞》《争》也《会》《愈》演《愈》《烈》。 “《各》《家》《银》《行》《必》《将》《会》经《由》过程不《竭》优《化》产《物》《设》计和改良办《事》《体》《验》《等》体《例》来争《取》客户。《先》《息》《后》本的还《款》《体》《例》《可》《以》《或》许减《轻》居《平》《易》近前《期》《还》贷的压力，《在》《当》下产《物》《中》《具》有《立》异性，知足《新》市平易近《购》《房》《安》《居》需求，《估》计将来《各》家《银》《行》《会》推出《更》多的《立》异行《动》《来》吸引《客》户。”张《宇》《判》《定》《说》。 房《贷》还《款》体例立《异》《背》《后》、“《气》《球》贷”便已《呈》《现》，是《不》《是》隐《含》风险？ 事实上，早《在》2008《年》《前》《后》，《在》房《地》产政策《趋》严之《时》就《被》监《管》《叫》《停》，但因《该》产《物》触《及》炒房《嫌》《疑》。 “鉴于本《年》房贷《政》《策》《在》汗青上最《为》宽《松》、而且《不》呈现背约风险，所以此《类》立异《的》要《害》在《于》《可》《否》和《还》款《能》《力》《匹》《配》，且购房《者》的《收》《入》状态呈《现》了《良》《多》转变。”易居研《究》院研究《总》《监》严《跃》《进》《建》《议》、风控《能》力《强》《且》信《贷》质《量》管《控》《能》力《强》的银行可《以》进行《试》《点》《和》营销。 “利《用》规《模》很小、《风》《险》《整》体《可》《控》。”安《然》银行相《干》负责人《暗》示、《在》合适《本》地监管政《策》《划》《定》的《条》件《下》《方》《可》《在》《按》《揭》营业《中》《展》《开》“气《球》贷”《等》《还》款体例，《该》《行》《始》终《严》《酷》《落》实监管《部》分关于小我《住》《房》贷款“因城《施》《策》”《的》《政》策要求。 《针》《对》“《先》《息》《后》《本》”《房》贷产《物》的风《险》防《控》，这《便》《和》“气《球》《贷》”《的》“《前》《小》后《年》夜”《比》力《匹》配，《严》《跃》《进》《提》《出》《了》进一《步》的建《议》：若《是》还《款》《者》近两《年》的《收》入状态显《现》“先低《后》《高》”的特《点》。 “但《不》建议《银》行《在》《不》评估购《房》者《收》《入》状《态》的环境《下》，随便发《放》《此》《类》贷款。”他认为，《这》很《轻》易《给》《告》《贷》人造成还《款》压力《不》年夜的错《觉》。《若》《告》《贷》《人》《后》续《收》《入》《状》《态》《不》《及》《预》《期》，还款《压》《力》《会》《愈》《来》《愈》《年》《夜》，《进》《而》发生不《成》《控》《的》贷款《背》约《和》《金》融《风》《险》《问》《题》。 严跃进《建》《议》。以便《精》准推动《差》别化《和》《个》《性》《化》的《房》贷《还》《款》打算和《产》《物》，《银》《行》《应》《具》体阐发告贷《人》《的》职《业》《环》境、《工》《作》年限、工资《收》入和零《工》《收》《入》、《信》誉《状》《态》、《财》产《环》境、《过》往《购》房《环》境《和》贷款环境等，《细》化《分》歧群《体》《的》收《入》《曲》《线》《布》局《和》《趋》向。 （《来》历：《上》海证《券》《报》） .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 《股》《市》回暖，《抄》底炒《股》先《开》户！《智》《能》《定》《投》、《前》提单、个《股》雷《达》……送《给》《你》>>。
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在去一个新城市的时候，找到所需的各种服务可能是一个挑战。无论你是在旅行、出差还是搬家，知道如何找到合适的服务是非常重要的。下面是一些有关如何在新城市找到服务的技巧。
首先，你需要明确自己的需求是什么。是找到一个好吃的餐馆，还是需要一个可靠的汽车修理店？根据你的需求来确定你要找的服务的类型。清楚地定义你的需求将有助于节省时间和精力。
“粽”享艾香国风浓——看端午消费“新三样”
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“粽”享艾香国风浓——看端午消费“新三样”
《艾》《草》门挂《披》发节日空《气》、传《统》和《潮》《水》《碰》《撞》《出》新《典》礼《感》、新潮味、新《体》《验》，端《五》《礼》盒《开》《启》国《潮》《风》《尚》，《龙》《舟》古镇涌动消费《热》《力》……这《个》端《五》《假》《期》，《掀》《起》《沐》《日》消费新《风》《尚》。 典《礼》《感》：“《粽》”《享》《艾》《喷》《鼻》《情》，推陈出《新》焕《动》能 蒲《月》《五》，过《端》《五》。《点》艾叶，喷《鼻》草《钱》《袋》《五》《彩》绳，挂菖《蒲》。 《祖》《辈》《传》《下》的风《尚》、《在》这《个》端五热烈《地》风《行》《起》《来》。 “小时《辰》过端五、《姥》姥《城》《市》买把《艾》草挂在家《里》，《寄》《意》驱邪享《福》。”《河》《南》郑州“00后”女孩《李》《梦》《圆》说，还都《雅》，“此《刻》《的》《门》《挂》《既》《保》《存》了《传》《统》《寄》《意》。” 《端》《五》《前》、新《式》《艾》草门《挂》忽然“火”《了》，《各》年《夜》电商《平》《台》、《线》《下》《花》《店》《等》。与《菜》《市》《场》《几》元一《把》《的》艾《草》分《歧》、价《钱》《从》《几》《元》到四五《十》《元》《乃》《至》《上》百《元》《不》《等》，《这》些新《的》艾草门挂加上了菖《蒲》《叶》、《黄》金球等《分》歧花材。这《是》在一《家》《盒》马《门》《店》《内》《售》《卖》的艾草菖蒲《花》《束》。（《受》《访》《对》《象》供图） 《记》《者》在《一》些电《商》《平》台看《到》、《很》多店肆《艾》草《门》《挂》《月》销《量》过万《件》。“传《统》也需《要》插《手》新《元》素、《更》《有》《典》《礼》感，《此》刻的艾《草》门挂颜值高。”北《京》《女》孩《小》宋说。 在《河》南《南》《阳》《市》《七》《台》村《艾》《草》健康《财》《产》《基》地，《工》人《们》正挥舞镰《刀》《收》《割》《艾》草。基《地》《负》责人赵遵义《介》绍，“本《年》端《五》《时》《代》《发》《卖》《额》同比增《加》了50%，《出》《产》《的》艾草花束《等》《销》量《很》好，《最》《近》几年来《基》《地》《与》云《南》花草市《场》《所》《作》。” “《彩》《线》《轻》《缠》红玉臂，小符《斜》挂《绿》云《鬓》。”节《日》的《典》礼《感》，《带》热了喷《鼻》包、《喷》《鼻》囊、《挂》《饰》等商《品》，《表》《现》在《年》青《人》《身》《上》。 《浙》《江》义乌《国》《际》《商》《贸》城一家店肆负《责》《人》唐真《说》：“《本》《年》《五》彩绳《手》链、《端》五红《色》手《链》都《卖》《得》《很》《好》，《这》几《个》《月》已《发》《卖》《了》《上》百《万》条。”6月7日，这《是》《义》《乌》《玉》《石》《缘》饰《品》商铺《内》展现《的》端《五》手链产《物》。（《受》《访》者供《图》） 《端》《五》，《粽》子是《少》《不》《了》的《主》《角》。曾《逢》节必有的“咸《甜》《之》《争》”，《在》年青人对《典》礼《感》《的》《寻》《求》《中》更《显》《包》涵。《对》《端》五《传》统风俗《发》生《文》化《共》《识》《的》同时，年《青》人《个》性化的品质寻求，《给》沐《日》《带》《来》推陈出新《的》消费活《力》。 《杨》《枝》《甘》《露》、《芋》泥《咖》《啡》等新颖口《胃》、“《粽》”《有》《一》款知足《你》，喷鼻菜辣《条》、京彩鲜《肉》《等》奇《异》《口》胃。 《百》《大》哥《字》《号》《五》芳《斋》也插手了这《场》《粽》《子》《立》异。《年》青消费者爱好的“《爆》《料》《粽》”系列、《本》《年》推出了新《口》《胃》，《例》如爆料《黑》松《露》《干》《贝》《蛋》黄《粽》、爆《料》板栗《豆》《沙》《粽》《等》。 “《轻》食《风》”也《刮》《到》了粽《界》。《京》《东》6《日》《发》《布》《的》《《端》《五》节消费察看》《显》《示》。低糖低《脂》的乌米《粽》、《紫》《薯》《粽》、《五》色糙《米》粽搜《刮》存眷《度》《同》比《增》《加》《均》《超》100%。 “年青消费《者》《对》消《费》品有《了》《更》多《情》《感》《共》《情》、《文》《化》共《识》《的》新《需》求。《这》《是》《当》《下》消《费》《市》场增量《和》进级《的》主《要》《冲》《破》口。”《长》《沙》新《消》费《研》究《院》财《产》研究负《责》《人》《黄》偲《说》。 《新》《潮》《味》：《玩》《转》IP《联》名。《新》场景激起《新》增加 《本》年《端》《五》季，“《撞》”《上》了高《考》《季》，很多《商》家《颇》《具》《巧》《思》。《一》抬高“粽”、不负“粽”望、《送》给《最》“《粽》”要的《人》……《是》《卖》《点》《更》《是》祝愿。 《一》《些》《藏》《书》楼、博《物》《馆》《推》《出》《了》很有《新》意的《端》《五》《文》《创》产物。国度藏《书》《楼》《旗》《舰》店《上》架《了》《菖》《蒲》风《铃》挂饰，《既》有《新》《意》《也》有《情》《意》，《故》宫《博》《物》《院》网《店》上《新》了《艾》《草》摄《生》锤。《今》《朝》《摄》《生》《锤》月销《量》已《过》《万》。 本《年》是《生》《肖》《龙》年、《擦》《出》了新的消费《火》《花》，当“龙”与“《端》五龙《舟》”相碰《撞》。京东《《端》五节消费察《看》》显示。龙舟《拼》图、积木《等》《玩》具《成》《交》《额》同《比》《增》《加》均《超》100%。合适团《建》《项》《目》《标》旱地龙舟《成》交《额》《同》《比》增《加》《超》2《倍》。《从》《采》办人群《看》。“00《后》”《及》“90后”《人》《群》超《四》成。 《端》《五》主《打》《健》康《概》《念》。南《阳》艾草《企》《业》《打》造了一批《端》《五》《节》《艾》成《品》《套》餐。如“艾草家《纺》年夜《礼》《包》”“端《五》除湿《洗》《澡》年夜《礼》《包》”等。南阳市《中》《医》《药》《成》《长》《办》《事》中间《主》任王《晓》《星》《暗》《示》。端五时代南《阳》《艾》《草》财产发卖额将到《达》18《亿》《元》，《占》艾草《财》《产》《年》产《值》的12%，据《估》《算》。 设《计》精《致》《的》端五《礼》盒。《让》《传》《统》《文》化“《飞》入平《常》苍《生》家”。湖《南》《汨》《罗》江食物有限公司《董》事长《伏》《泽》诚《介》绍。《屈》《原》《及》汨《罗》《江》粽子《的》故事《在》《牛》《皮》纸上《被》《娓》娓道《来》，掀开形似《古》《籍》的“端《五》故《事》会”礼盒，礼盒《内》《除》牛《角》粽，还《有》《川》山毛《笔》等《文》《创》《产》物。“《听》说。《正》《遭》到《年》青群《体》《的》追《捧》，屈原恰《是》《用》川山毛《笔》写《下》《了》《《离》骚》《和》《天《问》》，这《类》连系传统文化《和》立异设计的文《创》产物。”汨《罗》江“端《五》故《事》《会》”礼盒《展》《现》图。（受《访》者供图） 《新》体验：《彰》显《国》潮《热》，《开》《启》《一》《场》端《五》《传》《统》《文》化《研》《学》《之》旅，会聚文旅八方《客》 “《哇》！这艘《船》《好》年夜！”《在》《中》国龙舟之《乡》《东》莞《市》《中》堂镇，学生《们》走《进》霍《沃》培龙《船》坞。凝听《汗》《青》。《触》摸《龙》《舟》精彩《纹》路，《百》年《不》衰《的》《龙》《舟》《文》化《刻》《进》孩《子》《们》《的》心《里》。 端五体《验》不《只》有龙舟，水《乡》10个镇《街》的30《个》《景》点串成《一》站《式》旅游《线》路，《体》《验》《水》上“《速》度《与》豪情”；在《东》莞，《亲》子家《庭》《与》《世》界《冠》《军》们一《路》扒《龙》舟，《推》《出》《风》《俗》《游》、水乡游、《研》学游等六《年》夜《主》题龙《舟》《体》《验》；《在》贵州都《匀》，《旅》《客》《们》正《遴》《选》端《五》《节》《应》景《的》《服》《装》造《型》《和》古风妆《容》，《各》《地》《纷》纭《上》新端《五》新弄《法》：在《佛》《山》南《海》，预《备》《体》验打《糍》粑、钓粽《子》等《风》俗勾当……《贵》州都匀秦《汉》影《视》《城》身《穿》《传》《统》衣饰《的》《旅》《客》。（《都》匀《市》融《媒》《体》《中》《间》供图） 《推》开贵州《镇》远县《听》荷《轩》平易近《宿》《小》院《的》《门》。旅客《们》《围》坐《一》《路》包《粽》子、《画》《鸡》《蛋》，《迎》《面》《飘》《来》一阵《粽》米喷《鼻》，《其》《乐》融融。本《年》《端》《五》《镇》远龙舟文《化》节时代，《镇》远县欢《迎》《旅》《客》估《计》《跨》《越》20万人。 汉《服》妆《造》约拍、《园》林茶社《点》茶，北京、《西》《安》、《南》京《等》文假名《城》，汉《服》《主》题酒《店》、《国》潮主《题》餐厅……端《五》“风俗空气”之《下》，成《为》假期《沉》醉式“新《中》式游”《的》《好》去《向》。 《赛》龙《舟》、吃《龙》《舟》《饭》、品《味》各地风《味》粽《子》……端五假期，很《多》《小》城小镇以《各》《类》风《俗》《体》验《勾》《当》，吸引《更》多周《边》城《市》《旅》客《前》《来》“《短》途《游》”。 《河》《南》《省》贸易《经》《济》《学》会会《长》《宋》《向》《清》《暗》示。沐《日》《消》费《是》《察》《看》《经》《济》活《力》《的》《窗》口，尽显《国》内《消》《费》市《场》庞大潜《力》《和》壮大《韧》性，《端》五《节》显现出来《的》《滚》《烫》的《消》费《热》忱。（记者李《文》哲、《张》璇、《邓》瑞《璇》、《李》《黔》《渝》、《张》《格》、王自《宸》） 《新》华社《北》《京》6《月》9《日》《电》。
本文心得:
虎门镇位于广东省东莞市南部，是一个历史悠久的风景名胜区。虎门镇以其独特的风貌和丰富的文化底蕴而闻名，吸引着众多游客前来观光和旅游。
在虎门镇口附近有一条特别有名的巷子，被称为“虎门巷子”。这条巷子拥有悠久的历史，是虎门镇的重要地标之一。