“松绑”区购房需求被“激活” 成交活跃度攀升
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“南宁西乡塘站小巷子” “松绑”区购房需求被“激活” 成交活跃度攀升
“松绑”区购房需求被“激活” 成交活跃度攀升
“周末底子忙不外来，一天欢迎了十几批客户”“楼盘咨询量增加40%摆布”“新政后第一天，多位新盘发卖员反应，楼盘成交了十几套房”……近期，记者调研发现，新政后楼盘咨询量与成交量均较着晋升，新政对限购“松绑”区的新居市场影响尤其较着，深圳出台分区放宽限购的楼市调控“年夜招”。 在新政刺激下。深圳楼市整体成交量较着增加。深圳市房地产中介协会（简称：深房中协）数据显示。环比增加201.8%，上周（5月6日-12日），深圳二手房签约量约1361套。 ● 本报记者 黄灵灵 限购“松绑”区新居市场活跃 日前。记者到龙华区一个新盘调研发现，即使是工作日，20多分钟内，到访的看盘客户依然川流不息，该楼盘欢迎了6-7批看佃农户。 “底子忙不外来。一天接了十几批客户，周末的时辰都快忙吐了。”该楼盘发卖员吴金辉（假名）告知记者、新政后楼盘客户来访量较着提高，特殊是家里有两个小孩的家庭，看房的多是新政后有了购房资历的。 楼盘成交量也有较着晋升。“新政后第一天，热度感受比3月‘小阳春’时还高，我们楼盘成交了十几套。”吴金辉说。 他介绍，卖了40多套，该楼盘3月成交了80多套，4月成交量有所下滑。“5月至今半个月成交了40多套。但新政感化还没有完全部现出来，我们估计楼盘成交量会比3月高。” 记者领会到，该项目于客岁12月开盘，推售640余套建筑面积约93-136平方米的3-4居室房源，存案价钱区间为6.68万元-7.96万元/平方米。吴金辉告知记者，今朝该楼盘仅卖剩80多套，为存案价85折，扣头与开盘时一致。 在吴金辉看来，首要归功于楼市新政，楼盘热度晋升。5月6日。在履行现有住房限购政策的根本上，深圳市住房和扶植局发布《关于进一步优化房地产政策的通知》（简称《通知》）明白，有两个及以上未成年后代的深圳户籍居平易近家庭，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光亮区、年夜鹏新区规模内再采办1套住房。 另外。非深圳户籍居平易近家庭及成年独身人士在前述限购“松绑”区内购房，小我所得税、社会保险的缴交年限要求由3年调剂为1年。同时。知足设立年限满1年、在深圳累计缴纳税款金额达100万元人平易近币、员工人数10名及以上前提的企事业单元，可在前述限购“松绑”区采办商品住房，用于解决员工住房等需求。 盐田区为此次限购“松绑”区。该区一位新盘发卖员告知记者：“新政发布以来、前来咨询和签约的客户数目都有较着晋升，成交量较之前也有所上升，咨询量增加40%摆布，刚需采办首套房的客户占多数。” 深圳华夏研究中间数据显示，上周（5月6日-12日）全市新居室第共成交450套，环比增加35.1%，环比增加40.6%；面积总计46261平方米。 二手房带看量上升 业内助士估计。但整体表示不如新居，新政对限购“松绑”区的二手房市场也有影响。记者调研领会到、带看量与成交量均有增添；较为“偏僻”的区域，区位优势较强的区域，但转化为成交仍需时候，带看量虽有较着晋升，限购“松绑”区内。 龙华区高铁站四周一名地产中介暗示，其地点门店的二手房生意单已快遇上3月，还有较多潜伏能成交的客户，5月上旬。在他看来，此次楼市新政对该片区有较年夜利好——既有焦点区的地舆优势，又有限购放松的政策撑持。 有的区域二手房成交则较为平淡。“新政后、但成交量没有较着转变，门店咨询和带看量与新政前比拟增加40%摆布。”宝安区沙井街道中介徐哲（假名）告知记者、固然看房的客户增添，但对下手买房比力谨严。 对购房者的挂念。有的客户则担忧将来薪资待遇下调不敢买房，徐哲介绍，有的客户担忧买房后房价继续下跌。据介绍，降幅为20万元摆布，其地点片区二手房价钱与客岁比拟有所降落，今朝已降至360万-380万元，三居室客岁大要为380万-400万元。 美联物业全国研究中间总监何倩茹暗示，今朝深圳新居年夜部门位于此次调剂区域，是以新政对新居去库存有较年夜的帮忙。但因为二手房市场的成交量50%以上仍然集中在原关内的区域、所以对二手房市场的影响小一点。 价钱方面、但购房者比力理性，新政后，固然二手房市场有所升温，挂盘价和成交价的变更均不年夜，盐田区一名房地产中介介绍。 政策仍有调剂空间 《通知》明白，撑持在深圳有开辟项目标房地产开辟企业和相干房地产中介机构展开商品住房“收旧换新”和“以旧换新”工作，晋升二手房买卖便当化。该项政策未辨别区域。新政对福田、南山、罗湖等“焦点”限购区影响不年夜，由此看，但记者采访调研发现，此次楼市新政对未放宽限购的区域也有益好。 福田区一名新盘发卖员告知记者。此次福田区限购政策没有调剂，新政前后客户来访量及成交量均无较着转变。 整体来看。新政刺激了深圳楼市成交。深房中协数据显示。环比增加201.8%，上周（5月6日-12日），深圳二手房签约量约1361套。深房中协暗示。首要是受楼市新政及上周五一假期“积存”需求释放两重身分叠加影响，上周二手房签约成交量呈现年夜幅增加。 深圳贝壳研究院的数据也显示。二手房签约量实现了显著增加，深圳楼市新政后。新政后的首个周日（5月12日）与前一周日（5月5日）比拟、二手房签约量增加约58%。 广东省住房政策研究中间首席研究员李宇嘉暗示、此次深圳新政贯彻了小步快跑、留有余地、定向疏解的原则，与新市平易近、年青人购房，融入城市息争决就业的新型城镇化连系起来，不是纯真为了去库存而去库存，而是将存量消化与增量消化连系起来。 “同时、并未完全退出，此次新政将外埠人在外围购房资历的社保缴交年限由3年缩短至1年。”李宇嘉说。 对新政影响、新政后获得购房资历更加轻易，不雅望客户会加速入市；持久来看，短时间来看，新政提振了市场决定信念，华夏地产华南区总裁郑叔伦认为，购房需求或有较着增加。跟着成交量上涨、并连结不变，价钱有望慢慢企稳并见底。 “但需要看到的是。市场反弹尚需更加强力的政策，此次政策力度不及预期。”郑叔伦说。 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
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近日。这个被人们称为“老街”的地方给我留下了深刻的印象，我有幸来到南宁西乡塘站附近的一条小巷子。这个小巷子虽然离车水马龙的市中心不过几步之遥，却充满着另一种独特的氛围。
一进入西乡塘站小巷子，就仿佛穿越时空回到了几十年前的南宁。窄窄的巷子两旁是老旧的砖房和木楼，红砖墙上斑驳的色彩透露着岁月的痕迹。走在小巷子里，可以听到清脆的古筝声，仿佛回到了一个寂静而古老的时光隧道，看到老人们翻弄着纸牌。
西乡塘站小巷子是一个充满了邻里情谊的地方。居民们生活简朴、但彼此之间互相帮助、关心。在小巷子的一角、小孩子们在这里读书、借阅，沉浸在文字的世界中，居民定期捐赠书籍，有一间公益书屋。这种善良与温暖的情感在小巷子里流淌，让人感叹人与人之间的纯真和美好。
我乐家居：上市以来累计分红金额3.53亿元 占IPO募集资金净额96.66%
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“找妹一次需要多少钱” 我乐家居：上市以来累计分红金额3.53亿元 占IPO募集资金净额96.66%
我乐家居：上市以来累计分红金额3.53亿元 占IPO募集资金净额96.66%
5月17日晚间，始终对峙现金分红回馈股东，联袂共创价值高地，将来公司将以果断的程序和不变的许诺，上市七年来，累计分红金额3.53亿元，公司暗示。公司累计分红六次，占分红年度累计净利润的41.37%，我乐家居(603326)发布关于2023年度暨2024年第一季度事迹申明会召开环境的通知布告，这是公司对股东信赖的果断回应，为股东带来持久不变的回报，占IPO召募资金净额的96.66%，也是企业责任和许诺的表现，公司自2017年踏入本钱市场以来。2003年、公司实现营业收入17.11亿元、同比增添2.7%；归属于上市公司股东的净利润1.57亿元，同比增添12.5%。公司暗示。公司聚焦中高端品牌差别化定位，以市场需求为导向，延续挖掘空白城市和扩品类、扩店效的增加潜力，优化发卖渠道扶植，延续晋升公司治理效能和焦点竞争力，对峙原创设计，以打造零售端营业能力为重点，以高频迭代连结产物立异活力。同时。公司束装营业以摸索中高端定位的束装需求为切入点，门墙柜花色通用，凸起产物原创设计，实现厨衣门墙软一体化自产交付，不卷于流量品牌。公司还暗示，2024年公司将重点挖掘和实现空白城市开店和扩品类、扩店效的增加潜力，扩大重心还是经销门店，聚焦空白城市的拓展，在开店方面加年夜招商资本设置装备摆设，同时对现有存量店面进行优化及汰换；直营店继续深耕南京、上海、杭州、无锡、济南市场。在人材治理方面、不竭迭代人材治理东西，同样成为企业文化的传布端口，经由过程数字化平台和立异线下勾当，我乐商学院已成为公司人材培育与成长的首要贮备基地，成立了完美的提拔、治理及培训机制，公司将重视管培生的培育。同时。不竭提高干部及焦点岗亭人员的专业能力、治理能力，聚焦公司计谋鞭策与行业前沿成长，为公司提拔、培育和成长人材做好持久预备，晋升团队凝集力，为公司的计谋落地履行供给组织保障。 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。
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近年来。随着社会的发展和人们对婚恋观念的改变，找妹（指找女朋友或结婚对象）成为一种常见的社交方式。然而。需要付出一定的经济代价，对于许多单身男士而言，找妹并非易事。究竟找妹一次需要多少钱？这是许多人关心的话题。
首先、找妹一次需要考虑的费用包括相亲费、礼物费、约会费以及其他相关费用。相亲费是找妹过程中最基本的费用、相亲平台收取的会员费用一般在几百到几千元不等。礼物费是男方在相亲或约会时、为女方购买礼物所需的费用。约会费包括餐饮费用、交通费用等。此外、比如约会中的电影票、演出门票等，还需要考虑到其他相关的费用。
其次，找妹一次需要多少钱还与地区、个人消费水平等因素有关。在一些发达城市，从数千到数万元不等，相亲费用、礼物费用以及约会费用普遍较高。而在一些中小城市，可能只需要几百元到一千元左右，这些费用会相对较低。个人消费水平也是影响费用的因素之一，而有些人则选择简单经济的方式，费用会相应增加，有些人追求高端的相亲方式。