上海能玩的小巷子
《上海能玩的小巷子》
上海是一个充满魅力的城市，是探索上海历史和文化的好去处，拥有许多独特的小巷子。下面我们将介绍几个值得一游的上海小巷子。
第一点：豫园附近的朱泾巷
豫园是上海最具代表性的古典园林之一，周边有许多古老的建筑和美食店。而朱泾巷则是一条隐藏在繁华都市中的古老小巷，巷子里的石板路、古朴的建筑和静谧的环境给人一种时光倒流的感觉。在这里，并品尝到地道的美食，你可以感受到上海的历史文化氛围。
第二点：南京路步行街附近的田林巷
田林巷是一条隐藏在南京路步行街附近的小巷子，但这里却有着一份独特的宁静和韵味，虽然不如其他繁华街道那么热闹。巷子里的老建筑和老式居民楼充满了上海的风情，感受上海的独特气息，你可以在这里漫步。
第三点：静安寺附近的东平路
东平路是一条低调而富有韵味的小巷子。这里的建筑风格独特，两旁的梧桐树为小巷增添了一份神秘感。这里虽然没有其他商业区的繁华，但却有着一份别样的宁静和舒适。你可以在这里漫步，感受上海的历史文化氛围，同时也可以享受一份宁静的时光。
以上就是几个值得一游的上海小巷子。它们都隐藏在繁华都市中，是感受上海历史和文化的好去处。如果你在上海旅游，不妨来这些小巷子走一走，感受上海的历史文化氛围和独特的韵味。
12栋老厂房+1条小巷子，造就上海最经典的Chill社区
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小编导读
上海从来不缺网红小马路和特色商业街区。但在长宁区这条小巷子里、却藏着完美融合了里弄文化与海派文化的独特城市气息。经过半世纪的洗礼、废弃的橡胶厂房变身为开放园区，成为社区活力与产业动能的聚集地，让这个仅1万多平米的老厂房，再加上具有国际影响力的时尚产业企业，用充满生命力的绿植小品、调性十足的餐饮、丰富有趣的体验工坊。原先被隔开的两条道路、也让商业与产业的活力渗透进社区，有效提升城市公共空间与社区居民的粘性，被打开的原厂房内街所连通，不仅方便社区居民的通行。本期我们带来中国城市更新论坛第4个先锋案例——M+幸福里。一起看看幸福里团队如何将城市无效资产变成有效资产，“围合”的中国式空间与“打开”的西方式空间如何再造融合，通过多元的业态及功能布局，成为上海街区改造的典范。我们同时邀请了幸福里集团常务副总孙弘武，与大家分享他对于幸福里改造价值及未来发展的独特见解。
项目价值点形成时尚产业完整服务链：以时尚产业为主导、全面打造出一条集设计、展示、营销、商务办公及会议于一体的时尚产业链，融合文化艺术、设计、休闲等相关产业形态。多元业态与功能提升社区粘性：孵化上海首家社区书店、引入设计家居、创意花店、特色咖啡及餐厅、手作体验馆等丰富的商业业态。与园区时尚产业企业相关赋能的同时，形成了周边居民日常社交的会客厅。以在地文化塑造国际影响力的城市艺术生活圈：项目积极响应上海建设全球卓越城市的号召、其中包括巴拿马城市长访问团文化交流活动等具有国际影响力的活动，自2016年运营至今已举办了超百场时尚创意活动。
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项目简介
M+幸福里坐落于长宁区番禺路381号，因紧邻幸福路而得名。M+幸福里的前身，老厂房虽已破旧，是上海橡胶研究所，但却承载着半个世纪的历史变迁。2015年,它还是一个封闭式的破旧的厂区。在这样的背景下、将上海里弄文化作为我们文化植入的初心，为社区注入新的文化内涵，我们希望赋予老厂区新的建筑生命。园区迎来了涅槃重生。完成了从旧厂房到文艺新地标的华丽转身，开启了公司的第一个品牌项目，并正式命名为“M+幸福里”。在这个仅1万多平方的项目中。我们花了近两年的时间进行整体改造。改造期间对项目设计方案进行了多次探讨和调整。最终呈现在大家面前的，是集创意办公、文化艺术、商业休闲于一体的精品文创园区。
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M+幸福里是公司改造更新的第一个项目，它的前身是上海橡胶研究所，一个封闭式的破旧厂房。这座始建于上世纪60、70年代的建筑不仅因为被废弃闲置严重影响城市风貌。而且散发出来的难闻的气味更让周边居民苦不堪言。通过设计更新。破旧的工厂变身时尚街区。集创意办公、文化艺术产品展示及商业休闲等多种业态于一体。上海首家社区书店幸福集荟在此落足。加上特大落地窗、设计感、垂直绿化的园区大楼，更好的彰显了长宁区的时尚与文化厚度，幸福里的出现为充满年代感的老街区注入了新鲜的血液，更好的满足于大众当下的体验需求。一经推出市场反响热烈。社会接受度和知名度很高，被誉为长宁的“新天地”，同样被视作上海城市更新典范。
M+幸福里项目“生长”在社区周边、深受居民、上班族尤其是年轻人的喜爱，它的更新实践也让我们从不同的视角看待公共空间的生机勃勃。M+幸福里改造的奥秘在于“社区客厅”的理念，城市更新应该提供这种黏性”，“街区的生命力来自社区的黏性，这里是周边居民日常社交、会客、亲子活动、等系列活动的空间。
幸福里的创始团队来自一家室内设计公司。作为设计专业出身的幸福里创始人郭奎，哪怕废弃的东西可以通过设计改造的魔力“再生”，在城市建设更新、设计美化方面有着自己的坚持及远到的见解，创造出新的价值，始终坚信人与环境能和谐艺术共生的理念，甚至重新引领潮流。
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项目前身封闭、老旧，打造成一个什么样的项目空间，建筑组成复杂，成为了M+幸福里项目更新初期的严肃课题，如何将他们从设计角度和谐统一。
在中国传统的社会组成结构、生活习性、传统文化中。个体往往通过社会关系“围系”起来，“围合”成为了中国式空间的一种常态。也因此、一次对常规的挑战，“打开”成了一次对固化空间的改变。将M+幸福里打造成“社区多元会客厅”的概念，也应运而生。M+幸福里模式不一定适用于所有的美学街区更新项目，但它的“打开”与“多元的业态布局”却具有广泛借鉴意义。“让更多的人一起分享这个空间，才是有价值的。”在往后的项目中，“打开”也成了幸福里团队改建M+黑石公寓、M+谊园、M+马利项目的核心理念。
项目原本由12栋大小不等的建筑组成、给建筑换上了一件新的外衣，我们想表达一种时尚、生态和生活化的设计理念，通过对空间、色彩，我们通过打开步行内街形成整个项目的中心轴，两侧的建筑在保留原有格局下，及新材料的应用。步行的内街是整个项目的灵魂，营造一种自然而灵动的街区氛围，通过露台和无边水景的贯穿。我们运用素墙面、渐变色的玻璃幕墙包裹在原有的立面外、让原来的老厂房变成一种有机的建筑，会呼吸的建筑，加上部分的垂直绿化和屋顶花园。夜晚的幸福里通过整体的亮化设计改造、在林立的建筑群中，已成为整个区域内一道亮丽的风景线。幸福里的成功改造、是将无效资产变成高效资产的项目改造典范之作，是城市更新发展的又一里程碑。
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核心运营策略与实践探索
核心运营策略
1、提供全方位、立体化、个性化的企业服务体系
2、以时尚创意产业及相关商业品牌互相赋能
M+幸福里凭借园区独特的设计特色及营商环境聚集了大量时尚创意企业入驻。整个园区以创意类的商务办公为主、加上底层的配套商业。目前已入驻的商务办公企业包括高级女装品牌上海有兰服饰有限公司、专注零售行业的市场传播30余年，在科创板块，助力于科技创新发展，并已成为欧洲零售连锁企业的首选营销合作伙伴ALTAVIA华道佳中国、国际多元化设计公司PLAYZE泊瑞兹成为时尚客户群体的创意孵化基地与辐射地，引进了新能源科技相关的夏尔特拉（上海）新能源科技有限公司。商业品牌的入驻是园区的特色。幸福集荟文创集合书店、手作体验馆等入驻丰富整个园区的商务配套，国际设计品牌家具馆，创意花店，形成时尚特色的国际精品商业街区，高端设计，时尚特色主题餐厅，融合创意菜。
3、与商户联动，共创品牌IP
园区引入品牌IP活动。还联动商户，为品牌和商户带来双赢效应，让活动带来的声量最大化，除开场地的基本利用，共同打造品牌IP主题街区，开创了新型品牌推广模式。
4、提供多元化的文化平台
幸福里充分考虑市民对美好生活的需求“升级”，注入公共艺术，以人为中心。每年举办超过百场艺术文化活动。满足市民对生活品质提升的需求，渲染区域文化融合的氛围，提供了一个丰富多元的文化载体。幸福里将持续打造“幸福集荟”品牌。结合读书、文创、展览、生活美学等多元的文化展示内容，打造具有影响力的特色文创集合场景，与新华文化圈形成富有文创及艺术氛围的文化阵地。
项目亮点
1、形成时尚产业链
M+幸福里以时尚产业为主导、融合文化艺术、设计、休闲等相关产业形态。规划打造成未来国际时尚产业总部办公区、全面打造出一条集设计、展示、营销、商务办公及会议于一体的时尚产业链，为企业提供办公、市场推广、商业合作、展示交流的平台，国际时尚企业入驻。
2、聚集了中高端时尚客户群
M+幸福里凭借园区独特的设计特色及营商环境聚集了大量时尚创意企业入驻。整个园区以创意类的商务办公为主、加上底层的配套商业。目前已入驻的商务办公企业包括高级女装品牌上海有兰服饰有限公司、并已成为欧洲零售连锁企业的首选营销合作伙伴ALTAVIA华道佳中国、国际设计公司PLAYZE泊瑞兹、成为时尚产业群的创意孵化基地与辐射地，专注零售行业的市场传播30余年。
3、建设为国际精品时尚城区，形成文化艺术生活圈
M+幸福里积极响应上海建设全球卓越城市的号召，打造文化艺术生活圈。自2016年运营至今，包括LINEfriends【Happymininifactory】、巴拿马城市长访问团文化交流活动等具有国际影响力的活动，M+幸福里已举办了超过百场时尚创意活动。
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整理编辑：倍佑文商旅-老农
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品味侯马市新茶：一杯香茗，细品时光-探索侯马市新茶文化的独特魅力与深远影响
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《侯马市新茶》
侯马市新茶，以其独特的品质和优良的口感，深受广大茶友的喜爱。本文将从几个点来介绍侯马市新茶。
侯马市新茶的产地位于山西省侯马市。土壤肥沃，气候温和，雨量适中，这里有着得天独厚的自然环境，为茶叶的生长提供了优越的条件。此外。每种茶叶都有其独特的品质和口感，新茶的品种繁多，包括绿茶、红茶、乌龙茶等。
侯马市新茶的品质优良，主要体现在其鲜嫩的芽叶、清香的口感和独特的韵味。茶叶的制作工艺也是关键因素之一，通过精细的采摘、晾晒、萎凋、炒制等工序，保证了茶叶的品质和口感。此外。正确的水温、浸泡时间等细节都会影响茶叶的口感和香味，新茶的冲泡方法也十分讲究。
再者，更是一种文化，侯马市新茶不仅是一种饮品。茶文化在中国有着悠久的历史。喝茶不仅是品味美味，更是一种修身养性的方式。在品茶的过程中，人们可以放松身心，享受片刻的宁静和愉悦。此外。茶叶中的茶多酚、咖啡因等成分对人体有多种益处，新茶还具有保健作用。
最后小编认为，侯马市新茶的市场前景广阔。随着人们对健康生活的追求和养生意识的提高，茶叶市场逐渐繁荣起来。侯马市新茶以其独特的品质和口感，受到了越来越多消费者的青睐。此外。未来随着科技的进步和消费者需求的多样化，新茶产业有望进一步发展壮大，新茶市场还有很大的发展空间。
{keywords}结合上面内容，成为了广大茶友喜爱的饮品，侯马市新茶以其优良的品质、深厚的文化底蕴和广阔的市场前景，总的来说。
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