“推动塞中铁杆友谊迈向新高度”
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转自：人平易近日报 “习近平主席时隔8年对塞尔维亚进行国是拜候。鞭策塞中铁杆友情迈向新高度。”塞尔维亚国平易近议会副议长玛丽娜·拉古什日前在接管本报记者专访时暗示。塞中两国带领人告竣多项共鸣，为两国共建“一带一路”、绿色成长等范畴合作缔造更多机遇。 此次拜候中。两国元首公布，深化和晋升中塞周全计谋火伴关系，构建新时期中塞命运配合体。拉古什认为：“塞中将双边关系晋升至更高程度，向世界发出互信与合作的声音。在全球不肯定性增添、地缘冲突加重的布景下，此次拜候意义重年夜。得益于两国元首的计谋引领，塞中可以或许在尊敬彼此差别的同时实现合作双赢、配合成长。” 拉古什曾担负塞尔维亚议会塞中友爱小组主席并拜候过中国，对中国经济的高质量成长，特别是很多高新手艺企业到达世界进步前辈程度印象深入。“中国对峙以人平易近为中间的成长思惟，表现了平易近主真实的素质，不竭加强区域成长均衡性调和性。”拉古什暗示。值得世界其他国度鉴戒，但愿两国立法机构就诊国理政经验进行更紧密亲密交换，中国走出了一条分歧于西方的现代化道路。 拉古什参不雅过匈塞铁路塞尔维亚段施工现场和在塞尔维亚的中国企业。她暗示、共建“一带一路”已成为国际合作的典型。在共建“一带一路”鞭策下、塞尔维亚正产生日新月异的转变，竞争力不竭加强。“在匈塞铁路施工现场。我看到两国团队正在高速高质推动扶植使命。塞中合作项目对互联互通和国度成长意义重年夜。” 考查中国在塞尔维亚的投资是拉古什在塞尔维亚议会的职责之一。她特殊提到河钢斯梅戴雷沃钢厂。为塞尔维亚缔造了年夜量税收”，今朝钢厂已成为塞尔维亚三年夜出口企业之一，并暗示“来自中国的投资帮忙企业走出了窘境。拉古什说，合作后企业以最快速度实现盈利，这一过程当中的治理经验值得在塞尔维亚推行，中方的投资避免了浩繁本地员工赋闲。 在两边通力合作下，中塞自由商业协议将于本年7月1日正式生效，这类夸姣的前景使人兴奋，拉古什对此十分等候：“塞尔维亚的农产物行将进入广漠的中国市场。”她但愿在自贸协议鞭策下。更好地造福两国人平易近，两国在数字经济和绿色成长范畴展开务实合作。 拉古什十分赞美习近平主席提出的全球成长倡议、全球平安倡议、全球文明倡议。为事变交叉的世界供给更多不变性和正能量，认为这些倡议有助于增强国际对话合作。 （本报贝尔格莱德电）。
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深圳南山区作为一个快节奏的现代化城市。很少有人会想到它还有那么多的小巷子。在这些小巷子里。那些古老的石板路、老旧的民居、以及那些一直守护着小巷子风貌的老街坊，隐藏着一种独特而古老的城市文化，让人仿佛回到了过去的岁月。
小巷子是深圳南山区的一个重要组成部分。它们是这座城市的一颗瑰宝。在这些小巷子中。了解到这个地区的传统生活方式，你可以欣赏到南山的历史文化。这里的街坊关系深厚，人与人之间的交流频繁而真诚。
小巷子里有很多古老的民居，这些民居保存了许多古老的建筑风格和文化元素。走进其中，可以感受到过去的生活气息和文化底蕴，仿佛进入了一个时光隧道。这里的居民大都是老一辈的居民、用他们的智慧和勤劳书写着这座城市的发展历程，他们过着宁静而古朴的生活。
房地产政策利好空前 成交量走向成市场关注焦点
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房地产重磅新政接连出台。撑持力度空前。 5月17日。央行等公布打消全国层面房贷利率政策下限、下调首付款比例和公积金贷款利率、设立保障性住房再贷款。全国切实做好保交房工作视频会议提出。当局可以需定购，商品房库存较多城市，酌情以公道价钱收购部门商品房用作保障性住房。 业内助士认为，改变房地产市场需求疲弱的近况，将有助于消化存量房产、优化增量住房，并鞭策房地产行业向成长新模式改变，一系列新政在房地产供需两头同时发力。 受政策利好刺激。万科A、绿地控股、金地团体、城建成长、空港股分等超20股涨停，房地产板块掀涨停潮。 史上最低首付 按照央行、金融监管总局结合发文。首套住房贸易性小我住房贷款最低首付款比例调剂为不低于15%，二套住房贸易性小我住房贷款最低首付款比例调剂为不低于25%，调剂小我住房贷款最低首付款比例。 房贷首付比例比来一次调剂是在2023年8月、二套房不低于30%，那时首套房首付比例调剂为不低于20%。 “此次同一再下调5个百分点、释放居平易近购房消费潜力，将有益于进一步下降居平易近的购房门坎。各地依然是依照因城施策的原则。自立公道肯定本地的首付比例政策下限，连系本地的房地产市场情势和调控需要。银行在本地政策下限的根本上。再按照客户的具体状态，自立决议每笔贷款的具体首付比例。”央行相干部分负责人称。 央行同时公布，第二套小我住房公积金贷款利率别离调剂为不低于2.775%和3.325%，5年以下（含5年）和5年以上首套小我住房公积金贷款利率别离调剂为2.35%和2.85%，自5月18日起，下调小我住房公积金贷款利率0.25个百分点。 这是继2022年10月1日下调首套小我住房公积金贷款利率0.15个百分点后。时隔一年半再度下调。 易居研究院研究总监严跃进暗示。申明国度层面临于去库存和撑持公道住房消费需求的正视，此次调剂后的房贷首付比例是汗青最低程度，对刚需和改良型住房的快速和范围性释放具有主要意义。 叠加公积金利率下调、对后续各地公积金贷款的申请、购房本钱下降和撑持住房消费提振将发生积极感化，严跃进估计。将来“低首付+低商贷利率+低公积金利率”的购房模式会构成、有助于本年房地产发卖市场的活跃，周全鞭策房地产市场苏醒。 央行还公布。打消全国层面首套住房和二套住房贸易性小我住房贷款利率政策下限。 此前首套、二套房贷利率下限别离为5年期以上LPR-20BP、5年期以上LPR+20BP。新居价钱环同比持续3月下跌的城市可阶段性打消首套房贷利率下限。按照央行发布数据。75个下调了首套房贷利率下限，截至3月末全国343个城市（地级及以上）中，64个打消了下限。按照中指研究院监测。南京、合肥接踵公布打消首套房贷利率下限，超20城公布4月起阶段性打消首套房贷利率下限；5月。 中指研究院市场研究总监陈娴静暗示，政策利好扩大至二套房，估计将有更多城市下调房贷利率，一线和焦点二线城市房贷利率下调空间也有望打开，当前已有部门城市的部门银行履行首套房贷利率在3.1%摆布，本次央行打消全国层面房贷利率下限。 东方金诚首席宏不雅阐发师王青认为，首付和房贷利率是摆布楼市走向的要害，直接决议了居平易近的购房本钱和对将来楼市的预期。从政策内容上看，估计将在短时间内对楼市发生较强的提振效应，政策利好年夜年夜超越市场预期，释放了撑持房地产行业较快实现“软着陆”的强烈旌旗灯号。 “后续的要害是在打消房贷利率下限后。居平易近房贷利率可否较快下调，各地贸易银行在因城施策原则下。”王青称。 不外，亿翰智库研究总监于细雨认为，估计绝年夜大都城市会跟进首付比例下调，特别是此刻已打消限购政策的城市。但这也对将来的还款能力提出了要求。同时价得留意的是。当有足够年夜的成交量带动楼市价钱企稳乃至回升，才算是市场真实的筑底完成。 “当局收储商品房”助力去库存 在房贷利率、首付比例迎来新政的同时、去库存方面也有新行动。 17日、全国切实做好保交房工作视频会议提到了几年夜办法，包罗全力撑持应续建项目融资和完工交付、处所当局酌情收购已出让的闲置存量室第用地、商品房库存较多的城市当局可“以需定购”等。 当日、刻日1年，在国新办新闻发布会上，将设立3000亿元保障性住房再贷款，可展期4次，发放对象包罗21家全国性银行，中国人平易近银行副行长陶玲介绍，利率为1.75%，银行可依照自立决议计划、风险自担原则发放贷款。央行依照贷款本金的60%发放再贷款、可带动银行贷款5000亿元。 收购对象严酷限制为房地产企业已建成未出售的商品房、对分歧所有制房地产企业等量齐观。收购主体由城市当局选定、被选定的处所国企及所属团体不得触及处所当局隐性债务，不得为当局融资平台。收购的商品房用作保障性住房配售或租赁。 陶玲暗示，回笼资金可用于在建项目续建，既能鞭策商品房市场去库存、加速保障性住房供给，改良房企的资金状态，这项政策是央行动撑持构建房地产成长新模式出台的主要行动，还能助力保交楼和“白名单”机制——房地产企业出售已建成商品房后。 会上、贸易银行对合规“白名单”项目“应贷尽贷”，城市当局鞭策合适“白名单”前提的项目“应进尽进”，将进一步阐扬城市房地产融资调和机建造用，知足房地产项目公道融资需求，知足在建项目公道融资需求，相干部分负责人还暗示。截至5月16日。全国297个地级及以上城市已成立了房地产融资调和机制，贸易银行已按内部审批流程审批经由过程了“白名单”项目贷款金额9350亿元。 事实上。用作保障性租赁住房某人才公寓，从2022年至今，最少已有14座城市（或地级市部属区县）的当局或处所国企收储商品房。 2023年头。央行创设了1000亿元租赁住房贷款撑持打算，撑持济南、郑州等8个城市试点市场化批量收购存量住房、扩年夜租赁住房供给。该打算将并入此次保障性住房再贷款政策中治理。 克而瑞研究中间认为。但范围毕竟有限，处所财务、租赁住房贷款撑持打算、城投平台自筹资金是三年夜资金来历，过往当局收储商品房案例中。现在。将成为新的资金来历弥补，央行设立3000亿元保障性住房再贷款。 “但需要指出的是、据估算告竣这一方针所需资金可能跨越5万亿元，几千亿资金范围仍不足以在全国规模内年夜范围奉行当局收储。”克而瑞认为，去库存结果难以企及昔时棚改货泉化，当局收储模式可能其实不会年夜范围铺开，大要率只会在高库存且保障性住房缺口较年夜的城市和区域落地。 镜鉴咨询开创人张雄伟暗示、银行可以把资金定向投到各城市的存量房收购中，将来还可以斟酌刊行特殊国债，汇总到相干部分，它的利率很是低，处所当局则负责上报收购存量房的方针。 “这其实就近似于国外的‘保障性住房银行’，都曾在国度层面出手，仍是有很多经验可以鉴戒的，包罗一些发财国度，在面临经济危机压力、房地产库存太高等问题时，实现去库存方针，曩昔很多国度，收购市场上的存量房。”张雄伟称。 当局收储商品房模式面对的另外一浩劫题是收购后的运营治理问题，收益若何笼盖本钱考验这一模式可否延续。 克而瑞认为，今朝年夜部门城市的房钱回报率仅在2%摆布，即使利用低本钱资金，均衡出入也并不是易事，斟酌加上运营本钱。假如不克不及解决这一问题、并没有本色性化解风险，那末年夜范围收储商品房只不外是把库存风险从房企端转移到了当局端。。
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【观后感】南通开发区的小巷子里，隐藏着别样的文化风情
南通开发区作为南通市的经济发展引擎，一直以繁荣的商业环境和现代化的城市建设而闻名。然而，近期一个不起眼的角落却逐渐吸引了游客的目光——这就是南通开发区的小巷子。
南通开发区的小巷子分布在区域的中心地带，蜿蜒曲折、错落有致。虽然在城市规划中并不是主要景点，但它们却透露着浓厚的历史文化氛围与人情味。