广州黄埔茅岗小巷子
广州黄埔茅岗小巷子
广州黄埔茅岗小巷子位于茅岗村，这是一条充满历史和文化底蕴的小巷子，是广州黄埔区不可多得的历史文化遗产。
茅岗小巷子保留了大量的传统建筑和民居、这些建筑和民居具有岭南特色的建筑风格，同时也有着丰富的历史文化内涵。巷子里的建筑大多为两层高的骑楼、这些骑楼不仅提供了遮阳避雨的空间，也成为了居民们交流和娱乐的场所。
茅岗小巷子还保留了大量的传统手工艺和民俗文化。在这里、如剪纸、编织、雕刻等，你可以看到一些传统的手工艺人正在制作各种手工艺品。同时、这里也有一些传统的民俗活动，如舞狮、舞龙等，这些活动让游客感受到了浓厚的民俗文化氛围。
茅岗小巷子还具有非常丰富的自然景观。这里的植被茂盛，环境幽静，是人们休闲放松的好去处。这里的山水相依、让人流连忘返，风景秀丽。
最后小编认为、值得一提的是，茅岗小巷子非常适合摄影爱好者前来采风。在这里。你可以捕捉到各种各样美丽、有趣的画面，感受这座城市的魅力和韵味。
结合上面内容、总的来说，同时也具有非常丰富的自然景观，还保留了丰富的传统手工艺和民俗文化，广州黄埔茅岗小巷子是一处不可多得的历史文化遗产，它不仅保留了丰富的传统建筑和民居。在这里。是一处值得一游的地方，你可以感受到这座城市的魅力和韵味。
沙步:黄埔大盘 三万撬城
今年2月，其中包括2022年广州重点开展城市更新项目，总投资约435.27亿元，广州市2022年重点项目计划发布，共计有42个。
{keywords}
让大家松一口气的是、共有10条村，其中沙步旧村改造就在名单之内，今年黄埔仍为重点改造区域。
今天的板块点评要说的就是沙步。
沙步位于黄埔区东部，东至南岗村，南临广州保税区，广深公路由北侧经过，处于黄埔临港经济区建设范围，西临开发大道。
沙步社区属于黄埔南岗街。在黄埔区七人普中南岗街约有9.32万人，占黄埔区7.37%，在全区排名第三。第一位是云埔街20.86万人，第二位是联和街10.98万人。
沙步旧村由鹿步、沙涌、塘头三条村组成，为黄埔区目前批复的规模最大的旧村改造项目，预计总投资约234亿。
▲沙步旧村改造项目控制性详细规划
根据改造方案，各种色块可以清楚地辨别出这座大城里里外外都有些什么建筑，沙步村旧改将保留大量村镇建设用地和村现有工业园区，在上面的规划图中。
黄色表示居住用地。大红色表示商业用地，不同的黄色表示不同级别的居住类型。深蓝色表示市政设施。绿色表示绿地，淡蓝色表示水域。紫色表示仓储，褐色表示工业用地。
▲沙步（万科黄埔新城）区位地图
黄埔很多旧村的改造都可以说来之不易。沙步村等了8年，从提出全面改造，沙步村也一样，到拆迁补偿方案通过。到今年的沙步村商品房推出，足足用了12年。
2010年12月，采取全面改造、村自主开发的模式进行改造，沙步村表决通过改造方案。2018年7月，沙步村旧改拆迁补偿方案通过。
沙步村旧改由万科操刀，在2021年2月举行了动工仪式，7月公布沙步旧村的改造实施方案，4月发布首期回迁房摇珠方案。作为省旧改示范区的黄埔。沙步村旧改一鼓作气，快速推进。
▲沙步回迁房
从地理位置看。很容易造成路面堵车，是一条车流量非常大的主干道，长期有货车通行，每天经过的车辆不计其数，沙步位于黄埔东路（即广深公路）旁边。
▲黄埔东路
这个地方不仅车多，人也非常多。在黄埔七人普中，南岗的人口在黄埔区排名第三，人口众多。有人的地方就有商业，而且会很旺盛。南岗有一个主打美食购物的商业中心，这个地方就是沙步。
沙步最热闹的街区就在沙步综合市场附近。是一个人流量非常大的商业中心之一。特别在夜市。这个商业区灯火通明，打工者下班后到这里逛街吃饭，热闹非凡。
▲沙步对面是尚城万科里
在黄埔东路、未来沙步除了自身配建的商业项目之外，这些商城就分布在沙步周边，有几个大型商业广场，包括领好广场、金竹山广场和尚城万科里，外围的这些商城也成为业主们购物的地方。
沙步的环境相对较好，其它未涉及的道路和巷子都相对宽敞整洁，除了建设工地尘土飞扬。沙步村里有很多工厂和汽修厂。还有一些低楼层的创业园，嘈杂声较大，路上的货车较多。
沙步旧改占地面积约158万㎡，建筑面积约404万㎡，预计将带来超3万套的住宅、居住超8万人。推广名为万科黄埔新城，将分11期开发。
根据规划，项目将规划11所学校（1高中2九年制学校2小学6幼儿园）；建面约3万㎡医疗康养样本，涵盖购物中心、写字楼、酒店等，设置1所社区服务卫生中心、2所养老院；建面约100万㎡商业综合体。
▲万科黄埔新城
万科黄埔新城吹风价约为3.8-4.2万/㎡，楼主预计开盘可能会低于3.8万/㎡，结合周边的配套情况和项目自身的体量，如果低开高走，3.5万/㎡更能吸引刚需到此置业。
其实万科黄埔新城竞争力最大的是直线距离2公里外的富力新城，该项目最新价格是240万起，其最小面积73㎡，最低价格3.2万/㎡，内卷很严重。而在2公里外的星航TOD、臻珑府最低也要4万+/㎡，如今配套更齐全、面积更巨大的黄埔新城加入战局，对周边楼盘无疑是致命打击。
黄埔新城的区位属于老黄埔、如果价格区别太大，远至黄埔西部的文冲、茅岗、横沙都在购房者的对比之列，毕竟手上资金有限，刚需们还是会抛弃性价比低的楼盘，除了庙头板块。
▲万科黄埔新城
万科黄埔新城的入市不但内卷沙步板块、庙头板块，还对南岗东部、新塘产生影响，过滤向广州东移动的刚需人群。黄埔新城能否撼动黄埔4字头的均价。使黄埔重回3字头的常态均价，在此一举。
广州近一年来房产政策趋于严厉。再迎来天量供应，甚至下行的情况下，在黄埔购房建议慎重考虑，在这个周边厂房、仓库林立的板块，在黄埔多个热门板块躺平。
{keywords}
分享让更多人看到
阳泉市服务寻找指南-阳泉市全面解析：如何高效寻找所需服务
阳泉市如何能找到服务
在阳泉市、有许多服务和产品可供选择，如何找到这些服务和产品成为了一个重要的问题。下面我将从几个方面来探讨如何找到阳泉市的服务。
一、明确需求
要明确自己的需求是什么，是餐饮、住宿、交通、医疗、教育还是其他服务。只有明确了自己的需求，才能有针对性地寻找服务。
二、网络搜索
网络搜索是一种非常方便的方式，可以通过搜索引擎或相关网站来查找服务。例如，可以在搜索引擎中输入“阳泉市服务”或“阳泉市XX服务”来查找相关服务信息。此外，一些专业的服务网站如58同城、美团等也提供了丰富的服务信息。
三、社交媒体
社交媒体也是一个寻找服务的好渠道。许多服务提供者会在社交媒体平台上发布相关信息，如朋友圈、微博等。此外，可以参考其他用户的评价和推荐来选择服务，一些社交媒体平台还提供了用户评价和推荐功能。
四、本地论坛和社区
本地论坛和社区是了解当地服务和市场动态的好地方。在这些平台上、可以找到各种服务和产品的信息，还可以与其他用户交流经验和建议。
五、口碑推荐
口碑推荐是一种非常有效的方式，可以通过亲戚朋友、同事或邻居的推荐来了解当地的服务。这种方式可以减少寻找服务的成本和时间，提高效率。
六、实地考察
最后小编认为、如果对某个服务有疑问或不确定，最好亲自去实地考察。这样可以了解服务的环境、质量和服务人员的态度等，从而做出更明智的选择。
结合上面内容、可以通过多种方式来实现，总的来说，在阳泉市寻找服务。明确需求、利用网络搜索、社交媒体、本地论坛和社区、口碑推荐以及实地考察都是非常有效的方法。希望这些建议能够帮助您找到满意的服务。
分享让更多人看到